Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Voľné diskusie

Život v Rakúsku - rady a skúsenosti

mareko4 mareko4

Autor diskusie

07.02.2014

...pokračovanie diskusie "Ako kúpiť byt v Rakúsku?"

Odpovedať

2 3

…

11 12

…

pokakany_trpaslik pokakany_trpaslik

09.11.2018

Manželkina kamarátka žila 12 rokov vo Viedni, ale v lete sa presťahovala do BA, lebo vraj nevidí budúcnosť detí v Rakúsku pre neustále sa zvyšujúci počet migrantov. Podobne mám známu, ktorá býva v centre Mníchova a za posl.5 rokov sa to zhoršilo neuveriteľne v oblasti a rovnako sa boja o deti. Na SK sa nechce vrátiť deti tu nežili a slovensky nehovoria.

Odpovedať

1zanzi 1zanzi

09.11.2018

@mom3 toto tiez nieje celkom pravda...nase chodia do Hainburgu a tp vobec nemali...

Odpovedať

enrikoo enrikoo

27.08.2018

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

enrikoo enrikoo

26.08.2018

V Rakúsku sa dobre žije, kto nezažil, ťažko len vysvetliť.

Odpovedať

zsis zsis

20.07.2018

Dobry den,chcem sa spytat na sucasne podmienky ziskania WBF na kupu/stavbu domu alebo bytu.Pripadne nejakeho poradcu,ktory by mi podal blizsie info k tejto tematike. Momentalne zijeme v Burgenlande,kde aj pracujeme,zvazujeme o kupe vacsieho bytu. Dakujem. Zuzana z.sis@seznam.cz

Odpovedať

slavka11222 slavka11222

05.04.2018

Logicky som ho nakopla a hľadala- rakuske aj slovenske. Ludia mozu ale mat dobre skusenosti s realitkami popripade niekoho poznaju, kto byt mozno predava. Vdaka za odpoved.

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

05.04.2018

@slavka11222 Tak v Tescu asi ten byt nekúpiš. Logicky treba nakopnúť PC a nájsť si nejaké rakúske stránky a realitnými ponukami. Myslím, že aj na našich realitných stránkach nájdeš ponuky z AT, napr.: https://www.topreality.sk/vyhladavani... http://zahranicne.reality.sk/buy/flat... https://www.nehnutelnosti.sk/rakusko/...

Odpovedať

slavka11222 slavka11222

05.04.2018

dobrý deň. s priateľom hľadáme byt v Hainburgu-poprípade okolie. vedel by mi niekto poradit na koho sa máme obrátiť? ak by sme chceli dať za 3 iz.byt max 120000 plus poplatky myslite, ze je reálne niečo nájsť? Za kazdu radu dakujem.

Odpovedať

sissi2183 sissi2183

05.02.2018

@degva Momentalne plan byvat v Kittsee zial u nas pada. Manzel ma uzku specializaciu v oblasti mediciny, takze jedine mesto, ktore prichadzalo do uvahy na pracu pre neho bola Vieden. Kedze sa vsak od byvalych kolegov dozvedel, ze vo viedenskych nemocniciach je momentalne vysoka prezamestnanost, najblizsich par rokov to zial neprichadza do uvahy. Ale fotku domu mozes poslat, nech sa aspon pokocham 😊

Odpovedať

degva degva

05.02.2018

@sissi2183 chcete byvat v kittsee? predam krasny dom . ale vazne,,stavali sme so slovakmi s prac.povolenim,projekt bol cca 3ooo,stavebne povolenie 700.A potom kopec inych vydajov.... Mozno od veci,ale bez ohladu na mesto/dedinu,nestavala by som na otvorenom priestore na rovine ,susediacej s ornou podou,konkretne v Kittsee,neprijemny vietor.

Odpovedať

janine1030 janine1030

25.01.2018

@deciont stavbyveduci ti tu nepomoze, pred tym, ako kupuje niekto pozemok, v prvom rade treba zajst na Gemeindeamt oddelenie Bauamt a spytat sa, ci sa na pozemku da vobec stavat,v minulosti mnohi Slovaci kupili " vyhodne" pozemok v pohranici, a nakoniec zistili, ze ho mozu pouzit maximalne na zahradu

Odpovedať

deciont deciont

25.01.2018

A nemal by to vediet v prvom rade stavby veduci, ci si ma vsetko klient zistopvat aj niekde inde?

Odpovedať

minonkysk minonkysk

24.01.2018

@janine1030 hned sa mi to nezdalo :) Super, dakujem pekne za informaciu.

Odpovedať

janine1030 janine1030

24.01.2018

@minonkysk tych 13Eur platis obci, ak prepisujes Grünland na Bauland, takze vysvetli stavitelovi, nech nepodava zavadzajuce informacie ;-) To je cena za zmenu uzemneho planu, ktora sa niekedy caka roky

Odpovedať

minonkysk minonkysk

24.01.2018

@sissi2183 69eur/m2. 6km cez dialnicu v Rusovciach isli pozemky po cca 250eur/m2. Co viem od mojho stavitela, ide robit dalsi dom v Leopoldsdorfe a majitelka kupovala pozemok od obce za neuveritelnych 13eur/m2. Ako mne sa to nechce verit, bo je to blizko Wien. Odkaz dam radsej do spravy ak to nevude vadit.

Odpovedať

sissi2183 sissi2183

24.01.2018

@minonkysk dakujem za informaciu. Mozem sa este spytat kto vam robil projekt a ktora firma stavia? My sme uz riesili individualny projekt na Slovensku, ale natahovalo sa to vyse roka, pricom na podoryse sme sa dohodli v podstate hned. Projekt sme museli neustale vracat na prepracovanie, pretoze v nom boli fatalne chyby. Takze, radsej by som uz vybrala projektanta na odporucanie. A este prosim ta, za kolko e/m2 sa Vam podarilo kupit pozemok?

