Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Úrady a povolenia

Zápis priateľky na list vlastníctva

Zobraz úvodný príspevok
Dobry den,potreboval by som radu: Ideme kupovat s priatelkou dom. Beriem si ho vyhradne ja na uver zo Stavebnej sporitelne,ale kedze potom budeme splacat hypoteku spolocne a priatelka prispeje na prerabanie,chcel by som ju zapisat na List vlastnictva. Je to mozne? Musime byt manzelia? za odpoved dakujem
Odpovedať
1
2
3
Profilova fotka
dokonca v tej relacii povedali, ze teoreticky, keby ju jeden z manzelov predalbez vedomia druheho, tak ho nemaju ako postihnut !!!!!!!! to myslim smrtelne vazne.. samozrejme, vramci dobrých mravov, by sa to nemalo, ale ten pan povedal, ze vlastne to zakon nejako neosetril... ze niekedy si realitka moze prizvat aj druheho, ale nemusi....
Odpovedať
preboha nepiste tu blbosti. bez urazky. po prve, ziadna banka nenecha nikoho darovat, rozsirovat BSM alebo nieco ine robit s nehnutelnostou ktora je zaloh. zakazat to samozrejme ze nemoze ale moze vyzadovat OKAMZITE splatenie dlhu. po druhe, ak je vec v BSM nemoze s nou jeden manzel bez suhlasu druheho nic robit. to iste plati pri spoluvlastnictve 1/2, tam je relativna neplatnost zmluvy. po tretie, vsetko treba robit PRED zalozenim nehnutelnosti, nie PO.
Odpovedať
Profilova fotka
hga: preboha tu hluposti nepiseme..ak vies viac, ako prednasajuci v relacii na STV minuly tyzden, ktory bol z pravnickej fakulty, tak ..... neviem co ti na tp povedat.. banka ti moze povolit prepisat byt aj na niekoho ineho za istych podmienok ,kt. si urci, urcite nie len za podmienky, ze splatis dlh...je viac moznosti... ano, teoreticky nemoze nic robit.. prakticky je to nepostihnutelne...... opat info z tej relacie... sorry...
Odpovedať
Profilova fotka
poznam ludi, ktorým manzelia " sikovni" sfalsovali podpisy a nabrali pozicky, a uz sa stym nic neda robit..ani napadnut... :-p
Odpovedať
prednasajuci z STV z pravnickej fakulty asi hovoril nieco ine co si pocula. samozrejme ze ti banka MOZE povolit prepisat byt. ja som hovoril o pripade ak to urobis bez jej vedomia. mozem ti citovat vseobecne obchodne podmienky kde to je uvedene ze mozu pozadovat okamzite splatenie dlhu. prakticky to je velmi ucinne postihnutelne. problem je len ze treba preckat kym skonci spor. a sfalsovanie podpisu je trochu ina vec a napadnut sa to da. ale ked tu chces sirit za kazdu cenu pesimizmus tak si posluz.
Odpovedať
Profilova fotka
my nehovorime o prepisani bez vedomia banky,...nic take sa tu nepise.... to si zle pochopil.... ! my sme sa babili o brani poziciek a pod bez vedomia druhej strany a pod... strasne prekrucas co sme tu pisali, tiez netvrdim, ze banka nemoze od teba chciet splatenie dlhu, ale ze su aj ine moznosti a podmienky, za aky to povoli , nejako nepozorne citas co pisem.... :-D ja nechcem sirit pesimizmus, a pocuvala som velmi dobre! velmi ma tato tema totíz zaujima.... asi nemas kompletne info..resp. existuju vselijake pripady.... a vselijake situacie...pamat mam dobru :)
Odpovedať
neprekrucam. jedna vec je bavit sa o veciach ktore su mozno protizakonne alebo v rozpore so zmluvou o uvere a druha vec je pachat trestne ciny falsovanim podpisov a neviem coho. ano existuju vselijake pripady. to je asi ako povedat ze ludia su rozny. jedina 100% moznost ako sa vyhnut tomu aby manzel/ka nebrala poza chrbat pozicky alebo nefalsovala podpisy je okamzite sa rozist.
