Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Zmluvy

Poradíte ohľadom vecného bremena v darovacej zmluve?

Manzel dostal dom v darovacej zmluve od stareho otca,stym ze na zmluve je napisany ako vecne bremeno.zacal robit problemy a uz nas par krat napadol,riesili to aj policajti,ale vzdy dostal iba pokutu.Teraz manzel napisal pol domu na mna,ale v zmluve uz neni vedeni stary otec ako vecne bremeno,vsetko bolo robene cez pravnika a samozrejme cez kataster.Chcem sa spytat ci plati ta stara alebo nasa nova zmluva,kde uz neni vedeni ako vecne bremeno???Co dalej robit,ako postupovat,ked stale robi nadalej problemy....Stary otec si stale mysli,ze dom patri len jemu a on je majitel.Neda si to od nikoho vysvetlit...Bolo nam povedane,ze ked uz neni na zmluve vedeni ako vecne bremeno,tak mu mozme zrusit trvaly pobyt na nasej adrese a vyzvat ho aby sa vystahoval....je to tak??? co dalej robit a ako pokracovat???Dakujem za kazdy nazor a pomoc
Odpovedať
Profilova fotka
Ahoj. Celkom tomu tvojmu opisu nerozumiem - respektíve ty si asi mýliš niektoré veci - lebo to, že nie je v zmluve medzi tebou a manželom vecné bremeno nič neznamená, .... zmluvy sú len prílohou k podaniam na kataster, takže ak na základe prvej zmluvy - darovacej medzi starym otcom a manzelom doslo aj reálne k zapisu vecneho bremena do časti C (ťarchy) na LV nehnuteľnosti (t.j. darovaneho domu), tak prevodom 1/2 nehnuteľnosti na inú osobu (na teba) sa nič nemení, lebo starkého právo dožitia sa ako vecné bremeno viaže na vec, teda na ten dom. Nie je podstané, či to máš v zmluve, ale či to vecné bremeno eviduje Kataster, teda či to stále figuruje v tej časti C na LV. To by sa inak takto dalo vybabrať so všetkými starcami, čo poprepisujú domy na deti. Odporúčam navštíviť www.katasterportal.sk, vyhľadaj si podľa stavby, resp. súpisného čísla ten Váš dom a pozri sa, čo máš v časti C. Ale som si takmer istá, že tam to vecné bremeno je, teda ak ho Kataster zapísal na LV vtedy pri prepise domu na manžela. A neuraz sa, ale dúfam, že to tam je, lebo je to jeho dom a je nechutné chcieť ho vyzvať, aby sa vysťahoval. Je to starý človeka iste to s ním máte ťažké, ale v takom prípade sa vysťahujte vy. A ešte rada na záver - dajte si pozor, aby mu niekto nenabonzoval, čo ste chceli urobiť, lebo sa Vám môže ľahko stať, že sa dedko bude domáhať vrátenia daru, lebo sa obdarovaný správa k nemu tak, že tým hrubo porušuje dobré mravy - a to by sa určite dalo subsumovať pod Váš úmysel chcieť mu zrušiť TP v dome a vyhodiť ho na ulicu.
Odpovedať
Dobrý den. Věcné břemeno je vázáno na nemovitost a je zapsané v listě vlastnickém. To bylo před rozdělením Československa a po rozdělení je to pořád v Česku a jak čtu, tak také na Slovensku. Čili vlastník nemovitosti prodá, daruje, zdědí, nemovitost i s tímto břemenem. Věcné břemeno zaniká úmrtím dotyčného člověka, který má z věcného břemene prospěch, nebo uplynutím nějakého termínu, byl- li sjednán. Jinak se ztotožňuji se silesovkou a pokud to nemůžete vydržet, tak musíte odejít Vy, bo starý otec to má posichrováno do smrti. Ale jaký kdo bude ve stáří, je otázka pro věštce. ;-) ;-) ;-) ;-) A její spodní odstavec je z reálného života a vrácení daru pro hrubé porušení mravů už proběhlo nesčetněkrát. :-p :-p :-p S pozdravem Laďa
Odpovedať
Právě kvůli takovým lidem, jako jste Vy, věcná břemena existují - aby člověk, který daruje dětem dům, na kterém se třeba celý život dřel a šetřil na něj, neskončil na stará kolena na ulici. Je mi jasné, že to někdy se starými lidmi není lehké, ale to, co chcete udělat, je nemorální. Jak by bylo Vám, kdyby se k Vám jednou takto zachovalo Vaše dítě??