Odpovedať

Článok sa načítava...

pokakany_trpaslik pokakany_trpaslik

24.01.2018

@sissi2183 Opýtaj sa na facebooku v sk. Slováci v Pama.

Odpovedať

minonkysk minonkysk

24.01.2018

@sissi2183 Pama je idealna dedina. Blizko na dialnicu, druha zeleznicna zastavka od Petrzalskej stanice (prva Kittsee). My sme zhanali pozemky pred 2 rokmi (2016). Pama ako dedina nepredava pozemky inostrancom (co ale samozrejme neznamena, ze nemozete kupit pozemok, alebo starsi dom od miestneho cloveka). V Kittssee su uz pozemky velmi drahe, v Pame sme ziadne nenasli od sukromnej osoby a ani realitky ich vtedy neponukali (nechceli sme starsi dom). Pobehali sme Berg, Kittssee, Edelstahl, Pamu, Gattendorf a Zurndorf. Nakoniec sa nam podarilo kupit velmi slusne pozemok vo vedlajsej dedine DJ. Projekt sme riesili so slovenskym architektom, stavia nam tiez slovenska firma, samozrejme vsetci maju prislusne povolenia pre stavbu, ziadnu "cernotu" sme nehceli. Zacali sme stred jula/2017, holodom nam odovzdali 15/12 (september sme mali stavebnu pauzu) a momentalne finisujeme pred dokoncenim. S pristupom rakuskych uradov je v zasade spokojnost. Stavebko trvalo asi 30min :) Potom sme cakali 2 tyzdne na spravoplatnenie. Trosicku sa treba pripravit na to, ze u nich plynie zivot pokojnejsie. Veci so stavebnymi firmami treba riesit viac dopredu, nevedia byt rakuske firmy take promptne ako slovenske (mozno ze nechcu, to ale neviem posudit).

Odpovedať

sissi2183 sissi2183

24.01.2018

@pokakany_trpaslik a nevies kde pracuju? Ake je to z hladiska dochadzania?

Odpovedať

pokakany_trpaslik pokakany_trpaslik

23.01.2018

@sissi2183 Viem o rodine čo prešli GER aj AUT a skončili v Pama a spokojný sú.

Odpovedať

sissi2183 sissi2183

23.01.2018

Pokusim sa ozivit temu. Uvazujeme nad stahovanim do Rakuska. Momentalne zijeme v Nemecku, ale chceme byt blizsie k rodine, tak idealne by sme chceli byvat niekde medzi Viednou a Bratislavou. Viete mi prosim dat nejake tipy na vacsie dediny, pripadne mestecko? Alebo na co si dat pozor pri vybere lokality? Manzel by pracoval vo Viedni a ja prinajhorsom (ak si nenajdem pracu v Rakusku) v Bratislave. Este sa spytam, ti, co ste stavali dom, viete mi odporucit rakuskeho architekta? Kolko vas vysiel projekt domu v Rakusku? Zaujima ma orientacna cena, pretoze v Nemecku su indidualne projekty velmi drahe. Dakujem

Odpovedať

l4ma l4ma

23.04.2017

Ahojte, vedeli by ste prosim odporucit nejake slovenske stavebne firmy, ktore realizuju stavbu domu v Rakusku? Rad by som videl vase skusenosti. Dakujem.

Odpovedať

kakaer kakaer

13.04.2017

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

bajta bajta

25.03.2017

Dobry den, kto ste stavali v Rakusku dom, viete mi prosim odporucit spolahlivu stavebnu firmu na murovany dom (Kittsee)? Moze byt slovenska ale aj rakuska. Pripadne aj na Baumeistra.

Odpovedať

nikajakub nikajakub

29.06.2016

@slummdog dakujem za odpoved. Hladala som referencie na nich na Modrej streche, bohuzial som nic nenasla...divne :(

Odpovedať

marika_cernacka marika_cernacka

28.06.2016

@slummdog Ďakujem za tu námahu a zato že si mi to všetko rozpísala, aspoň si to už viem predstaviť aký tam je život. Uvidím teda, premyslím si to ešte poriadne @timmmy ďakujem za odporúčanie:-)

Odpovedať

snowy66 snowy66

24.06.2016

@slummdog aky trativod? To ste este na tom dobre ak vam povolia trativod. Ja som musel platit Gemeinde napojenie na Regenwasserkanal. Vsetky poplatky za pripojky (cesta, kanale, vodovod) ma vysli cez 30 000 evry a to neratam elektricku pripojku extra k tomu dalsich takmer 5000 evry. Ano a tie poplatky zavisia od velkosti podorysu domu co ja mam dost vela, tak to bola palka (necakana, bohuzial)

Odpovedať

slummdog slummdog

24.06.2016

@timmmy presne tak. A to ze v AT sa nesmie dazdova voda odvadzat do kanalyzacie, ale treba vybudovat trativod, co zas okolo zhltne kopu penazi uz v zavislosti od plochy strechy, ci staci jeden, alebo viac po pozemku urobit.

Odpovedať

peto99 peto99

24.06.2016

za obycajny pripojovaci poplatok elektrarnam platil znamy 2500 E, plyn je zrejme este drahsi.

Odpovedať

timmmy timmmy

24.06.2016

@marika_cernacka osobne by som ti rad poradil, lahsie ist do bytu, ak si predtym este nebola/nezila v AT. Menej nakladne, menej problemove a menej papierovaciek.