Menu Forum

Kupujem byt, kde predavajúci maju voči SBD dlh. Ako to vyriešiť?

25. jún 2011  • 
fotoportrét
fotoportrét
mionag (30 r.)
Registrovala sa 26. novembra 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 24 príspevkov. Má 3 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
mionag (30 r.)
Registrovala sa 26. novembra 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 24 príspevkov. Má 3 priateľov.
 Dobry den. Dnes cerpam hypoteku na byt. Problem je v tom ze majitelia tohto bytu maju na SBD dlh zhruba 2800 eur. Slubili ze po tom co dostanu peniaze tak ho vyplatia. Banka teda uvolnila peniaze. V kupnej zmluve to nieje zapisane, je tam iba formulka ze predavajuci nie su si vedomi ziadnych podlznosti na byt(voda, plyn...a na bytovom druzstve). Ak by to nezaplatili po tom co peniaze dostanu tak ako pokracovat? Je bod o tom ze vyhlasili ze tam nieje ziadna podlznost dost postacujuci v pripade nejakeho pravneho konania?? Takisto sa chcem opytat ci na SBD je ten dlh pisany na byt, alebo na meno byvalých majitelov??
23. jún 2011 o 09:41  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
ketinecka
10
Registrovala sa 16. januára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 264 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
ketinecka
10
Registrovala sa 16. januára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 264 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
 a spravia ti prepis bytu? lebo na kataster sa so zmluvami dava jedna priloha - potvrdenie od spravu, ze na byte nie su ziadne podlznosti.....
23. jún 2011 o 10:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nevo
2
Registroval sa 9. januára 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridal 156 príspevkov a 1 album. Okres Nitra.
  • Už bývam v dome
    okres Nitra
fotoportrét
fotoportrét
nevo
2
Registroval sa 9. januára 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridal 156 príspevkov a 1 album. Okres Nitra.
  • Už bývam v dome
    okres Nitra
 @ketinecka Neprepisu je byt bez toho potvrdenia od spravcu.
23. jún 2011 o 11:45  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marekp
Registroval sa 21. mája 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 214 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
marekp
Registroval sa 21. mája 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 214 príspevkov.
 nieje raritou, ze spravca da potvrdenie, ze byt nema dlhy, aj ked skutocnost je ina ...

treba podla mna vychadzat z toho, ze toto su naklady, ktore su viazane k vlastnictvu bytu. Takze podla mna, spravca nemoze od teba vymahat dlhy predchadzajuceho vlastnika.
23. jún 2011 o 11:49  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mionag (30 r.)
Registrovala sa 26. novembra 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 24 príspevkov. Má 3 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
mionag (30 r.)
Registrovala sa 26. novembra 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 24 príspevkov. Má 3 priateľov.
 ziadne potvrdenie nikto od predavajucich nepytal, aj realitke to stacilo ze im prislubia ze akonahle dostanu peniaze tak to pojdu vyplatit-nakolko su po krk v dlhoch, co je aj dovod predaja bytu. tak si nadavam ze som to nezdoraznovala...kataster presiel...vsetko v poriadku-banka dnes poslala peniaze a teraz tento problem...neviem neviem...
23. jún 2011 o 14:33  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
poliacik321
22
Registroval sa 14. februára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 1348 príspevkov a 1 album. Má 14 priateľov. Okres Liptovský Mikuláš.
fotoportrét
fotoportrét
poliacik321
22
Registroval sa 14. februára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 1347 príspevkov a 1 album. Má 14 priateľov. Okres Liptovský Mikuláš.
 @mionag v poslednej Lampárni na Markíze riešili podobný prípad ,kuknite do archívu
23. jún 2011 o 23:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ketinecka
10
Registrovala sa 16. januára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 264 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
ketinecka
10
Registrovala sa 16. januára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 264 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
 @mionag a nemohla si teda o ten dlh ponizit cenu bytu s tym, ze to vyplatis ty? ci si brala 100% hypo
24. jún 2011 o 06:17  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
philos (28 r.)
1
Registroval sa 8. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 678 príspevkov. Okres Žilina.
  • Už bývam v dome
    Žilina, okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
philos (28 r.)
1
Registroval sa 8. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 678 príspevkov. Okres Žilina.
  • Už bývam v dome
    Žilina, okres Žilina
 Akože v zmluve bolo, že preberáte byt bez podĺžností ? "je tam iba formulka ze predavajuci nie su si vedomi ziadnych podlznosti na byt" Kto preboha robil tú zmluvu? Toto sa dá pohodlne obísť pomocou zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kde sa zakotví, že kupujúci zaplatí zálohu vo výške nedoplatkov a v prípade odstúpenia od kúpnej zmluvy musí predávajúci zaplatiť pokutu vyššiu ako sú nedoplatky..
24. jún 2011 o 08:46  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
manilla
55
Registrovala sa 19. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 2056 príspevkov. Má 65 priateľov. Nemecko.
fotoportrét
fotoportrét
manilla
55
Registrovala sa 19. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 2056 príspevkov. Má 65 priateľov. Nemecko.
 taku zmluvu by som urcite nepodpisovala! radsej ste to mali dohodnut tak, ze ty to zaplatis ale o tu sumu predavajuci dostane menej. takto mozes cakat.... ked to nikde nieje pisomne podchytene.
u nas tiez sa tiez vyzadovalo potvrdenie spravcu.
25. jún 2011 o 10:13  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katrin21 (39 r.)
529
Registrovala sa 15. mája 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 45644 príspevkov a 14 albumov. Má 96 priateľov. Okres Trnava.
  • Už bývam v dome
    okres Trnava
fotoportrét
fotoportrét
katrin21 (39 r.)
529
Registrovala sa 15. mája 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 45641 príspevkov a 14 albumov. Má 96 priateľov. Okres Trnava.
  • Už bývam v dome
    okres Trnava
 @mionag pozri si minulotyzdnovu lamparen.. presne podobny pripad riesila pani, co kupila byt, na kt. bola hypoteka... predavajuci ju mal po predani bytu vyplatit, ale neurobil to! A pani dochodkyna ma teraz hypo na krku, kedze banka ma na ten byt založne pravo.. a ona musi vyplatit 60tis €.. byt tebou, kupno predajnu zmluvu nepodpisem, kym sa dlh nevyrovna, inak zostane na krku tebe....... drzim palce
25. jún 2011 o 10:52  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to