Menu Forum

Kúpiť pozemok alebo ísť do podnájmu?

23. feb 2011  • 
fotoportrét
fotoportrét
mifonka
8
Registrovala sa 30. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 102 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
mifonka
8
Registrovala sa 30. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 102 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
 S priatelom sme sa rozhodli osamostatnit. Rozhodi sme sa pre podnajom. No zatial sme nic vhodne nenasli. Vsetko je bud drahe alebo drahe a strasne. Doslo nam, ze sice budeme byvat sami a osamostatnime sa ale podnajom nam zozerie vela penazi, ktore by sme mohli vyuzit na vlastne byvanie. Obaja velmi tuzime po malom domceku nedaleko Ba. Snivame o pozemku v Mostre pri Bratislave, na ktorom by sme si postavili svojpomocne maly domcek. Mame dilemu, kedze sa chceme velmi osamostatnit a byvat sami ci ist do podnajmu alebo kupit pozemok. Samozrejme prefinancovanie uverom. Domcek by sme si neskor postavili z penazi, ktore by sme mali zdedit. A tu je to "mali by sme zdedit". Dnes nie je nic iste. Tak naozaj nevieme ci ist do podnajmu a davat peniaze tam alebo si zobrat uver na pozemok a dufat ze zdedime a zatial byvat u svokry alebo pockat a zobrat si uver na pozemok a domcek a kedze casy sa menia neviem ci to zvladneme. Dnes sa mi zdaju ceny pozemkov celkom ok ale ktovie ako to bude o par rokov ked pockame.
21. feb 2011 o 00:43  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
91
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6554 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
91
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6553 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
 keď báčik z Chocholova zomrie, ale pamätám si, že som bol mladý a bál som sa, že umriem pred tridsiatkou, tak som si chcel užiť. Je to aj chyba nás, rodičov, že deti nevedieme k tomu, že nič nie je naraz a treba sa snažiť. Ale mať program je prvý krok k úspechu. Ja sa teraz len divím, prečo ľudia nariekajú , ale keď im poviem, že môžu začať skromnejšie, to nie. nedávno mi známy hovoril, že chce ponúkať program, kde sa postaví časť domu, ktorá má všetky funkcie, a neskôr sa pristaví, koľko treba. Takže do toho, pozemok je investícia, keď ho správne ošetríte zmluvne, aj keby ste sa rozišli, nie je to strata, ak vydržíte, stavať sa dá aj skromnejšie, to čo sa dnes stavia, je megalománia, domy nie sú využité. A domnievam sa, že keď okolie uvidí Vašu snahu, určite Vám pomôžu.
21. feb 2011 o 07:00  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
 @mifonka mam na to podobny nazor ako ti pise
@jan45 - ak teda sa ti u svokry byvat da emoticon ja viem ze je to tazke, ale nech ta hreje to, ze nieco mas a robis vsetko pre to aby si odtial odisla --- cize mas viziu konca byvania u nej emoticon aj ked daleku emoticon

k tomu dedeniu --- no, stat sa moze cokolvek, dotycnemu cloveku moze na posledny krat "prasknut v bedni" a to, co malo by skoncit teraz u teba, si bude uzivat niekto uplne iny emoticon alebo ina vec, niekto ukeca a bude sa tymto majetkom rucit niekomu dalsiemu, takze ty sice zdedis, ale dakujem pekne za dedictvo, na ktorom je tarcha v prospech inych... emoticon situacii je vela, co sa moze stat a co nie...

v kazdom pripade, pozemok je investicia --- do pody sa vzdy oplatilo dat peniaze, minimalne budu mat tvoje deti emoticon akurat -- fakt to treba velmi dobre osetrit, a ja osobne, kedze to mas priatela a nei manzela, by som v zmluve osetrila aj pripadne dedenie... stat sa moze cokolvek a ono je hodne blbe natahovat sa potom o pozemok s niekym inym ako s priatelom v pripade rozchodu - aj ked aj to je blbe emoticon emoticon
21. feb 2011 o 08:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mifonka
8
Registrovala sa 30. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 102 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
mifonka
8
Registrovala sa 30. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 102 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
 dakujem za nazory. domcek chceme naozaj maly a skromny. pre nas viac znamena ten kus zeme, ktory bude nas. myslim, ze byty v Ba su predrazene, novostavby drahe a nekvalitne a stare panelaky su narocne na naklady preto postavit si domcek je pre nas asi najvhodnejsia varianta.
