Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Zmluvy

Mám nárok na vrátenie provízie od realitky?

Zobraz úvodný príspevok
potrebovala by som radu.tento tyzden sme podpisali s najomcami zmluvu na rocny prenajom,bolo to riesene cez rk cize hned prva zaloha vo vyske najomneho isla realitke.dnes sa nam ale ozval clovek ( bez rk) kror yma zaujem o tento byt a pre nas je to ovela vyhodnejsie riesit bez rk.uz sme ponahlali preto sme to davali uz aj cez rk a platili im proviziu.myslite ze mame narok na vratenie provizie od rk ked odstupime od zmluvy?v zmluve tento bod vobec nie je spominany.dakujem
Odpovedať
1
2
podla mna uz aj ked autorke nejde o tych ludi (v podstate oni predstavuju len jej prijem) ide hlavne o to, ze mala zmluvu s realitkou, ktora dohodnute v zmluve splnila, zmluva s najomnikmi je podpisana a hotovo.. nevidim dovod na to, aby si od RK zaplatenu sumu narokovala, pretoze pokial poziadala realitku o vybavenie prenajmu, nemala si najomnikov zhanat aj sama.. to je jednoznacne jej hlupost a naivita mysliet si, ze jej ma realitka peniaze vratit..
Odpovedať
Profilova fotka
@luciana157 aky paragraf tu chces pocut.... objednala si si sluzbu od realitnej kancelarie /najdenie podnajomnikov/ ona ti sluzbu dodala podnajomnikov nasla podpisali zmluvu a realitka dostala za svoju sluzbu peniaze .. bodka finito ... to ze ty si si teraz zmyslela ze tu sluzbu ani tak nechces uz neni podstatne... to je tvoj problem... neexistuje paragraf ziadneho zakona na zaklade ktoreho by si mohla pozadovat peniaze za sluzbu spat... teda aby som bola presna za taku ktora bola vykonana v sulade s podmienkami zmluvy ... tiez neoblubujem realitky ale tu jednoznacne nemas pravdu ako sudit sa mozes aj ked neviem ci sa da najst paragraf... ako realne si to neviem predstavit... sudit sa mozes to je jasne ale nevidim nic na co by si sa mohla odvolat nakolko realitka neporusila zmluvu ... to skor realitka moze pokial to je v zmluve vyzadovat od teba navyse sankcie za porusenie zmluvy.. pravnik neposkytuje pravne rady zadarmo s vynimkou ludi v hmotnej nudzi... a aj to len urcene pravne centra... moja rada je prestuduj si zmluvu s realitkou ci tam nahodou este nemas aj sankcie za odstupenie od zmluvy ;-)
Odpovedať
len sa smejem :-D co si niektori ludia dokazu mysliet a ak v RK dokaze pracovat hociaky idiot, mozes si to skusit :-) ale podotykam, v riadnej RK, najlepsie co ma pobocky po celom SK aj mimo nej. ja to mam odskusane, a veru nieje to med lizat.
Odpovedať
Chybou bolo vobec ist za realitkou. Za to ze to "drbli" na svoju RK stranku a dockali na cloveka - s ktorym podpisu zmluvu o prenajme (ktora nikomu nic v pripade akehokolvek problemu neriesi - okrem RK zaujmov) systemom CTRL-C, CTRL-V + zmenia meno je drzost pytat 1 najom.
Odpovedať
@kanvor bola to chyba autorky a nie realitky.. existuje mnozstvo ctrl C a ctrl V firiem(nielen realitiek), ktore sa zivia podobne, ale nevidim dovod ich nejak ociernovat len preto, ze tak podnikaju.. je to hlupost tych ludi, co oslovia takuto firmu s vecou, ktoru by s trochou sikovnosti a zdraveho rozumu zvladli sami..
Odpovedať
@luciana157 zaplatila si si za službu, ktorú si dostala - môžeš sa sťažovať, súdiť, ale nič nevyhráš... tvoje odstúpenie od zmluvy je totiž na základe finančného hľadiska a žiaden súd nepresvedčíš, že odstupuješ kvôli nespokojnosti s poskytnutou službou RK...
Odpovedať
@katarinka16 Tak to ano. Ked uz tento "ctrl-c,ctrl-v" kvazi "obchod" prebehol, tak prebehol. Len pisem ze odzaciatku sa tomu dalo vyhnut. Neociernujem ani toto -podnikanie- ako si to nazvala. Dokonca aj podvod alebo kradez povazujem za beznu slovensku obchodnu praktiku. Preto sa aj "firmam" a "poskytovatelom sluzieb" ako su napr. aj "sluzby" RK vyhybam v najvyssej moznej miere a snazim sa vzdy si poradit bez nich. A navyse mne je fuk co kto robi so svojimi peniazmi. Aj na hlupe rozhodnutia ma kazdy narok.
