Nebojíte sa straty zametsnania keď beriete úver?

4. aug 20091920
  • dakujem dufam ze sa bude aj pekne stavat...pocuj ak sa mozem opytat vy pouzivate ako vykurovanie ten krb? ci len okrasa? aj ja som chcela najprv bungy ale napokon sme sa zhodli na poschodovom, tiez malicom akurat pre 4...

  • Tak vy máte úplne svoje hnizdočko. My ho máme tiež, no bližšie k nebíčku 😃 Máme to veru veľké...okolo 160m2vrch + spodná chodba (garáž). Ale na to zariaďovanie sa veru teším, no najšťastnejšia by som bola už v tom vašom štádiu. Ale ďakujem. 😉

  • To je odkaz pre ,,dobru" 😃 😃 zabudla som

  • Sponzor fóra
  • Ahojte, my ideme tiež stavať na jar. Prave vybavujeme stavebne pov. Pozemok sme mali od buducich svokrovcov a zaial byvame na byte, co je pre nas oboch dost nevyhovujuce. Ideme stavat bungalov 9,5 x 15 - Euroline Bungalov 881, len vnutro dost zmenene. Dufame, ze sa zmestime do 1,7 mil. Material chceme kupovat co najlacnejsie, bez faktur, kedze ich nepotrebujeme dokladovat banke. Stavbu tiez svojpomocne, aj ked vsetko sa tak nebude dat, urcite budeme potrebovat aj odbornikov. Stavat ideme z ytongu, strechu este nevieme. Chceme tiez podlahove kurenie. Deticky zatial nemame, takze dve detske izby mozeme dokoncovat neskor. Dali sme si aj malu pivnicku zboku domu, myslim, ze sa zide v buducnosti.
    Tento rok by sme mali postavit hrubu stavbu a dat to pod strechu, urobit elektriku a vodu, popr. kurenie.
    Na buduci rok v zime by sme sa chceli stahovat. Hadam sa to podari.
    Samozrejme, ze mame obavy z krizy. Zatial mame obaja zamestnanie, ale vsetko sa moze zmenit z hodiny na hodinu. Lenze na druhej strane - byvat v byte nechceme a keby sme cakali, dokial si nasetrime na dom, tak by sme sa toho asi ani nemuseli dockat.
    A ktomu vsetkemu ideme este kupovat auto a robit svadbu. (nie sme z tych bohatsich, takze sa budeme musiet viac uskromnit)...

  • ahojte, ja s manželkou tiež začíname stavať. Minulý rok sme stihly dokončiť základy s podpivničením. Tiež čakáme na rozhodnutie s šfrb, eurá samozrejme treba, ja pracujem v zahraničí, ako vodič mkd, a tiež pociťujem hospodárku, aj finačnú krízu v práci.

  • Ahoj Emmilly,kamna používáme,je to paráda,termostat nám spouští kotel jen na chvilku ráno a chvilku odpoledne,tak doufám,že ušetříme na plynu...jinak tu máme pořád 22 C,super e to jsme koupili střední velikost.

  • Ahojte a nebojte sa....

    My takisto ideme zacat na jar (mozno april, maj). Strach, nestrach, musime ist do toho, nie ?!
    Byvat sa musi a dat za byt 2 mil. tak to musim svojpomocne do 2,5 mil. postavit keby sa co dialo.
    Samozrejme obavame sa aj my co kriza urobi s pracou, ci bude potom z coho splacat pozicky... atd.
    ALE, vidim aj vyhody:
    1: Lepsi vyber majstrov a moznost sa dohodnut na lepsich cenach - aj ich pritlaci kriza a nebudu fajnovi ako min. rok, ked mali roboty az az. teraz si snad budeme moct nadiktovat podmienky my. Tym padom snad odvedu aj lepsiu pracu, kvoli referenciam.
    2. Ceny materialov - aj ked vsetci tu strasia ze itong pojde hore o 10% - Uz teraz mi vyvolavaju z roznych stavebnin, len aby som zobral material od nich, ze sa isto dohodneme. ked sa budu teda chciet dohodnut, musia ist s cenami dole. Cena staveb. ocele je najnizsia za posledne 3 roky a oproti letu 2008 nizsia o 50% !!

