0
lajkov
59
správ
Byvanie v dvojdome a z kazdej strany susedov plot a dvor - malo sukromia?
Rozhodujeme sa nad byvanim, kde domy su postavene na pozemkoch o rozlohe cca 300m2 pre kazdy dom. zastavba je spravena tak, ze je bungalov s obdlznikovym tvarom a na jeho konci je postavena poschodova kocka ako druhy dom. takto je to vsade dookola. Teda da sa to zastavanie predstavit ako sachovnica 4x5, pricom cesta je iba po obvode. dom je umiestneny v strede sachovnice, teda pristup je zozadu domu cez chodnik a vsade naokolo je sused. Vsetko vyzera byt super, ale vsimli sme si, ze sa tam dost ozyva, ked sa niekto vonku rozprava. Plot dookola je klasicky drotovy. dost sa obavame, ze ked budeme na terase, tak budeme pocut, o com sa bavi sused vonku a naopak a tiez ze to bude pocut dovnutra cez pootvorene okno. Mate niekto skusenost s byvanim v dome na takto situovanom pozemku? Myslite, ze by to nejake tuje pri plote spravili? Dom s pozemkom chceme hlavne za ucelom, ze clovek si vyjde von na dvor a porelaxuje si v klude, sukromi.
Odpovedať
0
lajkov
@niio Ako sa hovori 1x vidiet viac ako 100x pocit, co tak foto miesto toho mega vysvetlovania? Ked mas terasu vedla susedovej tak asi sa budete pocut, odporucam pokus, daj clovek do vzdialenosti susedobej terasy a skuste sa porozprabvat...tazke? Dalej, ozyvat sa mzoe ked je to hole ale ked tam daco nasadis, a zariadis mozno to klesne
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
dulius
30.10.2015
0
lajkov
@niio my takto byvame, ano bolo pocut na zaciatku, stale je pocut ale uz len ako hluk. Rozumiet nie je a zlepsilo sa to akonahle nam vyrastli zive ploty, posadili sme stromy atd. Proste vela zelene stromov to spravi lepsie.
My mame super susedov z kazdej strany, takze si zijeme ako velka rodina a neberieme sa ako cudzi ludia, takze nejaky ten hluk nie je obtazujuci.
Tuje by som nedavala, rastu pomalsie napr. ked chces mat 180cm vysoky celeny plot, tak si chvilu pockas kym sa spoja aj vo vyske 180cm. Radcej nieco listnate co rastie rychlejsie. Cez zimu aj tak zahradu nevidno, lebo ked pridete z prace je uz tma.
sponzor fóra
0
lajkov
mozno bude vidiet horcicu ale neviem kto ma za potreby nazerat stale na susedov dvor.
kazdopadne urcite lepsia volba ako niektore super novostavby v BA kde cez steny pocujes suseda pomaly splachovat, startovanie vytahu pripade behanie psa po plavajucej podlahe v byte nad tebou.
jasne, radovka nie je optimalna, najlpesie je mat samostatne stojaci dom, ale vsetko je otazka kompromisu a bohizial v pripade byvania piarmo v BA resp v jej blizkom okoli aj otazka finacii kedze pozmeky najma v tych lepsich lokalitach sa bud predavaju malo a nie je z coho vyberat, alebo su strasne drahe.
mimochodom, ked tu sa tak casto pise o malych pozmekoch panelakoch nalezato, domoch na dome, tak ja neviem ale ak chce clovek byvat v BA tak toho moc na vyber nema. pozrite si velkosti parciel (prevaznej vacsiny) pod lesom v Raci, na Ahoji, na Kramaroch, pod Kamzikom, ale aj na Trnavke, v Prievoze, starej Vrakuni.
zvacsa sa to pohybuje okolo 400, 500 m2
0
lajkov
je to rovinka residence, vsetko sme si uz premysleli, prepocitali, jedine, coho sa este obavame, je teda hluk zo susedovho dvora, teda viem, ze to zavisi od susedov, ale aby tam nebola nejaka partia, ci si bude davat kazdy vecer na terase pivko a vyspevovat Macejka....
