0
lajkov
144
správ
Montovaný, alebo murovaný dom? Vaše názory a skúsenosti.
Zobraz úvodný príspevok
0
lajkov
@oscipovsky Ja navrh zmluvy nemam, lebo este nemam co poistit ;-)
Len minuly rok na jesen, ked som zacinal uvazovat o dome a ako typicky Slovak som o materialoch nic nevedel, som pre zaujimavost skocil do Kooperativy a Allianzu sa spytat, ci je rozdiel v poisteni murovaneho a montovaneho domu. Lebo mne, typickemu Slovakovi vsetci typicki Slovaci hovorili, ze montovany dom nic neprezije a zvali ho aj letny vanok. Teraz uz som mudrejsi a mat vacsi rozpocet, pojdem do montovaneho.
0
lajkov
@calimero ja som iba reagoval ze robia v tom rozdiel, mozu tvrdit co chcu obchodnici ale je to tak. Pracujem pre Allianz (na technickej pozicii), osobna skusenost. Montovanemu domu som aj ja nakloneny, ma viac vyhod ako nevyhod.
0
lajkov
@oscipovsky OK, diky za upresnenie, tie poistne podmienky asi tiez robia typicki Slovaci :-D
Myslim, ze ak je rozdiel, bude to len niekolko € rocne, takze sa to da prezit.
sponzor fóra
0
lajkov
@calimero Poistne podmienky robia stavbari pracujuci v poistovni, rozdiel je v poziarnom riziku, nie v zivotnosti ci niecom inom. Aj poistovne maju ludi (technikov) pre zabezpecenie urciteho backroundu pre posudzovanie rizik. Rozdiel mozno par eur pri nizkej poistnej sume (nejaka chata) pri takom novom dome to moze byt viac. Klucove rizika su poziar povoden...najhorsie je postavit dreveny dom pri rieke, pekne sumy zaplatiteeeee :-)
0
lajkov
@oscipovsky to mi je jasne, ze to robia technicky zdatni ludia, znalci a pod. I ked aj tu na fore sa clovek docita rozne perlicky, ake hluposti ludom radia vystudovani stavebni inzinieri a projektanti. Ale suhlasim, ze poziarne riziko je pri montovanych kusok vyssie.
0
lajkov
@trend270 statiku ti nedrzi tehlova stena, ale montovane panely. Rovnako tie drzia aj strechu. tehlova stena okolo statiku nedrzi ala samozrejme na skodu tam urcite nie je:-) . . Preco sa ale bojis masivnosti montovaneho domu? Ine ti do steny narazat kamion, alebo si naozaj myslis, ze ked zafuka vietor, tak ti dom odleti? Ved tie panely su pripevnene k zadklavom hrubymi Lkami, ja mam prestresenu terasu a byvam na dost veternom uzemi, uz mi tolko krat muselo podfuknut tu terasu a nemam ani puknutie. Pri zemetraseni si dokonca trufnem povedat, ze montovany dom je hutnejsi ako tehlovy.
0
lajkov
@hipisko Uznávam, že som trochu paranoidná :-) Tak budem brať tú predmurovku ako bonus. Vďaka za reakciu :-)
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
prirodnydomcom
08.12.2011
0
lajkov
Zobraziť profil
mom3
09.12.2011
Článok sa načítava...
1
lajkov
@mom3 lebo otazka ćo je lepśie , alebo ćo je krajšie..je dosť nepresná..ako keby som sa ťa opýtal ktorý parfum lepšie vonia..pre fera jedn parfúm, pre Anćú druhý
0
lajkov
Zobraziť profil
mom3
09.12.2011
0
lajkov
Zobraziť profil
mom3
09.12.2011
0
lajkov
Zobraziť profil
prirodnydomcom
09.12.2011
1
lajkov
@prirodnydomcom prirovnávať pasív k Mercedesu, to je také typicky slovenské. Vo vyspelom svete vyjde pasív o 10% drahšie ako klasika, len u nás sa na tom musí každý nabaliť. V Rakúsku aj holič stojí 20€, u nás 5 €. Porovnávaš neporovnateľné. Ak ti nestačí kúpyschopnosť Slovákov, choď stavať do Rakúska.
0
lajkov
Zobraziť profil
prirodnydomcom
10.12.2011
0
lajkov
Na Slovensku sa bežne porovnáva cena montovanej drevostavby na kľúč so stavbou murovanej svojpomocne, resp. s najímaním rôznych stavebných partií väčšinou z Oravy a východu, ktorý bežne pracujú len za mzdu, samozrejme štát nevidí ani cent z dane z príjmu, ani DPH a nadáva sa ako sú u nás drahé drevostavby (odporúčam dať si naceniť rovnaký dom firme na drevostavby a firme na murované)
Súhlasím, že vo "vyspelom svete" stojí pasív o 10 % viac ako " klasika" lenže klasika stojí 200 tis. EUR a pasív 220 tis. :-)
2
lajkov
@prirodnydomcom
@tommi_d
Ak Vas mozem poprosit, kedze sa zaoberate stavbou domov, v com je skryte to znacne navysenie ceny pasivu oproti standardu(NED)? Skusme nepocitat cenu za slovicko pasivny, ale realne porovnat ... Dakujem.
