Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Financovanie, ŠFRB

U koho sa hypotéka teraz oplatí najviac?

Zobraz úvodný príspevok
Pekný deň prajem.. chcem zobrat hypoteku, len sa nejak v tom vsetkom neviem vysomarit. Riesil to teraz niekto aktualne? U akej banky sa oplati teraz najviac? Financna poradkyna mi navrhla VUB banku za urok 1,29%. Ak opakujem prispevok a riesilo sa to tu nedavno tak ma prosim odkazte nan. Za kazdu radu dakujem.
Odpovedať
1
2
3 4
Samozrejme to nie len len tak a ani hypoteky nie su pre kazdeho. Niekto jednoducho nema co zalozit, takze mu banka peniaze neposkytne. No som toho nazoru, ze radsej splacat svoje, ako niekomu len tak posielam za najom peniaze do vacku
Odpovedať
niekto riesil hypo u CSOB za posledne mesiace ? :-)
Odpovedať
Profilova fotka
@dorali ja.ale mam hypo naopak.schvalenu a cakam na kolaudaciu.
Odpovedať
Profilova fotka
@pokakany_trpaslik ano mam obavy z buducnosti ,ale ako pisal kolega predo mnou , ako to riesit ked zarabas normalnu sumu z ktorej jednoducho tolko nenasporis🤔
Odpovedať
@jovka pisala som ti spravu :)
Odpovedať
@jovka Nechcem rozvetvovať diskusiu mimo hlavnej otázky : U koho sa hypotéka teraz oplatí najviac? Najjednoduchšia rada je nemíňať na zbytočnosti a snažiť sa čo naviac ušetriť bokom. Veľa ľudí vidím kupujú zbytočne drahé veci, ktoré ani nepotrebujú, alebo míňajú na drahé oblečenie, dovolenky, kozmetiku.....o peniazoch na cigarety, časté kávičkovanie a iné závislosti ani nehovorím. Treba sa vzdelávať, učiť jazyky a snažiť sa nájsť si lepšie platenú prácu prípadne druhú prácu na prilepšenie ak je čas a sila. A čo má človek nepotrebné doma predať na bazoši.
Odpovedať
@pokakany_trpaslik vela ludi by s tebou nesuhlasilo, a ani ja nesuhlasim. to co si prave opisal je len nahananie sa za peniazmi a to ja osobne pokladam za plytvanie zivotom ... zodrat sa v dvoch pracach len preto ze vladzem? ani nahodou ... zivot je o inych veciach, ale teda priority mame kazdy ocividne ine. Ja osobne sa rozhodne nechcem raz prebudit s pocitom, ze som premrhala najlepsie roky zivota nahanackou za peniazmi, deti mi vyrastli pred ocami ani neviem ako..a kvoli comu?aby som o 5 rokov skor splatila hypo, ci o dva roky skor vyplatila auto? ... si krasnym prikladom sposobu zivota "som to, čo mám" sorry za OT
Odpovedať
@dorali Tú druhú prácu som myslel len na doma niečo handmade pri čom má človek aj potešenie a odreaguje sa. Nebažím za peniazmi a ani ľudí k tomu nenabádam. Dôležitejšie sú veci, ktoré som napísal predtým a potom ohľadom šetrenia a vzdelávania. Bývam v starom panelákovom byte, kt má pôvodné umakartové jadro a krivé podlahy a mám 19 ročnú a skoro žiadne úspory. Skoro 10 rokov nepracuje a roky nemám žiaden príjem pričom trpím silnými bolesťami a skoro celý deň preležím na lôžku. Takže ak píšeš, že: si krasnym prikladom sposobu zivota "som to, čo mám". Tak mi napíš čo som, lebo to čo mám viem ;-)
Odpovedať
Na jednej strane súhlasím s tým, že mnoho ľudí míňa na nepotrebné veci a potom sa sťažujú, že nemajú financie, ale na druhej strane, o čom sú naše životy? Celé roky sa len máme v niečom obmedzovať - nechodiť nikam na obedy/ večere, žiadne dovolenky, nič si nemáme užívať/kúpiť a dopriať si tým radosť, aby sme si čo najviac našetrili, a potom sa jedného krásneho dňa prebudíme a zistíme, že nám vlastne život prešiel pomedzi prsty a kvôli čomu? Len kvôli skôr splatenej hypotéke alebo kvôli tomu, aby som si našetrila na bývanie bez úveru. Neviem, príde mi to také otrocké. A k téme, aj tak všetko záleží od tvojej bonity, každý banka ťa vyhodnotí inak. Nám sa oplatila VÚB a SLSP - obe úrok 1,59%. Počula som, že ČSOB je tiež fajn, ale osobnú skúsenosť nemám.
