Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Zmluvy

Ponúkam pomoc s uzatváraním zmlúv

Zobraz úvodný príspevok
ak niekto potrebuje poradit s uzatvaranim zmluv, nech sa paci
Odpovedať
1
2
Profilova fotka
@tilly ahoj,prosim o radu. predavame byt,je na nom hypo.kupujuca nejde cez banku.cast chce vyplatit do konca oktobra(vyplatit nasu hypo) a zbytok-presne polovica-tu jej chce zaplatit priatel do konca novembra. my ideme pondelok do banky nechat si vycislit sumu ku koncu mesiaca.banka,alebo my(to si niesom ista)daju kvitanciu na kataster.ako mam sformulovat kupnu zmluvu?bojim aby sa nieco medzitym nestalo,ze si to jej priatel rozmysli alebo co,navrh na vklad chceme dat az po pripisani celej sumy na nas ucet, ak je to mozne. velmi pekne dakujem za radu
Odpovedať
Profilova fotka
@ivella ak som to spravne pochopila, tak: 1. ano, banka da kvitanciu, tu posle na katater bud banka alebo ti to daju a vlozis to spolu s navrhom na vklad vlastnickeho prava do KN 2. urob zmluvu o buducej zmluve, kde ti ako zalohu zaplatia tu polovicu, sucastou ZoBZ by mala byt KZ, ktora uz bude jasne sformulovana... 3. tu druhu cast by vam mohli zaplatit pri podpise KZ (mozu aj na vinkulovany ucet, alebo v hotovosti) napr. ked im prinesies navrh na vklad overeny katastrom... financovanie je len na vasej dohode, nemas to zakonom ani nejakou normou stanovene...
Odpovedať
Profilova fotka
@tilly dakujem,urobim to tou ZoBZ ako pises.verim ze vsetko prebehne ok,je to kamaratka,len jej to financuje priatel ale vsetko na jej meno.len toho som sa bala,co ak sa on zle vyspi a rozmysli si to...
Odpovedať
Profilova fotka
@ivella aha, no jasne, tak je fakt najlepsia ZoBZ, ta je zavazna ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
Len doplňam : kvitancia sa už do rúk klienta nedáva. Zmena z t.r. v bankovníctve, kvitaciu banky na kataster LEN posielajú.
Odpovedať
Profilova fotka
Chcela by som darovat byt synovi,ale na LV je uvedena tarcha voci Spolocenstvu vlastnikov bytov a nebyt.priestorv.Je treba uviest tuto tarchu do darovacej zmluvy a akym sposobom. Dakujem za radu.
Odpovedať
@svetlanik netreba, tarcha ma charakter vecneho prava a prechadza na noveho vlastnika.
Odpovedať
Profilova fotka
@josefpihrt Dakujem za odpoved.Pomohlo mi to.
Odpovedať
Pozdravujem, máme takýto problém... potrebujeme predať družstevný byt, záujemcov by aj bolo, len keď zistia, že je družstevný tak cúvnu. Byt nechcem prepísať do osobného vlastníctva z toho dôvodu, že keď sme byt nadobudli pred cca 17 rokmi jeho cena bola terajších cca 18000 €, dnes keby som ho prepísal do OV a následne predal za trhovú hodnotu cca 55000 eur, by som platil daň z rozdielu z 37000 €, čo je niečo cez 7000eur. Známy mi poradil ako to obísť a to fiktívne predať družstevný byt (členstvo v družstve) osobe, ktorej dôverujem, za trhovú cenu 55000€, následne dotyčný byt prevedie do osobného vlastníctva a potom ho kúpim fiktívne zase ja späť za cenu, za ktorú som ho predal, čiže by neplatil daň ani on a ani my pri následnom predaji už ako bytu v osobnom vlastníctve (rozdiel nadobúdacia mínus predávajúca cena by bol nula). Chcem sa spýtať či takýto fiktívny predaj a následne kúpa je právne čistý a hlavne aj možný....? VĎAKA
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 4 mesiacoch
•
Profilova fotka
Zdravím :) aj ja by som bola vďačná za pomoc pri zmluve.. podpisujeme Kúpnu zmluvu a dohodu o zabezpečení pripojenia na inžinierske siete. Máme zmluvu akurát na pripomienkovaní, kamarátka právnička sa na ňu pozerala, ale venuje sa autorskému prácu, takže skôr len podčiarkla divné ustanovenia. Chcela by som do zmluvy zakomponovať, aby inžinierske siete boli v stave použiteľnom pre stavbu - teda, aby sme nemuseli robiť prekládku.. nevyzerá, že by sme mali, ale keď už tak už.. Ďakujem.
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?