0
lajkov
Zobraziť profil
prirodnydomcom
10.12.2011
0
lajkov
@tommi_d áno, vo vyspelom svete stojí klasika 200 tis., a pasív 220 tis. Presne si to napísal.
A teraz jednoduchý prepočet. Cena práce domu na kľúč tvorí zhruba polovicu hodnoty. Vo vyspelom svete je cena práce zhruba 3x vyššia ako u nás, to znamená že pokiaľ Rakúšan postaví dom za 200 tis, 100 tis. je cena práce. V slovenských pomeroch by teda mala byť zhruba 33 tis.. Rovnaký dom by teda mal Slováka stáť 133 tis. V prípade pasívu analogicky 147 tis.
Alebo mi chceš povedať, že ty platíš robotníkov rovnako ako Rakúšan?
3
lajkov
@prirodnydomcom všetky tvoje príspevky sú tendenčné a v podstate len kritizujú slovenských stavebníkov a slovenské firmy, ktoré sú lacnejšie ako tá tvoja. Dom ešte nemám, som ochotný si priplatiť za kvalitu a serióznosť, ale nehnevaj sa, tvoj spôsob debaty tvoju firmu v podstate diskvalifikoval z okruhu potencionálnych dodávateľov. Každý chce ušetriť, by si neveril, akí sú nároční a ako zjednávajú takí Rakúšania alebo Nemci. Slovák pri zbabranej stavbe radšej drží hubu, lebo súdneho rozhodnutia by so nedožil do smrti, Nemec je schopný reklamovať aj zaprášenú kachličku.
3
lajkov
@calimero ..no trolinku upresním...aj niektorí...pozor ..niektorí špekulanti sú schopný do úspešneho konca dotiahnuť akože zbabranú reklamáciu a nezaplatiť napr. poslednú splátku.bežná prax...základy odovzdané, aj obvod, aj strecha..atď..spravený dom ...obklad, kúrenie ide odovzdanie..a hľa...ćože to? že základy sú o 2,5cm vyššie?že Vonkajšia omietka nie je taká ako na vzorkovníku..myslím odtień, źe podpísal že vie o tom že odtień je orientačný..no a ćo....4.000,- eur na záver nezaplatiť je hodne motivačné.... :-) to len tak na priťaźenie témy...a slovenská kvalita? posledného pol roka sme boli asi na 3 stavbách-vśtko svojpomocné, za veľmi ale veľmi výhodné ceny...tak to povedal zákazník...a iśli sme robiť krov-priehradové nosníky.že steny neboli do pravého uhla..to je u náš uź klasika-veď super murári za 3,6 na hod..nie? Že veniec ..jeho výška je +-8cm...no a ćo..veď to neni letisko..... :-) Sú stavebné firmy ktoré sú drahé.....robili veľké zákazky..práca nie je, tak robia aj malé domy..réźia..no hrôza, ale sú aj malé firmy, kde ta cena je porovnateľná so živnistníkmy.Porovnateľná znamená že je firma ajn o 3-5% lacnejšia ako svojpomoc s partiamy.Len celá finta je v tom, źe keď chce& niekdo stavať tak je skalopevne presvedčený že to spraví aj o 40% lacnejšie ako firma, až neskôr príde na to a ak si dá námahu a zráta to, že je vlastne houby lacnejší..ale jasne nezaráta do toho benzín ćo sa nabehal, nezaráta do toho dovolenky, nezaráta do toho čas ćo tomu venoval, nezaráta do toho obćasné výmeny majstrov, nervy , dobre spravená práca..netreba nikoho odsudzovať a ani zatracovať..ŠPEKULANTI A MAJSTRI SÚ NA OBOCH STRANÁCH BARIkÁDY.....práci česť... :-D
0
lajkov
@kriloter nechcem sa hrať na pasívneho guru ale nárast vidím ja asi takto :
- začína už pri projekte, kde vypracovanie projektuEPDjedrahšie ako NED
- treba počítať s lepšími parametrami obvodového plášťa pri EPD (nárast ceny materiálu, prípadne i práce)
- a ako to najdôležitejšie vidím precíznosť vyhotovenia neprievzdušnej obálky domu s dôrazmi na najmenšie detaily vyhotovenia, tu si myslím je ten najväčší cenový nárast oproti NED
@calimero v podstate s tebou súhlasím až na prepočet pomeru práce a materiálu na výslednú cenu realizácie domu
- murovaný je podľa mňa 40 % materiál a 60 % práca
- montovaná drevostavba má garde opačné 60 % materiál a 40 % práca (celostenový systém)
Imho, kde som spomínal že platím ľudí ako Rakušan ? 8-)
1
lajkov
@pr slovak do svojpomoci nikdy nerata presne tieto veci co si napisal, sak moj cas, robota, dovolenka, benzin, nervy su zadarmo, za to som nedostal fakturu :-D
0
lajkov
@pr tak to je fakt silné kafe. Presne ako píšeš ŠPEKULANTI A MAJSTRI SÚ NA OBOCH STRANÁCH BARIkÁDY.
Nenašli ste čo ste hľadali?