Ako čerpať stavebné sporenie?

19. apr 20173430
  • @pista2 ďakujem. No nie nadarmo tam majú líšku. To mi nik nepovedal, keď som uzatvárala, že zmluva musí zaniknúť alebo rozdeliť sa. POvedali len A áno peniaze sa dajú predčasne vybrať a teraz to B ma štve, že len ľudmi manipulujú a ani štátnu prémiu nám nechcú dať. ale čo už...

  • @addaa  Ani mi nehovor ja som mal 5 stavebných knižiek a človek ked si uzatvara stavebko tak netušíí z 80% čo všetko sa pomeni zmeni počas toho sporenia no hrozne.Ja som bol zastancom dlhe roky prvej stavebnej ale po 7 rokoch ked prišlo na lámanie chleba a potreboval som kupit byt a niaku menšiu požičku tak mi nevedeli vyhovet od vtedy som pozrušoval všetky stavebne sporenia. je pravda že som tam mal za tych skoro 7 rokov sporenia skoro 6 % zhodnotenie penazí ale je to len kvapka v mori proste za tych 7 rokov čo som im sporil a používali moje peniaze maly odomna velmi vyhodnu požičku oni a nie ja. Všetky stavebka som zrušil uver som nezobral žiadny otec povedal nebudemem krmit banky doložil mi na byt a kupil som ho aj bez prvej stavebnej.Nehovorím že je zlá ale na to kolko som tam navali penazí ma niako nakonci neočarila a no proste maly odomna za tych 7 rokov peknu požičku. xixiixx..Od teraz je moje porekadlo skus zamakat a ušetrit ked si mlady a viuži ak máš možnost šetrenia lebo ak zobereš uver s pánnom bohom. Neverím už takýmto inštituciam ako su Banky Sporitelne Poistovne Lizingi. všeliaky finančný poradcovia makléry a ruozna priživnicka haveť.

  • @addaa
    Ahoj
    Ešte je 3 možnosť: rozdeliť zmluvu v pomere cieľových súm.
    Pr. CS: 10.000 eur
    Nasporené eurá: 1000 eur
    Rozdelím to na 1/2. Vzniknú dve zmluvy každá s CS 5000 eur, a s 500 eurami na zmluve. Obidve budú mať rovnaký dátum vzniku. Môže to byť rôzny pomer. Keďže máte zmluvu len 4 roky - a budete chcieť aj štátnu prémiu, čo vám bola pripísaná budete musieť zdokladovať CS zmluvy, ktorú budete rušiť.Ak je niečo nejasné napíš

  • Sponzor fóra
  • @pista2
    Rozumiem tvojej reakcii, ale zbytočne sa sťažuješ. Keď si niekto neprečíta podmienky na začiatku tak potom je darmo plakať. Tých tvojich 7 stavebiek mohlo mať dnes cenu cca 400 eur/ročne. Je síce pekné, že neveríš týmto inštitúciam, ale ich služby stále využívaš🙂Všetko je to o finančnej gramotnosti.

  • @gangstro  Nebolo ich sedem písal som 5 stavebiek. a V nich som mal 50 000 euro našporených ked sa zrátali všetky dokopi.O tych podmienkach som bol upovedomený a podpísal som zmluvu na začiatku s timi podmienkami.Ale horšie bolo to že tie podmienky sa stale menili stale bolo niečo nové stale musela moja pani v stavebnej sporitelni robiť a šachovat s timi 5 timi zmluvami tak aby som neprišiel o niake peniaze.dve s toho boly 3% sporiace zmluvi a potom zase prišla akasi novinka že 1% mi zoberu s tích zmluv na 2% chceli pozrušovat na 2% tak som musel tie 3% porozdelovat aby som neprišiel o peniaze no za tých 7 rokov boly stale akesi zmeny a vymišlali furt použivali mojich 50 000 euro . Vobec tie podmienky čo som podpisal na začiatku pri založení zmluvy počas tých 7 rokov neostali rovnaké a to ma najviac štvalo.Tak že o tej Gramotnosti to neni ked človak ma niekde milion a pol korun vložených tak si určite sa oboznami s podmienkami na začiatku ale tie sa neustale menili.Nehovorím že sa mi nezhodnotili dobre v banke by som više nedostal tomu verím ale po tých 7 rokov skusenosti s prvou stavebnou a komplikaciami a čachrami novimi podmienkami by som už do stavebneho sporenia nevložil už ani centavo a vobec do žiadneho sporenia .A hovoríš že neverím takímto inštituciam ale viužívam ich služby . praveže neviužívam vobec stavebko som nakompletku zrušil kupil nový byt samozrejme nie cez realitku ani cez prefíkanych maklerou ale s prvej ruky od firmi čo ten byt stavala.Poisteny som neni a vobec neviužívam taketo služby.Mam založeny len jeden učet aby mi mala kde vyplata chodit inač absolutne neviužívam služby finančných poradcov lebo čím više poradcov a služieb tím človeka len više ošklbu.