Odpovedať
Musím říci, že bych nechtěl být Váš "starý otec". V Čechách máme krásné přísloví - "Za dobrotu - na žebrotu. Otec si mohl dům nechat, a až zemře, stal by se předmětem dědictví. Patrně Vašeho manžela chtěl ušetřit problémů (pokud má sourozence), nebo jen starostí s převodem po jeho smrti. Možná, že soužití s ním není právě lehké, je to starý člověk, ale to jste si měli uvědomit dřív, když jste s darem (a věcným břemenem) souhlasili. Už to, že se bavíme o otci Vašeho manžela ne jako o člověku, ale jako o břemeni, mnohé vypovídá. Já bych Vám radil jediné - buď dodržet podmínky darovací smlouvy a snažit se, aby otec v klidu dožil, nebo dům opustit, najít si jiné, vlastní bydlení. Ale vyhazovat tátu, který Vám v dobré víře přepsal barák, je hnusné.
Odpovedať
tak som si prave predstavila, ze nejaka mne stale neznama zenska, ktoru si niekdy dovedie domov jeden z nasich synov by ma chcela vyhodit z domu, ktory prave planujeme a narobime sa , nanervujeme a zadlzime. len ma to utvrdzuje v nazore, ze moj majetok bude moj az do smrti. ziadne rozdavanie nebude. ]-(
Odpovedať
myslím, že každý normálny človek vám napíše to isté (to čo sa tu píše) :-x začnite robiť zmeny u seba a potom sa možno niečo zmení - KOMUNIKÁCIA JE ZÁKLAD MEDZIĽUDSKÝCH VZŤAHOV
Odpovedať
Profilova fotka
aj podla mna je vecne bremeno stale na celej nehnutelnosti, to sa neda len tak zmenit, s tym by musel suhlasit aj on... a vymaz vecneho bremena dat na kataster... zostava ti len dohodnut sa s nim... a ozaj, on este moze pozadovat dar spat, uz to tu niekto pisal, ze je to mozne...
Odpovedať
Akosi mi u Vás absentuje pocit vďačnosti?! Veď keď od niekoho niečo dostanem, mal by som mu byť aj vďačný, či nie? Keby som bola na mieste Vášho starkého, darovaciu zmluvu by som zrušila. Ale celé mi to príde z Vašej strany ako vypočítavosť - zhrábnuť dar, prepísať časť na Vás a rozmýšľať, ako sa zbaviť starého človeka. V podstate mi je jedno, či sa urazíte alebo nie. Byť na Vašom mieste, hlboko sa nad sebou zamyslím. Prišli ste zadarmo k domu, na ktorom sa niekto narobil a aby ho postavil, tak si musel asi aj niečo odriekať. Vašou povinnosťou je mu umožniť v tomto dome dôstojne dožiť.
Odpovedať
hehe, na to by vas bolo- dostat dom zadarmo a potom ako prejav vdaky, ze ste usetrili minimalne 100.000 za stavbu noveho, deda vystahovat. Ale aby som odpovedal na Vasu otazku - ak vecne bremeno medzi dedom a manzelom bolo zapisane aj v katastri, tak kym bude dedo zivy a nebude s tym sam suhlasit, tak s tym nepohente. Ja dufam, ze to tak aj dedo spravil. Ak to vecne bremeno bolo len na zmluve a nenapisalo sa do katastra, tak prevodom vlastnictva zaniklo (ak v prvej zmluve nie je stanovene nieco ine). V kazdom pripade, ak tam ma dedo trvaly pobyt, tak ho bez jeho suhlasu nevyzeniete ani buldozerom, ibaze by ste mu zohnali adekvatne nahradne byvanie a to bez ohladu na vecne bremeno.
Odpovedať
"Manzel dostal dom v darovacej zmluve od stareho otca"... vsak jasne preco sa tam hned nenastahovat :) vymaz vecneho bremena dat na kataster, to by som urcite neriesila..tak jeho stary otec pracuje tvrdo cely zivot, v dobrej viere prepise na vas ten dom..a vy sa mu takto odvdacite...bohuzial, viem si predstavit, ze takychto nevdacnikov je vela :D vy a vas manzel nepracujete? nemozete si riesit vlastne byvanie a postavit sa na vlastne nohy? nevravim, ze ten domcek nie je pre vas pomoc, ale mohli by ste s nim realne ratat az po jeho smrti...budte vobec radi ze mate take stareho otca, ze vam na vas prepisal majetok! a co spravite ak by bremeno zrusil? vystahovali by ste ho z toho domu? kam by ste ho dali? ale na tom vam asi nezalezi, hlavne ze sta sa zadarmo dostali k domu...
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?