Čo všetko musí byť dokončené pred kolaudáciou? Dovolia nám skolaudovať dom, keď budeme mať dokončené iba niektoré miestnosti? (napr. ak na poschodí bude chýbať dlažba, omietky, elektrika, vodoinštalácia, radiátory, ...)
Vopred dík za odpoveď, Robo.
mozu skolaudovat aj cast domu, napr. prizemie a podkrovie nie (nas pripad), jedine co chceli mat, tak boli revizne spravy a projekt, ostatne ich netrapilo, akurat uviedli niekde do poznamky co mame este vsetko dokoncit a bolo vybavene.
Tak ja som zatial asi rekorder, pani z uradu bola u mna na kolaudacii 3 hodiny. Presli sme podrobne kazdy jeden papier. A po 3 mesiacoch som obdrzala kolaudacne rozhodnutie. Suma summarum stavebne povolenie + kolaudacia mi trvali 3 x tolko ako stavba samotneho domu. Vazne zvazujem stavat dalsi dom v Rakusku... U nas je neskutocna byrokracia.
U mna trvala kolaudacia asi 15minut, z toho 1minuta obliadka domu (zabradlia mate, to je dolezite pre bezpecnost), 1minuta pozeranie papierov a 12minut pojedanie chlebickov, popijanie kavicky a vinka a nadavanie na vladu a tazky zivot uradnikov ...
pracovnik stavebneho uradu len kontroluje ci revizie su v sulade s dokladmi ktore si odovzdal na stavebny urad a dohliada na to ci stavba je bezpecna to znamenaci mas zabradie na balkone na schodisku dvere musis mat vsetky to ci ti vysi neaky kabel zo steny je problem revizneho technika on je zodpovedy len za bespecnost architektonicku a ci dom mas v sulede s projektom odchilka je povolena10 perc s tym ze nosne priecky musia ostat uchovane
@1zaza ak su na prizemi, tak urcite nie, mame nieco podobne..ved je to totalna blbost.. Na poschodi neviem - ak su otvarave, to by som sa ja veru bala koli detom, ze vypadnu.. takze uz len pre svoj dobry pocit by som ich dala, resp., nedala by som si take okna.. :-) Ak ich mas v projekte a su bez zabradlia, tak ti ich musia skolaudovat - to by ti museli dat pripomienku uz do projektu..
Nechcem zhadzovat uradnikov, ale pokial robia kolaudaciu Ti isti uradnici co sedia v mestach na odbore vystavby, ochrany ZP, uzemneho planovania a pod. a riesia stavebne povolenia tak velmi pochybujem ze by citali vykresy, merali a pod. LEbo castokrat su to ludia, ktori maju problem sa uplatnit v praxi v stavebnictve, resp. tam nepracovali. Casto-krat maju chaos aj v tom co treba pozadovat a kde sa ako co dokladuje.
projekt je bez zábradlia, nám sa to tiež dná čudné, že okná, ktoré sú skoro už dverami, by mali mať zábradlie, ale vraj pri kolaudácii robia problémy a odporúčajú nám dať iba provizorne zábradlie, ktoré po kolaudácii odmontujeme. Viete si predstaviť to velikánske okno so zábradlím...? :-(
@akvi
@yano ani ja. K zábradliu resp. oknu: súčet výšky a šírky parapetu musí mať určitý rozmer, potom nasleduje zábradlie, vodorovné členenie je neprípustné.Týka sa to poschodia, nie prízemia, to by ste museli mať zábradlie aj na vstupných dverách.
@yano je to Vaša voda, čo s ňou urobíte je Vaša vec. Nesmiete ohrozovať alebo poškodzovať susedov, ale keď vsakuje na Vašom pozemku, tak nikto nemôže do toho hovoriť, ani úradník. Takže nemusia byť. Ale je dobré ju zachytiť a použiť na technické účely, treba to riešiť už v projekte oddeleným rozvodom úžitkovej vody.