Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Voľné diskusie

Hlucnost v dvojdome

Profilova fotka
Uz dlhsie uvazujeme o stahovani sa z bytu do domu. Nasla som si jeden pekny zrekonstruovany tehlovy dom v dobrej stvrti, za fakt dobru cenu, no hacik je v tom, ze je to dvojdom. Ti, co byvate v dvojdome, viete mi povedat, aka je hlucnost od susedov? Pretoze ak to ma byt podobne ako v bytovke, tak to pre mna nema vyznam. Dakujem vopre za odpovede
Odpovedať
@erienka No, názory ostatných Vám moc nepomôžu :) Môžete mať super spravený dvojdom, kde počuť nebude takmer nič, resp. vôbec nič a môže to byť presný opak. Veľmi bude záležať ako sú vzájomne domy od seba odizolované, aká je skladba spoločnej steny a podobne ... No a v neposlednom ráde záleží od susedov :) Tých Vám žiadna norma nezabezpečí ... Tak jak môžete vyfasovať zlých a hlučných susedov v paneláku, tak isto ich môžete schytať v dome ... A ak budú zlý, nepomôže Vám ani samostatne stojaca stavba :) K téme = osobne, ak sa dá, by som sa dvojdomu či radovke vyhol ... Nie je nad to, mať vlastné a nikým neobmedzované ...
Odpovedať
@erienka ako medzistupen k samostatnemu domu je to logicky krok. Moze byt stastny, aj nie. Zistit max o susedovi, lebo ani najlepsie odhlucnenie nezabrani prenosu zvuku hlasnej TV, disco hudby, a zurkam v noci. Pomaha, ked su aspon spalne na krajnych stranach domu, domy maju pevny strop. Vacsina ludi na zapade byva v radovkach, urcite lepsie ako bytovka. Nepreplatit cenu, aby sa dal neskor rychlo predat
Odpovedať
Profilova fotka
rozhodla som sa dat sem aj ten inzerat, ak sa niekomu chce na to pozriet a prispiet vlastnym nazorom na cokolvek, budem vdacna: http://www.topreality.sk/rodinny-dom-... Chcela by som sa tam ist tento tyzden osobne pozriet, ale nakolko tento dom uz mal byt takzvane navzdy, tak ten fakt, ze je to dvojdom, je velke minus :( Myslim, ze kuchyna na prizemi a detska izba na poschodi su na tej strane, ktora ma spojenu stenu so susedmi
Odpovedať
@erienka v centre aj tak samostatny dom nezozenies. Prever si susedov a okolie /chod na ulicu v sobotu v noci, pytaj sa susedov oproti a pod./, aby si vedela, ci dom chces. Potom nastupuje kontrola stavu /treba tam ist vecer, ked je vedlajsi sused doma, ak doma nebude, treba prist znova/, rizikove je hlavne podkrovie. Treba si nechat cas.
Odpovedať
@erienka Hmm neviem do akej mieri je pre teba potebne vybat v centre, resp blizko centra mesta. Ale za 160k kupovat staru budu nechutnu to je podla mna demencia. trencin neni pariz ani blava ze sa trepes do centra hodinu, za 50k musis kupit dobry pozemok blizko mesta a za 110k si postavits novy dom a nei tutu nechutnu staru budu. Sa pozri na tu akzoe rekonstrukciu - dizajn 15 rokov dozadu. Tie uzasne rury co idu do radiatorov a obnedzuju vyuzitie priestoru, kupelan vec vkusu ale radsej nekomentujem, tie rury do radiatora v kupelni grcam, tram vo WC je fakt prakticky, ta krivost stien a povrch je viditelny uz z fotiek, nazivo to musi byt chliev, ked pozriem hrubku stien pri tych strednyh oknach tak tej izolacie tam teda vela nebude, by som chcel vidiet uzasny moderny energeticky certifikat co to ma, plus tie polepeny steny a plagaty na plafone vo fialovej izbe, a co je v splani tych milion vyklenkov - to bude paradna strecha. A to by som chcel vidiet tu pivnicu kotolnu apod co to bude za zazrak. To dneska niekto natrie stetcom stenu a vola to rekonstrukia. Dat za toto 100 litrov je moc. nechaoem teui ceny starych domov preco su pomaly vyssie ako nove. Prosim ta zabudni na taketo šopy a postav si novy drevodom na kluc a na jesen byvas.
Odpovedať
Profilova fotka
cely zivot som zila v dvojdome (rodicovsky dom)... susedov sme mali super, nemali sme s nimi problem, ale poviem ti, pocut bolo vsetko... ci sa hadali, alebo ich dcera spievala, buchanie s hrncami, vsetko bolo pocut... nehovoriac o tom, co museli zazivat oni... boli sme 4 decka... :-D neskor otec odhlucnil stenu od suseda polystyrenom, ale aj tak je to pocut... je to viac tlmene, ale predsa... pokial chcete pokoj, urcite by som dvojdom neriesila...
