Menu Forum

Aké sú poplatky za vinkuláciu?

10. jan 2013  • 
fotoportrét
fotoportrét
bookvica
413
Registrovala sa 8. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov a 7 albumov. Má 15 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
bookvica
413
Registrovala sa 8. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov a 7 albumov. Má 15 priateľov. Okres Bratislava.
 neviete, prosim, ake su aktualne poplatky v bankach za vinkulaciu penazi? som kupujuci, a (samozrejme) hladam najlacnejsiu moznost. notarska uschova je asi o nieco drahsia, vsak?
8. jan 2013 o 22:29  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
duzu
Registroval sa 16. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 3399 príspevkov. Okres Brezno.
fotoportrét
fotoportrét
duzu
Registroval sa 16. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 3396 príspevkov. Okres Brezno.
 k čomu je to dobré aby si dával zarábať bankám, či notárom i na tom? to nejde vybaviť po dohode zaplatíš -dostaneš, ako kupujúci by som rozhodne nechcel mať blokované svoje peniaze a predávajúci má istotu až ked ich dostane
9. jan 2013 o 07:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
oscipovsky
Registroval sa 28. apríla 2009 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridal 704 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
oscipovsky
Registroval sa 28. apríla 2009 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridal 704 príspevkov.
 Urcite by som isiel pri kupe touto cestou. Vinkulacia vo VUB bola minuly rok teraz neviem presne ci 30 alebo 60 Eur. Peniaze pustili az ked som doniesol LV tak ako bolo dohodnute v zmluve. A som rad ze to islo touto cestou, lebo az na 4 krat presiel vklad na katastri, kvoli problemom na strane predavajuceho.
@duzu zrejme Vam chyba negativna skusenost v tejto oblasti. Vinkulacia je jedno z najcistejsich a najistejsich sposobov zabezpecenia.
9. jan 2013 o 07:47  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
robertoba
133
Registroval sa 13. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 472 príspevkov a 1 album. Má 38 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
robertoba
133
Registroval sa 13. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 472 príspevkov a 1 album. Má 38 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    Bratislava
 odporúčam Vub, cena 60 eur bez ohladu na výšku sumy, TB má 0,25% min. 120 eur.
Tiež odporúčam kupiť cez vinkuláciu.

@duzu to máš jak keby sa ti pokazilo auto a povieš si že si ho opraviš sama šak máš návod na to...môže to dopadnúť dobre ale aj zle a pri sumách okolo 100 tis. by som to neriskoval
9. jan 2013 o 08:12  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bookvica
413
Registrovala sa 8. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov a 7 albumov. Má 15 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
bookvica
413
Registrovala sa 8. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov a 7 albumov. Má 15 priateľov. Okres Bratislava.
 @duzu nedat zarobit banke a prist o velke peniaze? to je divny postoj. je to sluzba ako kazda ina, rada zaplatim za tu istotu. preco by som davala predavajucemu peniaze bez toho, aby ma kataster prepisal na LV, a zase preco by predavajuci dal urobit prepis na LV, kym nema peniaze. je to ako zacarovany kruh (co bolo skôr, vajce, alebo sliepka?) a vinkulacia je jedina schodna cesta. nehovorime o kupe rožkov a mlieka!

