Menu Forum

Kúpa nehnuteľnosti - chyby v zmluve

28. jan 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
azalka22
Registrovala sa 23. septembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 52 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
azalka22
Registrovala sa 23. septembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 52 príspevkov. Má 2 priateľov.
 Prosím o právnu radu. Kupujem nehnuteľnosť, vytvorili sme kupnu zmluvu, pravnik to skontroloval. PO podani na katastri mi prislo vyrozumenie o preruseni konania na vklad nakolko:
1. v zmluve sme zle napisali č LV (prehodili čisla, na navrhu je to sprave, v KZ prehodene, hm, nevsimla som si to)
2. kataster medzitym zmenil svoj nazov - od septembra sa volaju inak (nesledovala som zmeny nazvov uradov, podavali sme navrh az pred vianocami)
Otazka 1: ako mam postupovat pri napisani dodatku k zmluve s opravami tychto chyb?
Otazka 2: musi tento dodatok k zmluve podpisat tak predavajuci ako i kupujuci?
Otazka 3: ako sa dalej riesi, ak ide o dedicske podiely, ktore postupne kupuje jeden z dedicov od ostatnych spoludedicov? Treba to nejak vyspecifikovat v zmluve, aby to kataster zjednotil, alebo to spravia automaticky (napr jeden dedic ma 1/4 a postupne skupuje od ostatnych podiely)
dakujem za pomoc
27. jan 2014 o 19:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
lilian1978
7
Registrovala sa 16. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 118 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Galanta.
  • Prestavujem dom
    Brezova, okres Myjava
fotoportrét
fotoportrét
lilian1978
7
Registrovala sa 16. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 118 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Galanta.
  • Prestavujem dom
    Brezova, okres Myjava
 takto to dopadne, ked si zmluvy robite samy
1. v dodatku treba opraviť celý článok, kde sa uvádza špecifikácia nehnuteľnosti
2. ano
3. dedičské podiely sú v dedičskom konaní ... bolo už ukončené dedičské: Ak áno, potom sú to už iba spoluvlastnícke podiely. Uvádza sa, že kupuje do výlučného vlastníctva v rozsahu spoluvlastníckych podielov....
27. jan 2014 o 21:30  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jarojaro70
Registroval sa 15. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 19 príspevkov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
jarojaro70
Registroval sa 15. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 19 príspevkov. Okres Nitra.
 @azalka22 Dodatok KZ musí spĺňať tie isté náležitosti ako samotná KZ ( podpisy + overenie predávajúcich ). V dodatku treba presne špecifikovať, ktorá časť sa mení na aké znenie.
Ak máš 1/4 a dokúpiš opať 1/4 kataster Ti to zapíše tak ako požaduješ v návrhu na vklad - automaticky nesčítava.
28. jan 2014 o 18:41  • Odpovedz  •  Páči sa mi to