Menu Forum

Máme byt s hypotékou a chceme stavať dom

10. feb 2014  • 
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
betuska22
4
Registrovala sa 22. februára 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 54 príspevkov. Má 35 priateľov. Dolná breznica, okres Púchov.
fotoportrét
fotoportrét
betuska22
4
Registrovala sa 22. februára 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 54 príspevkov. Má 35 priateľov. Dolná breznica, okres Púchov.
 ahoj my sme mali starsi domcek kt sme prerobili..navisili sme si uver z 30tis na 40tis a za tych desat sme kupili pozemok 1300m2 ... dom sme predali...uver vyplatili nieco nam zostalo a berieme si uver pre mladych 50tis euro.... dom nam bude stavat firma na kluc za 60 000 e poschodovy s pivnicou...
8. feb 2014 o 21:41  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
loki7982
2
Registroval sa 4. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 32 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
loki7982
2
Registroval sa 4. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 32 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Nové Mesto nad Váhom.
 @miskacool ahoj moje skusenosti s ornou pôdov a investíciami pred prvým zakopnutím. Len za vynatie 150m2 pod stavbu a chodníky 2200€ aj to tam bola výnimka. Stavebne povolenie+ projekt+ inžinierske siete (len povolenia)+kataster+geomotrák a vytýčenie na mieste 2000€
8. feb 2014 o 21:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
wyrky
Registroval sa 30. júna 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 123 príspevkov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
wyrky
Registroval sa 30. júna 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 123 príspevkov. Okres Nitra.
 Suhlasim zo vsetkym co bolo napisane. Ja pisem nevzdavajte sa, ale ani sa neunahlite. Nepadla tu vsak jedna vec. Neda sa navysit (neberiem len vlastnu banku) terajsi uver na terajsi byt. Ziskali by ste na zaciatok viac financii ktore viete pouzit na veci okolo pozemku. Ja som toto riesil v decembri. Nakoniec my dala velmi pekny urok moja banka a mam vela casu na dokladovanie ucelu. Peniazky pekne cakuju kym najdeme nejaky pozemok. Ty vsak nepises ako planujete dalsie financovanie pretoze predpokladam ze spredaja bytu doj asi nepostavis.
8. feb 2014 o 22:05  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
wyrky
Registroval sa 30. júna 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 123 príspevkov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
wyrky
Registroval sa 30. júna 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 123 príspevkov. Okres Nitra.
 @loki7982 pozor vynatie je od 1 do neviem kolko € za meter. Neviem kde ste stavali vy a taktiez nevieme kde bude autorka fora.
8. feb 2014 o 22:08  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
loki7982
2
Registroval sa 4. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 32 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
loki7982
2
Registroval sa 4. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 32 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Nové Mesto nad Váhom.
 @wyrky ja som len napísal môj prípad, mne je jasne, že sú tam rozdiely, ja som konkrétne vychytal najvyššiu bonitu ornej pôdy v extraviliane, aj keď to boli pozemky i s prípojkami v obci.
8. feb 2014 o 22:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
miskacool (29 r.)
2
Registrovala sa 2. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 113 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Skalica.
  • Staviam dom
    okres Skalica
fotoportrét
fotoportrét
miskacool (29 r.)
2
Registrovala sa 2. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 113 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Skalica.
  • Staviam dom
    okres Skalica
 @betuska22 @loki7982 @wyrky @niles v prvom rade vam vsetkym dakujem za nazory, vazim si, ze reagujete.

@ultra konstalacia hviezd emoticon hviezdy su moje kamosky, tak snad pomozu ;)

@niless zajtra mam stretnutie so znamym, robi na geodezii, pozrie nam na LV, snad sa s tym bude dat nieco robit. Nechcem to pustat z hlavy... pre nas je to najlacnejsie riesenie. tu u nas su pozemky cca za 20tis... a to by sme neuhrali. To, ze sa kvoli tomuto pozemku nabeham, to mi neprekaza.

