Menu Forum

Na čo si dať pozor pri uzavretí zmluvy na stavbu domu

22. mar 2012  • 
fotoportrét
fotoportrét
ninka23
54
Registrovala sa 7. augusta 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 590 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
ninka23
54
Registrovala sa 7. augusta 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 590 príspevkov. Má 2 priateľov.
 Poprosím Vás o rady, tipy, na čo si máme dať pozor pri uzavretí zmluvy na stavbu domu. Čo všetko má takáto zmluva obsahovať - ceny, termíny ?
(Máme nejaký vzor zmluvy, ale zdá sa mi veľmi jednoduchá.) Uvítam všetky rady a vaše skúsenosti.
Môžem do zmluvy zahrnúť aj prípadné pokuty napr. za neodôvodnené nedodržnaie termínu prác alebo napr. za odcudzenie,znehodnotenie alebo poškodenie materiálu, stavby, pozemku (aj susedného) a pod. (Chcem sa poistiť, lebo som počula o mnohých príbehoch, keď bolo potrebné vymeniť majstrov.)
Stav. dozor budeme mať svoj a bude ich námatkovo a neočakávane kontrolovať (+ aj náš projektant) a máme dohodu, že nás budú pri všetkých zisteniach ihneď tel. kontaktovať.
Všetky zmeny prác, prípadne navýšenie ceny chceme najskôr konzultovať a následne potom riešiť formou dodatku ku zmluve.
Nie sú moje požiadavky trúfalé ? Predsa stavba nie je lacná záležitosť a preto chceme byť opatrní.
16. mar 2012 o 12:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
ninka23
54
Registrovala sa 7. augusta 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 590 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
ninka23
54
Registrovala sa 7. augusta 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 590 príspevkov. Má 2 priateľov.
 Nikto nič ? emoticon
18. mar 2012 o 18:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mom3
13
Registroval sa 21. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1673 príspevkov. Má 24 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
mom3
13
Registroval sa 21. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1673 príspevkov. Má 24 priateľov.
 Mna toto este len caka, ale co som pocul, je dobre zakotvit v zzmluve formu platby takym sposobom, ze stavebnikovi preplatis fakturu az po odobreni stavebnym dozorom a vzdy len po etapach, aby sa nemohlo stat, ze stavebny dozor nebude mat moznost overit kvalitu nejakej casti stavby. To samozrejme predpoklada, ze stavebny dozor je tvoj clovek a nie niekto dohodeny stavebnou firmou.
18. mar 2012 o 18:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ninka23
54
Registrovala sa 7. augusta 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 590 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
ninka23
54
Registrovala sa 7. augusta 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 590 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @mom3 Ďakujem, toto v zmluve máme - faktúry budú platené postupne "po ukončení realizácie jednotôlivých etáp stavby na základe odsúhlasenia stavebným dozodrom (náš človek emoticon ) a po písomnom potvrdení prevzatia realizovaných objednávateľom (akože nami), zaznamenanom v stavebnom denníku."
22. mar 2012 o 10:29  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ninka23
54
Registrovala sa 7. augusta 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 590 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
ninka23
54
Registrovala sa 7. augusta 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 590 príspevkov. Má 2 priateľov.
 Zmluvu som v spolupráci s projektantom spracovala emoticon
22. mar 2012 o 10:52  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mom3
13
Registroval sa 21. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1673 príspevkov. Má 24 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
mom3
13
Registroval sa 21. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1673 príspevkov. Má 24 priateľov.
 @ninka23 A bola by si ochotna mi poslat zmluvu ako priklad? Bol by som velmi vdacny!
22. mar 2012 o 13:33  • Odpovedz  •  Páči sa mi to