Odpovedať
tvoj zdravotny stav ma uprimne mrzi. O to mi ale pride zvlastnejsie to co pises, skor by som to teda tipla na cloveka tesiaceho sa z malickosti a radosti zivota,ako napr jeden den bez bolesti,co je pre mnohych samozrejmost..ale niekomu nieje dopriate.. z tebou napisaneho mi vyplynula skor ta nahanacka za peniazmi.. ale uz sme OT dost ;-) netusim u koho sa hypo oplati aktualne najviac, my riesime CSOB tak verim ze dnes pridu domov dobre spravy z banky
Odpovedať
ponuka je doma. dostali sme ponuku pri 90% cerpani urok 1,65% fix na tri roky. pri fixe 5r ponuka 1,75%. tak teraz vahame ktore vziat ? rozdiel na splatke to robi max 7€ ...
Odpovedať
@dorali ber 5r ... Nikto dnes nepredpokladá že po 3 r dostaneš lepší úrok ako je dnes ale to ti nikto nepovie na 💯 %. Ja som osobne išiel do 5 r fix VUB 1.29 naj ponuka a obehane všetko ale ltv do 80%
Odpovedať
Článok sa načítava...
@dorali skus pozriet este dlhsiu fixaciu. Vklude aj 10-15 rokov.
Odpovedať
@rudiger_nr brali sme hypo Naopak a tento produkt na len csob, cize sa banky nemohli precuravat ]-( ... ale ten vyssi urok nam vyskocil prave kvoli tym 90%ltv, pri 80% by sme mali 1,35pri fixe 5 r. @ajana1 pri 10r sa to hybe od 2,5 hore (2,5 pri 80%ltv) a 15rokov az od 4,35 hore pri 80ltv
Odpovedať
Profilova fotka
My sme takisto riesili hypo cez finančného poradcu, ktorého môžem len odporučiť. Konečne človek, ktorý nám vysvetlil ako hypotéky funguju. A že nie je dôležitý len úrok, ale čo vás banka ešte donúti k tomu si zobrať. Napríklad poistenie. Alebo poplatok za hypotéku,mesačný poplatok za účet, atď. Okrem iného si zistite koľko splácate istinu a koľko úrok. My sme brali hypo z Tatra banky, síce je to už cez rok, ale bola vtedy najvýhodnejšia banka, kde v porovnaní s inými bankami, budeme mať po 3 rokoch fixácie omnoho viac splatené z istiny ako keby sme brali hypo v inej banke. Aj keď sme napriklad porovnavali s unicredit bank, kde by nám síce vyšla o 50 eur nižšia splátka, a úrok rovnaký, ale po 3 rokoch by sme mali o 5000 eur menej splatené z istiny. Tam by išla spláka vlastne len na úroky, ktoré sú samozrejme pre banku výhodnejšie.
Odpovedať
Profilova fotka
Ono sa to cez nich asi aj najviac oplatí. Finannčný poradce obehá všetky banky, možno sa mu podarí vykšeftiť aj nejaký ten bonus. A povedzme si tak, bežný človek sa týmto veciam aj tak moc nerozumie
Odpovedať
My sme mali s poradcami nedobre skúsenosti . No raz sa mi ozvala jedna davna pani ktorá sa kedysi interne starala o moju poistku v jednej poisťovni. Od vtedy som zmenila názor. Už nám ušetrila veľa peňazí aj na hypo .nakoniec sme jej dali prehodnotiť Všetko čo platíme a urobila kus dobrej práce. Neverila som tomu no sú aj skvelí finanční poradcovia. Takí naozaj vedia poradiť.
Odpovedať
@dorali Musim si pozriet co znamena hypo naopak :-). Este som to nepocula. Tiez sme nedavno brali hypo, urok 1,29, 5rokov fix z VUB. Akurát banka chce od nas okrem zalozneho prava na stavbu (co je samozrejme) aj poistenie. Opat sa obratime na nasu fin poradkynu, lebo fakt netusim, kde sa nam oplati poistit si stavbu.