Odpovedať
Profilova fotka
samozrejme :-D tak sa podme vsetci rozist :-D
Odpovedať
Profilova fotka
to uz odbacame od temy.... ak pracujes v banke a vies, ako prepisat dom aj na partnera po manzelstve ked bol dom nadobudnuty pred manzelstvom, tak aby to bolo OK, tak daj tip :)
Odpovedať
presne tak,cakam radu odbornika,ako pripisat priatelku,manzelku do lista vlastnictva. Za rady dakujem
Odpovedať
falcon99 - čo tak darovaním?
Odpovedať
falcon99: najdi si na internete darovaciu zmluvu, podpiste ju pred matrikou alebo notarom, pridaj kolok a navrh na vklad a odnes na kataster. potom ked sa budete rozchadzat nezabudni prist plakat na toto forum ze ako sa da zrusit darovacia zmluva.
Odpovedať
Článok sa načítava...
hga, nebuď taký skeptický - darovacia zmluva je ľahšie napadnuteľná ako kúpna :-D
Odpovedať
diky,hga ja viem,ze zivot je tazky a nie kazdemu vyjde vztah ako si predstavoval,no bol by som zvedavy ty kde byvas,mas rodinu?
Odpovedať
a po druhe,ked budeme manzelia,tak to ajtak bude BSM a ucty sa budu platit spolocne
Odpovedať
Finsluzby: uz to tu opakujem to sto-prvy krat. Darovacia zmluva nie je absolutne napadnutelna. Falcon99: nebude to v bsm. V bsm su len veci nadobudnute pocas manzelstva. Vsetko nadobudnute predtym nebude v bsm. Budete podielovy spoluvlastnici.
Odpovedať
hga, naštuduj si v Občianskom zákonníku paragraf o darovacej zmluve a potom sa k jej napadnuteľnosti môžeš vyjadrovať.
Odpovedať
siss2183: mam ho nastudovany, preto sa k jej napadnutelnosti mozem vyjadrovat.
Odpovedať
takze asi to bude ta darovacia zmluva a bude to zapisane v podielovom a s predkupnym pravom,ale to dalej budeme riesit asi u neakeho advokata,nech nam podla nasich kriterii navrhne najlepsie riesenie,chcel som sa len dozvediet,ci je to mozne a to som sa dozvedel,dakujem...
Odpovedať
hga - pôsobil som 2 roky medzi 40 právnikmi a nechcem sa hádať s nikým s právnym vzdelaním, som totiž finančný poradca, ale všetko je napadnuteľné, otázka je len v akom časovom horizonte falcon - sme radi, že sme ti pomohli :-D
Odpovedať
finsluzby: ano, mozes ist na sud, tvrdit ze zmluva je neplatna a v 95% pripadoch prehras a zaplatis trovy a svojho pravnika.
Odpovedať
ale máš 5% šancu, enem je to napadnuteľné :-D
Odpovedať
do skoncenia sporu sa nehnutelnost N krat prevedie a nedostanes nic aj ked vyhras ....
Odpovedať
hga, ty vieš potešiť ]-( , i keď viem, že to nemyslíš zle, ale uvažujem v reálnych intenciách
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
ahojte, predavam byt na dialku, cez splnomocnenca, kupca zaplatil zalohu, sme pred podpisom kupnopredajnej zmluvy, takze vypis z listu vlastnictva predlozeny kupujucemu aj banke, od ktorej berie uver... Vcera vecer som sa prihlasila na katasterportal a len tam som si vsimla, ze na liste vlastnictva mam trvaly pobyt na inej adrese nez teraz ( menila som ho kvoli tomu, aby som nemusela platit dan z predaja nehnutelnosti ) Je to problem, ked na OP a zmluve mam inu adresu TB nez na liste vlastnictva? ak ano, co radite urobit? zmena zapisu na katastri trva aj mesiac
Odpovedať
ked budete podavat kupne zmluvy na kataster, pridaj k nim aj ziadost o zmenu udajov- v par vetach sformuluj v com doslo na akom LV k zmene, ofot si obcanak a priloz ho k tomu. toto podaj vsetko naraz, aj tak budu prepisovat na noveho vlastnika LV, ale vzhladom na rozpory by ti mohli prerusit konanie.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 10 mesiacoch
•
hmm a preco sa nevezmete falcon99 a ako manzelia nepoziadate o hypo, tak nebudete musiet riesit taketo problemy.... ;-)
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
Za akych okolnosti je na LV napisany majitel? .Ď
Odpovedať
@pavol008 To čo je za otázka?
Odpovedať
@snowy66 tak takto kto je napisany na LV a od coho to zavisi
Odpovedať
1
2
3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?