Menu Forum

Ako kúpiť byt v Rakúsku? Prosím vaše rady a skúsenosti.

(zamknutá)
7. feb 2014
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
cyan
1
Registroval sa 28. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 677 príspevkov. Má 4 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
cyan
1
Registroval sa 28. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 677 príspevkov. Má 4 priateľov.
 @cyan A kedze, dnes som v rozdavacnej nalade, odporucam Vam pri preberani mat po ruke fachmana, najlepsie firmu, co sa tym zaobera, aby Vam ten byt ocheckovali, kedze vsetko, co akceptujue pri preberani je na vasu zodpovednost!!!
11. júl 2011 o 22:24  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
martinastiege7
1
Registrovala sa 31. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 58 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
martinastiege7
1
Registrovala sa 31. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 58 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
 @cyan kde sa v tej tvojej super kalkulacii (dokonca prelozenej do slovenciny) spomina sprcha? Mimochodom, este 8. jula si pisal toto: EBSG ti zarata bau und grundkosten za standardny byt, ak tam pred odovzdanim das urobit zmeny tak ti vypocitaju vyssiu hodnotu bytu. (Nutzwert, ktory bude pouzity na kalkulaciu mesacnych splatok a neskor odkupnej ceny). Tu este nepises, ze kachliciek sa to netyka... Pre ludi, myslim celkom podstatna informacia, kedze standard vyzera fakt otrasne...Si potreboval tri dni na studium casti V. bodov 2,3 a 6a v zmluve a podmienok na 2str. Sonderwunschformularov?

11. júl 2011 o 22:51  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
 Ludia ved sa nehadajte, chcelo by to fakt meeting kde sa vsetko vysvetli emoticon
11. júl 2011 o 23:05  •  už býva v byte  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
cyan
1
Registroval sa 28. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 677 príspevkov. Má 4 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
cyan
1
Registroval sa 28. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 677 príspevkov. Má 4 priateľov.
 @martinastiege7 mas uplnu pravdu, nespomina sa nikde. nabuduce sa budem snazit, aby som takymto nejasnostiam predchadzal, ale kedze dostavam od EBSG za kazdu infosku 1% zlavu z ceny domu, musis chapat moju motivaciu, pustat to po kuskoch. emoticon Urcite si postrehla, ze link na dokument od AK ohladom Mieterrechtu je tu uz od str. 17 vo vlakne (ja viem, citanie je nudna zalezitost), rovnako chapem, ze niekedy treba ventilovat stres a nemam problem byt obetou. emoticon Sekera zakopana?
11. júl 2011 o 23:11  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
cyan
1
Registroval sa 28. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 677 príspevkov. Má 4 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
cyan
1
Registroval sa 28. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 677 príspevkov. Má 4 priateľov.
 @ljboy martina mi trafila strunu, tak sa ospravedlnujem...ale meeting by sa zisiel, hlavne ak chceme nejake upravy vo zmluvach. Do mesiaca by som mal mat odobrenu finalnu verziu.
11. júl 2011 o 23:14  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
jankamr
1
Registrovala sa 14. decembra 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 111 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
jankamr
1
Registrovala sa 14. decembra 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 111 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 @truhlikk and martinastige7

caute susedia, vy ste Stiege 7? ja som Stiege 8, kto zo 7 bude mat pri mne zahradku?
12. júl 2011 o 06:18  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
martinastiege7
1
Registrovala sa 31. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 58 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
martinastiege7
1
Registrovala sa 31. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 58 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
 @cyan aj ja sa ospravedlnujem emoticon Je fajn, ze sa o veci zaujimas, studujes papiere, ktore urcite pred stahovanim necitaju ani Rakusania (ak tam vobec budu), ale ja uz vidim ako po kazdej takejteo neuplnej informacii vypustenej na modrej streche vsetci vypisuju Geppertke a ta z nas bude casom tak nervozna, ze nam prestane odpisovat uplne. Za kazdou jej odpovedou v maile bol 1 az 8 vykricnikov.... To stretko beriem. Moze byt buduci vikend? Inak, si pravnik alebo co?
12. júl 2011 o 06:21  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
 @martinastiege7 Geppertka dava vykricniky vzdy. Velmi rad by som sa stretka zucastnil a tento vikend nemozem, alebo co myslis pod "buduci vikend" ... 16.17. alebo 23. 24. ?
12. júl 2011 o 06:59  •  už býva v byte  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
 @truhlikk ty si stiege 7? ktory byt?
12. júl 2011 o 06:59  •  už býva v byte  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
cyan
1
Registroval sa 28. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 677 príspevkov. Má 4 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
cyan
1
Registroval sa 28. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 677 príspevkov. Má 4 priateľov.
 @martinastiege7 Geppertka, je tu od toho, aby tie informacie poskytovala, ja ju drillujem aj zo svyskom EBSG kazdy tyzden par krat. Tie vykricniky su v jej mailoch len na zvyraznenie, staci zavolat a uvidis, co myslim.

