Rozostavaný dom a jeho zápis v katastri

4. okt 2008430
  • kapitola z velkým "K 😃

  • lenusa PREPAC ale ono to tak vyznelo ,je to ok ked si to vysvetlila .ps uprimne daj si pozor na tie papierovacky ked to finnancujes z polovice .preco si dovolila pozemok pisat na manzela ked je polka tvoja ,nerob take blbosti

  • to sme ešte len spolu byvali,neboli sme zobraty,už by som to tak neurobila.A teraz mi to už samozrejme memôže dať na kupnu zmluvu v manželstve,len darovačka.

  • Sponzor fóra
  • ja viem uz je to trosku problematicke ,pozor darovacku moze zrusit

  • veď práve,preto som sa pýtala na to ,ako je chráneny obdarovaný -teda ja,ak on bude chcieť/možno v buducnosti/ späť a vymysli si porušenie "dobrých mravov"len aby mi to zobral,aj keď je polovica moja.

  • a keby si skusila ziskat od manzela cestne prehlasenie notarsky overene ze si sa z polky podielala na kupe pozemku ?

  • no,tak jedine tak.To by som mala záruku a tu darovačku by sme museli zrušiť,že?Teraz ma tak napadlo, prečo prehlásenie nenavrhol on?! keď sme sa o tom bavili.

  • nic nerus ,to prehlasenie by si mala ako zaruku do buducna

  • fain,ďakujem

  • kataster zapise do listu vlastnictva rozostavanu stavbu len vtedy, ak na nu beriete uver alebo by ste chceli rozostavanu stavbu predat. Ak uver nechcete brat, tak sa rozostavana stavba neda do katastra zapisat. Ale ak uver beriete - potrebujete geometricky plan na rozostavanu stavbu - kde sa stavbe da zvlast parcelne cislo a po zapisani na katastri bude na liste vlastnictva stavba aj okolity pozemok.

  • po dlhej dobe lennusa- no škoda že človek nedokáže všetko predpovedať do predu.už ste to nejako aspoň trochu doriešili?

  • saskax - nás sa nikto na katastri nepýtal, či si ideme brať úver, alebo či ideme rozostavaný dom predať..napriek tomu nám ho do LV zapísali..
    a logicky ani nevidím dôvod, prečo by sa to pýtať mali..jednoducho na pozemku rozostavaný dom je, tak prečo by nemal byť na LV..

  • nanyka - kataster zapise stavbu do listu vlastnictva na zaklade nejakej listiny - bud na zaklade kolaudacneho rozhodnutia (po kolaudacii) alebo uverovej zmluvy (tu vyhotovi banka). Potom neviem aku listinu ste katastru predlozili na zapis stavby do katastra.

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?