Menu Forum

Cena za kúpu pozemku od rodičov v kúpnej zmluve

2. feb 2013  • 
fotoportrét
fotoportrét
marlis
Registrovala sa 20. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 42 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Šaľa.
fotoportrét
fotoportrét
marlis
Registrovala sa 20. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 42 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Šaľa.
 Ahojte.
prosím Vás má niekto najnovšie info, resp. skúsenosti - kupujeme od rodičov pozemok, akú cenu je dať najlepšie do kúpnej zmluvy- 1€ alebo skutočnú cenu, za ktorú ju kúpili oni.
nechcem aby naši platili potom nejakú daň, pretože pozemok kúpili len v lete, teda ešte nie sú vlastníkmi 5 rokov.
neviem ako je to s hypotékou, keby kúpime pozemok za "väčšie peniaze" ako za 1€ , mohli sme žiadať vyšší úver ako bude cena domu.... emoticon

Ďakujem za pomoc emoticon
9. jan 2013 o 20:21  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
mgx
3
Registroval sa 19. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 774 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Prestavujem dom
    Kuchyna, okres Malacky
fotoportrét
fotoportrét
mgx
3
Registroval sa 19. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 773 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Prestavujem dom
    Kuchyna, okres Malacky
 myslim, ze do kupnej zmluvy by som dal rovnaku cenu za aku to kupili rodicia. dan by platili jedine z rozdielu, ktory bude 0 -> aj dan by mala byt nula. Ale mozem sa mylit emoticon
9. jan 2013 o 21:16  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
miki79
Registroval sa 19. septembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 27 príspevkov. Okres Košice-okolie.
  • Snívam o dome
fotoportrét
fotoportrét
miki79
Registroval sa 19. septembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 27 príspevkov. Okres Košice-okolie.
  • Snívam o dome
 Preco to neriesite darovanim ?
10. jan 2013 o 12:48  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
charllota
4
Registrovala sa 9. apríla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 34 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
charllota
4
Registrovala sa 9. apríla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 34 príspevkov. Má 2 priateľov.
 tento rok som tiez kupovala pozemok od mojich rodicov,tiez som riesila darovacia alebo kupna zmluva,bola som aj u pravnika,takze normalne sme urobili kupno-predajnu zmluvu a dali sme tam tu istu cenu za aku to kupovali,tiez somsa pytala na to symbolicke 1€,odpoved bola,ze preco klamat,ze napisat realnu sumu,ze nic sa z toho neplati
10. jan 2013 o 12:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
martapir
Registrovala sa 22. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 86 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Košice.
  • Staviam dom
    okres Košice
fotoportrét
fotoportrét
martapir
Registrovala sa 22. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 86 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Košice.
  • Staviam dom
    okres Košice
 my sme riešili tiež kupno-predajnou zml. a nie darovacou koncom roka 2012 od mojich rodičov, uviedli sme tam cenu cca aku ma asi hodnotu, tiež žiadame o hypoteku a poradili nam že vyhodnejšie je uviesť cenu vyššiu ako 1 € ma to vyhodu voči banke pre odsuhlasenie uveru a pod. inak sa vraj na to pozera banka ak je tam uvedena vyššia suma ako symbolicke euro.
10. jan 2013 o 13:13  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marlis
Registrovala sa 20. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 42 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Šaľa.
fotoportrét
fotoportrét
marlis
Registrovala sa 20. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 42 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Šaľa.
 @miki79 Darovacia zmluva je kedykoľvek napadnuteľná....
10. jan 2013 o 13:43  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marlis
Registrovala sa 20. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 42 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Šaľa.
fotoportrét
fotoportrét
marlis
Registrovala sa 20. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 42 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Šaľa.
 @charllota Daň by sa mala platiť z rozdielu, tak ak dáme rovnakú, hádam to bude ok a nebude musieť niekto niečo platiť. emoticon
10. jan 2013 o 13:45  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nikolla2
37
Registrovala sa 28. septembra 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 288 príspevkov a 2 inzeráty. Má 54 priateľov. Prešov, okres Prešov.
fotoportrét
fotoportrét
nikolla2
37
Registrovala sa 28. septembra 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 288 príspevkov a 2 inzeráty. Má 54 priateľov. Prešov, okres Prešov.
 @marlis ja mam darovaciu zmluvu od rodicov, a to by uz bolo ake psyxo keby ho potom pytali spat..myslim ze rodic xce pre dieta najlepsie a nebude pytat potom nieco co daroval
10. jan 2013 o 14:49  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
charllota
4
Registrovala sa 9. apríla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 34 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
charllota
4
Registrovala sa 9. apríla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 34 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @marlis ked das rovnaku cenu tak ti vyjde nulovy rozdiel predsa,ja sonm to urobila takj a som spokojna,teraz uz len cakam na vlastnicky list
@nikolla2 darovacia zmluva je napadnutelna
10. jan 2013 o 15:29  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marlis
Registrovala sa 20. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 42 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Šaľa.
fotoportrét
fotoportrét
marlis
Registrovala sa 20. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 42 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Šaľa.
 hej.. ja len dúfam, že z ROZDIELU.. emoticon
10. jan 2013 o 15:52  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nikolla2
37
Registrovala sa 28. septembra 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 288 príspevkov a 2 inzeráty. Má 54 priateľov. Prešov, okres Prešov.
fotoportrét
fotoportrét
nikolla2
37
Registrovala sa 28. septembra 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 288 príspevkov a 2 inzeráty. Má 54 priateľov. Prešov, okres Prešov.
 @charllota a kto by mi ju napadal?? vlastna matka a otec?
10. jan 2013 o 15:56  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
charllota
4
Registrovala sa 9. apríla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 34 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
charllota
4
Registrovala sa 9. apríla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 34 príspevkov. Má 2 priateľov.
 napriklad surodenci,mozno aj rodicia
http://peniaze.pravda.sk/obcan-a-stat/clanok/26397-mozno-napadnut-darovaciu-zmluvu/
,ale vsak kazdy nech sa rozhodne ako uzna za vhodne emoticon
10. jan 2013 o 16:00  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nikolla2
37
Registrovala sa 28. septembra 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 288 príspevkov a 2 inzeráty. Má 54 priateľov. Prešov, okres Prešov.
fotoportrét
fotoportrét
nikolla2
37
Registrovala sa 28. septembra 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 288 príspevkov a 2 inzeráty. Má 54 priateľov. Prešov, okres Prešov.
 @charllota ide o to kto am ake vztahy s rodinouemoticon
10. jan 2013 o 16:08  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
charllota
4
Registrovala sa 9. apríla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 34 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
charllota
4
Registrovala sa 9. apríla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 34 príspevkov. Má 2 priateľov.
 ja pisem len to co mi poradil pravnik tiez ako vyssie som pisala tak som sa rozhodovala,ze ci darovacia alebo kupno-predajna,poradil kupno predajnu emoticon