Odpovedať
@kreola hypo naopak je akoby opacny postup klasickej. pri klasickej si najdes nehnutelnost a ides riesit hypo. my to mame naopak, mame schvalenu hypoteku na maximalny strop nejaky a teraz mame pol roka na to aby sme si nasli nehnutelnost. ( ak nenajdeme nevadi, proste to len prepadne, ale da sa poziadat vraj aj o predlzenie tejto lehoty ) chceli sme to takto hlavne kvoli tym novym podmienkam, takto mame schvalen este stare podmienky a urokove sadzby a vysku uveru. podla novych podmienok nam to nzchadza menej ( nie o moc, ale nechali sme si teraz tym padom vacsiu rezervu keby nieco ) inak pre nas je to tiez novinka, dozvedeli sme sa o tom naaahodou, jeden znamy nam o nej povedal, on ju mal tiez. riesili by sme to aj cez poradcu, ale nemali sme cas nejakeho dobreho a spolahliveho a overeneho hladat, riesime to len posldne cca dva tyzdne ... dnes uz podpisujeme definitivnu ponuku, cas starych podmienok sa krati + muz ide na tyzden do zahranicia na sluzobku takze uz sme nechceli otalat a nechavat to na posledny tyzden. a teda ani nemyslime ze by sme cez fin. poradcu nieco lepsie vybavili. uroky isto nie a ucet zadara nie je benefit, ten mame aj teraz :-D
Odpovedať
@dorali My sme tiez tusim dostali nejaky financny strop, ktory nemusime cely minut a mame pol roka na cerpanie. Ale my staviame dom, to je asi nieco ine. Rucili sme pozemkom. Drzim palce, nech to teda dobre dopadne :-)
Odpovedať
@kreola ano, tiez nemusime minut, len je to predschvaleny strop ale kludne aj menej. dohodnute fixne podmienky pre nas je ten urok a 90 percentne cerpanie, a fixacia. to je nemenne. a podla toho co a za kolko najdeme sa doladi ostatne - a teda suma a splatky . dakujeme ! :)
Odpovedať
@dorali uff tak to je zderstvo. My sme riesili hypo pred rokom a cosi a mame fixaciu na 20 rokov za 2.6% pri 90% kryti hypotekou. S tym ze rocne mozeme splatit 10% bez poplatkov. Nemame ziadne popularly za spravu hypo, vedenie uctu ani nic podobne. Poistenie sme riesili mimo banku a vyslovene pre nasu ochranu.
Odpovedať
@sely17 ved to ze nizky urok sa nie vzdy rovna aj vyhodna hypoteka
Odpovedať
tak hypo na schvalenie dnes podpisana, hadam vyhoveju :-D a daju vediet cim skor =-)
Odpovedať
@jovka čo to znamena hypoteka naopak?
Odpovedať
Fuu to kam.chodite na úroky... Ja som obehala minulý mesiac kvôli refinancu banky a mám 1% v prime, 1,2 % a 1,4% tatrabanka. Brala som pred 3 rokmi úver, úrok bol 2,3 pri povolenom zrýchlenom splácaní. Po 3 rokoch to kleslo poriadne. Prvotná ponuka bez mojej intervencie mi prišla 1,75 na refixaciu....
Odpovedať
@mishkabb treba si ale uvedomit aj vysku ltv ... iny urok daju na 80% a iny na 90% ci 100%. takisto dlzka fixacie ovplyvnuje vysku uroku. cize treba si dat dokopy viacero faktorov co vplyvaju na finalnu verziu uveru predsa. @kika050 par komentov vyssie som to pisala co to je.
Odpovedať
Profilova fotka
@kika050 vid dorali pisala 10.39 😉
Odpovedať
Slovenska sporitelna : Prva skusenost bez znamosti : urok 1,69, max pozicka 42 000 eur, katastralne poplatky si platis sam, zalozne zmluvy nesies sam na kataster.. Druha skusenost cez znamosti : urok 1,39, max pozicka 62 000 eur, katastralne poplatky gratis, zalozne zmluvy nesie ich kurier.. Takze aj v slovenskej sporitelni pristupuju ku klientom dvojako, cize lepsie mat znamost..
Odpovedať
@4wowa4 Prosím ta koľko to trvalo v Slsp ja som podala pred týždňom už zo znaleckými atd´a stále ticho,že ešte nič neprišlo ,že to musia pozrieť ohľadne znaleckých supervizia či čo ja viem že to posielajú do BA a vravela že max týždeň ale je to už dlhšie. Ďakujem
Odpovedať
1
2
3 4
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Oplatí sa poistenie hypotéky cez banku …
22. 06. 2020 18
Ako funguje hypotéka na kompletnú rekon…
03. 04. 2020 1
Aka fixacia pri hypoteke sa teraz oplat…
22. 11. 2017 16
Oplatí sa riešiť hypo na vlastnú päsť?
06. 02. 2014 15
Hypotéka na splatenie úveru
27. 01. 2014 12
Ktorý úver, hypotéka je tento mesiac na…
20. 04. 2013 9
Oplatí sa mi teraz trojročný fix alebo …
29. 01. 2012 17
Dá sa platiť hypotéka zo 600€ mesačne?
04. 08. 2010 99
Oplatí sa predčasne splatiť hypotéku?
29. 12. 2009 6
Neplatená hypotéka na spoločníkov byt. …
25. 06. 2009 12