Menu Forum

Ako správne postupovať pri vyplácaní súrodenca?

5. mar 2012  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
1zeleznalady
Registrovala sa 5. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 7 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
1zeleznalady
Registrovala sa 5. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 7 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Nitra.
 Dobry den, chcela by som sa vas spytat...po otcovej smrti mne a mojmu bratovi na dedicskom konani darovala nasa matka aj jej ciastku za jej zivota, cize ja a moj brat sme sa stali vylucnymi vlastnikmi pozemku a nehnutelnosti rovnakym dielom s tym, ze matka ma dozivotne pravo uzivat domaj pozemok. Po matkinej smrti by uz ziadne dedicske konanie nemalo prebehnut. Zatial v nom zije sama, brat ma svoj byt. Ja a moj manzel zijeme roky v zahranici (tu sme sa aj zoznamili) a sme vo faze, kedy premyslame, ze by sme brata chceli vyplatit a postupne si dom zacat prerabat a tak si pomaly pripravovat nase byvanie, v pripade, ak by sme sa rozhodli neskor po rokoch usadit nastalo na SK. Moj manzel je cudzi statny prislusnik, mame kazdy po jednom synovi z predchadzajucich manzelstiev, ja uz dospeleho na SK, v dedine kde je moj rodicovsky dom, manzel ma syna v UK, kde zije so svojou matkou, manzelovou exmanzelkou, je neplnolety . Spolocne deti nemame a zrejme ani mat nebudeme.
Moje otazky su:
1. Akou formou urobit vsetky pravne kroky, co sa tyka vyplacania brata? (kupnopredajna zmluva? vyplatenie brata pred notarom?)...Mame zatial vdaka Bohu dobre vztahy a je predpoklad, ze sa o cene rozumne dokazeme dohodnut. Co urobit najskor...atd
2. Mam si dom po rodicoch previest iba na moje meno, alebo aj na manzela? Ake by boli pravne dosledky ak by som figurovala na LV ako vylucny vlastnk, ake by boli, ak by bol na LV aj manzel?
3. V pripade, ze by sa tak stalo a my si dom prerobime, po rokoch sa na Sk usadime a dozijeme svoj zivot na SK, ako by to bolo v pripade nasej smrti ? Dedil by z nasho, uz spolocne prerobeneho (predtym mojho rodicovskeho domu), aj manzelov syn z prveho manzelstva? Chcem byt iba spravodliva k mojmu vlastnemu synovi ale aj nevlastnemu, no zdalo by sa mi nefer, ak by si moj nevlastny syn narokoval z nehnutelnosti, ktora patrila prarodicom, rodicom, jeho nevlastnej matky, no zaroven nechcem aby bol okrateny z ciastky, ktora by mu patrila zo strany po otcovi. Dalo by sa uz teraz nejako osetret delenie majetku medzi mojim synom a nevlastnym synom v pripade nasej smrti? Dakujem za odpoved
5. mar 2012 o 15:08  •  Páči sa mi to
 Pridaj svoju odpoveď
fotoportrét
fotoportrét
marrad
2
Registrovala sa 30. septembra 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 855 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
marrad
2
Registrovala sa 30. septembra 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 855 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
 ajaj dali si tu velmi vela otazok...
skusim aspon odpovedat...

Co sa tyka vyplatenia brata...
podla mna je najlesie dohodnut si sumu, za ktoru si od neho polovicu majetku kupis... potom spisat kupnopredajmu zmluvu a v nej dohodnut sposob vyplacanie kupnej ceny... Idelane je notarska uschova, to znamena , ze v den podpisu zmluvy sa stretnete u notara... no zy pred tym den dva zajdes k tomu notarovi a vypytas od neho cislo uctu a kupnu cenu prevedies na ucet notara.... potom podpisete kupnu zmluvu a zaroven s Vami spise notar notarsku zapisnicu o notarskej uschove.... takto podpisanu zmluvu dorucite na kataster nehnutelnosti, kde urobia zmenu vlastnika a ked budes na LV len Ty ako vylucny vlastnik zanesiete notaroci LV na pravne ucely a notar posle penize tvojmu bratovi....

To ci si to nadobudnes ty alebo spolu s manzelom, to si musis premysliet... na kazdopadne ak budes kupovat a chces aby to bolo len na teba musis spisat este jednu notarsku zapisnicu kde sa dohodnete s manzelom na zuzeni BSM, pre tento pripad,... pretoze ked manzelia niecio kupou nadobudajupocas manzelstva vlastnictva ide automaticky so BSM, ak to nechu musia spisat tuspominanu natrsku zapisnicu, kde manzel bude suhlasit ze nehnutelnost nadobudnes do vylucneho vlastnitva.....

dalej Ti neviem poradit.
poradim ti len toto:
Tvojim dedicom v 1. rade bude Tvoj manzel a tvoj vlastny syn
tak isto manzelovym dedicom bude manzelka a jeho vlastny syn...
nevlastne deti nie su dedicmi vprvej rade, len v pripade ak boli osvojeny, co vo vasom pripade asi neprebehlo.....
5. mar 2012 o 16:25  •  Páči sa mi to