21. feb 2011 o 10:25  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andrejo
1
Registroval sa 26. apríla 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 897 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Rovinka, okres Senec
fotoportrét
fotoportrét
andrejo
1
Registroval sa 26. apríla 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 897 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Rovinka, okres Senec
 @mifonka urcite sa snazte riesit situaciu nezavysle od koholovek ineho. Cize ja by som vzal uver aj na domcek aj na pozemok. Osobne by som sa nespoliehal na dedenie. No a ak zdedite tak potom mozete znizit hypoteku a trosku vam odlahne. Ano nikdy nevies ako bude, ale tak sa zit neda ked sa pozeras len ako bude a vlastne netusis co a ako bude.
Ja mam 2 deti a manzelku na rodicovskej. Nieje to sranda platiti hypoteku ale je to prve co mi odchadza z vyplaty. Potom elektrika a plyn. No a potom mozeme planovat ako vyuzit zvysok financii co ostal. Ked ste mladi tak sa dokazete uskromnit a je predpoklad ze sa vypracujete aj v praci a prijem vam bude stupat. Z tohto dovodu chodte do toho co zvladate utiahnut sami a vsetko co vym vyjde navyse vnimajte ako velke plus. Drzim palce! Zacinal som takto isto s bytom a teraz mame velky byt s 2 terasami a garazou. Netreba sa vzdavat. Clovek ked ma nejaky zavazok tak nejak je vnutorne tlaceny urobit pre to viac ako ked ten zavazok nema.
21. feb 2011 o 10:41  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mitinka1
7
Registrovala sa 24. februára 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 152 príspevkov, 2 albumy a 2 inzeráty. Má 7 priateľov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
mitinka1
7
Registrovala sa 24. februára 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 152 príspevkov, 2 albumy a 2 inzeráty. Má 7 priateľov. Okres Trnava.
 @andrejo Plne s tebou súhlasím a taktiež 2deti a ja na rodičovskej emoticon Úplne s tebou súhlasím veľmi dobre si to napísal emoticon Je to ale pravda!Nikdy sa nespoliehaj na nič.... Keď dostaneš vyplatíš niečo z hypo a budeš mať menšie splátky.My bývame tiež u svokry,ale odišli sme lebo,..... emoticon a teraz sa strarám o moju babku a je to super emoticon lebo sme ,,sami" emoticon Takže to viem rozoznať emoticon
@mifonka
21. feb 2011 o 12:03  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mifonka
8
Registrovala sa 30. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 102 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
mifonka
8
Registrovala sa 30. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 102 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
 @andrejo dakujem.
@mitinka1 ved toto, byvanie u svokry... emoticon najvacsi strasiak
21. feb 2011 o 15:03  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
amexa
8
Registrovala sa 13. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 296 príspevkov. Má 38 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
fotoportrét
fotoportrét
amexa
8
Registrovala sa 13. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 296 príspevkov. Má 38 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
 @mifonka a treba vam jednoizbovy bytik? lacnejsie vychadza ked byvas s kamaratmi a mate len izbu prenajatu. Sice mam spolubyvajucich ktorych "nepoznam" ale s troskou tolerancie to ide.
21. feb 2011 o 15:20  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mifonka
8
Registrovala sa 30. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 102 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
mifonka
8
Registrovala sa 30. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 102 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
 @amexa to uz radsej ostaneme u svokry. tu aspon pozname a vieme co od nej cakat. emoticon
21. feb 2011 o 15:52  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ninka23
54
Registrovala sa 7. augusta 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 590 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
ninka23
54
Registrovala sa 7. augusta 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 590 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @mifonka
My sme mali rovnakú dielmu pred 12 rokmi.
... Išla som za nevestu lebo sme mali "zdediť" záhradu a postavíme si tam dom a máme si 1-2 roky šetriť, že mi s malou pomôžu a budem doma na MD po ruke keď sa bude stavať. Po 1,5 roku sme mali niečo našetrené a strááášne sme už nielen chceli, ale hlavne potrebovali bývať sami. Začali sme riešiť papierovačky a obecný stavebný úrad nás hneď uzemnil.- stavbu nám v záhradenepovolili, lebo bola v extraviláne a neboa zahrnutá v územnom pláne pre výstvbu RD.
