Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Kúpa a prevod

Ako kúpiť byt v Rakúsku? Prosím vaše rady a skúsenosti.

Zobraz úvodný príspevok
Profilova fotka
Ahojte, chcela by som sa spytat, ci by mi niekto nevedel poradit, kde sa kontaktovat v pripade ak hladame byt niekde v okoli Bratislavy, len v Rakusku, napr. Kittsee, Hamburg.... Chceli by sme si kupit byt, tzv. druztevny, ktory sa da po 10 rokoch odkupit. Nemate niekto skusenosti? Pozname viacero stavebnych firiem, ktore sa zaoberaju stavanim takychto projektov, len vacsinou uz je vsetko obsadene,,,,,neviete, kde hladat a kde poporosit o pomoc? Dakujeme krasne:)
1
…
30
31
32
…
338
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
@cyan Da Sie mit den monatl. Kosten (ca. 2/3 ) die Darlehen zurück bezahlen und das Fremddarlehen variabel verzinst ist, können sich die monatl. Kosten ändern. Diese werden halbjährlich angepasst. Die monatl. Kosten haben nichts mit der Ausstattung der Wohnung zu tun.
@cyan jj to mas recht, aj nad tym som uvazoval...to bude asi plan B, namalovat a dat ine dvere na to
@cyan sprcha dviha nutzwert?
@truhlikk to, kolko platis najomne je priamo zavisle podla Nutzwert ... uzitkova hodnota ... iste zmeny mozu menit aj Nutzwert bytu a tym padom mozu menit aj tvoju mesacnu splatku, ta tvoja Nutzwert, to je ako keby bolo povedane aku velku pomerovu cast z celkovej pozicky ktora je brana na cely objekt pripada na teba (na tvoj byt) .... akurat ze tam som este nepochopil, ze ci ostatni teda budu akoze platit menej, ked ty budes akoze platit viac, kedze budes platit vacsiu cast z toho uveru
@ljboy nerozumiem jednemu,ved druzstvo si bralo uver uz predtym,ako sme si my urobili zmeny,preco by sme mali viac platit z pozicky?to nedava zmysel
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
@truhlikk v tom je ta finta, ze druzstvo si nebralo este ziaden uver, druzstvo si berie uver az tesne pred odovzdavanim bytov
@cyan mozes mi to prelozit prosim ta? takze ked si dame prerobit priecky,elektinu ... zvysi sa nam mesacna splatka?
@truhlikk ono totiz skutocna cena, za ktoru byt bol postaveny sa bude vediet az ked bude postaveny, preto je mozne ocakavat, ze bude treba este nieco doplatit ku finanzierungsbeitragu alebo ze mesacna splatka bude ina .... to sa vola tusim ... Endabrechnung ... to ked sa nastahujes tak o par mesiacov ti pride do schranky ... tak sa nazlakni potom :)
@ljboy toto je svinstvo,takze povodny standard ...
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
@truhlikk nerozumiem, co je svinstvo a povodny standard?
@cyan to je v poriadku,pivnica miesto parkovacie uz je v cene.vsetci mame zhruba rovnake najomne
Článok sa načítava...
@ljboy to cele financovanie,lepsie je nechat standard a hotovo
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
@cyan toto je dnesna komunikacia s pani Geppert: how is it with increasing of the value of the flat. Is this depends on the investment connected with our own tiles? How? Nein! Der Wert der Wohnung ist nicht abhängig von den Sonderwünschen! Dieser richtet sich nach den Verkehrswert in 10 Jahren! Anbei Eigentumsübertragung! Je to sice anglicko-nemecky, a pytala som sa na kachlicky, ale jasne tvrdi, ze cena bytu nezavisi od specialnych zelani...
@mareko4 vec funguje tak ze ebsg malo projekt a oslovilo firmi z kazdeho fachu a ta najlacnejsia vyhrala konkurz problem je ze ebsg ti nebude zuctovavat jednotlive polozky medzi jednotlivymi firmami ktore sa na projekte podielaju. Cize vratene nedostanes nic len navyse musis zaplatit. Lebo kazda firma ma uzavretu zmluvu s ebsg na urcitu fixnu cenu za material a robotu s mnozstevnou zlavou, takze zato ze neaky Ferkovia zo slovenska chcu spat peniaze ktore naboli v ich bytoch preinvestovane ich vobec nezaujima. Z ich strany je to tiez len hard busines.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
@martinastiege7 aj nam to tvrdi
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
@cyan zaciname nad tym tvrdo uvazovat
@ljboy mzslim si ze Nutzwert s Ausstatungom nema nic spolocne, lebo ako ti dokazu ze tvoje kachlicky stali nie 20 ale 40eur/m2 a kolko stal tvoj sprchovy kut atd. Nutzwert je obytna plocha v m2 a na ktorom si poschodi ci mas vyhlad atd. Inak si to nikto neuvedomuje kazdy byt ma tak o dobre 2m2 menej lebo v projekte bola pocitana plocha bytu pri mensej hrubke stien, takze ked pojde do tuheho mame argument ako platit menej.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
@cyan ale to je logicke,toje aj u nas.zmeny si robis preto,aby si sa citil lepsie v novom bytiku :)
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
@cyan krasne si to napisal.este sa opytam po 10 rokoch ked to odkupim,mozem to predat za co ja chcem ,alebo len co som vlozil do toho
1
…
30
31
32
…
338

Téma bola zamknutá adminom. Nie je možné pridávať ďalšie odpovede.

Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Maklér Vundr z BBreality - naša skúseno…
17. 06. 2025 5
Najlepší spôsob ako kúpiť byt pre syna?
11. 11. 2024 3
Výkup bytu - skúsenosti
08. 06. 2024 9
Skúsenosti s realitnou kanceláriou : EX…
26. 05. 2022 1
Skúsenosti s realitnou kanceláriou REA…
20. 11. 2021 1
skusenosti 1. realitné centrum
09. 08. 2021 1
Kúpa bytu na zvýšenom prízemí - rady a …
18. 04. 2020 34
Aký byt sa mi viac oplatí kúpiť?
09. 07. 2019 25
Skúsenosti s búraním starého RD
08. 10. 2018 2
Ako ste sa rozhodovali o kúpe staršieho…
04. 06. 2018 33