Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Zmluvy

Kupujem byt, kde predavajúci maju voči SBD dlh. Ako to vyriešiť?

Dobry den. Dnes cerpam hypoteku na byt. Problem je v tom ze majitelia tohto bytu maju na SBD dlh zhruba 2800 eur. Slubili ze po tom co dostanu peniaze tak ho vyplatia. Banka teda uvolnila peniaze. V kupnej zmluve to nieje zapisane, je tam iba formulka ze predavajuci nie su si vedomi ziadnych podlznosti na byt(voda, plyn...a na bytovom druzstve). Ak by to nezaplatili po tom co peniaze dostanu tak ako pokracovat? Je bod o tom ze vyhlasili ze tam nieje ziadna podlznost dost postacujuci v pripade nejakeho pravneho konania?? Takisto sa chcem opytat ci na SBD je ten dlh pisany na byt, alebo na meno byvalých majitelov??
Odpovedať
a spravia ti prepis bytu? lebo na kataster sa so zmluvami dava jedna priloha - potvrdenie od spravu, ze na byte nie su ziadne podlznosti.....
Odpovedať
@ketinecka Neprepisu je byt bez toho potvrdenia od spravcu.
Odpovedať
nieje raritou, ze spravca da potvrdenie, ze byt nema dlhy, aj ked skutocnost je ina ... treba podla mna vychadzat z toho, ze toto su naklady, ktore su viazane k vlastnictvu bytu. Takze podla mna, spravca nemoze od teba vymahat dlhy predchadzajuceho vlastnika.
Odpovedať
ziadne potvrdenie nikto od predavajucich nepytal, aj realitke to stacilo ze im prislubia ze akonahle dostanu peniaze tak to pojdu vyplatit-nakolko su po krk v dlhoch, co je aj dovod predaja bytu. tak si nadavam ze som to nezdoraznovala...kataster presiel...vsetko v poriadku-banka dnes poslala peniaze a teraz tento problem...neviem neviem...
Odpovedať
Profilova fotka
@mionag v poslednej Lampárni na Markíze riešili podobný prípad ,kuknite do archívu
Odpovedať
@mionag a nemohla si teda o ten dlh ponizit cenu bytu s tym, ze to vyplatis ty? ci si brala 100% hypo
Odpovedať
Profilova fotka
Akože v zmluve bolo, že preberáte byt bez podĺžností ? "je tam iba formulka ze predavajuci nie su si vedomi ziadnych podlznosti na byt" Kto preboha robil tú zmluvu? Toto sa dá pohodlne obísť pomocou zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kde sa zakotví, že kupujúci zaplatí zálohu vo výške nedoplatkov a v prípade odstúpenia od kúpnej zmluvy musí predávajúci zaplatiť pokutu vyššiu ako sú nedoplatky..
Odpovedať
taku zmluvu by som urcite nepodpisovala! radsej ste to mali dohodnut tak, ze ty to zaplatis ale o tu sumu predavajuci dostane menej. takto mozes cakat.... ked to nikde nieje pisomne podchytene. u nas tiez sa tiez vyzadovalo potvrdenie spravcu.
Odpovedať
Profilova fotka
@mionag pozri si minulotyzdnovu lamparen.. presne podobny pripad riesila pani, co kupila byt, na kt. bola hypoteka... predavajuci ju mal po predani bytu vyplatit, ale neurobil to! A pani dochodkyna ma teraz hypo na krku, kedze banka ma na ten byt založne pravo.. a ona musi vyplatit 60tis €.. byt tebou, kupno predajnu zmluvu nepodpisem, kym sa dlh nevyrovna, inak zostane na krku tebe....... drzim palce
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?