...Tak sme riešili či podnájom alebo radšej vlastný byt. Podnájom sa nám javil ako zbytočne vyhodené peniaze.
Nakoniec sme si kúili vlastný byt.
...Bývanie u svokry som si užila, najmä keď zistila, že chceme odísť. Všemožne sa nám to snažila skomplikovať, dokonca ujo ( svokrin švagor) mal pre nás v ponuke dobrý byt, v krásmenj lokalite za veľmi dobrú cenu a keď sme
k nemu išli dohodnúť sa, tak mu svokra zavolala, nech nám to nepredá, že má povedať, že je to už predané. ( Za 10 minút, čo sme autom prešli 10 km k nemu sa to predalo emoticon emoticon emoticon ) Po čase sa ujo priznal.
... A k tomu dedeniu - pred 2 rokmi zdedil tú záhradu manželov brat a už má aj postavený dom. Takže kým nieje zavkladovaná podpísaná kúpna zmluva, neveríme nikomu! (manžel ani vlastným rodičom)
...Zoberte si kombinovaný úver - na kúpu pozemku aj na stavbu a snažte sa postaviť čo najskôr. Keď budú € tak to pôjde rýchlejšie emoticon
21. feb 2011 o 17:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mifonka
8
Registrovala sa 30. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 102 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
mifonka
8
Registrovala sa 30. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 102 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
 @ninka23 dakujem. manzel ma teda "dobru" mamicku. rozum mi ostava stat.
21. feb 2011 o 20:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kejtinka
24
Registrovala sa 30. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 394 príspevkov. Má 22 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
kejtinka
24
Registrovala sa 30. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 394 príspevkov. Má 22 priateľov.
 ako sa môže niekto spoliehať na to, že bude dediť?To by ma v živote nenapadlo čakať na to, kým niekto zomrie, aby som mala z toho úžitok. Skôr sa asi treba snažiť dokázať v živote niečo sám...AKOKOĽVEK. Risk je zisk. Nechcela by som sa dožiť toho, aby moje deti prežili život čakaním na to, kedy budú dediť. emoticon
21. feb 2011 o 23:44  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mifonka
8
Registrovala sa 30. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 102 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
mifonka
8
Registrovala sa 30. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 102 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
 @kejtinka praveze sa nespoliehame. aj ked sme napisani v zaveti ako dedici a nejedna sa o rodicov. hypo nepovazujem za risk a uz vobec nie za zisk, ale najskor pojdeme touto cestou.
22. feb 2011 o 06:57  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bosoriak
3
Registrovala sa 11. decembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 553 príspevkov. Má 1 priateľa.
  • Už bývam v dome
fotoportrét
fotoportrét
bosoriak
3
Registrovala sa 11. decembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 553 príspevkov. Má 1 priateľa.
  • Už bývam v dome
 @mifonka Ja som tiez ten typ, ze sa radsej zadlzim ako cakat, ci budem dedit. Dedicstvom si mozte pomoct pri splacani uveru, tak ako pise andrejo. Je dobre, ze rozmyslate radsej smerom ku kupe, oplati sa to urcite viac.
A este, az by som isla kupovat nehnutelnost, urcite po svadbe. Alebo nech ste v katastri zapisani ako vlastnici obaja (ak teda samozrejme obaja budete platit).
Co sa tyka rodiny a penazi a obzvlast velkych penazi, som po vlastnych skusenostiach velky skeptik. A je jedno, ci sa jedna o dedicstvo, darovanie, pomoc alebo nedajboze spolupracu pri stavbe.
22. feb 2011 o 08:23  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andrejo
1
Registroval sa 26. apríla 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 897 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Rovinka, okres Senec
fotoportrét
fotoportrét
andrejo
1
Registroval sa 26. apríla 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 897 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Rovinka, okres Senec
 @mifonka zistite si co by ste od banyk dostali. Za to nic nedate a aspon sa vam bude lahsie rozhodovat. No a my sme vzdy riesili veci tak ze radsej som si vzal uver z banky ako riesil pozicky od znamych/rodiny. Vacsinou tie pozicky od znamych su drahsie (aj ked nie financne) ako ta ktoru si vezmes v banke.
