Menu Forum

Možno napadnúť kúpno-predajnú zmluvu?

24. feb 2015  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
moncicakova
Registrovala sa 22. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov. Okres Stropkov.
fotoportrét
fotoportrét
moncicakova
Registrovala sa 22. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov. Okres Stropkov.
 Ahojte,môj manžel dostal od rodičov polovicu domu kúpno-predajnou zmluvou v ktorej stojí že predávajúci svojím podpisom potvrdzujú prevzatie peňazí 24000eur.O niečo neskôr mu jeho otec dal tím istím spôsobom aj pozemky pod aj okolo domu v sume 500eur.Po vzájomnej dohode ktorá bola že sa bude o nich starať,zabezpečí údržbu domu aj kúrenie aj elektrinu,pôjde s nimi k lekárovi vyplatí im to čo dlhovali-exekúcie im nevyplatí peniaze teda tích 24000eur.Druhú polovicu vlastnia jeho rodičia s tím že mu napíšu aj druhú polovicu ale musí vyplatiť svoju sestru a im dá doživotné právo a aj ich dochová aj pochová.Môj manžel súhlasil,už aj začal prerábať to všetko bolo ešte pred tím ako sme sa spoznali a vzali.Aj keď nerada no súhlasila som s tím aj ja kedže už tam vrazil dosť peňazí a nemáme kde ísť.Jeho sestra súhlasila z vyplatením,teda až do chvíle keď sa svokor dostal do nemocnice a skoro zomrel.Teraz je situácia takáto:jeho sestra aj matka dali spísať u právničky návrh na odstúpenie od kúpnej zmluvy na základe nevyplatenia peňazí teda tích 24000eur ale potrebujú aby to podpísal aj svokor ale on stím nesúhlasí teda aspoň zatiaľ.Minulý rok došlo k rozdeleniu domu na dve bytove jednotky s tím že bolo určené ktoré miestnosti sú koho ale kúrenie,elektrina,voda,kanalizácia sú spoločné ale všetko platíme iba my.Teraz sa nemôžeme na ničom snimi dohodnúť a najhoršie je že treba opravovať dom ktorý ešte ani z ďaleka nieje dokončený a iba chátra.Už naozaj neviem ako to riešiť,keďže nemáme peniaze na stavbu domu.myslíte že by bolo rozumné oddeliť dom úplne?teda druhý vchod,kúrenie,elektrinu atd.alebo majú nejakú šancu získať to čo už vlastní môj manžel,keďže im nedal tie peniaze?Moji svokrovci majú iba peniaze len tak na jedlo pretože celý život boli lajdáci pili alkohol a svokra nikdy nechodila do práce a rozumovo je dosť na tom zle/ negramotná/ celý život presedela v jednej izbe ani o vlastne deti sa nestarala atd.nieco strašné.tak si myslím že to by ich mohlo rozhýbať aby sa spamätali.Prosím poraďte.
22. feb 2015 o 16:38  •  Páči sa mi to
 Pridaj svoju odpoveď
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3270 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3269 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
 píšeš,že potvrdzujú prevzatie peňazí 24 000 e,napíš aspoň mesiac a rok kedy to bolo,pretože transakcia nad .....e musela ísť cez banku,aby aj tu nebol problém emoticon
22. feb 2015 o 17:10  •  už býva v dome  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
siberiax
4
Registrovala sa 17. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 116 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Dolný Kubín.
fotoportrét
fotoportrét
siberiax
4
Registrovala sa 17. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 116 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Dolný Kubín.
 no naozaj napadnut sa da vsetko ale ak vyplatil mm exekucie a investoval aj do spolocnych zariadeni a mozete to preukazat pohrozte sestre ze toto si budete vymahat vy myslim ze ich to prejde emoticon.horsie ak to neurobil..a pokial je to mozne oddelte sa
24. feb 2015 o 06:37  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nene99 (33 r.)
9
Registrovala sa 1. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 73 príspevkov a 2 albumy. Má 10 priateľov. Okres Bratislava.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
nene99 (33 r.)
9
Registrovala sa 1. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 73 príspevkov a 2 albumy. Má 10 priateľov. Okres Bratislava.
  • Staviam dom
 Pokiaľ viem, tak v každej KPZ je napísane niečo ako "Zmluvné strany vyhlasujú, že si Zmluvu riadne prečítali a potvrdzujú, že Zmluva je zrozumiteľná a určitá a vyjadruje ich skutočnú, slobodnú a vážnu vôľu, nie je uzatvorená v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok a na znak súhlasu ju vlastnoručne podpísali." Takže môj názor NIE, nie je napadnuteľná.
22. feb 2015 o 16:45  •  stavia dom  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2823 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2823 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
 A vyplatil im naozaj tie exekucie?
Ak by sa to aj dostalo na sud,tak oni by museli dokazovat,ze tie peniaze nedostali,nievy,ze ste ich vyplatili.
Oni by tazko dokazali,ze tie peniaze neprevzali,ked vy sa mozete branit popdisanym papierom,ze ano. Je to slovo proti slovu.

