Dobrý deň
Potreboval by som radu ohľadom kúpy starého domu ktorý je v dražbe. Po telefonáte s zástupcom dražobnej spoločnosti, nám bolo povedané, že majitel tam už dlhšiu dobu ( niekolko rokov ) nebýva, no má tam ešte nahlásenú adresu trvalého bydliska ale že to nieje problém. S ženou máme teraz dilemu, či ísť do toho alebo nie, lebo po prečítaní diskusií nám nieje jasné ako postupovať v tomto prípade, lebo niekde píšu, že to nieje problém a niekde, že je a že treba písomne požiadať majitela o vysťahovanie a zrušenie trvalého bydliska a to je vraj zdĺhavé a majitel nieje povinný tejto žiadosti vyhovieť aj keď má pohladávku voči banke ktorá dala túto nehnutelnosť do dražby a ani po dražbe a prepísania LV na nás, nemáme oprávnenie vojsť do domu a násilne ho vysťahovať. Chceme ten dom toťiž zbúrať. Oplatí sa nám ísť do tejto dražby? je toto riziko s majitelom ktoré sme prečítali na internete pravdivé? dá sa proti tomu niečo spraviť? Za odpovede a pomoc vopred Ďakujem
@andrejl884 my sme kupovali dom /2013/ od človeka, ktorý ho nadobudol dražbou. Bola to dobrovolná dražba, majitelia XY sa rozvádazali, neskutočné hádky, prestali platit hypo tak nakoniec to skončilo takto. Ten človek AB ktorý to vydražil, tak sa venuje tomu, že vydraží nehnutelnost, ktorá je zaujímavá/má volné peniaze/ ak je treba tak dá troška do poriadku, vyprace atd , podrží to lehotu ktorú treba/ pretože čo vydražíš, nemožeš hned predať/ a predá.Samozrejme so ziskom. Čiže my keď sme kúpili dom, na LV už bol majitelom pán AB. Na evidencii obyvatelov nám ale povedali, že na trvalom pobyte sú tam stále prihlásený povodný majitelia XY + ich tri deti. Tušili sme to, pretože im chodila k nám pošta. Normálne sme im trvalý pobyt ohláškou zrušili. Úplne bez problémov.Tvoj prípade je iný, viem. Ale ak budeš na LV, tak zrušit trvalý pobyt by nemal byť problém. Tiež som čítala veľa takých príbehov, ako ludia vydražili dom a nastali problémy. Zaujímavé je, že ludia, čo dražia často, domy , pozemky,takéto problémy nemajú /myslím zbaviť sa povodných majitelov/. Myslím, že skorej sa treba obrátit na odborníkov čo v tom vedia "chodiť" ako počúvať tých čo "počul som". Ak máš pocit, že je to fakt , to čo chcete, oplatí sa to finančne tak do toho. Držím palce. Pozitívum je, že tam ten človek už nebýva.
@mateson Ďakujem pekne za tvoj príspevok. Na na akých odborníkov sa v tomto smere treba obrátiť? právnici? alebo je nejaký úrad, ktorý toto má vo svojej činnosti. Ďakujem