@oscipovsky @robertoba dakujem, skusim tu VUB, asi naozaj vychadza najlacnejsie. pomohli ste mi. vdaka.
9. jan 2013 o 08:56  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
duzu
Registroval sa 16. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 3399 príspevkov. Okres Brezno.
fotoportrét
fotoportrét
duzu
Registroval sa 16. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 3396 príspevkov. Okres Brezno.
 @robertoba a k čomu je potom kúkno-predajná zmluva?
9. jan 2013 o 09:07  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bookvica
413
Registrovala sa 8. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov a 7 albumov. Má 15 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
bookvica
413
Registrovala sa 8. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov a 7 albumov. Má 15 priateľov. Okres Bratislava.
 @duzu kupil by si auto na kupno-predajnu zmluvu aj keby ta pôvodny majitel nedal prepisat v technicaku? keby si potom chcel s autom nieco robit, zmluva ti je na prd, nepredas ho, ak nie si jeho vlastnik podla TP. mozno to nie je dobry priklad, s autami sa asi takto nespekuluje, ale s bytmi a pri sumach okolo 100 tis. € je asi opatrnost na mieste.
9. jan 2013 o 09:32  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
oscipovsky
Registroval sa 28. apríla 2009 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridal 704 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
oscipovsky
Registroval sa 28. apríla 2009 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridal 704 príspevkov.
 @duzu Kupna zmluva je platna (ak je spravne napisana) ale medzi zmluvnymi stranami funguje v idealnom pripade, t.j. ak obaja chcu cistu transakciu, ale kedze zijeme v bananistane ak sa nieco udeje, t.j. predavajuci alebo kupujuci nejako zacne spekulovat zostava Vam iba sa sudit, t.j. dalsie peniaze, nervy, strateny cas a ako je zvykom s neistym vysledkom u SVK sudov. Na Slovensku su dasetisice ludi, ktori rozmyslaju "iba pre dnesok" a nerobi im problem zobrat peniaze a potom Vam nebudu dvihat telefony a zatajovat sa.
Takze tych 60 Eur v porovnani s X tisic Eurovou potencionalnou skodou je zanedbatelnych. Ved je tolko prikladov....napr. mediami pretriasana kauza GLANCE house, ludia dali velke zalohy a teraz su bez bytov a penazi a kto vie ci vobec niekedy sa dostanu k svojim peniazom. Takychto pripadov je za poslednych par rokov nespocet.
Za 60 Eur si stanovite podmienku kedy vyplatite peniaze a je na druhej zmluvnej strane aby ju splnil. Dalsia vec, garantujem Vam ak zmluvna strana nechce pristupit na vinkulaciu v banke, nema ciste umysly a urcite by som od takeho predaja ci kupy odstupil.
9. jan 2013 o 09:37  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
veve39
Registrovala sa 11. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 75 príspevkov. Má 14 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
veve39
Registrovala sa 11. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 75 príspevkov. Má 14 priateľov.
 @oscipovsky riesili sme to pred par mesiacmi, od maklera mam info, ze v danom case bola najlacnesia vo vinkulaciach VUB...
pri vymozitelnosti prava v nasom state a stave nasho sudnictva by som nikdy nepredavala/nekupovala nehnutelnost bez vinkulacie prostriedkov v banke
9. jan 2013 o 09:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
duzu
Registroval sa 16. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 3399 príspevkov. Okres Brezno.
fotoportrét
fotoportrét
duzu
Registroval sa 16. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 3396 príspevkov. Okres Brezno.
 @veve39 nuž to nás ako spoločnosť vyjde lacnejšie všetke súdy zrušiť ,keď sú k ničomu a máme divoký západ
9. jan 2013 o 09:57  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
veve39
Registrovala sa 11. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 75 príspevkov. Má 14 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
veve39
Registrovala sa 11. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 75 príspevkov. Má 14 priateľov.
 @duzu bolo by fajn, keby to bolo inak....realita vsak nepusti....vid napr. kauza Glance House, v civilizovanom a fungujucom pravnom state asi nemozna, u nas zial bezny standard....a mnohe, premnohe ine priklady nefunkcnosti vymozitelnosti prava
9. jan 2013 o 13:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @bookvica vub je v tejto veci dlhodobo najlacnejšia emoticon
9. jan 2013 o 18:15  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bookvica
413
Registrovala sa 8. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov a 7 albumov. Má 15 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
bookvica
413
Registrovala sa 8. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov a 7 albumov. Má 15 priateľov. Okres Bratislava.
 @finsluzby dakujem ti za uistenie. zbehnem teda do VUB.... pekny den zelam.
9. jan 2013 o 18:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @bookvica nemáš za čo a hlavne nech to dobre dopadne emoticon
9. jan 2013 o 18:36  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
martuska75
19
Registrovala sa 3. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 563 príspevkov. Má 7 priateľov. Nitra, okres Nitra.
  • Už bývam v dome
fotoportrét
fotoportrét
martuska75
19
Registrovala sa 3. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 563 príspevkov. Má 7 priateľov. Nitra, okres Nitra.
  • Už bývam v dome
 @duzu vlastníkom nehnuteľnosti sa stávaš až zápisom do katastra nie podpisom kúpnej zmluvy. Ešte aj po jej podaní na kataster to môže predávajúci stiahnuť, resp. ďalej nespolupracovať, ak treba k prepisu niečo doložiť alebo opraviť a v takomto prípade sú peniaze fuč a dom/ byt nikde. prípadne sa môže zistiť že v ten deň pár minút predtým podal na kataster inú kúpnu/záložnú zmluvu .... No milion možností. Myslím, že na vinkulácií nie je nič zlé a chráni obidve strany. Predávajúci má istotu peňazí zložených na účte a kupujúci má istotu že nezmenia majiteľa skôr ako nehnuteľnost emoticon
9. jan 2013 o 18:58  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
duzu
Registroval sa 16. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 3399 príspevkov. Okres Brezno.
fotoportrét
fotoportrét
duzu
Registroval sa 16. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 3396 príspevkov. Okres Brezno.
 @martuska75 no zmenilo sa časom pár vecí v neprospech kupujúcich, ja som pred časom predával i kupoval ,ale vtedy ešte neboli skorumpovaný ako dnes Trnka a taký má dohliadať na vymožiteľnosť práva, dáva akurát návod ako právo obchádzať
10. jan 2013 o 08:40  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
petogen
Registroval sa 10. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 225 príspevkov. Má 4 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
petogen
Registroval sa 10. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 225 príspevkov. Má 4 priateľov.
 @bookvica v roku 2011 v CSOB vinkulacia stala tusim medzi 60-70 Eur. Skus sa popytat vo viacerych bankach. emoticon
10. jan 2013 o 13:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to