Zle som sa vyjadrila, tych prvych 8 majitelov je pravdepodobne neznamych a ich majetok spravuje SPF, ten posledny majitel sice nezije, ale jeho dve deti ano..

Stavebko mam zalozene, teraz si tam sice nedavam vela, ale myslim aj na to... oni maju to hodnotiace cislo, to rastie rokami alebo vlozenymi peniazmi?? lebo ma napadlo, ako pise @betuska22 a @wyrky ze by sme navysili terajsiu hypo co mame na byte a peniaze by sme vlozili do tej PSS aby nam dali uver.
Najprv ale musim vyriesit ten pozemok....

@loki7982 opytam sa teraz mozno hlupo, ale aj tak prosim o odpoved- co znamena vynatie? to je ked ornu podu prepisujes na katastri na st.pozemok? ale ved som citala, ze to je zadarmo....? a nas pozemok sa nachadza v ZÚO, aku ma bonitu,to neviem.. jedna sa o 211m2.
10. feb 2014 o 15:13  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
loki7982
2
Registroval sa 4. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 32 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
loki7982
2
Registroval sa 4. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 32 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Nové Mesto nad Váhom.
 @miskacool neviem či je to to isté, lebo ja som tu ornú pôdu už kupoval ako stavebný pozemok od obce. Potom nasledoval geometrický plán, kde vytýčili chodníky a pôdorys domu a to dostalo na katastri nové číslo, ale peniaze som platil pôdnemu fondu slovenskej republike, za znehodnotenie ornej pôdy emoticon
10. feb 2014 o 15:31  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
miskacool (29 r.)
2
Registrovala sa 2. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 113 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Skalica.
  • Staviam dom
    okres Skalica
fotoportrét
fotoportrét
miskacool (29 r.)
2
Registrovala sa 2. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 113 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Skalica.
  • Staviam dom
    okres Skalica
 @loki7982 na tom ,,nasom" LV je- - Pozemok prevažne v zastavanom území obce alebo v záhradkárskej osade, na ktorom sa pestuje zelenina, ovocie,okrasná nízka a vysoká zeleň a iné poľnohospodárske plodiny
- Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce
Druh pozemku- zahrady.

Tak kupujes st.pozemok a platis za znehodnotenie ornej pody... to uz co je?? na tom pozemku bol SPF ako spravca? my to tam tak mame... tam im treba napisat ziadost, odpredaju to bez problemov? za koko? ci ako to je s nimi?
10. feb 2014 o 15:43  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
loki7982
2
Registroval sa 4. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 32 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
loki7982
2
Registroval sa 4. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 32 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Nové Mesto nad Váhom.
 k
10. feb 2014 o 15:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
loki7982
2
Registroval sa 4. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 32 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
loki7982
2
Registroval sa 4. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 32 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Nové Mesto nad Váhom.
 @miskacool nie aj pozemok ktorý vlastní tvoja rodina 1000 rokov, tak musíš štátu zaplatiť za vyňatie , dobré nie, ale keď to máte záhrady v intraviliáne isto to nebude tak drahé ako v mojom prípade. Neviem či sa to dá zistiť aj inde ako na pozemkovom fonde. Myslím ta suma.
10. feb 2014 o 15:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
loki7982
2
Registroval sa 4. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 32 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
loki7982
2
Registroval sa 4. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 32 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Nové Mesto nad Váhom.
 @miskacool može to byť dokonca aj len pár eur
10. feb 2014 o 15:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
miskacool (29 r.)
2
Registrovala sa 2. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 113 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Skalica.
  • Staviam dom
    okres Skalica
fotoportrét
fotoportrét
miskacool (29 r.)
2
Registrovala sa 2. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 113 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Skalica.
  • Staviam dom
    okres Skalica
 @loki7982 zase odpoved, ktora potesi emoticon dakujem. zajtra mam stretnutie so znamym, robi geodeta, uz sa neviem dockat co konkretne mi k tomu povie..
10. feb 2014 o 17:05  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to