Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Strecha

Presah susedovej strechy na môj pozemok

Zobraz úvodný príspevok
Profilova fotka
Sused opravuje strechu, ale bez stavebného- a teda aj môjho- povolenia si rozšíril rímsu a použil nové nosné konštrukcie (viď fotografie) o 40 cm + 20cm odkvapové rúry, teda minimálne 60 cm je nad mojím pozemkom. Jeho dom je 40 cm od hranice pozemku, čo zodpovedá šírke pôvodnej rímsy. Ja som si na svojom pozemku postavila garáž vo vzdialenosti 2,5m od hranice pozemku a nová strecha susedovho domu hraničí takmer s mojou strechou garáže a hrozí, že v zime aj napriek lapačom snehu môže rozbiť padajúci sneh škridlu na garáži. Obrátila som sa na Stavebný úrad v obci, ktorý privolal štátny stavebný dozor a ten skonštatoval, že teda stavebné povolenie nemá a tvrdil, že to nie je čierna stavba??? a chce legalizovať nedokončenú strechu dodatočným stavebným konaním. Vyjadrila som nesúhlas s presahom, na čo mi oponoval, že vyšší stavebný úrad stavbu povolí, pretože presah nie je väčší než 1,5 metra. Má pravdu štátna stavebný dozor, že táto strecha nie je čiernou stavbou a že musím tolerovať metrový presah strechy na môj pozemok? Nemal starosta obce zastaviť stavbu strechy, keď som ho na to písomne upozornil hneď na začiatku a nemal urobiť opatrenia, keď som ho upozornila, že stavba nie je z bezpečnostného hľadiska zabezpečená pred pádom búraného materiálu? Škridlu na streche garáže mi už rozbili. Na MS som už písala o neobjektívnom a diskriminačnom postoji starostu voči novousadlíkom. Pri dnešnom jednaní štátneho stavebného dozoru hneď na úvod sa ma spýtali, či mám stavebné povolenie na garáž. Keď som doniesla povolenie na stavbu malej stavby, zasa sa nemali k riešeniu stavebného povolenia susedovej garáže, musela som im to viackrát pripomenúť. Ďakujem za rady. :-)
+ 1
Odpovedať
1
2
3
Profilova fotka
@leonardom preco by mali mat rozum vzdy len ti druhi a ti prvi si presadili vzdy co sa im zapaci ? Toto sa predsa nestalo nahodou, ale umyselne...
Odpovedať
Profilova fotka
@majkoj Ale veď sa pozri na tie fotky - tak tá strecha trčí možno kúsok viac. A to sa akože má zrútiť svet? To sa fakt musí z takejto blbosti rozpútať takáto vojna...? Podľa mňa pisateľka priťahuje takéto situácie, miesto toho, aby sa na veci pozrela z odstupu.
Odpovedať
Profilova fotka
@leonardom V prípade odstupu domu od hranice 40 cm a sklone strechy 45 stupňov by mohla byť dĺžka presahu strechy 57 cm.
Odpovedať
Profilova fotka
@leonardom ta strecha trcala menej a on si ju este zvacsil, keby prisiel a debatovali o tom nepoviem. Proste nemozes kazdemu ustupovat, uz len z principu.
Odpovedať
Profilova fotka
toto nechapem, ved si treba otvorit usta a rozpravat sa o tom :)
Odpovedať
Profilova fotka
@majkoj My keď sme zatepľovali, tiež nás (prišelcov) sused (starousadlík) trpel na svojom pozemku. A keď sa rezal polystyrén, biele guľôčky mal možno chudák aj v kuchyni. Nerobil nervy, nenadával, nesťažoval sa - naopak, ak mohol, pomohol, čím vlastne aj prispel k tomu, že sa práca zbytočne nepredlžovala. Dokonca aj plot dovolil zložiť. A preto ho aj zdravím z kilometra. A ja som mu zase "pichol", keď išiel po auto na druhý koniec republiky a ja som ho tam "hodil". Bezodplatne. Lebo dobrý sused je na nezaplatenie. Takže aj pani sťažovateľke by som poradil, aby sa zamyslela a radšej rozmýšľala nad tým, ako zakopať vojnovú sekeru, nie ešte viac rozdúchavať spor.
Odpovedať
Profilova fotka
@leonardom ale pochop konecne, ze na taketo vztahy treba dvoch... Za mnou, ked pride sused co stavia, ak viem pomozem. A ak viem aj sam ponuknem nieco com mu ulahci zivot. Ale to nemoze fungovat systemom, ze najskor susedovi nieco vyvediem a potom sa tvarim, ze je to malickost a nechapem preco sa rozculuje.
