0
lajkov
49
správ
Kúpili sme dom v zlom stave - čo môžeme robiť?
Zobraz úvodný príspevok
Prosím vás, som tak trošku zúfalá. Kúpili sme 8 ročný dom. Pri obhliadke sa nám páčil. Keď som sa opýtala realitaka na dôvod prečo sa dom predáva, uviedol, že majiteľka sa rozišla s mužom a preto dom predáva. Pravda v plávala na povrch žiaľ neskôr. Okrem majiteľky, ktorá tu žila 4 roky, tu bývali ďalšie 4 roky podnájomnici. Poslední co tu boli ani neviem co boli zač, ani susedia to nevedia. Chceli sme dom okamžite obývateľný co sám na prvý dojem zdalo. Žiaľ po 2 týždňoch sme prišli na to, že cez zimu tu nikto nebýval a tak sa pod kuchynskú linku nasťahovali myši. Žiaľ, toto sme si všimli až po 2 týždňoch bývania. Tak som to tu cele v umývala, vydenzifikovali. Dnes prišlo ďalšie nemilé zistenie a to je, že strecha je deravá. Ide o škridlu. Keď sme boli na obhliadke hovorím, že bude treba meniť strechu a on, že nie to treba len vyčistiť. Uverila som mu. Dnes mi vravel technik, že strecha je nahnila a treba ju za 3 roky meniť určite. Zostali mi oči pre plač. Informácia je taka, ze za kvalitnú strechu treba platiť 10 000. To je veľmi nepríjemná správa a po pravde neviem co robiť. Dom sme kupovali pred 2 týždňami. Majiteľka sa baviť so mnou nechce, realitak ma veľa prace a venovať sa tomu môže až zajtra aj to s právnikom. Mate prosím nejakú radu?
Odpovedať
0
lajkov
Ďakujem. Ja som o tom, že existuje nejaký odborník, ktorý prezerá nehnuteľnosti pred kúpou žiaľ nepočula. Už teraz viem. Dom dám skontrolovať aspoň dodatočne. Strecha, tam sme nakoniec zohnali škridle. Takže ju urobíme tak, aby bolo dobre. Len ma skôr trápi teraz tá kuchyňa. Tu sme už mali skrytú závadu. Majiteľka rozpráva o myške, lenže kto vie koľko ich tu žilo. Ja som to tu všetko síce vypratala, ale žiaľ, zápach je tu cítiť stále a som od kuchyne odstavená, takže toto vidím ako dosť závažný problém, lebo teraz neviem kde zohnať kuchyňu v stave takom, aby sme mohli hneď variť...neviem...uvažujem. Prepáčte za výlev. Ale ďakujem za každý komentár, lebo žiaľ chybami sa človek učí a nikto učený z neba nespadol. Nikto mi o takej to možnosti nepovedal. Veci, ktoré sa dali pozrieť hneď sme pozreli, žiaľ niektoré veci sú skryté, lebo kto na prehliadke lezie na strechu? No áno, už budem vedieť o znalcovi.
sponzor fóra
2
lajkov
@taskataska
meaning je taky, ze toto sa moze stat hadam len na slovensku, okradanie zakaznika s VEDOMIM ze ho idem okradnut. ale na to aby bolo moje tvrdenie k niecomu dobre, by musela zadavatelka temy napisat cenu domu, pozemok, lokalitu. stav a vek uz pozname. a opakujem - jedine na slovensku drzi za dlhsi koniec diletant, zlodej, mafian a politik. za kratsi len zakaznik, na ktoreho padne bremeno aj nemozneho - ci si neprdne nejaky martan na jupiteri a nebude z toho burka. Lebo nie je normalne, aby zakaznik pri kupe domu v DOBREJ VIERE pochyboval aj o chrustovi v krokvach strechy. Nemoze byt kazdy pravnik a odbornik. Vymozitelnost prava , preto pisem, SLOVENSKOOOOOOOOOOO. A stojim si za tym :)
PS: mozno to kupili za 5 tisic, ale silne o tom pochybujem. Potom by to bolo asi trochu ina situacia..
PS: odbornik nie je vsetko, mne ani stavebny dozor neodhalil par dost podstatnynch veci na streche, odhalil ich az neskor ked robotnici odisli, proste ludske oko nie je vsemohuce. Viem, znalec je trochu iny odbor, ale pozname ich - ked robi za banku, cena je +10% voci trhu, ked pre zakaznika ziadajuceho o hypoteku, tak -10% voci trhu, a vsetko je OK.
