Ahojte, chcela by som sa spytat, ci by mi niekto nevedel poradit, kde sa kontaktovat v pripade ak hladame byt niekde v okoli Bratislavy, len v Rakusku, napr. Kittsee, Hamburg.... Chceli by sme si kupit byt, tzv. druztevny, ktory sa da po 10 rokoch odkupit. Nemate niekto skusenosti? Pozname viacero stavebnych firiem, ktore sa zaoberaju stavanim takychto projektov, len vacsinou uz je vsetko obsadene,,,,,neviete, kde hladat a kde poporosit o pomoc? Dakujeme krasne:)
@cyan Da Sie mit den monatl. Kosten (ca. 2/3 ) die Darlehen zurück bezahlen und das Fremddarlehen variabel verzinst ist, können sich die monatl. Kosten ändern. Diese werden halbjährlich angepasst. Die monatl. Kosten haben nichts mit der Ausstattung der Wohnung zu tun.
@truhlikk to, kolko platis najomne je priamo zavisle podla Nutzwert ... uzitkova hodnota ... iste zmeny mozu menit aj Nutzwert bytu a tym padom mozu menit aj tvoju mesacnu splatku, ta tvoja Nutzwert, to je ako keby bolo povedane aku velku pomerovu cast z celkovej pozicky ktora je brana na cely objekt pripada na teba (na tvoj byt) .... akurat ze tam som este nepochopil, ze ci ostatni teda budu akoze platit menej, ked ty budes akoze platit viac, kedze budes platit vacsiu cast z toho uveru
@truhlikk ono totiz skutocna cena, za ktoru byt bol postaveny sa bude vediet az ked bude postaveny, preto je mozne ocakavat, ze bude treba este nieco doplatit ku finanzierungsbeitragu alebo ze mesacna splatka bude ina .... to sa vola tusim ... Endabrechnung ... to ked sa nastahujes tak o par mesiacov ti pride do schranky ... tak sa nazlakni potom :)
@cyan toto je dnesna komunikacia s pani Geppert: how is it with increasing of the value of the flat. Is this depends on the investment connected with our own tiles? How? Nein! Der Wert der Wohnung ist nicht abhängig von den Sonderwünschen! Dieser richtet sich nach den Verkehrswert in 10 Jahren! Anbei Eigentumsübertragung! Je to sice anglicko-nemecky, a pytala som sa na kachlicky, ale jasne tvrdi, ze cena bytu nezavisi od specialnych zelani...
@mareko4 vec funguje tak ze ebsg malo projekt a oslovilo firmi z kazdeho fachu a ta najlacnejsia vyhrala konkurz problem je ze ebsg ti nebude zuctovavat jednotlive polozky medzi jednotlivymi firmami ktore sa na projekte podielaju. Cize vratene nedostanes nic len navyse musis zaplatit. Lebo kazda firma ma uzavretu zmluvu s ebsg na urcitu fixnu cenu za material a robotu s mnozstevnou zlavou, takze zato ze neaky Ferkovia zo slovenska chcu spat peniaze ktore naboli v ich bytoch preinvestovane ich vobec nezaujima. Z ich strany je to tiez len hard busines.
@ljboy mzslim si ze Nutzwert s Ausstatungom nema nic spolocne, lebo ako ti dokazu ze tvoje kachlicky stali nie 20 ale 40eur/m2 a kolko stal tvoj sprchovy kut atd. Nutzwert je obytna plocha v m2 a na ktorom si poschodi ci mas vyhlad atd. Inak si to nikto neuvedomuje kazdy byt ma tak o dobre 2m2 menej lebo v projekte bola pocitana plocha bytu pri mensej hrubke stien, takze ked pojde do tuheho mame argument ako platit menej.