vztah s rodicmi a surodencom mam velmi dobry emoticon
10. jan 2013 o 16:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mapaja
Registrovala sa 30. apríla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 11 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Banská Bystrica.
  • Už bývam v dome
    okres Banská Bystrica
fotoportrét
fotoportrét
mapaja
Registrovala sa 30. apríla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 11 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Banská Bystrica.
  • Už bývam v dome
    okres Banská Bystrica
 Marlis daň sa platí len z rodielu. /tento istý prípad som riešila aj ja pred rokom s rodičmi.
Ale druhá vec je tá, že tento rok môže byť hotovostná platba medzi FO max 15.000 eur. Treba na to myslieť pri zmluve.
10. jan 2013 o 16:40  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nikolla2
37
Registrovala sa 28. septembra 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 288 príspevkov a 2 inzeráty. Má 54 priateľov. Prešov, okres Prešov.
fotoportrét
fotoportrét
nikolla2
37
Registrovala sa 28. septembra 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 288 príspevkov a 2 inzeráty. Má 54 priateľov. Prešov, okres Prešov.
 @charllota ano kazdy sa rozhoduje co mu viac vyhovuje...emoticon niekomu predajna niekomu darovacia , hlavna vec ze islo o jedno ze mame kde stavatemoticon
10. jan 2013 o 19:44  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ve_ki
62
Registrovala sa 9. januára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 190 príspevkov. Má 16 priateľov. Okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
ve_ki
62
Registrovala sa 9. januára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 190 príspevkov. Má 16 priateľov. Okres Senec.
 @martapir Banku bude zaujímať kúpna zmluva alebo ocenenie nehnuteľnosti ? Ak budú chcieť znalecký posudok, tak hodnota uvedená v ňom bude rozhodujúca. emoticon
10. jan 2013 o 20:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ve_ki
62
Registrovala sa 9. januára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 190 príspevkov. Má 16 priateľov. Okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
ve_ki
62
Registrovala sa 9. januára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 190 príspevkov. Má 16 priateľov. Okres Senec.
 @martapir Banku bude zaujímať kúpna zmluva alebo ocenenie nehnuteľnosti ? Ak budú chcieť znalecký posudok, tak hodnota uvedená v ňom bude rozhodujúca. emoticon
10. jan 2013 o 20:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
danula2 (36 r.)
4
Registrovala sa 16. februára 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 101 príspevkov a 1 album. Má 41 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
danula2 (36 r.)
4
Registrovala sa 16. februára 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 101 príspevkov a 1 album. Má 41 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 ahojte viete mi poradit, idem kupovat polovicu zahradu od rodicov kupnou zmluvou
k navrhu na vklad potrebujem toto /stiahnute z netu/
Prílohy k návrhu:
a.zmluva (v dvoch vyhotoveniach), na základe ktorej má byť zapísané právo k nehnuteľnosti do katastra
b.verejná listina alebo iná listina, ktorá potvrdzuje právo k nehnuteľnosti, ak toto právo k nehnuteľnosti nie je vpísané na liste vlastníctva,
c.identifikácia parciel, ak vlastnícke právo k nehnuteľnosti nie je vpísané na liste vlastníctva,
d.geometrický plán, ak sa pozemok rozdeľuje alebo zlučuje alebo pri zriadení vecného bremena k pozemku,
e.dohoda o splnomocnení, ak je účastník konania zastúpený splnomocnencom; podpis splnomocniteľa musí byť osvedčený, ak sa osvedčenie podpisu vyžaduje,
f.oznámenie o zamýšľanom návrhu na vklad v elektronickej podobe tlačiva v papierovej podobe


moja otazka, je potrebny aj geometricky plan? ved ked sme sa dohodli na urcitom pocte arov, teda napriklad 7 nepotrebujem to mat zatial realne presne fyzicky zamerane /az po kolaudacii staci nie?/ ci mylim sa?
1. feb 2013 o 11:32  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
chorvatka
3
Registrovala sa 7. septembra 2011 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 15 príspevkov. Má 19 priateľov. Okres Levice.
fotoportrét
fotoportrét
chorvatka
3
Registrovala sa 7. septembra 2011 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 15 príspevkov. Má 19 priateľov. Okres Levice.
 @danula2 je potrebny aj geometricky plan
2. feb 2013 o 09:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to