@livarno Aj to si prestrelil :) Napríklad v Podunajských Biskupiciach, ktoré tých cca 7 KM vzdušnou čiarou od mesta budú (do 12 km autom) to máš v priemere za 200 - 220 Eur za meter :)
Celý problém je, že pani porovnáva neporovnateľné ...
@lubk0 a coze porovnavam? Pobavme sa o tej lukrativite, zda sa, ze vies o tom viac...si rodeny staromestan a poznas danu lokalitu? Vies teda objektivnejsie zhodnotit kvality pozemkov alebo len preberas zauzivane znackovanie lukrativna stvrt a basta, bez ohladu na konkretny pozemok? Hm?
@livarno nooo, o tom slusnom vysvetlovani sa da polemizovat....ci beriem drogy, ze som trapna alebo si rovno vymyslam...ale proti gustu ziaden disputat. Jasne, v BA su skvele ceny pozemkov, kazdy jeden za 1000 eur je spickovy s fantastickym vyhladom a takou infrastrukturou, ze o takej nesnivaju ani v Santa Barbare! Mame tu ceny porovnatelne so zvyskom Sk a este zarabame niekolkonasobne viac, takze tu idu pozemky ako teple rozky, kazde dva roky si tu kupujeme nove! Tak? :-) ;-)
@dwight888 to je jasne, trosky sem trosky tam...len som sa musela trosku pousmiat, vzhladom na nasu skusenost, ze niekedy taka troska by aj hadam bola akceptovatelnejsia ako panicka s prapodivnymi kontaktmi...viac nebudem specifikovat, hadam si domyslis. ;-)
@jabadaba mne su ukradnute ceny pozemkov v BA, su take ake su, ludia to kupuju.
Len mi nie je ukradnute, ked si niekto (TY) vymysla, ze su ceny 10x vyssie, lebo je to blud.
Na dalsie tvoje veci uz nereagujem, adios.
ja by som si pozemok v starom meste nekupila ani za 50€/m2... nepaci sa mi to tam. ludia kupuju to, na co maju. ak by na to nemali, nekupuju. kazdy vyplakava ze nema peniaze, preco sa tu po cestach potom premavaju take auta? tiez som kupila byt este z papiera, popritom vlastnim druhy. a nestazujem sa. a dufam, ze ceny nehnutelnosti v BA este stupnu :-p
@jabadaba
1. Nie som žiadny rodený staromeštan, nechápem však, akú to má váhu na mojom či kohokoľvek inom názore :) V každom prípade lokalitu myslím poznám slušne, u predošlého zamestnávateľa som mal spolu s kolegom na starosti viacero veľvyslanectiev zahraničných krajín tu na SR a pomerne slušná časť mala sídlo na hradnom kopci :)
2. To, že lokalita nie je pre Vás lukratívna, neznamená, že lukratívnou nie je :) Jej lukratívnosť neurčujem ja ale ani Vy ... Stačí si pozrieť polohu danej lokality, jej obyvateľov a ceny nehnuteľností a pozemkov. A ako už bolo napísané X krát, ceny sú také, za ktoré to ľudia nakoniec tak ako tak kúpia. Samozrejme, že taký predaj trvá dlho, možno aj roky :) Ale to je predsa úplne normálne s akoukoľvek komoditou.
Dovolím si povedať, že čo do ceny pozemkov sú centrá miest alebo lokality v ich tesnej blízkosti vždy najlukratívnejšie a najdrahšie, to ale naozaj neznamená, že sú najvýhodnejšie pre Všetkých, že ano :) Mne osobne taká lokalita nevyhovuje a mám iné preferencie, niekto to Však berie inak :)
Úplne čerstvý prípad, známy kupovali obyčajný starý panelákový byt. V dobrej časti mesta Trnava mali možnosť kúpiť slušný 3 izbový byt s rozlohou okolo 75 metrov za 75 tis. Eur, navyše po celkom slušnej rekonštrukcii. Napriek tomu nakoniec radšej kúpili 3 izbový byt 68 m2, ktorý má navyše spojenú kúpeľňu s WC (tj parametrami horší byt) ktorý bolo treba kompletne rekonštruovať (okrem kúpelne, stropov, okien a radiátorov menili skoro všetko) v samom historickom centre za 100 tis. Eur ... Z môjho OSOBNÉHO pohľadu je to nezmysel, v tej lokalite by som osobne bývať proste nechcel ... Z ich pohľadu to bola ich "vysnívaná" lokalita a sú tam nadmieru spokojný.
Tu sa Však ukazuje, že môj opačný názor na "lukratívnosť" tejto lokality je úplne irelevantný, nakoľko stále je dostatok ľudí, ktorý vyhľadávajú práve túto lokalitu a sú ochotný si za ňu priplatiť. Ak takýto ľudia zmiznú a dané byty nebudú kupovať, tak sa aj časom ceny týchto nehnuteľností budú znižovať.
To je proste trh ... To je presne ako sa tu rozčulovať, že nový Mercedes je násobne drahší ako jeho porovnatelná konkurencia od inej neprémiovej značky :) V podstate takéto tvrdenie je pravdivé, pri troche snahy dostaneme rovnaké auto u konkurencie lacnejšie, kľudne s lepším motorom a možno aj lepšou výbavou. Ale to nič nemení na to, že je stále dostatok ľudí, ktorý si dané auto kúpia kvôli lukratívnosti a prestíži .
3. K vašej otázke, čo porovnávate :)
Porovnávali ste tu Pršiansku Terasu pri BB, ktorá je hlavne úplne okrajová oblasť. Tiež nejakých cca 7 km od centra mesta :) Ak si vyhladáte pozemky okolo BA, tiež v okrajových oblastiach, s podobnou vzdialenosťou tak na cenu okolo 200 Eur za meter sa dostanete bez väčších problémov. Čo oproti 88 Eur ktoré sú tam nie je 10 násobne vyššia cena :)
Celá táto "vadenica" je tu z titulu, že hovoríte o 10 násobnom rozdiele, čo nie je pravda ak porovnávate poro vnateľné.