Štátny stavebný dohľad. Máte skúsenosti s kontrolami?

Zobraz úvodný príspevok

pifko pifko

Autor diskusie

25.05.2010

Chcela by som sa opytat, ci mi niekto neviete poradit. Zacala som rekonstruovat byt. Napriek tomu, že na stavebné úpravy v byte mám povolenie statika, SBD aj Mestského úradu - sused /dochodca/ na mna podal staznost aj na SBD aj na Mesto a musim pockat na vykonanie kontroly stavebného dohľadu. Moja schvalena stavebná úprava totiz spociva v presune kuchyne do povodnej komory, koli comu bolo potrebne vysekat drazku do podlahy. Napriek vyjadreniu statika, ze sa nenarusi statika, sused podal staznost, ze sme narusili stropny panel. Drazka je vysekana do hlbky cca 7 cm, je vysekana do horneho poteru a nie do betonu pod nim, aby bol zachovany dostatocny spad, cast podlahy bude zvysena. Po opakovanych staznostiach suseda bytove druzstvo pozastavilo rekonstrukcne prace. Kedze sa nevyznam v statike, chcela som sa opytat, ci sme zasekanim do podlahy naozaj mohli poskodit stropny panel, hoci majster aj statik tvrdia, ze statika nie je narusena a ze do stropneho panelu sme nezasiahli. Dodrzali sme stavebne upravy podla pokynov statika, SBD aj Mestskeho uradu. Ma niekto skusenosti s kontrolou stavebneho dohladu? Ako mame dalej postupovat? Potrebujeme este dokoncit obklady a dlazby. Kto bude znasat pripadne financne skody?

Odpovedať

tara2 tara2

04.06.2010

@pifko - do kelu, to co je za suseda? Dedulo sa ocividne nudi...bude vypisovat dovtedy kym mu nedaju nieco preplatit, potom by ho to urcite preslo :-N . Drzim ti palce nech sa to cim skor vybavi ;-)

Odpovedať

superstar superstar

04.06.2010

@pifko - Držím Ti palce nech to dobre dopadne ;-) My sme kúpili byt pred 8 rokmi. Po 5 rokoch sme sa rozhodli prerobiť umakartové jadro na murované.Potrebovali sme podpisy susedov a tie odovzdať na OSBD a tam nám dali povolenie na rekonštrukciu Všetci bez problémov podpísali, len 1 suseda povedala, že si to rozmyslia. Večer prišiel sused jej manžel a začal sa vyptovať, že ako sa to všetko vybavuje, aké povolenia sú potrebné, koľko to bude trvať a koľko to asi bude stáť. Pri otázke odkiaľ sme na to vzali ( sme mladá rodina s dieťaťom) som nemal slov ]-( Potom podpísal. Mysleli sme , že je všetko OK. Keď sme robili WC, zistilo sa, že nie je možné napojiť odpad, bez výmeny celej asi 2 m trubky v stupačkách.( Byt je na prízemí a zdola bola stará liatinová trubka a nedalo sa to.Vystriedali sme 2 vodárov.) Oznámili sme to na OSBD, prišli to pozrieť a vraj sa máme dohodnúť s domovníkom na odstavení stúpačiek a vymeniť to. Hneď večer sme obehali všetkých susedov nad nami a povedali sme im termín, do vestibulu a na výťah sme dali oznam a dohodli sa s vodárom a domovníkom. Keď prišla hodina H , tak dotyčná pani suseda dala prať a vypustila horúcu vodu z pračky priamo vodárovi na ruky. Vraj zabudla ]-( Pritom keď išla domov , tak sme stáli vo dverách a zdravila nás. ]-( Keď sme po roku kúpili nové auto, tak klebetila so susedou , že odkiaľ na to berieme. Raz ráno sme mali na dverách nového auta z oboch strán lyžicu masla. :-( Pred domom sme mali hrantík na kvety. 3 roky som do neho sadila kvety. Domovníčka mi povedala, že to nemusím vždy robiť ja, že sa môžme striedať.Dlho som čakala či niekto niečo vysadí až som nakoniec kúpila fuksie a zasadila. O 2 dni na to som vešala prádlo na balkóne a vidím, že suseda sadí do hrantíka kvety. Tie moje už boli vykopané. ]-( Ona si to nevšimla. :-( Naposledy sa v decembri ( týždeňpred Vianocami) rekonšetruovali zadné pivničné dvere. Termín nebol vopred stanovený a nikto nám to neoznámil.Správca - sused z vedľajšieho vchodu včer pred výmenou obehol všetkých susedov aby si vypratali špajzu. K nám neprišiel, a nenechal odkaz ani v schránke ani vo dverách. Na druhý deň som mala ísť na služobku. Našťastie sa zrušila. Správca zavolal manželovi , že sa nám nabúrali do špajze a máme ísť ihneď domov všetko si vypratať, lebo na robotníkov vypadne regál. Muž bol v BA a ja v práci v našom meste . Otvor o veľkosti1,5mx1,5m ]-( ]-( ]-( V špajzi drahý vysávač s hepafiltrom, čistička vyduchu a zvlhčovač, fritéza, potraviny, Vianočné pečivo ...no na zaplakanie. A robotníci kľudne pílili karbobrúskou nad mojou hlavou a rukami, keď som to vyberala spolu s kolegom. Po opakovaných upozorneniach robotníkov, správcu ako aj domovníka som volala políciu a OSBD. Domovník nechcel policajtov pustiť dnu a trápne sa pokúšal narýchlo vyvesiť oznam na nástenku. Policajti ho ignorovali, vraj Ja som podala hlásenie. Všetko nafotili a predvolali na výsluch.Skočilo to oznámením na polícii, kde mi všetci dali za pravdu, že síce došlo k neoprávnenému vniknutiu do bytu a poškodeniu majetku, avšak neúmyselnému a škody sa mám domáhať súdom. ]-Správca dostal písomné pokarhanie, že nezabezpečil oznámenie o termíne vykonávania daných prác. ( Spotrebiče sme museli dať vyčistiť do servisu lebo boli zanesené kusmi betónu, prachu a kovových pilín a úlomkov.Všetky potraviny som musela vyhodiť. Za celý deň mi teplo z bytu unikalo cez otvorenú špajzu von. Kuchyňa s obývačkou je otvorená a ten prach bol všade.Večer som zaspávala s plačom a na druhý deň po práci som to upratovala dlho do noci. V byte dieťa so silnou astmou. Špajza bola vystierkovaná a na spodu dlažba. Stierkovať sme museli na novo. Škoda bola do 300 Eur.( Psychycká ujma sa vyčísliť nedá.)Toto bola posledná kvapka pre mňa aj pre muža. Rozhodli sme sa odísť. Budeme stavať. S takýmito závistlivými susedmi sa existovať nedá !!!

