Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Susedia

Havarijny stav v bytovom dome a susedské spory.

Profilova fotka
Dobrý deň. Chcem sa opýtať resp.sa poradiť. V bytovke byvaju cca 36 ľudí. 36 bytov 3 nebytove priestory. No a k vecí. Pointa je ta, že máme elektrinu v katastrofálnom stave. Keby je to na mne už sa to opravuje. Cca 20 vlastníkov prerobenie chce. No máme tam aj susedu ktorá hucka ľudí voči mne a správcovi. Viete ako to chodí u dôchodcov. Už som vážne na nervy. Nejaký zákon prípadne niekde kde by som sa obrátila. Ohrozujú život nás ale aj svoj.
Odpovedať
Čo to znamená, že v "katastrofálnom stave"? Vyhadzuje vám to poistky? Nefungujú svetelné okruhy? Nie sú osvetľovacie telesá na chodbách? Čo nefunguje? Ste spoluvlastníci. Ak to nie je havarijný stav, funguje to a väčšina nechce rekonštrukciu, tak rekonštrukcia nebude. Treba poukázať na konkrétne chyby, nedostatky a buď ich odstrániť individuálne, alebo navrhnúť komplet rekonštrukciu (čo nie je jednoduchá vec).
Odpovedať
Profilova fotka
@patuska1609 spravca bytoveho domu musi v stanovenych intervaloch okrem inych robit aj revizie el. rozvodov (spolocnych casti domu) pokial sa zisti nedostatok musi sa to riesit. Samozrejme z penazi fondu oprav.. musia byt prostriedky. ak su spravca je povinny toto zabezpecit, inak v pripade urazu, vyhorenia sa bude vyvodzovat zodpovednost vlastnikom bytov
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 7 mesiacoch
•
z novelizacie byt.zakona,ak niekto nema jasno.... je uzákonená povinnosť odstrániť závažné chyby, ktoré boli zistené z vykonaných revízií a kontrol technických zariadení domu vyplývajúcich z iných zákonov a vyhlášok. Správca alebo predseda spoločenstva budú musieť zabezpečiť odstránenie zistenej chyby alebo poruchy, ak bezprostredne ohrozujú život, zdravie alebo majetok, a to aj bez súhlasu vlastníkov v dome. Ide hlavne o výťahy, kotle, plynové rozvody, elektrické rozvody v spoločných priestoroch, bleskozvody , komíny alebo opatrenia týkajúce sa ochrany pred požiarmi. V súčasnosti sa často stáva, že vlastníci bytov nesúhlasia s odstránením zistených nedostatkov najmä z finančných dôvodov, pričom svojím postojom môžu ohroziť životy a majetok ostatných. neviem,ci ste to poriesili,ale zaujimalo by ma to...
Odpovedať
20 vlastnikov je nadpolovicna vacsina nie? nech si to odhlasuju a je.
Odpovedať
nerob paniku - byty maju určite chyby ,ale asi nie životohrozujuce . to mysliš že zajtra sa idu opravovať inštalacie podla noriem v celek sk a cz? nie . napiš o čo ide
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 7 rokoch
•

Odpoveď na príspevok od vrajmantak:

nerob paniku - byty maju určite chyby ,ale asi n… @vrajmantak tiez si osobne myslim, ze to nemusi byt az take zle, tiez mame susedov ktory stav schodiska komentuju, ze je katastrofalny a je to len farba ... ale k vecy, ved toto by mal spravca ovladat, naco ho potom mate ? urobi sa revizia, ak neprejde, povie sa musi sa urobit, inak nikomu nebude platit poistka a hotovo ... otazkou v tomto pripade je ake bude riesenie, ci sa len vypne napr jeden okruh, prip natiahne 1 kabel ku svetlu ... takze to tiez nedramatizujte a necakajte nejaku komplexnu rekonstrukciu elektriky, lebo to fakt nieje nutne ...a predpokladam, ze ste nepredlozili konkr ponuku uz s CENOU, lebo potom aj ty co su za, si to rychlo rozmyslia a jedno svetlo na chodbe ozeleju alebo radsej pojdu cestou za cenu noveho kabla, 1 diery a obycajne chranicky :) ale poznam ludi, ktory su schopny kvoli defektu na aute, kupit nove auto ...
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od manilla:

20 vlastnikov je nadpolovicna vacsina nie? nech s… @manilla ako tiez by som povedala, ze sa to da vyriesit hlasovanim na domovej schodzi. ved zas nebude sa vacsina bytov prisposobovat jednemu
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od plumika:

@manilla ako tiez by som povedala, ze sa to da vy… @plumika @shadowmilan A aj ste si pozreli dátum zadania otázky a diskusie? To bolo v roku 2016!!! Za ten čas to buď zrekonštruovali, alebo sa dohodli na inom riešení. Určite nečakali 7 rokov, kým im poradíte.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od chrobak7:

@plumika @shadowmilan A aj ste si pozreli dátum z… @chrobak7 co ja viem ? mne to zobrazilo medzi "aktivne" aktualne ... datum som teda nepozeral ...
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?