Odpovedať
Takisto by som to nebral.
Odpovedať
Profilova fotka
@sysell tato lokalita je pre nas dobra z viacerych dovodov, ale tie tu nebudem rozpisovat. Kazdopadne dakujem za prispevok, aspon ma trochu schladil v nadseni, co je u mna vzdy dobre :)
Odpovedať
@erienka centrum ma vela vyhod, kvoli ktorym je niekedy nutny kompromis. Ale to zateplenie podkrovia sa mi nepaci. Treba si vypytat fotky realizacie, hladat cerstvo premalovane stropy /zakryvanie mokrych flakov/, ist na povalu. To podkrovie smrdi problemami. Vratanie stresnych okien.
Odpovedať
@erienka Ja viezm ze niekto si na centre zaklada, ja som kupil tiez drahy pozemok kusok od centra ale v podstate mimo mesta ale do centra nema dvovod chodit, ak to neozaj neni nejaky vazny dvovod siel by som do neicoho ineho, za tie usetrene prachy kupis aj 2 auta keby daco. Este k hlucnosti som sneanpisal, priatelka ma 2 dom ale taky ze kedby sused zbural ich stoji v pohode, kazdy ma svoju nosnu stenu vidno ze je medzi nimi prasklina ale su spojene, Pocut vodu ked tecie ale inak pohoda, nemaju tam sice decka nik sa nehada ale je to voci bytu 100a jedno, hlavne nik nedupoce hore. To ze je toto inzerovane ako dvojdom cenu este poriadne znizuje aj ten maly pozemok, fakt nove je nove aj za cenu komprosimu ako investovat do starej hrce.
Odpovedať
Profilova fotka
@sysell ak este mozem ukradnut trochu z tvojho casu, co si myslis o tomto dome? To je posledny, slubujem, viac ich uz nebudem pridavat 8-) :-) http://www.topreality.sk/ponukame-vam...
Odpovedať
@erienka po pravde z vonku vyzeral dobre ale ten interier mna osobne velmi sklamal
Odpovedať
Článok sa načítava...
Pri dvojdome samozrejme pocut susedov,rovnako ako v bytovke. Ale ma to vyhodu,ze mas susedov iba z jednej strany a nie dokola. Ved aj v rod.dome,ak mas maly ,ci uzky pozemok pocujes aj susedov,hlavne v lete,ked su pootvarane okna.
Odpovedať
@erienka V pohode kludne by tumohla byt rubrika nakupna poradna ako to byva na inych forach, len adminom sa to asi moc nepacialebo neviem preco minule podobny temu zmazali. Ja nei som odbornik na domy, tento dom je asi lepisi, len tak tio poviem, byvam cely ziovot v dome z 80 rokov, je celkom v pohode ale ako vsetky domy z tych rokov ma nedostatky. Teraz ked som skoro dostaval dom vidim vsetky veci mo mi prekazaju a mal by som problem vyhodit 150 litrov za stary dom ktory treba stale len opravovat a aj tak to je len latanie. Ano nenarocnemu cloveku, alebo clovkeu co to tak nevnima to vobec nemusi vadit a moze byt stastny ale ja som uchyl. Za tie prachy by som nieco take nechel. Mne tam vadia detaily, drevo na dome uz trbea natierat, sokel nezatepleny, steny zateplene bohvie ako, tak isto strecha, stare dvere, zarubne, kupelna stara, nepaci sa mi, kriklave steny asi cele premalovat, vidim hned kachlicky na vani ake su krivo odrezane, pozrem to okno v kupelni a vidim tu sikminu, ono je to pekne len v tom rohu je asi 5 cm vady a uz tam vidim tepelny most ako prasa a kondez. Aky tam je kotol, bojler? mozno tam je stara sunka, tieto opravy navysia cenu o 5 000 ani nemihnes okom, proste je to trechnologicky velmi zastarale. Su to somariny byvat tam mozes stastne v pohode ale by som za toto 150 litrov nedokazal minut, ked za rovnaku sumu mam UPLNE novy dom, podla mojich predstav, vsetky obklady farby, uspornejsi, s podlahovym, cista krasa. Ak mas taky rozpocet s tym sa uz da vyberat. Teraz pozeram ze kolaudovane rok 2000 - hmm ked vidim tie ventily an radiatoroch tak vazne pochybujem alebo ano a dal tam dake stare zasoby lebo sa setrilo sa tam uplne na vseťkom co je aj vidiet.
Odpovedať
Profilova fotka
@sysell dakujem za nazor, tiez sa mi nejak nezda, ze by to bolo z roku 2000. Nastastie nas s muzom cas netlaci, takze este porozmyslame aj nad tou stavbou noveho domu. Len si velmi neviem predstavit tie stresy spojene so stavbou, preto sme aj chceli hladat nieco zrekonstruovane alebo cca 10 rokov stare. Ale ako vravis, nove je nove. Uz len najst nejaku spolahlivu firmu na stavanie...