Odpovedať

server3 server3

04.06.2010

Musite mat silne nervy.Keby mne niekto toto spravil,alebo by ma takto vytacal tak ich tam vsetkych dobijem ako hadov.Potom by sa spamätali.Nemam rad takychto drzych kretenov.Ja ked som si kupil byt v jednej bytovke tak v mojej pivnici bola nastahovana daka zena co tam ani nebyvala uz a ja som mal jej malu pivnicu.Volal som jej viac krat kedy to pride vypratat stade,ale vravela ze ona nema nikdy cas a podobne.Povedal som jej ze ak nema zaujem to vypratat tak vyvrtam zamok a vyhadzem to stade.Tak povedala ze nech to skusim tak uvidim.Ja som to skusil,poslal som ju do p... a tym sa vsetko vybavilo.Jednoduche,rychle a efektivne riesenie.Netreba sa s nikym natahovat a hadat,ale jednat.Na toho stareho by som tak navrieskal ze by v noci nevedel spavat nie to este aby vypisoval kade tade.Ludia ked sa bojite nic nevybavite,ako sa spravaju susedia k vam,tak sa spravajte vy k nim a niesa s kazdym natahovat.

Odpovedať

jana243 jana243

04.06.2010

tiez si myslim ze na tieto typy sa so slusnostou neda.....kto nema takeho suseda v bytovke ruku hore :) toto je na samostatnu temu

Odpovedať

pifko pifko

Autor diskusie

11.06.2010

Dakujem vsetkym za povzbudenie :-) Asi mate pravdu- ide o to, ze sused sa prilis nudi a toto si zobral asi ako momentalne naplnenie zivota....Takze dnes som konecne dostala opatovny suhlas pokracovat v rekonstrukcii. Ale upozornili ma, ze oni take typy ako je moj sused poznaju, a ze nech sa netesim, ze este urcite bude robit problemy.Ale ze ja mam vsetko v poriadku a idem podla vsetkych predpisov a zakonov, takze sa nemam coho obavat...Tak uvidime... neviem, co by este sused mohol vymysliet...