Odpovedať
@marrad no mne to príde keď čítam tvoje príspevky, ako keby si robila zakomplexovanú realiťáčku... podľa zákona, keďže ešte zmluva nie je platná, nadobúda platnosť až od septembra má plné právo zmluvu vypovedať do tohoto dátumu a RK má povinnosť vrátiť províziu!!! Evidentne sa vôbec nevyznáš v zákonoch a na súde by uspela. RK by prináležala len alikvótna časť za vykonané služby, ktoré by mohla zdokladovať.
Odpovedať
@matorp niektore RK nevracaju proviziu ani z predaja bytu ak ti neschvalia HU. co sa mi teda zda skor nefer ako tento pripad.
Odpovedať
@matorp dovolim si oponovat, pretoze teraz ide o zmluvu medzi RK a autorkou a nie o zmluvu medzi podnajomnikmi a autorkou... Zmluvu autorka najomnikom sice vypovedat moze, ale myslim ze s RK uz nema co riesit (nie to este si narokovat proviziu), lebo to co bolo v zmluve s RK (a autorkou) tak to bolo vykonane a RK nemoze za to, ze sa autorka rozhodla uprednostnit ineho zaujemcu.. btw: zmluva medzi RK a autorkou pravoplatna podla vsetkeho je..
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 rokoch
•
Ako to je? Najomnicka dala vypoved pred skoncenim doby urcitej, ostava este 5 mesiacov. Mam narok na alikvotne vratenie provizie od realitacky - teda za zvysnych 5 mesiacov? Sluzby realitacky v dalsom prenajme nebudem vyuzivat - ak by niekto myslel, ze mi da zlavu z dalsich najomnikov... Dakujem
Odpovedať
preco by ti mala realitka vracat peniaze z provizie? ved urcite mas v zmluve vypovednu lehotu, za tu by ti mali najomnici zaplatit prenajom. a teda mas aj cas si najst novych podnajomnikov. cize pokial to zvladnes tak nebudes mat ai ziadne straty
Odpovedať
Článok sa načítava...
@luslus lebo zmluva bola uzatvorena na rok a tym padom som v strate 5Mes. z provizie pre realitku. Ok, mam cas pocas vypov doby, Ale opat budem platit realitke 1Mes. Najomne, ked sa zmluva uzatvori na rok.
Odpovedať
Profilova fotka
@isabellaa ja som videla takto zmluvy, ze vtedy tieto naklady znasal najomca, ze sa odstahoval do roka... ty to tak v zmluve nemas??? ze ti to ak sa odstahuje do roka ma preplatit???
Odpovedať
@kaktusik007 no to nemam :-|
Odpovedať
Profilova fotka
@isabellaa aha... tak to je fakt blbe a za to by som asi isla aj dodatocne vynadat realitke, ze aku uzasnu zmluvu ti dali... :( neseriozna realitka podla mna, akoze zaplatis ich a este ta vlastne de facto vdaka tomu ze to tam nedali podviedli... no, ak nemas v zmluve ziadnu sankciu - tak mas smolu. ale zase -- dolezite je co mas presne podpisane s najomcom, mozno je ta zmluva stavana tak ze ten rok ju on ani vypovedat nemoze!!! co mas konkretne pri vypovedi napisane?? ako to mas formulovane??? dobre si to precitaj...
Odpovedať
@isabellaa chcelo by to samozrejme vidiet zmluvu, ale pokial ide o zmluvu na dobu urcitu tak tuto v zasade nemozno vypovedat, prave preto je na dobu urcitu. Existuje na to samozrejme viacero pravnych nazorov, ale aj ja osobne zastavam ten, ze najom na dobu urcitu nie je mozne vypovedat. Takze by som pekne najomcu pritlacil, aby to pekne vsetko zaplatil. :)
Odpovedať
btw. opat ukazka toho ako vam vsetkym je realitka nahovno, lebo jej sa vlastne oplati aby aby cim skor najomca zmluvu skoncil a vratil sa na realitny trh, kde zanho mozno skasnut od ineho prenajimatela dalsiu proviziu :)
Odpovedať
@isabellaa no ja som nikdy nepocula o tom, ze by sa mali vracat peniaze realitke. ako ja ich neobhajujem ale zas ty si im dala proviziu za to, ze ti nasli najomcov. za to, ze najomcovia tam uz nechcu byvat, realitka nemoze. To uz by si si mala s najomcami asi vybavit. Ako ja tiez byvam v podnajme, vzdy som mala zmluvu na dobu urcitu a z byvaleho podnajmu som odisla 2 mesiace po podpisani predlzenia najmu a aj zo sucasneho najmu kebyze chcem odist pred koncom mluvy tak nie je problem ale mam 2 mesacnu vypovednu lehotu. a zmluva je pisana pravnickou - majitelkou bytu. Takze si myslim, ze vsetko je o dohode majitela a najomcu, tak aby ani jeden nemal straty
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?