Menu Forum

Stavebná firma nechce dodať krb a čističku. Čo robiť?

27. aug 2010  • 
fotoportrét
fotoportrét
amazonka26
1
Registrovala sa 24. februára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky.
fotoportrét
fotoportrét
amazonka26
1
Registrovala sa 24. februára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky.
 Minulý rok sme sa rozhodli dať si postaviť RD bungalov. Cez internet sme kúpili projekt a vybrali sme si stavebnú firmu podľa najnižšej ponúknutej ceny, 68 000 eur. Dom by mal byť hotový koncom apríla. Náš problém spočíva v neochote stavebnej firmy dodať krb a čističku vody miesto kanalizácie, ktorá ani nie je v tej dedine zavedená. Tvrdí, že to nie je súčasťou dodávky. V zmluve je uvedené "postaviť RD podľa projektu" a nenapísali sme žiadne doplnkové dohody k zmluve, bohužiaľ! Nezdá sa nám to, inak prečo by tam bol ten komín?! Máme pocit, že stavebná firma sa nevie zmestiť do sľúbenej sumy, tak sa chce vyhnúť ďalším nákladom. Prosíme o radu!
24. feb 2010 o 21:08  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
ferka511
Pôžičky pre živnostníkov, podnikateľov bez dokladovania príjmu len Bratislava
PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri a znalci - Okres Bratislava
1
fotoportrét
fotoportrét
ferka511
Pôžičky pre živnostníkov, podnikateľov bez dokladovania príjmu len Bratislava
PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri a znalci - Okres Bratislava
1
 Veď máte v rozpočte presnú špecifikáciu a čo sa týka ceny tak to máte veľmi lacno postavený dom. Ja sa stavebnej firme nečudujem, pretože dom za 2 mil Sk je veľmi, veľmi nízka cena. Súčasťou ceny nie sú špecifické dodávky kotol napr. máte v cene ?
26. feb 2010 o 08:10  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lucinda7 (37 r.)
13
Registrovala sa 30. decembra 2006 na modrastrecha.sk. Pridala 1506 príspevkov. Má 48 priateľov. Okres Piešťany.
  • Už bývam v dome
    :-), okres Piešťany
fotoportrét
fotoportrét
lucinda7 (37 r.)
13
Registrovala sa 30. decembra 2006 na modrastrecha.sk. Pridala 1506 príspevkov. Má 48 priateľov. Okres Piešťany.
  • Už bývam v dome
    :-), okres Piešťany
 podla mna krb ani čistička nie sú v cene domu emoticon
26. feb 2010 o 10:17  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tiinka
Registrovala sa 15. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 37 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
tiinka
Registrovala sa 15. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 37 príspevkov.
 anazonka .. sucastou zmluvy by mal byt presny rozpis materialu alebo vyrobkov co by vam stavebna firma mala dodat ... myslim ze zavedenie kanalizacie ako takej, rury a pod neviem presne co vsetko to zahrna je nizsia cena ako cisticka vody ... krb urcite nie je sucastou to som si takmer ista hrubej stavby no a k tej cisticke, zrejme vec dohody j
28. feb 2010 o 15:04  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
oiram (45 r.)
Registroval sa 3. marca 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 20 príspevkov a 2 albumy. Okres Bratislava.
  • Staviam dom
    okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
oiram (45 r.)
Registroval sa 3. marca 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 20 príspevkov a 2 albumy. Okres Bratislava.
  • Staviam dom
    okres Bratislava
 68.000 eur ???? parada. slusna stavebna firma to za tu cenu nemoze zvladnut a to je asi dovod preco "streckuju". k projektom je standardne dovany rozpis materialu (tech. sprava) no ta bohuzial neobsahuje vsetko a urcite tam nieje osadenie domu na pozemku (kopec atd.) a vsetky pripojky su urcite nie v projekte. poradim skontrolovat tech. spravu a zmluvu (predpokladam ze tech. sprava bola sucastou zmluvy. a odporucam preplacat iba 70% - 80% z hodnoty vykonanych prac a ostatne az po kolaudacii (v opacnom pripade vam to nedorobia). nuz a zaverom zmluvu vzdy dat skontrolovat pravnikom (skutocne lacnejsie ako sa natahovat o peniaze na sude). s pozdravom emoticon
3. mar 2010 o 16:48  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ferka511
Pôžičky pre živnostníkov, podnikateľov bez dokladovania príjmu len Bratislava
PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri a znalci - Okres Bratislava
1
fotoportrét
fotoportrét
ferka511
Pôžičky pre živnostníkov, podnikateľov bez dokladovania príjmu len Bratislava
PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri a znalci - Okres Bratislava
1
 Treba popísať, čo vlastne za tých 68 tis. urobili, možno sa nerozumieme.
