Ahojte,ideme stavat klasicky zrub z gulatiny.No na kupnej zmluve mame ze ideme stavat rekreacnu chatu.Chceli by sme raz v tom zrube byvat,je mozne rekreacnu zrubovu chatu premenovat neskor na rekreacny zrubovy dom v ktorom mozme byvat?(chata bude mat supisne cislo,tak s trvalym by nemal byt problem...) Alebo je to nepodstatne ci rekreacna chata alebo rekreacny dom?
Stretla som sa s tym ,ze ludia maju zapisane rekreacne chaty ako rekreacne domy alebo naopak a byvaju tam.Je v tom pls velky rozdiel?vdaka
@petrowna Zvyčajne v rekreačných objektoch nie je možné prihlásiť sa na trvalý pobyt. Ale poznám prípady, kedy to išlo. Asi záleží od príslušnej obce, či ťa prihlási alebo nie. Ale treba rátať s rizikom, že nebudeš môcť
mať trvalý pobyt. Najmä, ak tá nehnuteľnosť bude postavená v oblasti určenej na rekreáciu a nie na bývanie.
Súpisné číslo môže mať, to ešte nazaručuje možnosť trvalého pobytu. Nehnuteľnosť na bývanie musí mať riadnu adresu - t.j. orientačné číslo.
@chrobak7@zita19 ano to viem ,vdaka :)
mna skor zaujima ako poziadat na stavebnom urade ci o povolenie na rekreacnu chatu alebo rekreacny dom.Ci je v tom nejaky velky rozdiel...
@petrowna Do katatra môžeš zapísať stavbu len pod jedným z nasledovných názvov:
Kódy druhu stavby
1 Priemyselná budova
2 Poľnohospodárska budova
3 Budova železníc a dráh
4 Budova pre správu a údržbu diaľnic a rýchlostných ciest
5 Budova letísk
6 Iná dopravná a telekomunikačná budova (budova prístavu, garáže, kryté parkovisko, budova na rádiové a televízne vysielanie a iné)
7 Samostatne stojaca garáž
8 Budova lesného hospodárstva (horáreň, technická prevádzková stavba a iné)
9 Bytový dom
10 Rodinný dom
11 Budova pre školstvo, na vzdelávanie a výskum
12 Budova zdravotníckeho a sociálneho zariadenia
13 Budova ubytovacieho zariadenia
14 Budova obchodu a služieb
15 Administratívna budova
16 Budova pre kultúru a na verejnú zábavu (múzeum, knižnica a galéria)
17 Budova na vykonávanie náboženských aktivít, krematóriá a domy smútku
18 Budova technickej vybavenosti sídla (výmenníková stanica, budova na rozvod energií, čerpacia a prečerpávacia stanica, úpravňa vody, transformačná stanica a rozvodňa, budova vodojemu alebo čistiarne odpadových vôd a iné)
19 Budova pre šport a na rekreačné účely
20 Iná budova
21 Rozostavaná budova
22 Polyfunkčná budova
23 Inžinierska stavba
Takže ani rekreačná zrubová chata ani rekreačný zrubový dom, ale: "Budova pre šport a na rekreačné účely".
@chrobak7 ano,zapisana bude druh stavby ako "Budova pre šport a na rekreačné účely" a potom je na katastri,resp LV este pod druhom stavby popis stavby a teda ten popis stavby ma zaujima ze aky je rozdiel ak to zapisem ten popis stavby ako rekreacna zrubova chata alebo rekreacny zrubovy dom(na katastri som videla oba sposoby popisov stavby...vdaka
@chrobak7 jj podobne to bude aj v mojom pripade,len teraz mi ide o ten rozdiel v popise na LV rekreacna chata verzus rekreacny dom...to urci stavebny urad ako to budem mat zapisane ten zrub alebo ja ked vypisujem papiere pri podani stavebneho povolenia?? vdaka
Z mojej skúsenosti moze byt problem pri vybavovani uveru. Ked chces kupit dom tak to inac beru ako ked chatu. Chata sa bankam nepaci. Inac povedané v budúcnosti ked by ste to chceli predať tak kupujúci to môže mať problematické
@panak mas pravdu s tym uverom,preto zistujem kto alebo teda za akych okolnosti sa Budova pre šport a na rekreačné účely pri popise stavby da zapisat ako rekreacny (zrubovy) dom
Trvalý pobyt je možné zriadiť aj na chatu v zastavanom území,aj v chatovej oblasti.My to tak máme už pár rokov,ale ako už povedali vyššie,problém je na takúto nehnuteľnosť vybaviť úver alebo založiť túto nehnutelnost.No nieje to nemožné,po birokratickych papierovackach,aj to je možné.
@petrowna do LV zapisuješ stavbu a spôsob jej využitia až po kolaudácii, ale stavebný úrad názov, a typ stavby uvádza v stavebnom povolení, podľa toho v akej oblasti ideš stavať a ako projektant nazval projekt /teda ty ako žiadačo chceš postaviť/, a pri kolaudácii uvedie účel užívania stavby, ale či sa to volá rekreačná chata, alebo rekreačný dom, tak vždy tam bude spôsob užívania rekreačný a nikdy na trvalé bývanie.
@spoony super,vdaka za vysvetlenie,takze kludne mozem poziadat projektanta o nazov projektu rekreacny zrubovy dom a stale to bude spadat pod druh stavby na LV 19 Budova pre šport a na rekreačné účely ? dobre to chapem? moze sa stat ze mi na stavebnom urade povedia ze mi to nepovoluju pod takym nazvom? vdaka
(ide o to ze ked sa to bude volat Budova pre šport a na rekreačné účely-rekreacny zrubovy dom tak mi na to daju vacsiu hypoteku ako na rekreacnu zrubovu chatu mi bolo povedane v banke)
@petrowna no vidím v tom viacero komplikácií. Aj keď to nebude kolaudovať ako rodinný dom ale polyfunkčnú budovu, tak musíte splniť energetickú normu. Dom z gulatiny je v triede B. Aby ste prešli do A1,tak musíte urobiť v interiéri predstenu a dodatočne zatepliť. Okrem toho dom z gulatiny je najhorší typ stavby na požiarnú ochranu.
Požiarník Ti určí min. 14m ochranné pásmo kde v okolí stavby nesmie nič stáť, ani garáž.
No a o sadaní stavby z gulatiny ani nehovorím. Bude 2 roky stavba stáť a potom budeš kolaudovať? Na budúci rok platí norma A0, tam sa dom z gulatiny nemá šancu dostať.