Menu Forum

Ako začať? Čo robiť?

22. jan 2016  • 
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
xmarekx (32 r.)
8
Registroval sa 29. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 160 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Piešťany.
  • Už bývam v byte
    okres Piešťany
fotoportrét
fotoportrét
xmarekx (32 r.)
8
Registroval sa 29. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 160 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Piešťany.
  • Už bývam v byte
    okres Piešťany
 Predstava, že radšej 300 € za hypotéku do svojho je trošku mylná. Dá sa predpokladať v závislosti od dĺžky splácania, že cca 80 % z tých 300 € ide banke na úrok a klient si dá do svojho cca 60 €. Pokiaľ chcú ten byt len prechodne na cca 5 rokov, je výhodnejšie zostať v nájme. Po 5 -tich rokoch pri napr 30 ročnej hypo je ten pomer cca 65 / 35 v prospech banky. Áno z nájmu nemáte žiaden prospech,tuna aspoň ako takú splatenú istinu, ale hypo už zaväzuje, kdež to nájom nemá až takú pevnú klietku. Je to na zvážení každého.
2. mar 2015 o 09:28  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
xmarekx (32 r.)
8
Registroval sa 29. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 160 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Piešťany.
  • Už bývam v byte
    okres Piešťany
fotoportrét
fotoportrét
xmarekx (32 r.)
8
Registroval sa 29. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 160 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Piešťany.
  • Už bývam v byte
    okres Piešťany
 @lubomird Ľudia sú dojdení, nemajú takmer nič našetrené, prepadajú konzumu, lacnej mediálnej mašinéry, kolotoč úverov, reklám, marastu a vysedávania v gauči sa pekne roztočil a niekomu to veľmi vyhovuje. Dnes sa individuálnosť, nadhľad a úspory nenosia. Ľudia sú opití rozmočenými rožkami namočenými v úverovej slučke, ťažko ich tu budeš presviedčať a meniť ích názor, ktorý im média už roky z pohodlia každodenného gauča a 40" LED obrazovky tak krásne vsunuli pod kabát. Nech si každý robí ako vie. Nepochopím ako niekto sa môže ísť púšťať do 50-70-80 tisícových investícií a na účte má pár drobných po víkendovom fláme. Investičná hypotéka, áno, výborne, no hypotéka z núdze, lebo aj ja musím mať svoj byt, tu hneď a teraz.
2. mar 2015 o 09:54  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
vreckovka2
Registrovala sa 23. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 68 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
vreckovka2
Registrovala sa 23. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 68 príspevkov. Okres Bratislava.
 Ahoj, boli sme v rovnakej situácií. Nakoniec sme to vyriešili tak, že sme kúpili byt, v dobrej lokalite, kvalitný dom, nízke mesačné poplatky.....Aby sme zvýšili možnosť dobrého predaja do budúcna. Tak snáď. Chceme ale najskôr splatiť hypo, troška našetriť. Následne plánujeme kúpiť pozemok a postaviť dom niekde na dedine v inej časti Slovenska, čiže by sme za cenu bytu (aj keby ho predáme za menej ako sme ho kupovali) mali mať ten pozemok aj s kompletne zariadením domom a nebudeme už musieť brať hypo. Nastavili sme si vyššie splátky, budeme splácať max. 11 rokov, vyzerá to tak, že aj o 2 až 6 rokov menej. Uvidíme podľa toho, kedy by som išla na materskú. Priateľ všetko prepočítal, oplatila sa nám hypo viac ako podnájom. Ak by sme však byt predali pred uplynutím fixácie (5 rokov), tak sa nám to neoplatí. Je to byt v ktorom si viem predstaviť bývať aj najbližších 20rokov, ak by sa niečo stalo a neboli sme náhodou schopní splácať hypo...Človek nikdy nevie...Ak však viete, že chcete dom a ideálne čím skôr, tak by som ostala ešte v nájme, čo to pošetrila a potom rovno stavala. mať byt na hypo je celkom zaväzujúce už samo o sebe, nieto ešte do toho stavať dom a nebodaj mať aj dieťa. Ja som strašne moc chcela dom, ale veru neodvážila som sa ísť rovno na stavbu domu, aj keď sme mali určitú čiastku našetrenú, mohli by sme si ho postaviť svojpomocne, otec ma veľmi nahováral, ale radšej sme vzali menšiu hypo a radšej pôjdem na pokojnú materskú ako sa obetovať domu. Nemáme až také super príjmy...
2. mar 2015 o 12:21  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
erytro
1
Registroval sa 6. apríla 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 50 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice-okolie.
fotoportrét
fotoportrét
erytro
1
Registroval sa 6. apríla 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 50 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice-okolie.
 Ty si riadny odborník keď tu preferuješ bývanie v podnájme pred bývaním vo vlastnom. A na toto si nemyslel, že keď raz tí dvaja zostarnú ostane im čo??? Celý život budú platiť a na starobu budú mať h..... a z toho h.... ich vyhodia pretože nebudú mať na to aby ho platili. Alebo máš pár bytíkov ktoré prenajímaš a takáto politika tebe vyhovuje? Nehnevaj sa mám ten pocit. Pretože nikto reálne uvažujúci takú sprostosť napísať nemôže.
1. júl 2015 o 17:17  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jaiub (24 r.)
1
Registroval sa 21. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 18 príspevkov. Okres Ilava.
  • Zariaďujem byt
    okres Ilava
fotoportrét
fotoportrét
jaiub (24 r.)
1
Registroval sa 21. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 18 príspevkov. Okres Ilava.
  • Zariaďujem byt
    okres Ilava
 Súhlasím s názormi vyššie, že pokiaľ chcete stavať čím skôr, max 3-5 rokov tak vydržať v podnájme, ak neskôr tak hypo... jedine ak ste odhodlaní podstúpiť to riziko že ho aj po tých 5 rokoch predáte aspoň za toľko aby ste vyplatili hypo a neboli v strate...nehovoriac o už spomínaných administrativach...
1. júl 2015 o 18:36  •  zariaďuje byt  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kenidar
Registrovala sa 12. marca 2014 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 14 príspevkov. Má 6 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
kenidar
Registrovala sa 12. marca 2014 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 14 príspevkov. Má 6 priateľov.
 @zesaw ahoj, ako ste to vyriesili? emoticon
22. jan o 10:45  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zesaw
Registrovala sa 13. júla 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 33 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
zesaw
Registrovala sa 13. júla 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 33 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Staviam dom
 @kenidar mali sme možnosť kúpiť pozemok za vynikajúcu cenu pri VT s tým, že zaplatiť za pozemok môžme až o 3 roky...takže kúpili sme auto, šetrili ďalej a práve začíname s vybavovaním stavebného povolenia, keďže ohľadom pozemku sme sa dohodli cca. len pred mesiacom a práve prebieha prepis emoticon
22. jan o 11:27  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to