  • @gangstro  Ospravedlnujem sa za chyby v texte.

  • Proste nehovorím že stavebné je zle ale hovorim že nič moc žiadny zázrak proste na vás zarobia.

  • @pista2
    Sorry za tých 7 - prehliadol som, že to boli roky. Čo sa týka tých podmienok - menili sa len tie, ktoré sa meniť mohli. Napr. výška poplatkov. Ty si podpísal úročenie 3% ročne s tým, že keď si našetríš 50% z cieľovej sumy dostaneš úver so 6%.
    Prišiel rok 2005 (tak nejako) a PSS vymyslela 2% úročenie vkladov a 4,7% úver. Ale všetci by chceli mať úročenie svojich peňazí 3% a úver za 4,7% ale tak to nefunguje🙂
    Do 09/2011 sa dalo 3% sporenie rozložiť na viac zmlúv a potom sa to stoplo🙂 lebo i keď 3% zmluvy sa už nedali uzatvoriť - dali sa deliť a toto chcela PSS zastaviť.
    Takže len účet? Nie si v II. piliery, alebo v III. ? Na auto tiež nemáš poistku? Alebo na byt, dieťa? Cestovné poistenie, poistenie batožiny, listov nevyužívaš? Nie si ani v zdravotnej poisťovni?
    Osobne mne je jedno či to máš, či nie - len chcem poukázať, že do veľa vecí sme nanútení zákonom. A tiež, že nevyužívaním mnohých fin. produktov je vlastne okrádanie seba samého. A tiež si myslím, že je to o finančnej gramotnosti - keby neboli ľudia lenivý tak sa nenechajú okrádať bankami a poisťovňami. Napr. Ak v dnešnej dobe niekto platí za bežný účet viac ako 1 euro mesačne - tak sa vlastne sám okráda po svoje peniaze.

  • @gangstro  Maš pravdu do čoho človek musel a bol nutený zákonom to ano to je jasne byt nemam poisteny zdá sa mi to zbytočné alebo nezdá sa mi to zbytočné len sa bojím že ked sa mi niečo stane a pride k lámaniu chleba poistovna si najde taku formulku alebo niaku klauzulu že na toto už nemam nárok alebo proste sa bojim že poistovna nepreplatí.Pozeral som v relácii Lamparen všeliake pripadi poistovni a inštitucii ako oklamala ludíí a toho sa bojiím.proste neviem je to vo mne neverím timto inštituciam. Bolo tu BMG kopa ludi prišlo o celoživotné uspori a štát to dovolil niečo taketo neviem proste mňa žiadny poradca makler nepresvečí keby mi dávala neviem aj 12% úrok neverím.Ak si pozeral Modre z neba teraz v stredu Vilo prevracal očami tiež to bolo o poistovni zdravotnej alebo niečo žena už pomali umiera bola chora nad 70% a nemala nárok na niečo ale keby bola chora do 70% už ma nárok prave tohto sa bojím tejto birokracie a že si poistovnqa viklučkuje pootača sformuluje ako chce aby nemusela človeka odškodnit. Preto tieto poistovne a sporitelne a všetky inštitucie ktore spominame su založene na formulkách ktore napíšu niekde na roch papiera takimi malimi pismenkami že to človek neprečita ani mikroskopom a preto u mna dvoverihodnost nevzbudia. A bol by som zvedaví či by mi stavebna sporitelna požičala milion a pol na 7 rokov za takých podmienok ako som im požičal tie peniaze ja.Ale cele to je ak o tomto štate aký štát tak aj take inštitucie.Vidiš aj ten 2 alebo 3 pilier ake to je super každy to vychvaloval bože to je perfektne finančný poradcovia ktory to zakladali ludom basnili o tom že superrrrr a teraz?? Politici hovoria že ludia spravia lepšie ked sa poodhlasuju aby na tom netratili peniaze.Tak mi teraz povedz kde je pravda.Komu ma človek verit Ktoremu finančnemu poradcovi može človek v dnešnej dobe verit? Založiš zmluvu o 3.4 .5 rokov to neni pravda .makelri to ospevuju že je to super a po čase sa musiš s toho odhlasit čo na tom tratíš ako 2 pilier.Proste neverímmmmmmmmmm. Moje životne moto je miňaj tolko kolko si schopný zarobiť lebo štát a hlavne slovenský štát a z jeho premakaními inštituciami ti nepomožu moj názor nikomu ho nevnucujem.