Pravnik sice nie som, ale patram dovtedy kym nenajdem. Vyhodou AT je, ze tie informacie su uz niekde zverejnene a ochrana spotrebitela je dost silna. Aj keby si podpisala nejaku klauzlu, co je protizakonna, tak bude automaticky neplatna.

Este zopar aktualnych zmien od OGH
http://news.prva.at/wp-content/uploads/2011/04/Rechtstipp_Reformbedarf_Mietrecht.pdf
(dost dolezite napr. nepotreba dat do povodneho stavu pri odstahovani sa)
+ neplatne klauzulky
http://www.verbraucherrecht.at/cms/index.php?id=49&no_cache=1&tx_ttnews%5Btt_news%5D=1502
A nejake vsobecne infosky na http://www.arbeiterkammer.com/konsument/wohnen.htm
12. júl 2011 o 07:08  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
cyan
1
Registroval sa 28. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 677 príspevkov. Má 4 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
cyan
1
Registroval sa 28. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 677 príspevkov. Má 4 priateľov.
 Kedze prechadzajuci link na 39 neplatnych klauzul nefunguje skuste tento http://www.kanzlei-sykora.at/index.php?page=aktuelles_detail&newsid=32
12. júl 2011 o 07:16  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
martinastiege7
1
Registrovala sa 31. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 58 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
martinastiege7
1
Registrovala sa 31. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 58 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
 @ljboy myslela som na vikend 23. a 24. 7., priebezne sa mozme dohodnut presnejsie, ale zatial je to este daleko...
12. júl 2011 o 09:04  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
rado9999
Registroval sa 17. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 63 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
rado9999
Registroval sa 17. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 63 príspevkov. Okres Bratislava.
 su to tazke temy - tieto kupelky a kachlicky (mozno by sa mala otvorit specialna tema emoticon) , ja mam taku otazku na odlahcenie, v tom najme je vlastne vsetko , navyse iba teplo a elektrika. som sa pytal gepertky ze voda je v cene, ona ze hej, len tomu nerozumiem, ze hocikolko vody sa minie, rovnaka cena? nie je to divne?
To stretko je super napad, ale mozno skorej niektory den cez tyzden, najdeme nejake rozumne sedenie, kde sa pomestime..
12. júl 2011 o 10:44  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
 @rado9999 ta voda, podla mna sa bude robit vyuctovanie kazdy rok alebo take nieco, ale neviete niekto ako to je s kurenim? ... lebo kurenie bude zabezpecene cez solarne panely a potom pomocou "centralneho systemu", vie niekto co je "centralnym systemom" myslene? a ako sa za to bude platit?
12. júl 2011 o 10:55  •  už býva v byte  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
dzaro
2
Registroval sa 5. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 306 príspevkov a 19 albumov. Má 4 priateľov. Ružinov, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
dzaro
2
Registroval sa 5. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 306 príspevkov a 19 albumov. Má 4 priateľov. Ružinov, okres Bratislava.
 aj stiege1 sa chce pripojiť k stretku, najlepšie v kancli u Frau Geppert, na rozlúčku jej každý vytetujeme 8 vykričníkovemoticon
12. júl 2011 o 10:59  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
dzaro
2
Registroval sa 5. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 306 príspevkov a 19 albumov. Má 4 priateľov. Ružinov, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
dzaro
2
Registroval sa 5. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 306 príspevkov a 19 albumov. Má 4 priateľov. Ružinov, okres Bratislava.
 @rado9999 určite to bude ako u nás, príde vyúčtovanie na koci roka a šek na nedoplatok
12. júl 2011 o 11:01  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
dzaro
2
Registroval sa 5. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 306 príspevkov a 19 albumov. Má 4 priateľov. Ružinov, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
dzaro
2
Registroval sa 5. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 306 príspevkov a 19 albumov. Má 4 priateľov. Ružinov, okres Bratislava.
 @cyan ja určite zoberiem niekoho od fachu pri preberaní, cez víkend tam chodievam nakuknúť a už som našiel pár vecí mojím amatérskym okom, čo ma pekne nasrdia, ak ich neodstránia
12. júl 2011 o 11:12  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
foxo
1
Registroval sa 14. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 1261 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
foxo
1
Registroval sa 14. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 1261 príspevkov.
 @ljboy Ahoj v stiege 1 su solarne panely,takze to budu platit, no a ostatni sa budu zohrievat!!!!!!!! emoticon
12. júl 2011 o 11:26  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
cyan
1
Registroval sa 28. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 677 príspevkov. Má 4 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
cyan
1
Registroval sa 28. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 677 príspevkov. Má 4 priateľov.
 @foxo Panely nie su jedinym zdrojom tepla/el. Su len "doplnkovym" zdrojom, inac tam bude vlastna "kotolna" pre cely objekt (situovana mimo), co bude dodavat teplo pre celu Siedlung. (fermwaerme)