0
lajkov
co byvate v takychto domoch, tak vyuzivaju susedia velmi casto svoje zahradky? co na nich zvyknu robit? Ploty su vysoke cca 1.9m, takze susedovi do taniera nie je vidiet, jedine z kocky oproti z prveho poschodia je vidiet inym na dvor. tu je mapa:
http://www.rovinkaresidence.sk/wp-con...
Článok sa načítava...
0
lajkov
@niio no daj ? je to m2?a cena?hlavne treba vybrať dobrú orientáciu na dom ako aj kde bude orientovaná terasa. :-)
3
lajkov
Preboha ! :D
Ved tie terasy sú oproti sebe tak cca kolko ? 6 metrov vzdušnou čiarou ? Alebo 8 metrov ?
Je úplne scestné sa pýtať, ako susedia využívajú svoje pozemky, preboha, veď každý človek je iný :)
Možno budú mať 3 ja susedia psov, ktorý budú nonstop štekať, možno bude mať každý po 2 deti ktoré budú vrieskať a hrať sa väčšinu dňa v tej "minizáhrade", možno tam dostaneš párty rodinu ktorá bude mať každý večer grilovačku a možno dostaneš oproti nejakých protivných susedov, ktorý budú nadávať aj keď sa budeš večer o deviatej na terase rozprávať alebo im bude vadiť smrad z grilu.
V každom prípade tieto natlačené kocky sú skoro panelákové bývanie. Ak na terase oproti budú večer debatovať, vôbec nie kričať, len debatovať tak budeš cez otvorenú vetračku do tej strany počut pri "spánku" úplne všetko, rovnako ako budeš cítiť, čo grilujú ...
Toto je vlastne dom bez záhrady a je to ešte horšie, ako som si to predstavoval ... Ale tak, ja tam bývať nebudem :)
0
lajkov
@niio my sme byvali v dvojdome a vymenili sme ho za samostatny dom - ale proste len preto, ze financie dovolili..., podla mna bol dvojdom s malym pozemkom oveeeeela lepsie riesenie ako bytovka, jasne, ze bude dolezite, aky bude sused, ale aj napriek tomu, ze mame teraz 800 m a okolo vsetci tiez, tak ked niekto bude v noci rucat majecka, tak ani to nepomoze :)
ked sa susedia budu vecer rozpravat na terase, tak ich budes pocut, to je jasne..., mozno si skus dat rekuperaciu a v tako pripade proste okno zavries a hotovo a vetrat sa bude aj bez otvoreneho okna...
1
lajkov
Zobraziť profil
topvideo
30.10.2015
0
lajkov
@niio ak nemas rad ruch od susedov, nesla by som do toho...susedov si zial nevyberies a ak si nesadnete, budete mat velky problem...ale zase, presne toto riesime teraz v novokupenom byte v novostavbe, pocut tu aj susedov prd cez stenu, navyse su dost hlucni, najma v noci, tak ani nie pol roka po nastahovani sa uz rozmyslame nad niecim inym. Ja by som teda z tohto dovodu do tohto projektu nesla, lebo chceme pokoj.
0
lajkov
ak uz teraz mate tieto pocity a obavy tak by som do toho nesla...klud a sukromie pri tolkych susedoch neviem ci bude podla predstav...ale dokonaly klud okrem domov na samote zas asi nema nikto :)
a dostupnost z Rovinky je podla mna rovnako komplikovana ako z inych obci toho smeru, cize v spickach je premavka husta
0
lajkov
praveze sme boli rozhodnuti ze je to OK, ale boli sme sa tam pozriet aj v noci, ze ako je tam a pri tom totalnom klude sme si uvedomili, ze to rozpravanie vonku je tam potom aj dost pocut. Cez den, ked je tam bezny ruch, tak je to bez problemov...