Drzim vam palce a dufam ze sa pustite do stavania. Ak zacnete teraz napriklad stavat tak mozno kym dostaviate budete dedit a budete si moct znizit hypoteku uz po nastahovani. Jednoducho treba sa do toho pustit. Cely zivot je o tom ci sa clovek odvazi do neicoho ist alebo nie. Nechcem aby to vyznelo zle ale napriklad nam financne dost pomohla svadba. Mali sme malu svadbu (14 ludi) ale v jednej z naj restauracii v BA no a co sme vsetko podostavali do domacnosti a fin. tak to vysoko prekrocilo naklady na svadbu (cca. 1/4 penazi sme minuli na svadbu a vsetko okolo). To s tou svadbou som ti napisal aj preto ze banka aj ine institucie maju pre manzelov zvyhodnene podmienky.No a uz budem radsej ticho emoticon
22. feb 2011 o 09:43  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mifonka
8
Registrovala sa 30. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 102 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
mifonka
8
Registrovala sa 30. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 102 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
 @andrejo emoticon dam precitat priatelovi. dakujem za rady a nazory.
22. feb 2011 o 14:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ninka23
54
Registrovala sa 7. augusta 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 590 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
ninka23
54
Registrovala sa 7. augusta 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 590 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @kejtinka
No v našom prípade to nemalo byť celkom dedenie ale chceli nám to svokrovci predať, len s tým otáľali 12 rokov.
Prvý krát sme vytiahli papiere a mapu z katastra v 03/2001 ale keďže sa tam stavať nedalo, tak sa nič neriešilo. Stále nám to sľubovali a v 2009 sme spravili aj kúpnu zmluvu , ale vyžiadali si čas na rozmyslenie a po 3 mesiacoch zmluvy vrátili nepodpísané a v tesne pred vianocami 2009 sme sa dozvedeli , že to v 11/2009 predali druhému synovi a neveste za 1 €. ( Ešte nám to aj tajili a zatĺkali emoticon )
@ mifonka
.. no to je charakter niektorých ľudí ...
22. feb 2011 o 18:24  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kejtinka
24
Registrovala sa 30. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 394 príspevkov. Má 22 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
kejtinka
24
Registrovala sa 30. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 394 príspevkov. Má 22 priateľov.
 @mifonka - to je jedno, rodičia nerodičia...ako výstižne napísal @jan45 "keď báčik s Chochoľova umrie" . emoticon Ale hypotéka je v podstate riziko, bo nevieš čo sa môže stať, aby sa to zvládalo splácať a pod. Ale tak asi si my mladí moc nenavyberáme. Aj my sme toto riziko podstúpili a v našom prípade RISK JE ZISK. Domček sa už dokončuje emoticon . Tak vám držím palce, nech to vyriešite k vašej spokojnosti, ale hlavne v blízkej budúcnosti. Mladí sme len raz. emoticon
@ninka - veď ja som nemyslela váš prípad. Myslela som všeobecne. Keď najbližšia rodina podrazí, s tým už nič nenarobíš...asi len prehltnúť.. emoticon
23. feb 2011 o 16:13  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mifonka
8
Registrovala sa 30. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 102 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
mifonka
8
Registrovala sa 30. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 102 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
 @kejtinka velmi sa nam do hypoteky nechce, ked si predstavim o kolko sa pozicka preplati a vidim v okoli, ze maju problem nasetrit na dovolenku, ist na matersku, PN, lebo ten druhy prijem naozaj chyba... na dedenie sa nespoliehame aj keby sa nam to velmi hodilo. ved komu nie. zajtra ideme obzerat prve pozemky. snad sa nam nasa odvaha vyplati a zvladneme postavit domcek splacat uver
23. feb 2011 o 17:40  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jankazb
318
Registrovala sa 15. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2722 príspevkov a 2 albumy. Má 229 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
jankazb
318
Registrovala sa 15. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2721 príspevkov a 2 albumy. Má 229 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
 @kejtinka My už nie sme mladí, išli do hypo i tak. Prečo si neplniť sny i vo vyššom veku?
23. feb 2011 o 17:57  • Odpovedz  •  Páči sa mi to