0
lajkov
3
správ
Kúpa nehnuteľnosti - chyby v zmluve
Prosím o právnu radu. Kupujem nehnuteľnosť, vytvorili sme kupnu zmluvu, pravnik to skontroloval. PO podani na katastri mi prislo vyrozumenie o preruseni konania na vklad nakolko:
1. v zmluve sme zle napisali č LV (prehodili čisla, na navrhu je to sprave, v KZ prehodene, hm, nevsimla som si to)
2. kataster medzitym zmenil svoj nazov - od septembra sa volaju inak (nesledovala som zmeny nazvov uradov, podavali sme navrh az pred vianocami)
Otazka 1: ako mam postupovat pri napisani dodatku k zmluve s opravami tychto chyb?
Otazka 2: musi tento dodatok k zmluve podpisat tak predavajuci ako i kupujuci?
Otazka 3: ako sa dalej riesi, ak ide o dedicske podiely, ktore postupne kupuje jeden z dedicov od ostatnych spoludedicov? Treba to nejak vyspecifikovat v zmluve, aby to kataster zjednotil, alebo to spravia automaticky (napr jeden dedic ma 1/4 a postupne skupuje od ostatnych podiely)
dakujem za pomoc
Odpovedať
1
lajkov
takto to dopadne, ked si zmluvy robite samy
1. v dodatku treba opraviť celý článok, kde sa uvádza špecifikácia nehnuteľnosti
2. ano
3. dedičské podiely sú v dedičskom konaní ... bolo už ukončené dedičské: Ak áno, potom sú to už iba spoluvlastnícke podiely. Uvádza sa, že kupuje do výlučného vlastníctva v rozsahu spoluvlastníckych podielov....
0
lajkov
@azalka22 Dodatok KZ musí spĺňať tie isté náležitosti ako samotná KZ ( podpisy + overenie predávajúcich ). V dodatku treba presne špecifikovať, ktorá časť sa mení na aké znenie.
Ak máš 1/4 a dokúpiš opať 1/4 kataster Ti to zapíše tak ako požaduješ v návrhu na vklad - automaticky nesčítava.
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?