  • Dakujem pánu bohu že som neni závisli na týchto Slovenských inštituciach.Banky sporitelne Lizingovky všeliake superlatívne premakane produkty ktore sa nam v každej reklame nukaju . Kukni si Media lelevizor každa reklama vinikajuca požička a už k tomu zneuživaju aj male deti strach a hruoza kde sa pozre človek tam ti nukaju vyhodnu požičku ja sa len zasmejem a poviem si v duchu keby ste račej do reklami nukali poriadnu prácu ludom a nie ako ich okradnut cez uveri sporitelne a poistenie a premakane produkty od Maklerov.

  • Ahojte chcem sa opytat ak chceme zrusit stavebne sporenie(mame ho iba 2 roky a nieco), tie peniaze mi daju naspät iba ak doložim blocky zo stavby?teda musim najprv zaplatit material zo svojich penazi a nasledne mi budu vyplatene moje peniaze zo zruseneho stavebka?samozrejme viem že pridem o statnu premiu, a musim zaplatit poplatok za zrusenie zmluvy 60eur(ak sporim 3roky) ale pridem aj o uroky?vdaka

  • @luk25  noo k akej odpovedi si sa dopracovala? lebo aj mi chceme zrusit...

  • @bbarboraa  takže bola som to zrušit peniaze som mala do tyždna ale prislo mi menej než som pocitala tak idem v pondelok riesit že čo kde su moje peniaze😞

  • @luk25  Obavam sa, ze zvysok svojich penazi si uplne dobrovolne darovala sporitelni. Blahozelam ti 🙂))

  • @pivec  dakujem, som na seba hrda 😃

  • Sponzor fóra
  • ahojte rada by som sa opytala, boli sme na stretnuti s pani z pss a ta nam povedala ze je jedno ci berieme medziuver alebo normalny uver..velmi mi to nejde do hlavy ako to moze byt jedno.....my nesplname podmienku nemam 40% z cielovej sumy, ale realne ich tam viem dolozit..preto nevidim problem preco by som musela ostavat na medziuveri...ked medziuver je 5,99% a klasika 4,7% ...vie mi to niketo vysvetlit ako to vlastne je?aky tam funguje princip?

  • @nikolla2  dolezite je ake mas hodnotiace cislo nestaci ze mas nasporene resp.ze by si ich tam jednorazovo vlozila..az ked splnis tieto podmienky prejdes do uveru

  • @topas103  aha a teda ake je najlepsie mat hodnotiace cislo, ? to sa musim teda nanho opytat

  • @nikolla2  Hodnotiace číslo (HČ)

    zohľadňuje výšku a pravidelnosť vašich vkladov, dobu sporenia a prípadné mimoriadne vklady. Jeho systém výpočtu zabezpečuje všetkým stavebným sporiteľom spravodlivosť prideľovania cieľovej sumy a získania nároku na stavebný úver. Informácie o vašom hodnotiacom čísle nájdete vo výpise z účtu alebo u obchodného zástupcu PSS, a. s.

  • @topas103 ďakujem pekne sporíme od roku 2009 raz ročne sa vklada , pôjdem sa teda poinformovať

  • @nikolla2  nie je zac asi najlepsie ist priamo do pss oni povedia presne

  • @topas103  ano, určite,...

  • @nikolla2  Vec sa ma tak na poskytnutie stavebneho uvero ktory ma vyhodny urok (od 2.9%) potrebujete isty cas sporit, tusim min. 6 rokov. Vsetko ostatne z PSS je v podstate medziuver kde je sadzba od 4.89% (podla hodnotiaceho cisla, nasporenej sumy atd.). Pre pani z PSS je to jedno lebo provizia. Ak pojdete do medziuveru sice v zmluve Vam uvedu nejaky urok ale hodte si do hypotekarnej kalkulacky vysku splatky a dobu splatnosti a vyjde Vam celkovy urok cez 6%. Takze medziuver z PSS je vyhodny iba ako spotrebny uver (nizsie sadzby ako v bankach a nepotrebujete pri relativne vysokych sumach zalozit nehnutelnost. Inak na hypo je lepsia klasicka banka, top je SFRB. Az ked vznikne narok na stavebny uver potom su tie podmienky vyhodne.