Mala si zalozit radsej debatu,lebo tu sa neda normalne debatovat...
22. feb 2015 o 17:22  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
montreal
1
Registroval sa 17. januára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 281 príspevkov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
montreal
1
Registroval sa 17. januára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 281 príspevkov. Okres Košice.
 napdadnut mozes aj susednu krajinu.... jasne vsetko sa da "napadnut " ci uspeje je druha vec a to ti nik tu nepovie...len sudca ako sa v ten den rozhodne
@nene99 to si myslela vazne s tou citaciou kazda zmluva ma taku klauzulu takze potom ?sudy netrba vsetky zmlyvu su OK.???
23. feb 2015 o 23:21  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1658 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1647 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 Napadnúť sa dá všeličo ... V tomto prípade je dôležité celé znenie sumy a rovnako aj dátum, kedy bola zmluva podpisovaná (tj či je to nejaká čerstvá záležitosť alebo je to niečo novšie) ...

V každom prípade myslím, že tu nie je o čom. Odporúčam nechať si právnikom vypracovať zastrašujúci list, nech je to formulované čo najviac "zákonne" ... V tom zmysle, že na základe dokladov takých a takých si za nich vyplatil exekúciu, že za nich platíš plyn, vodu, elektriku, kanalizáciu a že si do spoločných časti domu investoval toľko a toľko Eur a že žiadaš, aby ti tieto peniaze vrátili inak ich budeš vymáhať súdnou formou ...

Rodičia sú v nevýhodnej pozícií. Dom predali a podpísali prevzatie penazí ... Na to sú papiere a môže to riešiť len súd. Na druhej strane sú za nich platené energie (nepodielajú sa na spoločnom platení energií), boli za nich platené exekúcie a boli vykonávané stavebné úpravi. Exekúcie si mali platiť sami a na ostatných veciach sa mali spolupodielať ... Keďže tak nerobili a vy máte doklady o tom, že ste to platili sami, môžete od nich požadovať tieto peniaze (a to aj bez toho, aby napadali vašu kupno predajnu zmluvu)

Osobne by som na Vašom mieste zvolal rodinnú schôdzu kde by som vystúpil s monológom. Vyjadril by som polutovanie nad touto situáciou a povedal, že chcem rozumne pokračovať v dohode, ktorá bola daná.

Ak však podajú na súd návrh na zneplatneníe kúpnej zmluvy, povedal by som, že spravím všetko aby sa mali horšie ako doteraz. Takže by som súdne od nich vymáhal zaplatenie poplatkou za exekúcie a poplatkov za energie (ak to sú uzná právoplatné, čo by mal, a nebudú mať peniaze na vyplatenie - pôjde na nich exekútor). Zároveň by som sa im vyhrážal, že si oddelíte energie a dáte si spraviť svoje vlastné merače a tak im prestane platiť hociakú spotrebu energií a už sa o nich nebude ani starať ...

Tipoval by som to tak, že sestre blikajú eurá pred očami, keď už má svokor zdravotné problémi. Mamu si naklonila na svoju stranu a dúfa, že svokor čoskoro umrie aby sa mohla na matke realizovať a zhrabla čo najviac penazí ....
24. feb 2015 o 10:26  •  Páči sa mi to