Odpovedať
Profilova fotka
@majkoj Počúvaj, viem, že Ty musíš mať posledné slovo, ako Jan Hus, ktorého za to upálili... :-) Tak to už nebudem ďalej rozoberať. Máš, samozrejme, kus pravdy aj Ty, ale ja som sa snažil panej vnuknúť myšlienku, aby radšej ďalej neeskalovala tento spor. Lebo tieto jej problémy so susedom tu pertraktuje už 2. rok a viditeľne sama sebe škodí (svojej psychike). Ako sa hovorí v meste, v ktorom som vyrástol: je vytočená, ako ondatra. A z domčeka by sa mala tešiť, či....? :-) (NEODPOVEDAJ UŽ, PROSÍÍÍÍM). 8-)
Odpovedať
mal som pozemok, v intravilane vedeny ako trvalo travny porast. Sused pod mojim pozemkom si z boku pristavil ku chalupe novy vchod a samozrejme predlzil aj strechu, ktora bola priblizne zarovno naseho plota. Zistil som to az ked to bolo postavene a tak sme isli s otcom na obecny urad zajednym clovekom co mal na starosti stavebne a tam to riesili, nakoniec mu otec vynadal. Obul sa do toho aj starosta a ten rozhodol, ze sa to bude musiet zburat alebo budu musiet mat od nas podpis, ze suhlasime, ze to tak moze ostat. Nechceli sme to podpisat, uz iba kvoli tomu, ze nas s nicim neoboznamili a nedohodovali sa s nami este predtym nez to postavili a my sme tam mali v plane tiez vystavbu. Chodili stale za nami, nakoniec sme to predsa podpisali...
Odpovedať
Profilova fotka
@leonardom Ja som sa mala slušne dohodnúť? Vyviedli si odpadovú vodu z kuchyne na môj pozemok bez môjho vedomia a súhlasu. Pozemok vlastním 9 rokov a oni nemajú odkvapové rúry. Pred 6 rokmi som ich poprosila, aby ich dali, lebo mi poškodzujú novostavby. Sľúbili. Po 3 rokoch zbytočného čakania som o to požiadala úradne. v marci budú 3 roky, kedy rozhodnutím stavebného úradu mali byť odkvapové rúry osadené. Dodnes nie sú. Bez upozornenia, že idú strhnúť strechu, ju začali búrať. Jedného rána som sa zobudila na buchot a bez akýchkoľvek bezpečnostných opatrení demolačnými prácami mi poškodili krytinu na novej garáži. Prvý deň som upozornila stavebný úrad na presah strechy. Starosta vôbec nekoná. Keď nám stavali dom, suseda nechcela murárov ani len nechať prejsť po jej pozemku po vodu k potoku. Vyrastala som na dedine, takže dedinská morálka mi nie je cudzia. Predsa nemôžem len ja ustupovať ich požiadavkám.
Odpovedať
Profilova fotka
@majkoj sympatické a racionálne názory.
Odpovedať
Profilova fotka
@majkoj Ďakujem a ešte Ťa poprosím, v akom paragrafe stavebného zákona je opora tvrdenia, že stavba musí (strecha, aj odkvapové rúry) končiť na hranici pozemku? :-)
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@leonardom Nie som vytočená, dožadujem sa ochrany svojho majetku v súlade so zákonom.
Odpovedať
@riama276 Ja ťa chápem keď som bol na dedine tak sme mali suseda ,čo nám bol zahasiť oheň na záhrade pretože mu teplo v zime opaľovalo stromčeky ,ktoré boli na našom pozemku. No keby bolo po mne tak ich tam do rána nenájde. Zákon by mal byť jasný a ak vznikajú neustále takéto problémy a súdy mal by konečne zjednotiť max. odstupy od hraníc pozemkov už aj s presahom strechy.
Odpovedať
Profilova fotka
@leonardom Ešte musím dodať, aby si bol v obraze. Susedov dom bol 40 cm od hranice pozemku len vzadu, vpredu bol na hranici. Pri vytyčovaní geodetom som im už pridala aj vpredu 40 cm, kam siahala pôvodná strecha. Teraz im mám pridať podľa tvojho názoru ďalších 60 cm? Suseda šikanovala všetkých pracovníkov- stavbárov, terenárov, montérov internetu, vrieskala na nich a hrubo im nadávala. Podobne aj nám. Naozaj by si aj ty podaroval takým susedov -ďalšie kusy svojho pozemku? A ja mám byť nad vecou? Len im by viac rástla chuť a ich požadovačnosť.
Odpovedať
Profilova fotka
@blackomt Presne, zákony sú také vágne, že dávajú priestor na rôznu interpretáciu. Neriešia, komplikujú.
Odpovedať
Profilova fotka
@praoteccech Tento výplod ducha nie je produktom starostu, ale zamestnanca mestského úradu jedného okresného a krajského mesta. Aj na obálke je uvedené obec RNV stavebný úrad so sídlom na MsÚ v PO. Teplé miestečko a zdá sa nekontrolovateľné. :-S
Odpovedať
Profilova fotka
@riama276 tak sa obráťte na obecné zastupiteľstvo , poslanci Vám môžu vyjadriť podporu.
