Dobrý deň. Mám taký problém ktorý nevyriešil predchádzajúci majiteľ. Sused ma čas môjho pozemku . Vieme o tom a chceme to prepísať. Mam to zamerané aj od geodeta.(ako dlho plati zameranie od geodeta)
Ako postupovať? Kupno-predajnu zmluvu alebo ako to funguje?
Ano ak je tam hypoteka urcite treba najskor poziadat banku o suhlas.
GP na stareho majitela by nemal byt problem, dolezite je aby udaje v kupno-predajnej zmluve boli spravne
@fugas20 pokiaľ sused má časť tvojho ppzemku (asi oplotený), tak si treba od neho žiadať, aby vydal neoprávnené užívanú nehnuteľnosť.. vytýčiť v teréne spoločnú hranicu... Zistiť kto je vlastníkom oplotenia na tejto spoločnej hranici pozemkov? Vlastník oznámi na stavebný úrad odstránenie drobnej stavby (oplotenia) a zároveň ohlási novú drobnú stavbu oplotenia umiestnenú už v koridore vytýčenej spoločnej hranice susedných pozemkov. Vytýčenie samozrejme dať vytýčiť geodétom.. zároveň vbyžiadať si doklad o vytýčení hranice. Nechceš predsa kupovať pozemok, ktorý je v tvojom vlastníctve. Platí právny stav aký je v KN a kat. mape.
Pokiaľ jestvujúce oplotenie je vo vlastníctve suseda, SÚ na podnet a po výkone ŠSD nariadí odstránenie neoprávnenej stavbe na cudzom (tvojom) pozemku.
Dobre ešte raz zle som to napísal.
So susedom mame vedla seba zahrady.
Sú zlé rozdelené a ja užívam časť susedovho pozemku ktorý chceme prepisat na mňa (ten pozemok je "moj" )
Mame to zamerane geodetom kde je zaznacena nová parcela ktorú chceme prepisat na mňa ten kúsok (ktorý má byť moj)
Ako ďalej postupovať?