0
lajkov
@dusantt
Trochu sa kroť s tým slovenskom ... myslím že u nás je lepšia situácia ...než v rakúsku ..s tými stavbami ...dokonca v rakúsku beží aj seriál koľko fušeriny sa tam robí ...hlvavne od lacných majstrov z východu ...škoda že veľa častí toho serialu čo beží na rakúskej tv zmazali z youtube kôli autorským právam ... Niečo sa ale zachovalo ...
Tisíce sfušovaných domov niektoré bolo lacnejšie zbúrať ako opravovať ...
Sranda dva krát robili strechu na novostavbe a dva krát zle ...na tretí krát sa to podarilo a už tam voda nestála :-D
jednu časť som našiel
https://www.youtube.com/watch?v=jYWVk...
2
lajkov
Zobraziť profil
lenka_21
16.06.2018
0
lajkov
@leilak1
no otazne je, aku to ma dohru na rakuskom uzemi, je to podobne ako u nas, ze SRO as zrusi a koniec, alebo idu po zhotovitelovi tvrdsie ?
PS: aj keby je to tam podobne, nedava to nikomu pravo ich kopirovat a opicit sa, tak ci tak budem tvrdit, ze SLOVENSKOOOOO (keby som rakusan, tvrdum OSTERREEEEEEICH), pretoze v Cine sa vrazdia novorodence dievcata, tak budeme aj my?
Ale beriem, pisem mimo temu :D takze koncim :)
sponzor fóra
4
lajkov
@dusantt to akoze treba si brat priklad opat od nemecky hovoriacich krajin? ja sa iba pytam co oni vlastne dokazali? ked Rim ovladal svet tak zili jak zvierata v lese v zemliankach, Rim mal coloseum, aquadukty a verejne hajzle a ty primitivi este furt zili v zemliankach, dva krat vyvolali svetovu vojnu a aj tu nedokazali dotiahnut do konca, ale hlavna vec, ze sa im pchate do riti az vam z ich zadkov iba clenky trcia, ste ovela kulturnejsi a vyspelejsi narod ako nejaky nacisticky zdegenerovany blb, len nemate odvahu a to je cely problem slov. naroda
1
lajkov
@lagatta to ako vážne? myši v dome (ktoré boli minulosťou), berieš tak tragicky? Kiež by to bol ten najväčší problém pri starších domoch. Predstav si, že keď tam budeš nechávať otvorené okno, tak ti tam budú lietať aj komáre, možno dokonca vtáky. To je rovno na slučku. Nie som si istý, či dobrý právnik je to, čo potrebuješ. Ale to povolanie tiež začína na P.
Kvôli zápachu po myšiach je kuchyňa odstavená??? LOL.
0
lajkov
@kavar
kde som pisal, ze sa mi pacia nemci? nemam rad ten jazyk uz od cias ked som sa ho musel ucit, a nevidim velky dovod sa ten jazyk ucit, ani tam chodit, jedine co sa mi na nich fakt paci su Autobahny. A nikdy som nepochyboval o tom, ze slovaci s jedinecny narod, ktory to moze dotiahnut na uroven svajcu, resp aj dalej, ved preco nie. Ale prave taky grazli co predavaju odpad to tu kazia. Najskor to je malicky domcek 8 rocny, neskor predaju bytovku, ktora nasledna padne a potom sa dostanu do politiky. Okrem toho, na nemcov mam viac kritiky tiez, napr ta blba Merkel, ktora nie je schopna mysliet, willkommen willkommen , nemci blbi ju zvolia znovu a potom willkommen willkommen bola chyba. HLupaci ako u nas, co ti poviem. Emotivne rozhodnutia. okrem ineho, ako sa tlacia na SK, lebo nizsie dane a lacnejsia praca, ale zas slovaci ich willkommen willkommen, takze neviem, nie je to take lahke a narody sa zrejme generalizovat nedaju. Ale davam ti paci sa mi to, lebo si trafil klinec po hlavicke, 2 svetove vojny rozputali a 2 prehrali :D dufam ze prehraju aj tu tretiu .