    A keby uz bolo najhorsie, uvedomte si ze stavba je INVESTICIA, na stavbe nikdy nestratis , investicia, ktora nesla nikdy dole. Ked kupis auto za 1/2 mil. na splatky a nebudes moct splacat si v prdeli, lebo ho o rok nepredas ani za 400 tis. Ale ked budes stavat a povedzme po preinvestovani 700 tis. nebudes moct pokracovat z roznych pricin (viem, kopec nervov a casu stratenych), ale neverim ze to nepredas za 1 mil. co by aka kriza prisla....

    Drzme si palce !!!
    Think positive !

  • presne ako pises jeris,
    My tiez s manzelom chceme zacat stavat na jar.
    -v juni 2008 sme zacali vybavovat nas pozemok - zapis pozemku na katastri,
    potom vyber projektu,projektant ho musel nakreslit,podali sme si ziadost o stavebne povolenie
    a konecne nadobudlo pravoplatnost v januari 2009 a teraz cakame na schvalenie pozicky od SFRB.
    Manzel ma tiez obavy,ze co budeme robit, ked pride o pracu,lebo v ich podniku sa prepusta,
    ale ja ho utesujem,ze zatial o pracu neprisiel
    a tie 8 mesacne vybavovacky okrem ineho, nam stoja za to aby sme aj pokracovali.
    A aj to,ze byt by nas vysiel skoro takisto ako nas bungalov, kedze si ho budeme stavat svojpomocne.
    Ja som tiez optimista a ked nam daju tu pozicku,tak to nejako postavime.

  • Ja sa k vám pripájam. My tiež čakáme na pôžičku zo SFRB 🤔, no my už sme začali stavať, takže sa uvidí v akom tempe sa bude pracovať. Ak nám ju odklepnú dobre je, no ak nie... budeme musieť robiť len z toho, z čoho bude. A to môj manželíček nastupuje do novej práce lebo sa mu málilo.. 😃 No dúfam, že to prinesie len pozitíva. 😐

  • jeris zabudol si,ze dnesna hospodarska a financna kriza vznikla z hypotekarnej krizy a trh s nehnutelnostami v podstate stoji na bode nula,cize dnes je nehnutelnosti na predaj viac ako je dopyt,teda ponuka prevysuje dopyt.prave teraz je nehnutelnost nie velmi dobra investicia a pokial nesledujes trh s nehnutelnostami,pozemkami atd. tak prave nehnutelnosti sa predavaju prave v dnesnych dnoch "pod cenu"
    a informacia,ze stavebniny sa chcu dohodnut na cene Ytongu-to je skutocne novinka.zjednavaju sa ceny sedeho porobetonu,tehly ale Ytong skutocne ide hore o 10 %.totiz to pomer kvalita,cena,pracnost,tepelny odpor....je prave pri tomto materialy vynikajuca.cize obavy o predaj YTONG-u nie su a momentalne ani nebudu,pretoze vycsina stavebnikov siaha po tomto materialy.s cenami idu tie vyrobky,ktore maju vacsiu narocnost,pracnost atd.ten kto ide stavat svojpomocne RD urcite ako prvu moznost zvazuje YTONG.

  • Ahojte vsetci zacinajuci (aj ti co uz zacali ) stavbari. My tiez cakame na stavebne povolenie, ktore hadam do aprila aj bude. Stavat budeme vacsinou svojpomocne. Mame individualny projekt, kt. nam zrealizoval pan architekt Murgaš, a to konkretne typ RM116. Je to dost velky domcek, takze roboty bude kopec... 😒 co uz ked sme trvali na vsetkych tych miestnostiach... Stavat budeme postupne podla euracikov co naskrabeme 😛 , lebo chceme si to skoro vsetko financovat zo svojich...respektive nejaku pozicku od banky ak da, ale nie hypoteku! Obidvaja robime v zahranici, tak aj to nas bude brzdit pri stavbe. No ale hadam do jari 2011 sa nam podari nastahovat.. 🙂 Tak to su nase plany a predstavy do najblizsej buducnosti...
    Tak vam vsetkym drzim palceky, nech sa vam dari bez problemov v splneni snov o byvani... 🙂