0
lajkov
@niio to verím, ale to bude všade - ak má človek predstavu že sa v noci v súkromí bude na terase alebo pri grile baviť s návštevou tak to zrejme nepôjde bez aspoň nejakého rušenia ostatných...v dome pri zatvorených oknách to bude jedno...ale pri otvorených oknách alebo ostatných čo budú mať tiež nočnú návštevu, budete sa počuť... ale ako to niekto písal, celkom stačí jeden pes čo šteká na každý spadnutý list zo stromu a celá ulica má postarané o kľud :-) :-D
1
lajkov
ja nejdem obhajovat niiovo rozhodnutie ani ho odhovarat, ale stekajuci pes, baviaca sa navsteva, hlcuny sused pri comkolvek, rperodukovana hudba atd atd ved toto vsetko je predsa aj v panelaku. alebo sa snad mylim?
ak ma balik pneazi v hodnote 133K a nechce byvat v panelaku, (aj to neviem co sa vobec v BA za 133K da normalneho zohnat) tak podla mna je to fayn volba.
suseda debila sa da najst vsade. je jedno ci byvate v dome, byte, internate alebo spyte v stane v kempe, v aute na parkovisku cestou niekam
0
lajkov
@darthez ako si spomenul ten kemp, tak konecne som sa rozpamatal na ten hlucny pocit. Ked sme boli v stane niekde v kempe, tak ma islo drbnut, ked som chcel spat a niekto tam hral na gitare a hlucne sa bavil, ci uz na festivale alebo niekde na dovolenke. Predpokladam ale, ze v takychto domoch az takyto scenar asi nehrozi, ci mate inu skusenost? Inac mi nic ine nevadi na susedoch...
2
lajkov
@niio samostatny dom stoji o 30 tisic viac, ak ich nemas, tak je zbytocne spekulovat. V okoli Samorina by si mal za tu cenu samostatny dom. Vyber si najkrajsi z ponuky a doinstaluj rekuperaciu, ak sa to este da.
Juzna terasa a vsetky okna na juh nie su v Ba vzdy idealne riesenie. Urcite daj pripravu na klimu minimalne hore.
Atriove byvanie s mnozstvom susedov je uplne normalne vsade na zapade. Len my sme zvyknuti na kralovske rozlohy pozemkov a samostatne domy. Vyhoda skromnejsieho byvania je isty limit, ktory odpudi tzv." Narocnych klientov". Vyhnes sa tak neprijemnostiam s horenosmi, ktori nevedia co s peniazmi. Ale deti bude okooo ako smeti :-D
3
lajkov
@niio ja som vyrastal v dome v BA (Ruzinov) do 25 rokov, potom som byval par rokov v byte (BA-Nove mesto) a pol roka teraz byvame par km od BA.
najviac hluku asi bolo v cinziaku a to sme byvali na uplne vrchnom poschodi, takze hluk od potencionalneho suseda nad tebou nebol ziadny.
kazdy mame ale iny prah vnimania hluku. niekomu vadi brechot psa, inemu kotkodakanie sliepok a niekto, ako moj znamy napriklad ma byt na vazovovej na prizemy a ked spi v lete pri otvorenom okne tak pocuje ako v elektricke ten automat hlasi dalsiu zastavku...tak toto by som ja asi nerozhodil pocuvat kazde rano niekolko krat ze nasledujuca zastavka je blumental ci aka :)
anyway, ak sa ti lubi lokalita, si ok s cenou 133K, povznesies sa na dochadzanie a chces si vyskusat zit v dome so vsetkymi starostami a radostami, tak do toho chod.
ziadny byt ti nevynahradi vikendove rano, ked sa prejdes bosy po trave, das si kafe, precitas dennu tlac a natiahnes kosti na slnku.
a ci ta bude vidiet alebo pocut 2,3,alebo 5 susedia? co na tom, ved o nic predsa nejde :)
0
lajkov
@niio priprava na klimu je jeden kabel hore, a jeden kabel dolu. Klima aj kuri, dokonca lacnejsie a rychlejsie ako plyn. Ak je tam elektricka podlahovka, usetris na kureni 2/3 nakladov.
Nie je dovod vyhybat sa klime, dnes su efektivne a tiche. Aj tam bez nej v horucavach nevydrzis.
2
lajkov
Zobraziť profil
topvideo
30.10.2015
1
2
1
2
Nenašli ste čo ste hľadali?