12. júl 2011 o 11:35  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
martinasu
Registrovala sa 19. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 21 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
martinasu
Registrovala sa 19. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 21 príspevkov.
 ahojte..chcela by som vás tu v prvom rade všetkých pozdraviť a poďakovať sa vám za príspevky..hlavne čo sa týka financovania bytov..síce viem po nemecky, ale tie zákony sú pre mňa tvrdý oriešok. Vďaka vám to teraz chápem a viem na čo sa mám pripraviť o 10. rokov emoticon My budeme nájomcami v Stiege 10/3. K tomuto bytu sme prišli úplne náhodne, keď sme boli pozerať jeden dom v Kittsee. Realiťáčka bola Slovenka s wm-real a ona nám spomenula pána Rinaldu, ktorý má ešte voľný byt v Steinfeldsiedlungu. Neviem prečo to ide cez neho a nie priamo cez pani Geppert - možno má za to nejakú províziu...od nás však nič nechcel ( na rozdiel od Slovenských realitiek ako som sa dočítala ). Tak si to pomaly s manželom vybavujeme a dúfame, že sme sa správne rozhodli...len škoda, že tie byty budú hotové až na budúci rok v zime. Inak ak sa dohodnete na nejakom stretnutí radi sa pridáme. Zatiaľ s pozdravom budúca suseda zo Siege 10 emoticon
12. júl 2011 o 11:40  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
foxo
1
Registroval sa 14. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 1261 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
foxo
1
Registroval sa 14. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 1261 príspevkov.
 Ahojte kto bol v sobotu v Marhuloviciach /Kittsee/ iste si vsimol,ze zacali zo zberom marhul a ze ich tam rastie pozehnane.Coskoro bude Den marhul a marhulovice a to su vraj super oslavy tak potom zabudnite na dlazbu a Gepert a stretneme sa niekde u stanku. emoticon emoticon emoticon
12. júl 2011 o 11:50  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
foxo
1
Registroval sa 14. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 1261 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
foxo
1
Registroval sa 14. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 1261 príspevkov.
 @cyan Ty mi vzdy pokazis radost. emoticon
12. júl 2011 o 11:52  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
 @foxo a to akoze solarne panely budu iba na stiege 1?
12. júl 2011 o 11:57  •  už býva v byte  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
 @cyan a to fermwaerme, to je na ake palivo?
12. júl 2011 o 11:58  •  už býva v byte  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
cyan
1
Registroval sa 28. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 677 príspevkov. Má 4 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
cyan
1
Registroval sa 28. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 677 príspevkov. Má 4 priateľov.
 @ljboy Akurat som si este raz precital tych 39 zmien v rozhodnutiach navyssieho sudu v AT, a cela zmluva s EBSG je plna nepripustnych formulacii. Uz vidim ako budu vyvalovat oci, ked tam nabehnem za mesiac a donesiem im reviziu zmluvy s odkazmi na OGH a rakuske zakony na ochranu spotrebitelov.....s tym asi neratali. emoticon
12. júl 2011 o 12:01  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
jankamr
1
Registrovala sa 14. decembra 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 111 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
jankamr
1
Registrovala sa 14. decembra 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 111 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 @ljboy nam Geppertka spominala, ze to bude vykurovane na brikety.
12. júl 2011 o 12:02  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
 @cyan pockaj nas vyhodia vsetkych emoticon ... ze priliz vymyslame emoticon
12. júl 2011 o 12:03  •  už býva v byte  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
fotoportrét
fotoportrét
ljboy
2
Registroval sa 18. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 5 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Kittsee, Rakúsko
 @jankamr a komu vlastne za teplo budeme platit? druzstvu? maju niekde nejaky cennik?
12. júl 2011 o 12:03  •  už býva v byte  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
foxo
1
Registroval sa 14. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 1261 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
foxo
1
Registroval sa 14. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 1261 príspevkov.
 @ljboy uz od malicka ma o tom presviedcali no a ja som uveril ze ano,ale pre istotu pockaj co povie cyan emoticon No a fetmwaerme - zeby jadrove emoticon
12. júl 2011 o 12:08  • Odpovedz
fotoportrét
fotoportrét
cyan
1
Registroval sa 28. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 677 príspevkov. Má 4 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
cyan
1
Registroval sa 28. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 677 príspevkov. Má 4 priateľov.
 @ljboy Pri preberani podpises zmluvu s poskytovatelmi. (na to na co budes mat vlastny merac); zvysok bude rocny/polrocny predpis podla specialneho "kluca" od EBSG.
12. júl 2011 o 12:08  • Odpovedz
Choď na stranu:   Zruš
Téma bola zamknutá adminom. Nie je možné pridávať ďalšie odpovede.