  • držíme vám všetkým palčeky a hlavne prajem pevné nervy - presne pred rokom sme boli na tom tak ako vy, tiež sme čakali na schválenie šfrb a tešili sa na prvý výkop. Začali sme 9. mája a dnes už máme uzavretú hrubú stavbu a pomaly sa hýbeme vpred. Staviame svojpomocne, takže to ide pomaly ale nič nás neteší tak ako, keď prídeme na stavbu a robíme niečo "na svojom". Plánovali sme stihnúť viac, ale tak ako pri každej stavbe aj pri tej našej bolo milión x problémov, ale už to berieme s nadhľadom. Veď svet sa nezrúti ak sa nasťahujeme o dva-tri mesiace neskôr 😃

  • To Brkoslav

    mas pravdu ze nehnutelnosti idu dole, ale co pozeram, tak vacsinou len byty. Pozemky a domy stagnuju ak nahodou pozemky nejdu stale hore (panelak postavis, ale pozemok nevytvoris, tych bude stale menej a menej)... A z dlhodobeho hladiska (o 2-3 roky) neverim tomu ze sinusoida s cenami nepojde znova nahor.

    Co sa tyka staveb. materialu mam skusenost ako sa stavebniny medzi sebou podliezaju a to nielen na Ipore a menej kvalit. materialoch....

  • Ahojte vsetci...
    Obavy zo stavania maju asi vsetci co teraz idu zacinat stavat tak ako aj my....Tento rok bude poriadny zabijak...Tesim sa uz na silvester ked ho budem mat za sebou....Zijeme v zahranici a nemame vela volneho casu na stavbu ale chceli by sme aspon hrubu stavbu dat pod srechu....A k tomu mame este pred svadbou...A na buduci rok by sme ho chceli ukoncit a potom zasluzene ist na svadobnu cestu aspon na mesiac.....Ked sme minuli rok kupili pozemok tak sme rovno kupili aj ytong a skridlu tondach...Takze teraz uz len zaklady a krov...Takze po financnej stranke sa snazime bez uveru. Vsetkym drzim palce v stavani a nech nam to vyjde...

  • Je pekné, že po finančnej stránke sa snažíte bez úveru 🙂 Ale ste ešte len v úplných začiatkoch...takže bodaj by sa vám to podarilo. My už tiež máme niečo za sebou...ale eurá sa strašne rýchlo míňajú 😛 a ... 😐

  • Sponzor fóra
  • ahoj oliv.008 drzim palce aby vam to naozaj vyslo ako si predstavujete. my tiez pracujeme v zahranici a doma staviame domcek stihli sme ho dat pod strechu a tento rok pokracujeme a tiez mame pred svadbou takze sme asi v trocha podobnej situacii, takze drzim palce aby vsetko vyslo ako si planujete aj napriek zlym prognozach a vsetkym tym strasiakom okolo a nie len tebe ale vsetkym co sa chystaju stavat alebo uz stavaju.otazka byvania bola a bude vzdy aktualna aj my stale rozmyslame co a ako s peniazkami kedze to tiez financujeme bez uveru, ale zenie nas vpred ta predstava ze v tom dome bude nasa buducnost.hlavne je nech sme zdravi a urcite sa potom da vsetko zvladnut.drzim palce vsetkym stavbarom a stavbarkam 😉

  • Ahojte, ak môžem pridám sa aj ja k Vám. V marci si ideme dať vymerať a zapísať s priateľom pozemok, dostali sme ho od budúcej svokry, problém je že z ľavej strany a z vrchu celého pozemku býva priateľova sestra s jej náladovým mužíčkom a po pravej strane si chce svokra postaviť, nuž ako vo väzení, pozemok bude mať šírku 11,25m a dĺžku sko 26 taký obdĺžnik a k tomu ešte asi 11.25 x 6m máme ako záhradu, dokopy to dáva tvar L.
    Na svokrinej časti pozemku bývajú ešte jej rodičia, takže ako ich ,, posledná vôľa " bola aby tam ostali také šopy, ktoré budú cca 2m zasahovať do nášho pozemku. Nuž veeeľmi som sa tešila tejto správe 😞 .
    Chceli sme bungalov, ale pre šírku pozemku tam nevychádza tak pôjdeme hore, zatiaľ sme si vybrali z Eurolinu Rustikal 807. Musíme brať hypotéku, nakoľko ŠFRB nám nevyjde a tá suma by nám nepostačila, nakoľko sme si kúpili obaja nové autá a boli po dovolenkách, nuž, kto mohol tušiť takúto situáciu. Väčšinu budeme určite svojpomocne, budúci svokor a priateľ sú našťastie zručný a veľa vecí sa naučili aj na výstavbe už 2 domov. Základy určite z vlastného aj kopať budeme ručne 😉 . Nuž takže začali sme šetrenie, bez stav.povolenia sa nechcem púšťať ani do základov, kedže stav.pov. niekedy trvá fakt dlho , ale aspoň niečo ešte našetríme, som zvedavá ako to bude v našom prípade a potom projekt, musím si ešte pozisťovať čo a v akom poradí je dobré si začať vybavovať, fakt som nováčikom 😛 ale keď si aj napriek všetkým týmto okolnostiam spomeniem, že konečne po spoločných 6 rokoch pendlovania medzi nami budeme spolu pod jednou strechou a vo vlastnom a aspoň kúsom súkromia a zelene, len je to ešte na dlhé lakte a nervy. držím vám všetkým palce a keby ste mali pre mňa akékoľvek rady budem vám naozaj vďačná 😎