  • @kaktusik007
    heslo ze v medziuvere platis uroky zo svojich penazi vymyslela konkurencia PSS a.s.
    nie je to vobec pravda
    a nie je pravda ze ak platite urok v MU okolo 6 % tak ani to nie je pravda...
    pravdou je ze splatka napr. 100 € je rozdelena na dve casti
    1. napr. 50 € zo 100 €ide na konto sporenia a co je najdolezitejsie dostanete za ne uroky aj ŠP
    (hovorim stale o MÚvere)
    2. napr. 50 € zo 100 € ide na konto MÚveru
    TAKZE V PRIPADE MEDZIUVERU NIE LEN PLATITE UROK ALE AJ SPORITE... ALE TO VAM MAL VYSVETLIT TEN CO VAM TEN UVER VYBAVOVAL... toto vela maklerov netusi ..si myslim

  • @niless  vyhodnejsie ako uver v PSS je uver v ostatnych bankach kde dostanu statnu podporu mladi ...
    inak nic lepsie nie je ako pss... avsak treba vedomosti

  • @liskatat  nerozumuem preco je to mne adresovane, ale OK.

  • @niless  no ved to je to ze ja do MU nechcem ist, ale manzel chce iba stavebko aby nemusel rucit stavbou.....lebo vcera sme boli v 2 bankach samotzrejme vsade treba rucit stavbou,(kedze nic ine nevlastnime) mne sa vidi super SLSP ale tam ej fix5 rokov, manzel vravi ze potom nam daju aj tak vyssi urok aby vytazili-davame si splatnost len na 10 rokov....

  • @nikolla2  Manzel nechce rucit nehnutelnostou? Z akeho dovodu? V pripade problemov je jedno ci dom je zalozeny v banke alebo nie. Pozrite ak nesplacate uver zalozeny domom tak banka cez exekutora po par mesiacoch da dom do drazby, ak nesplacate uver kde nie je zalozeny dom tak banka spusti exekucne konanie kde exekutor ide najprv po peniazoch (zrazky z pravidelneho prijmu, hotovost, uspory a pod.) potom berie majetok takze ten dom aj tak by siel do exekucie. A nevybabrete s tym ani keby ste este pred exekuciou prepisali dom na niekoho ineho, lebo exekutor moze napadnut takyto prevod az 3 roky doazdu ako poskodzovanie veritela. Na druhej strane ak rucite nehnutelnostou tak banka ide do mensieho rizika, t.j. poskytuje vyhodnejsie podmienky.
    Aky bude urok po 5 rokoch nevie nikto ani v ECB ani v bankach. Len pre zaujimavost, niektore centralne banky zaviedli pripadne sa uvazuje nad negativnymi depozitnymi sadzbami aby banky viac pustali peniaze cez uvery do obehu. Treba pochopit jedno, politici spolu s bankarmi urobia cokolvek aby sa nastartovala inflacia, ale velmi im to nejde takze co sa odzrkadluje na nizkych sadzbach pri dlhsich fixaciach. Inak napr. Wustenrot mala v oktobri akciu kedy davali fixovany urok na celu dobu splatnosti medziuveru (tusim 25 rokov) nieco malo pod 4%, avsak dnes viete na 5r. FIX dostat 3% a mozno menej. Najvyhodnejsie co dnes na trhu je Statny fond rozvoja byvania - max. 55 000 € na 20 rokov s 2% urokom ale treba preukazat min. 20% resp. zostatok do rozpoctovanej ceny domu.

  • @niless  ručiť nechce z dovodu že nebude ručiť niečím čo sme vybudovali a čo by nám mohli v prípade nejakých "problémov" vziať, tak ako píšeš ty.....ale ja ymslím že taký prípad nebude ..splátky vysoké nemáme ani suma nieje vysoka takže tak...v bankach treba znalecke posudky, zapisat stavbu do katastra mat od geodeta v plane ci co , ze vela papierov atd..hlavne ho najviac odrazda ze ake nam narypu % po fixacii, kdezto v stavebnej je to stale na tu dobu rovnake...

  • @nikolla2

    Vsak to napisal... Ci rucite domom ci nerucite... Ak nebude mat exekutor co ine vziat pojde po dome a je mu jedno, ci ste ho budovali, zdedili, ukradli alebo kupili...

    Takze v podstate to rucenie domom, je len take urychlenie celeho procesu pre banku, ze nemusi hladat ine moznosti a rovno pojde po dome...

    Manzelovi vysvetli, ze ak sa nieco stane a nebudete platit o dom Vas osklbu ci tak ci tak...

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    Profesionálne služby v oblasti realitnej činnosti a finančného sprostredkovania poskytujeme od roku 2006.
    Katarína Turiničová
    kturinicova@bsg.sk
    0905 606 665
    Články od našich partnerov
    Ukážte vašu záhradu v dobrom svetle
    Tehly HELUZ FAMILY 2in1 predbehli dobu a normy
    Nebojte sa veľkého formátu!
    Archív článkov od partnerov