6. mar 2010 o 16:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ferka511
Pôžičky pre živnostníkov, podnikateľov bez dokladovania príjmu len Bratislava
PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri a znalci - Okres Bratislava
1
fotoportrét
fotoportrét
ferka511
Pôžičky pre živnostníkov, podnikateľov bez dokladovania príjmu len Bratislava
PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri a znalci - Okres Bratislava
1
 emoticon emoticon emoticon emoticon emoticon emoticon
6. mar 2010 o 16:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
amazonka26
1
Registrovala sa 24. februára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky.
fotoportrét
fotoportrét
amazonka26
1
Registrovala sa 24. februára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky.
 Ďakujem za rady! Už sme zistili, že čistička a krb nie je v projekte. So stavebnou firmou sme sa dohodli ešte pred spísaním zmluvy, že posledných 10 % z ceny dostane až po kolaudácií. Táto stavebná firma funguje asi rok alebo dva. Pred nami postavili 4 rodinné domy, aspoň to tak tvrdia. S manželom sme si poriadne preštudovali zmluvu aj projekt a zistili sme mnoho vecí, ktoré sú v náš prospech. Minulý týždeň sme ich požiadali o priebežný rozpočet, uvidíme a porovnáme ceny. emoticon S pozdravom emoticon !
6. mar 2010 o 20:18  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ladydi7
3
Registrovala sa 30. mája 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 16 príspevkov. Má 8 priateľov. Okres Košice-okolie.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
ladydi7
3
Registrovala sa 30. mája 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 16 príspevkov. Má 8 priateľov. Okres Košice-okolie.
  • Staviam dom
 Aj ja poprosím o radu emoticon . So stavebou firmou sme sa dohodli na cene základov 10 000eur. Rozmer domu 10x15, malá pivnica 3x2m, nakoľko sa pozemok zvažuje, tak do základov v zadnej časti domu vyšli 5 rady šalovacích tvárnic.
Majiteľ firmy bol na začiatku si obhliadnuť terén, nakoľko boli vymerané základy aj výška roviny, vedel do čoho ide. Dohodli sme sa na pevnej cene- spomínaných 10 000 eur. S tým, že pri omeškaní a nesplnení termínu mu bude stiahnutých 10%. Samozrejme, že si dával načas, termín predpokladám nestihne, ale čoraz viac lamentuje nad tým, že prerobí, a dopredu si pýta vždy ďalšie a ďalšie peniaze. Zatiaľ sme mu vyplatili 7000 eur.
Ako sa zachovať, keď nám bude tvrdiť, že základy výjdu viac? Ako postupovať? emoticon
26. aug 2010 o 12:08  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sissi2183
3
Registrovala sa 4. februára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 94 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
sissi2183
3
Registrovala sa 4. februára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 94 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Trnava.
 My sme si tiež dali dom postaviť. Síce nie stavebnej firme, ale murárskej partii. Rovnako sme zavolali ich vedúceho pozrieť si terén, mal k dispozícii komplet projektovú dokumentáciu. Ja som ho vopred upozornila, že chcem cenu nakomplet za základy, múry a strop (strechu dávame robiť partii strechárov) a že nech mu ani nenapadne pýtať si neskôr čo i len o cent naviac, pretože mu to jednoducho nezaplatím. Tiež sme platili zálohy, ale pri každej etape (základy - etapa I, múry - etapa II, strop etapa III) som mu zadržala cca jednu tretinu alebo štvrtinu ceny tejto etapy a doplatila som pri jej dokončení. Tiež ti odporúčam zadržať z tých 10 000 EUR cca 2 tis. EUR a doplatiť až po dokončení základov, pretože inak by mohol od teba ťahať peniaze ďalej a keby si ich odmietla dať, zbalí kufre a odíde preč. A nájsť potom niekoho na dokončenie niečoho rozrobeného nie je celkom jednoduché. A ešte otázka. Tých 10 tis. EUR je za materiál aj prácu alebo len prácu?
26. aug 2010 o 15:11  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ladydi7
3
Registrovala sa 30. mája 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 16 príspevkov. Má 8 priateľov. Okres Košice-okolie.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
ladydi7
3
Registrovala sa 30. mája 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 16 príspevkov. Má 8 priateľov. Okres Košice-okolie.
  • Staviam dom
 @sissi2183 Tak nakoniec sme to aj tak urobili, že tých zvyšných 2000 dostane, až keď bude všetko hotové.
Tých 10000EUR je komplet práca s materiálom. Skončiť majú o týždeň v piatok.Tak uvidíme, či to aj tak bude.
27. aug 2010 o 08:49  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to