Odpovedať
@erienka naozaj chces vyvalit 155tis za barak v priemyselnej zone??? hroza mala som jednu babku na starej sihoti, byt sa predal za 45000 ( 2izb) druhu v Kubre pri skole pod lesom, dom s pozemkom 2x takym ako mas ty 75000 ( stary dom) za mna to o co sa snazis je cisty nerozum... 150tis za pretrete stare domy co sa hraju na vilky :-(
Odpovedať
Profilova fotka
@eeffka to nie je priemyselna zona, dolny sianec je vilova stvrt blizko centra, konkretne ide o ulicu J.Krala =-)
Odpovedať
@erienka je to zaujímavejšie ... ale ja by som zjednával ... 140 tis. ... Cena nového tak veľkého poschodového domu firmou ...alebo živnostníkmi by mohla stáť ...130tis. + pozemok + úprava pozemku ,ploty - múry, dlažba, dreviny 15 tis. Treba si uvedomiť aj to starší dom náklady na bývanie do 200eur. Nový dom s kondenzačným a podlahovým do 100eur.. Nuž na zváženie ....
Odpovedať
Profilova fotka
My byvame v dvojdome. Je to novostavba ale pocujem susedov. Neprekaza mi to nejak. Maju dve deti ktore najviac pocujem ale mi mame tiez dve hlucne deti takze si nic neostavame dlzni 😂 ak vas cas netlaci tak by som urcite hladala samostatny dom. U nas bola situacia ina kedze som ani nedufala ze sa z bytovky dostaneme. Byvame v Ba a kupit tu dom v cene ktora by bola pre nas prijatelna a pritom nezmenit lokalitu bolo nemozne.
Odpovedať
Profilova fotka
@eeffka jaaaj, ty myslis ten druhy dom! este som sa tam chcela ist len pozriet, kedze neviem, kde to presne je. Ale asi mas pravdu
Odpovedať
@erienka jj ten druhy, je tam jedna fotka z ktorej vidno rovno areal nejakej firmy, neviem preco chcete centrum, z mojho pohladu je Kubra idealna ( MHD, doslap peso za 30min do centra, za 10min cez pole na sihotˇresp domy v starej sihoti
Odpovedať
Profilova fotka
ked uz dom tak urcite samostatny..
Odpovedať
Profilova fotka
@eeffka mam viacero (zvacsa praktickych ale i osobnych) dovodov, ale nechcem ich tu rozoberat, snad len ten, ze tu byvaju svokrovci, ktori mi mozu pomoct s logistikou ohladom vyzdvihovania deti zo skolky a skoly. A ta Kubra, nemozem si pomoct, nie je mi vobec sympaticka. Ale aj tieto sympatie sa mozu este zmenit, dali sme si s muzom limit na rozhodnutie 2 roky, tak dovtedy mozno aj tu kubru prehodnotime...
Odpovedať
Profilova fotka
@eeffka pozeram tu kubru a tam to tiez nie je prave najlacnejsie...
Odpovedať
@erienka jj ja viem ale su ulice kde mas absolutne sukromie a nikto ti nekuka do hrnca cez plot :) ja byvam v KE, keby sme zili v TN tak ten dom kupim a kvicim od stastia, len bohuzial nikto z rodiny sa k nicomu nemal ale lowky chcel kazdy :-(
Odpovedať
Ja osobne by som dvojdom nebrala. Okrem hlučnosti sú tam problémy pri opravách, kedy býva problematické sa so susedmi dohodnúť na výmene strechy, rýn, opravy fasády a podobne. Viem o čom hovorím suseda býva v dvojdome.
Odpovedať
@erienka na tvoju reakciu: Nastastie nas s muzom cas netlaci, takze este porozmyslame aj nad tou stavbou noveho domu. Len si velmi neviem predstavit tie stresy spojene so stavbou, preto sme aj chceli hladat nieco zrekonstruovane alebo cca 10 rokov stare... Ak sa tohoto bojíš tak naozaj do toho nechoď lebo sa zblazniš. Myslím novu stavbu stavať . Podobne som uvažoval aj ja. Nakoniec sa kúpil starší ale dobrý dom v prímestskej časti, urobili sa prerabky, zateplil sa , bazén a som happy.
Odpovedať
ja fakt nechapem, kto vymyslel tie otrasne kriklave farby na stenach. by mi z toho po case preplo asi. inak ani prvy, ani druhy dom by som nebral. su to stare prerabky a treba ratat s tym, ze komplet nanovo interier vratane kachliciek a podobne.
Odpovedať
Profilova fotka
@bozsky_kaja no tie farby su naozaj otrasne:) na ten prvy sa asi pojdem tak ci tak pozriet, ale na 99 percent z toho nic nebude
Odpovedať
Profilova fotka
takze ten dvojdom je uz predany, prave volal realitak, debatu teda mozeme ukoncit
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?