Odpovedať
Profilova fotka
Obrátila som sa, sú so starostom jedna ruka.
Odpovedať
Profilova fotka
@riama pozrite si katastrálnu mapu 191/3 191/2 191/5 2190/18 SCALE 1 : 397 10 METERS 20 191/1 30 190 276
Odpovedať
Profilova fotka
@mama112 Poslanci sú vo väčšine prípadov jedna ruka so starostom, na to by som sa moc nespoliehal. Ja riešim tiež konflikt so starostom obce, tak o tom niečo viem. Šťastie mám v tom, že hlavná kontrolórka obce ide po starostovi, ako pes po údenom a dala mi vo všetkých mojich argumentoch za pravdu. Okrem toho mám podporu vo viacerých zákonoch a ak starosta nezjedná nápravu, som pripravený na neho podať trestné oznámenie. Hlavne sa netreba báť a nemať predsudky preto, že je to starosta. No a čo keď je? Aj pre takých sú basy postavené... :-)
Odpovedať
Profilova fotka
@riama276 Ako som napísal vyššie - nebáť sa a obrátiť sa na orgány, ktoré sú nadriadené starostovi. A pekne po poriadku... Ak si si na 100% istá, že si v práve, tak po poradí - hlavný kontrolór obce - legislatívny odbor ZMOS (združenie miest a obcí Slovenska) - samosprávny kraj (župa) a kľudne aj na odbor životného prostredia ministerstva vnútra. Ver tomu, že tam sú úradníci, ktorí sú hmotne zainteresovaní na riešení problémov a z vlastnej skúsenosti môžem povedať, že sa postavia na stranu, ktorá je v práve. Držím palce. :-)
Odpovedať
Profilova fotka
@jamk1 ale nie všade to je tak, u nás v obci podobný spor rozhýbal poslancov a už niektorí nehlasujú automaticky, ale si veci preverujú...
Odpovedať
Profilova fotka
@mama112 Jeden z poslancov tú inkriminovanú strechu staval.
Odpovedať
Profilova fotka
@mama112 Práve som si prečítala na stránke obce, že je predsedom Komisie pre správu majetku, výstavbu a územné plánovanie
Odpovedať
Profilova fotka
@riama276 Je jedno, kto to staval , zodpovednosť má majiteľ stavby. U Vás je podstatné, aby Vaše tvrdenia boli 100% v práve a podložené dokumentami platným geometrickým plánom a posudkom znalca z odboru stavedníctva. Pozrela ste na tú katastrálnu mapu , či je tam len tých 40 cm ?
Odpovedať
Profilova fotka
http://mapka.gku.sk/mapovyportal/?bas...
Odpovedať
Profilova fotka
@mama112 Ste milá, ďakujem za pomoc. Podľa katastrálnej mapy a fyzického merania je presah susedovej strechy 60 cm + 20 cm povinné odkvapové rúry, ako som to uviedla v pripomienkach pri DSP. :-)
Odpovedať
Profilova fotka
@jamk1 Ďakujem, už som sa sťažovala na nekonanie starostu ako zástupcu stavebného úradu na Obvodnom úrade začiatkom novembra, odpoveď nemám. Podľa googlu hlavný kontrolór obce je v spolu so starostom v jednom združení. Zistila som, že pobyt nemá u nás, ale v Prešove. Ako sa mám na neho obrátiť, ako zistiť naň kontakt, na stránke obce nie je.
Odpovedať
Profilova fotka
@riama276 To bol problém aj u mňa, že telefonické kontakty na poslancov a emailové adresy sú na stránke zverejnené, ale kontrolórka obce nie. Tak som hľadal cez tel. zoznam na nete, ale mala 4 tel. čísla a všetky neverejné. Tak som pátral po všetkých možných a nemožných prameňoch a nakoniec som sa k jej tel. číslu dopátral. Zavolal som jej, dohodli si stretko v kaviarni a pri káve sme všetko poriešili. Zaujímavé, že v mnohých veciach, ktoré som ja namietal, tak ona už koná, lebo našla rovnaké nezhody a konania proti zákonu. Koncom mesiaca je zasadanie OZ, tak si nájdem čas a pôjdem im tam spraviť prednášku... :-)
Odpovedať
1
2
3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

presah strechy
18. 09. 2020 24
Presah strechy garáže
13. 01. 2020 23
Presah strechy prístrešku
11. 04. 2019 22
Odvodnenie strechy na malom pozemku
25. 05. 2018 22
Zmena stropu, presah strechy
24. 05. 2017 14
Aký je vhodný presah strechy?
12. 03. 2017 23
Presah strechy nad chodníkom
20. 09. 2016 4
Kryt na odkvapový žľab zanášaný machom …
13. 06. 2014 5
Presah strechy - podbitie
22. 05. 2014 24
Presah strechy nad rámec výmery
28. 12. 2013 13