0
lajkov
@dusantt asi som sa ako talian zle vyjadril, ale mas moj obdiv, lebo tak ako ty ja tak isto nenavidim jak nemcov tak ich priblbli jazyk a najma tu ich skurvenu nadradenost, lebo mam sto pripadov ked sa ozvem po anglicky tak ten idiot mi vraj nerozumie a ty blbci to maju v skole ako povinny jazyk,ale hlavne ze sa rozculuje v taliansku lebo ja mu nerozumiem ta naj sa kreten ide kupat do severneho mora a nech sa mi netrieska do hotela v taliansku a najma neznasam slovakov co sa odbavuju nad nemeckov kvalitov, vyrobenov v cine :-D to su u mna blbci co este v zivote nemali doma nic vyrobene made in USA popripade made in Japan a kedze sme na stavebnej stranke tak aj kvalita ich domov postavena arabskymi pristahovalcami je tri krat horsia ako kvalita slovenskych domov postavena ukrajincami, akurat slovaci odbavujuci sa nad nacistickou kvalitou to nechcu vidiet a teraz sleduj kolko prisluhovacov NSDAP sa tu do mna obuje :-D / to su ty, co ich otcov narobili nacisticky okupanti pocas vojny, ale sa nechu priznat lebo by ich vylucili z KSC, dnes Smer SD :-D /
0
lajkov
@kavar
zial uz sa maloco vyraba v japonsku, pomaly sa to stahuje do mexika, a udajne to citit na kvalite, no neviem neviem, ale tak som rad, ze domy na SK su lepsie ako v DE. potom by som v DE bol uzn a praskoch, ked ma aj SK robotnici znervoznuju. A jasne ze je jedno, ci je to cina DE USA alebo JP, vsetko je to o vystupnej kvalite :) nadaval som na cesty v BA, oni su vskutku otrasne, ale po navsteve brna som si pomyslel, ze BA na tom nie je az tak zle.. ale stale si zasluzi kritiku. neviem no, je to uz dost ina tema, aj ked cesty su tiez len stavebnictvo :D som velmi zvedavy ako bude moja stavba vyzerat po 10-20rokoch, kedze kritizujem vsetko naokolo, ci bude fakt taka dokonala :)
Článok sa načítava...
2
lajkov
@dusantt stavba bude stat presne tak ako stoji teraz, v 81-vom som odisiel do canady, ani ponatia som nemal o drevodomoch, za dva tyzdne uz stal a ci veris ci nie stoji tak isto ako pred 37 rokmi a podotykam, neni postaveny nemeckou "kvalitou" cize vymyslami na ojebanie zakaznika s KVH hranolov, ale klasicky so stavebneho reziva 2x4 palce z vnutra SDK, v roste vata, z vonku dosky, v strede centralny krb s rozvodmi vzduchu plus multisplit klimy a cuduj sa svete ani ho mravce nezjedli ani mysi nenapadli a dokonca ani neshnil a zaklady su na patkach a si predstav, ze canada je na tej istej planete zem ako aj slovensko :-D a preto sa ja kurevsky cudujem, ze na slov. kazdemu vsetko hnije a vlhne a plesnivie, na strechu nam staci asfaltovy sindel a strechy nam tam drzia desiatky rokov, tu daju krytinu od vymyslu sveta za drahsie jak cely dom a je v pici za par rokov, a preto nechapem a nikdy nepochopym to vecne spekulovanie okolo toho, proste mi vychadza, ze kto vela spekuluje ten prespekuluje a o cene uz absolutne nema vyznam diskutovat
1
lajkov
@dusantt a tomu sa hovori Slovenskooooooo :-D bud rad, ze nebyvas v KE tu komunisticky blb /Rasi/ pod krycim nazvom smer da pravidelne rok co rok rozkopat na jar cele Kosice len aby mali jeho prisluhovaci robotu, potom to dajak do jesene urobia a na jar zacina dalsie devastovanie noveho asfaltu
1
lajkov
Zobraziť profil
gastan11
16.06.2018
0
lajkov
my sme dva roky dozadu menili strechu starú cca 55 rokov. Iba krytinu, krov sme nechali. Betonová škridla, bývali sme v dome pod nou 3 roky. Ani pri najvačších lejakoch na povale nebola kvapka vody. Preto nechápem, že 8 rokov strecha je na odpis.
0
lajkov
Ten prestup cez strechu sa dá riešiť manžetou...napr . https://dodavatelia.123dopyt.sk/14122...
Kúpiš to v stavebninách alebo napr. v Maslene to majú na prevádzkach. Krov ak je napadnutý tiež to nemusí byť tragédia ak nieje zhnitý celý . Napadnuté krokvy sa dajú vymeniť alebo vystužiť foršňami, robí sa to bežne ked zateká napríklad popri komíne tak sa vystuží ta krokva pri komíne.
1
2
1
2
Nenašli ste čo ste hľadali?