  • Ahoj stanka3001. Dik za prianie. Chceli sme zacat uz minuli rok ale to stav.povolenie sa vlieklo strasne pomali...Ale teraz ho uz konecne mame. Ale zeby som bola nadsena sa neda povedat kedze k tomu riesim aj svadbu na dialku. Keby sme boli na tom tak ako vy tak to by som bola spokojnejsia...Aspon tu hrubu stavbu mat pod strechou a potom uz len malickosti. Drzim vam palce aby vam tiez vsetko vyslo podla predstav.

  • Zdravim všetkých začínajúcich i začatých! 🙂 Aj toto je pekné na "nováčikoch", že hrubú stavbu pod strechou a potom už len maličkosti 🙂 . My sme začali máj/2008 v septembri/2008 sme boli pod strechou v oktobri/2008 sme mali okná. A tiež (ako neskúsení stavbári) sme si mysleli, že už len maličkosti. Vlastne laickým okom sa to vždy zdá byť takmer hotové, ale keď prideme do domku - stavbu, tak vidíme, že je tam toooooľko roboty a tooooľko peňazí to ešte zožerie, že až. Ale hýbeme sa aj my. Štve nás toto počasie, cez víkend vyzeralo, že prišla jar a v utorok sa začalo sypať a sype sa ešte aj vo štvrtok. V janurái nám známy spravil komplet elektriku, v marci majú prísť robiť vodu a odpady. My zatiaľ brúsime sadrokartóny v podkroví a chystáme steny na "sieťkovanie". Minulý týždeň nám síce pribudla krbová vložka - vyzerá super, už je osadená, pripravená na povrchovú úpravu, ale to by sme museli kúriť, a keď máme čas až po práci... Ale verím tomu, že jar sa najneskôr o mesiac prejaví. Všetkým stavajúcim prajem hodne zdaru, pevné nervy (tiež sme si pri papierovačkách užili) a hlavne nech zdravie slúži, dúfajme, že peniaze boli a budú. 🙂

  • hruba stavba je nic..to najpracnejsie este len pride 😃 a aj to stoji najviac penazi..
    my ideme pomalicky..chceme,aby to bolo tip top, presne to,co chceme a nie len provizorne,len aby sa uz byvalo..
    nesuri nam to,mozeme stavat tak dlho ako sa nam zachce..a ma to vela vyhod - napr.som urcite prvky uz viackrat zmenila - povodne som chcela kuch.linku "zebrano" v kombinacii s vysokym leskom vo farbe..uz nechcem..ked som to zbadala v kazdej druhej predajni, ma to vela ludi..je to zase len uniformita..
    tak pomaly hladam rozne riesenia, ziaden modny vystrelok, ale moderne a zaroven nadcasove..
    prave som v stadiu hladania info o podlahach..skalopevne sme boli presvedceni,ze dame dlazbu, no nasla som nieco, co som hladala,presne moj styl...ten moj sa uz zo mna smeje,no je rad..mam velmi dobre inovacne napady 😉

    a strach a obavy nemame..ako som pisala - mame casu a casu..neboli by peniazky = nestavali by sme..

    drzim vsetkym palce pri stavani 🙂

  • nieco tu smrdi,ze by chvalenkarstvo?

