Menu Forum

Treba zmluvu o budúcej kúpnej zmluve podpisovať u notára?

20. jan 2013  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
miskalevica
Registrovala sa 6. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok. Má 32 priateľov. Nitra - Chrenova, okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
miskalevica
Registrovala sa 6. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok. Má 32 priateľov. Nitra - Chrenova, okres Nitra.
 Ahojte, kupujem mamine garsonku v Nitre, cez tyzden budeme v realitke podpisovat predkupnu zmluvu a dost ma prekvapilo, ze realitak sa vyjadril, ze to netreba podpisat u notara alebo na matrike, ze to staci u nich. Uz sme jeden byt kupovali a jeden predavali ale vzdy sa kazda zmluva podpisovala na matrike. Nemozu nas nejako obabrat? Pri podpise tejto zmluvy je tiez nutne zlozit zalohu za byt 1.300,- eur a bojim sa aby nas nejako neobtiahli. Cele to jednanie a vystupovanie realitky (majitel, realitak ale aj sekretarka) sa mi zda divne, neprofesionalne. Ani ziadne referencie som na nich nenasla, nemaju ani len webstranku. Je to Menhyr reality, s.r.o.. Poradte prosim.
20. jan 2013 o 17:32  •  Páči sa mi to
 Pridaj svoju odpoveď
fotoportrét
fotoportrét
lilian1978
7
Registrovala sa 16. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 118 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Galanta.
  • Prestavujem dom
    Brezova, okres Myjava
fotoportrét
fotoportrét
lilian1978
7
Registrovala sa 16. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 118 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Galanta.
  • Prestavujem dom
    Brezova, okres Myjava
 Zdravím, podpisy na zmluve o budúcej zmluve nie je potrebné overovať u notára. Úradne overené podpisy sa vyžadujú najmä pri zmluvách o prevodoch vlastníctva, kde sa overuje podpis prevádzajúceho ( darca, predávajúci). Overenie podpisu na zmluve o budúcej zmluve by mohlo byť nápomocné jedine v spore, kedy by predávajúci tvrdil, že žiadnu zálohu od Vás neprevzal ( predpokladám, že v zmluve je uvedené, že predávajúci podpisom zmluvy potvrdzuje prevzatie hotovosti). Ak si chcete byť istí, dajte si zmluvu skontrolovať, resp. dbajte na to, aby mala podstatné náležitosti, nech je v nej uvedené čo bude predmetom prevodu, za akú cenu, do akej doby je potrebné uzavrieť budúcu zmluvu a mechanizmus uzavretia ( t.j. kto koho ako vyzve a pod. ), príp. sankcie za nedodržanie povinností,možnosti ukončenia zmluvy a pod. Ohľadne potvrdenia, že ste hotovosť zaplatili si môžete pribrať aj nezávislú osobu, ktorá bude ako svedok odovzdania fin.hotovosti.
20. jan 2013 o 17:54  •  prestavuje dom  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mita9
Registrovala sa 7. mája 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 68 príspevkov. Má 27 priateľov. Okres Ružomberok.
fotoportrét
fotoportrét
mita9
Registrovala sa 7. mája 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 68 príspevkov. Má 27 priateľov. Okres Ružomberok.
 tu zalohu pre istotu rieste internet bankingom.. budete aspon ako tak chraneni keby daco...ze ste ju uhradili..nedavajte peniaze do ruky!!!
20. jan 2013 o 19:27  •  Páči sa mi to