Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Prefinancovanie úveru

Zobraz úvodný príspevok
dobry den moze mi dakto poradit co a ako treba ked chceme prefinancovat uver?fix nam konci tento rok a chceli by sme zobrat 30000e vyplatit ten prvi uver 13000 a ostatne pouzit na prerabku chalupy bude treba aj novy posudok ci bude stacit dolozit len fotky:
Odpovedať
1 2
3
@pivec lebo na splátkové úvery funguje jeden univerzálny vzorec a v ňom je najdôležitejšia doba splácania úveru - nič dlhšie úver splácaš, tým viacej preplatíš, ale zároveň v počiatočnej dobe splácania platíš najvyššie úroky...
Odpovedať
@finsluzby To je odpoved na to, ze preco je moj vzorec zly ?
Odpovedať
@finsluzby @pivec pise o mesacnom uroku a ma pravdu, jeho vzorec je spravny.
Odpovedať
@josefpihrt @josefpihrt daj nejaký príklad s tým, že okrem vypočítaného úroku napíš aj výšku úveru, dobu splácania a úrokovú sadzbu
Odpovedať
@pivec to je zaujimave, ze uz sa vam to vyrovnalo. ja mam hypo 5 tym rokoma ked pozeram ten supis platieb, tak stale je to skoro dvojnasobok co ide banke ako na istinu. aky typ mate?
Odpovedať
@dandy05 uver 65000, splatnost 25 rokov, urok 3.0%
Odpovedať
@pivec hm, ja mam 30 rokov, vub, 74 000, urok uz teraz viac ako 5, 5 rok platim ako blbec a fakt sa to nehybe. vsetci mi tvrdili, ze sa to zacne lamat priblizne v polovici splacania, t.j. 15 rokov, tak preto, ze som sa s takymto pozitivom nestretla. aka banka ak sa mozem spytat, prip. nejaky specialny produkt?
Odpovedať
@dandy05 to sa ti divim, ze si pristupila na take podmienky. 30rokov splatnost ma zmysel len vtedy, ked chces robit aj mimoriadne splatky, lebo inak sa z uveru nedostanes za celu dobu preplatis uver aj o 200%. Je to cesta do pekla. Ja som si dal sice 25rokov, ale robim mimoriadne splatky, cim skor potrebujem znizit istinu, aby mi uroky nezozrali celu vyplatu. Teraz mi sberbank zvysila urok na 4.11%, takze som hned podal vypoved a hladam si inu banku, kam si presuniem hypoteku. A ty platis urok 5% ??? Ak v splatke hypoteky tvoria uroky vacsiu cast, tak je to velmi zle a treba s tym nieco robit ...
Odpovedať
@finsluzby, verim, ze si robis srandu. Konkretny urok v mesiaci je vzorec tak ako pisal pivec: urok = (istina * sadzba /100) / 12. Ako vidis dlzka splacania v tom nehra ulohu. Dosad si tam co len chces. Tento vzorec plati v kazdom mesiaci. Samozrejme, ze v dalsom mesiaci bude istina nizsia, kedze nieco sa z nej v predchadzajucom mesiaci splatilo. Ale uplatneny vzorec bude rovnaky.
Odpovedať
@pivec no ked som tu hypo brala, boli uroky 6,7 % povodne bol 6,9. splatka vychadzala na vyse 500 Eur, keby bola na kratsiu dobu tak este viac, a to sa je bola aj je bohuzial dost vysoka palka na rodinny rozpocet. ked dosiel ten boom s urokmi, islo to dole, aj mne banka sama znizila, teraz ale odkedy robim mimoriadne splatky/preto som si to aj vybrala, do 20 % kazdorocne/, mi to kazdym rokom zvysuju a vzdy ked idem riesit prenos do inej banky bud nespolupracuje banka / dava naschval veci neskoro/ alebo do toho pride nieco mne. aaach jo. Preto som tu uz kolkokrat riesila otazku a rady na refinanc, kde ma ale vsetci presviedcali, ze spotrebak / co refinanc je!/ vo vyske hypoteky je v pohode, o com ja niesom presvedcena, tak stale vaham. fix mi ale konci v decembri, tak som rozhodnuta sa rozkyvat:)
Odpovedať
@pivec ja myslim, ze VUB ma amortizacnu tabulku pre vsetkych rovnaku
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@pivec Choďte do VUB, dostanete 3,11% určite pri čistom refinancovaní a bez poplatku za poskytnutie.
Odpovedať
Profilova fotka
@dandy05 Úrok treba začať riešiť ihneď po príchode listu o oznámení výročia fixácie a oznámení o novej výške úroku. Tento rok to príde dva mesiace vopred. Neskôr nesmie, ak by sa tak stalo, treba podať sťažnosť.
Odpovedať
@andreah25 zatial mi este nikdy neprisiel dva mesiace vopred s argumentom, ze tato novela ci co to bola sa vztahuje na uvery poskytnute po roku neviem kolko a nie tie skorsie. takze kazdy rok to z nich pacim nasilu ]-( mozno tento rok to uz bude ine. Staznost kym sa spracuje bude aj davno po termine, co potrebujem:(
Odpovedať
Profilova fotka
@dandy05 nová zmena zákona platí pre všetky hypotéky teraz rovnako, aj novoposkytnuté, aj staré.
Odpovedať
Profilova fotka
Neboj sa, v poslednom case banky posielaju oznamenia o novej urokovej sadzbe vcas. Ak by si ho nedostala 2 mesiace pred koncom fixacie, skus sa ist popytat do banky. V systeme vacsinou vidia novu urokovu sadzbu :-)
Odpovedať
@andreah25 dakujem pekne za info
Odpovedať
1 2
3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?