  • Nanynka,


    preco mysils ze co je rychle musi byt provizorne???

  • ale nie, nemusi..no v nasom pripade by bolo...
    aj rychle moze byt urobene kvalitne a pekne.. 😉
    ja len ze my ideme pomaly nielen kvoli pocasiu 😬 ktore nas teraz brzdi, ale aj kvoli tomu, ze si vyberame pre nas to najlepsie, spekulujeme zo vsetkych stran a vyslovene nechceme mat domcek, ktory bude ozaj ako uniforma - vsetky na jedno kopyto..

    ale je mi jasne,ze ked dostaviame, zase pride nieco nove,co ma ocari 😃 som jednoducho taka povaha 😃

  • ejco, ja som to myslela tak,ze ak by na nas prisla nejaka kriza, nic sa nedeje, dame si pauzu v stavbe a pockame, kym sa postavime na nohy..
    mozeme si to dovolit cakat - preco - pretoze nemame deticky, nic nas netlaci, byvat mame kde..tak ideme pomalicky..chapem,ze ludia,ktorych tlaci nejaky termin, alebo maju deti, tak chcu byvat co najskor..to je normalne..
    aj si uvedomujem,ze cim dlhsie budeme stavat,tak sa nam to asi predrazi,kedze stale ide vsetko hore 🤔
    no co uz..je to sice nevyhoda,ale stoji mi to za to..

  • Nanyka ja síce dieťatko mám, no ani tak nás nič nesúri do toho aby sme za každú cenu bývali čo najskôr. Každý chce mať všetko pekné podľa svojho vkusu. A to, že domček bude ako píšeš ty ,,uniforma", tak to asi nikomu žili netrhá 😉,pokiaľ si domček každý zariadi sám podľa svojho. Bez tak už asi nič prelomového a nadčasového nevymyslíš, pretože v tejto dobe sa pracuje so všetkými materiálmi a všade! 😛 Takže ,,uniforma" bude tak či tak - či o mesiac skôr alebo neskôr. 😉

  • na jednej strane je výhoda, že klesá cena práce a materiálu, na druhej strane je, či to bude mať kto a z čoho zaplatiť...

  • ved jasne..kazdy nech si robi domcek ako sa jemu paci, mne je to ozaj uplne jedno..ved kazdy si robi podla seba, nie podla suseda 😃
    no..nezalezi len od materialu...jasne,ze sa pracuje so vsetkymi materialmi..ale nie je to len o tom 😉

  • Ahojte 🙂 Aj my s manželom sme chceli začať so stavbou nášho vysnívaného domčeka.Už sme sa aj rozbehli - prepis pozemku a v tom bááác 😞 Manžel je vodič a v januári bol cca 2X na jazde a tento mesiac zatiaľ len raz a ak to takto pôjde ďalej tak bude bez práce ako väčšina známich vodičov a ja som na rodičovskej dovolenke s 5 mesačným drobcom.V tejto situácii sme spľasli ako bublina.Manžel má obrovskú obavu ako by sme splácali pôžičku - chceli sme zo stavebnej sporiteľne.Čo radíte?Ísť, či neísť do stavania?

  • jani ja by som si to premyslela. My mame dve deti a starsia nam ide do skoly a kalkulujeme ako sa da a snazime sa dat co najviac nasich penazi aj ked je to tazke. JA sa tiez vela veci bojim ako co bude, tak to nechavam , ze co prinesie buducnost a uvidime MAme byt a na ten mame pozicku a esste chceme na dom, ale to by bolo uz 10 000 mesacne a toho sa bojim, tak krutime ako sa da.
    Vela stastia 🙂

  • Jani ja by som počkala ešte ten ,,mesiačik" veď do jari sa hadam situácia niejako vyvinie... Buď sa to zlepší alebo 😞 Ale to hadam nie! Tak hlavu hore! 😎

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    Profesionálne služby v oblasti realitnej činnosti a finančného sprostredkovania poskytujeme od roku 2006.
    Zabezpečujeme služby v oblasti záhradnej a krajinnej architektúry, grafického návrhu fasád, interiérového dizajnu a fotografie.
    Články od našich partnerov
    Odstrihnite sa od zateplenia
    Klasicky nadčasová kúpeľňa
    Keď maľovanie a stierkovanie nie je len o estetike
    Archív článkov od partnerov