Menu Forum

Flexihypotéka vo Všeobecnej úverovej banke

29. máj 2013  • 
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
nightmarehe
3
Registroval sa 8. apríla 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 20 príspevkov. Má 5 priateľov. Zvolen, okres Zvolen.
fotoportrét
fotoportrét
nightmarehe
3
Registroval sa 8. apríla 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 20 príspevkov. Má 5 priateľov. Zvolen, okres Zvolen.
 @pavoldubovany na maximum tj 30r. Dovodom je ze ma to bude zatazovat momentalne minimalne a viem sporit aby som jednorazovo po urcitom casovom intervale splacal (alebo celkom splatil) istinu (a nie 70% urokov a 30% istiny mesacne v prvych rokoch splacania). Samozrejme ze neplanujem uver platit 30r, ale nejakych 5-7r(minimalne musis 5r pri uvere pre mladych). Moje slova su mozno pre teba prehnane, ale az do chcile ked ti poviem, ze som uz podobne vyplatil jednu hypo (po roku) a okrem tej som mal aj dalsie, ktore som tiez uz splatil. Toto je momentalne najlepsi sposob, tak znizis urok aj z tych 0,4% (alebo iný vyssi v inej banke) na este mensie cislo. S pozdravom.
27. máj 2013 o 17:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
pavoldubovany
Registroval sa 9. júna 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 38 príspevkov. Okres Piešťany.
fotoportrét
fotoportrét
pavoldubovany
Registroval sa 9. júna 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 38 príspevkov. Okres Piešťany.
 @nightmarehe Ahoj, práveže, keď chcem splatiť pri fixe 5 rokov, cene nehnutelnosti 70.000€ a pôžičke 49.000€ tak pri splatnosti 15 rokov je suma na splátku/istinu 200€/159€ a postupne sa splátka zvyšuje a istina znižuje.
Pri fixácii na 20 rokov je splátka/istina - 135€/159€ a suna sa vyrovná v 26 mesiaci (bude to 147€/147€). Teraz poradte ako môžem z toho vytlct čo najviac ?? Predpoklad je že na odmenách budem mať na budúci rok niekoľko tisíc €.
Čo mi teraz, kto poradí ??
Ďakujem za info.
28. máj 2013 o 22:17  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

 @pavoldubovany Celkom som nepochopila otázku - že splátka sa zvyšuje a istina znižuje - to je ako myslené? Budete mať progresívne splácanie úveru, čiže začnete s nízkou splátkou a potupne sa Vám bude zvyšovať táto splátka? Alebo ako to je myslené?
Ak budete mať štandardné anuitné splácanie, tak splátka je po celú dobu splatnosti hypo rovnaká, mení sa iba jej vnútorný pomer istina/úrok, kde podiel úroku z mesiaca na mesiac klesá a pomer istiny stúpa.

Ak uvažujete o progresívnom splácaní hypo, tak si to ešte premyslite, pretože na celkovom preplatku na úrokoch potom preplatíte viac, ako v prípade anuitného splácania.

A ak očakávate budúci rok odmeny, tak určite ich potom je dobré použiť na mimoriadnu splátku hypo a buď si tak znížiť splátku alebo skrátiť dobu splatnosti - lacnejšia alternatíva pre Vás je skrátenie doby splatnosti, vtedy sa totiž preplatok na úrokoch rapídne znižuje.
29. máj 2013 o 13:00  •  stavia dom  •  www.smartbrokers.sk/andrea-hochelova  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
pavoldubovany
Registroval sa 9. júna 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 38 príspevkov. Okres Piešťany.
fotoportrét
fotoportrét
pavoldubovany
Registroval sa 9. júna 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 38 príspevkov. Okres Piešťany.
 @andreah25 celková čiastka splátky je rovnaká, mení sa mi tam v návrhu len pomer medzi istinou a splátkou. Tak som to myslel.
A ešte otázka, dá sa určiť si, aký druh splácania chcem, teda či splácanie bude progresivne alebo anuitne ?
29. máj 2013 o 17:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

 @pavoldubovany Dá sa vybrať forma splácania, ale nie vo všetkých bankách. Niektoré totiž pre nezáujem, alebo pre neskoršie problémy klientov s progresívnym splácaním pri zvyšovaní splátok, ponechali iba anuitné splácanie.
29. máj 2013 o 18:28  •  stavia dom  •  www.smartbrokers.sk/andrea-hochelova  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
pavoldubovany
Registroval sa 9. júna 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 38 príspevkov. Okres Piešťany.
fotoportrét
fotoportrét
pavoldubovany
Registroval sa 9. júna 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 38 príspevkov. Okres Piešťany.
 @andreah25 Vieš mi pvedať ako sa dá splácať v Sberbanke ??
29. máj 2013 o 18:51  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
pavoldubovany
Registroval sa 9. júna 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 38 príspevkov. Okres Piešťany.
fotoportrét
fotoportrét
pavoldubovany
Registroval sa 9. júna 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 38 príspevkov. Okres Piešťany.
 Čo všetko by mala obsahovať ponuka - zmluva (od Sberbanky) ?
Malo by tam byť RPMN ? prípadne o aké dalšie veci sa musím zaujímať ?? Ďakujem za info.
Inak by ma zaujímalo, či sa dá v jednej banke podať 2 žiadosti o hypotéku, s tým že prvú žiadosť by som nejakým spôsobom stiahol ?? Ďakujem za info.
29. máj 2013 o 18:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

 @pavoldubovany Ako je možné splácať v Sberbanke, tak to fakt netuším, anuitne určite, ale či aj progresívne, tak to fakt neviem.
Čo sa týka RPMN, tak tá musí byť uvedená na každej jednej ponuke, a potom samozrejme aj v úverovej zmluve. Určite by som sa zaujímala ešte o dodatočné poplatky súvisiace nielen s hypotékou, ale napr. aj s vedením bežného účtu, ak si ho budete v banke otvárať a pod. Také dodatočné poplatky na hypo môže byť napr. potreba nejakého potvrdenia niekedy v budúcnosti - je totiž rozdiel za potvrdenie zaplatiť 15 eur v jednej banke, alebo 120 eur v inej banke.... Najlepšie je preštudovať si cenník, aj keď to nie je práve pútavé čítanie emoticon .

Je možné mať v banke podané dve žiadosti o hypo, ale s tým, že pôvodná bola stornovaná (napr. pre chybu v žiadosti) alebo bola klientom odvolaná (napr. klient nesúhlasil s úrokom alebo s inými podmienkami). Alebo je možné mať dve žiadosti o hypo súčasne, ak napr. jedna je účelová, druhá bezúčelová a pod. Určite žiadna banka by neakceptovala dve žiadosti rovnakého typu bez nejakého rozlíšenia, čo by nemalo nejaké zdôvodnenie.
Inak stiahnuť žiadosť je jednoduché, stačí banke predložiť písomnú žiadosť o jej odvolanie.
29. máj 2013 o 20:33  •  stavia dom  •  www.smartbrokers.sk/andrea-hochelova  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

 @pavoldubovany A ešte na otázku, čo by mala obsahovať zmluva od Sberbanky? Mala byť mať všetky zákonné náležitosti, presne tak, ako zmluva akejkoľvek inej banky - zoznam povinných náležitostí zmluvy si viete nájsť v zákone o bankách.
29. máj 2013 o 20:36  •  stavia dom  •  www.smartbrokers.sk/andrea-hochelova  • Odpovedz  •  Páči sa mi to