Ahojte, zaujímali by ma vaše názory na moju situáciu. Stavebné povolenie na stavbu rodinného domu sme dostali v júni 2021. Celý proces trval relatívne dlho, aj keď išlo o parcelu v intraviláne obce v úzmenom pláne určenú na IBV. Obec moc nespolupracovala. K parcele vedú dve parcely vo vlastníctve obce, ktoré neoficálne slúžia ako prístupová cesta, ale právne nie sú doriešené. Jedna je vedená ako záhrada a druhá ako ostatná plocha. Potrebovala som súhlas obce, že sa tá parcela, ktorá je záhrada môže vyňať z pozemkového fondu. Nakoniec sa to podarilo, ale do stavebného povolenia pri konaní dali nasledovné podmienky:
1. Stavebník je povinný v priebehu výstavby predložiť riešenie prístupu na vydanie územného a stavbeného povolenia prístupovej cesty
2. Ku kolaudácii stavby predložiť kolaudačné rozhodnutie prístupovej cesty
Áno viem, že sme s tým nemali rovno súhlasiť, ale bola to dosť nečakaná požiadavka, keďže dovtedy boli o tom ticho, my sme už počítali s tým, že žiadny problém nevznikne, mali sme od nich aj súhlas s prechodom a prejazdom po daných parcelách, takže sme mali už objednaný stavebný materiál, aby sme mohli čím skôr začať, preto sme to nerozporovali. So stavebnou úradničkou sme to len zbežne prekonzultovali, že prečo nám to tam dávajú, keď tie parcely nie sú v našom vlastníctve a v územnom pláne sú určené na oblsužnú komunikáciu a už tam roky stojí jeden dom, ktorý iný prístup ako tento nemá, na to povedala len to, že áno, že obec by si to mala riešiť a že starostka chce, nech nám to tam dá. No ale prišiel okamih, kedy chcem dom kolaudovať a samozrejme, že sme narazili na tento problém. Obec odo mňa vyžaduje, nech dám spraviť projektovú dokumentáciu danej cesty (šírka 6 m dĺžka 50 m). Mne sa to zdá ako nezmysel, rozumiem, že obec nemá financie na vybudovanie cesty, ale neviem, čo jej pomôže, keď bude hotová PD a dostane stavebné povolenie, keď ju aj tak nevybuduje. Parcely sú spevnené, nie je tam asfalt, ale ako prístup to stačí, ja od obce ani nežiadam, nech cestu spraví. Mám vôbec šancu uspieť, aby obec ustúpila od týchto podmienok v stavebnom povolení a akceptovala existujúci stav ako prístup alebo naozaj má právo, aby som riešila cestu na ich pozemkoch?
Netreba sa nechat odbyt stavebnym uradom. Boli sme v podobnej situacii, treba sa odvolat na krajsky stavebny urad, pripadne vyssie. My sme sa natahovali so stavebnym uradom 10 rokov a nakoniec toto pomohlo, aby sme skolaudovali. Uradnicky na SU si casto vysvetluju zakon po svojom....