Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Stavebné povolenie

Zle zameraná stavba geodetom a kolaudácia

Ahojte dali sme si zamerat geodetom hrubu stavbu kvoli uveru a geodet zle odmeral 2 strany domu. Zrejme mal bulharsky meter :) My sme to premerali a zistili rozdiel. Je to cca 10cm, samozrejme dom podla geodeta narastol. Pri kolaudacii z toho moze byt problem, ked nesedia rozmery? Mame dat prerobit GP geodetovi? Teda zmenit iba 2 koty? Vdaka
Odpovedať
10 cm nieje nejaka tragedia ak to nieje od suseda ktory by si tie predpisane 2m isiel zmerat a zistil ze ste o 10cm blizsie a podal staznost :) kazdopadne dajte reklamaciu a bezplatne by vam to mal premerat / opravit
Odpovedať
@shadowmilan no zajtra to prediskutujem s panickou na SU. Lebo zasa cakat na overenie GP sa nam nechce.
Odpovedať
Profilova fotka
@evatothova dajte vedieť čo povedala. Ja som posunul základy o 4 metre ďalej od ulice než boli v projekte a tak nejak dúfam že to bude v poriadku.
Odpovedať
@peter11balog 4m je aj dost. Ono zrejme nebude platit ten isty meter na rozne lokality. Kazdy uradnik ma inu mieru tolerancie. Tie 4m by ste si mali odkomunikovat radsej sam.
Odpovedať
Profilova fotka
10cm si nik nevsimne, 4m uz ano.
Odpovedať
@peter11balog nemal by si dodržiavať radovú zastavbu či to má všade každý ináč?
Odpovedať
@evatothova akonsi prisla na to, ze to geodet zle zameral?
Odpovedať
@andyno no premerali sme to pasmom. 2 strany sedia a 2 nie. Nic komplikovane
Odpovedať
@evatothova Aj keď sa mierne zväčšila zastavaná plocha stavby (zmena rozmerov stavby oproti PD schválenej v stavebnom konaní), dá SÚ ju prerokuje ako nepodstatnú zmenu v kolaudačnom konaní (podľa stavebného zákona sa to dá). Skutočná zastavaná plocha bude uvedená v kolaudačnom rozhodnutí a v KN bude zapísaná podľa GP na porealizačné zameranie stavby, ktoré budete prikladať k návrhu na vydanie kolaudačného rozhodnutia (samozrejme okrem iných dokladov).
Odpovedať
@janetbla takze netreba dat geodetovi prerobit GP? Este nie je overeny :)
Odpovedať
@evatothova podľa mňa horšie by bolo, keby bol v GP menší rozmer.. V stav, povolení máte uvedené max. rozmery, presahujú tento údaj podľa GP? toto je zanedbateľná odchýlka a katastrálny odbor nebude robiť kontrolné meranie a bude považovať GP vypracovaný geodetom za správny aj keď bude zastavaná plocha možno o 1 m2 väčšia.. Ani SÚ pri kolaudácii nebude merať rozmery stavby...o nepresnosti viete iba vy, prípadne geodet :).
Odpovedať
@janetbla ano podla GP aj reality je to o malicko viac 1m2 ako podla stavebka
Odpovedať
Článok sa načítava...
@evatothova ako na to prídu pri kolaudácii? A drú Uha otázka. Čo ti nestastnici, ktorí kolauduju nazatepleny dom? Robia si všetci ďalší geometrak po zateplení?
Odpovedať
@roboza no zrejme nerobia
Odpovedať
@evatothova :-D ved ale meranie pasmom vobec nemusi byt presne. a navyse od akeho bodu ste tym pasmom merali? od susedovho plota?
Odpovedať
@andyno andyno od kedy sa dlzka a sirka domu meria od susedovho plotu? nepíšem o polohe domu voči susedovmu pozemku .:) ak 2 dlžky sedeli tak zrejme to to nebolo nepresné meranie (myslím naše meranie)
Odpovedať
@evatothova tiez pozeram, ci sa nieco zmenilo, ze by sa dom meral od susedovho plotu :-D :-D To by ludia mali riadne baraky :-D :-D
Odpovedať
@evatothova tiez si myslim, ze to zbytocne riesite, vase meranie pasmom mohlo byt nepresne, nikdy nenapnete pasmo dokonale na takej dlzke, ako maju domy, takze nejaka odchylka tam mnohla byt..pripadne aj tehla mohla byt niekde viac vysunuta.. Tu 5cm, tam 5cm a hned mate odchylku.. Neviem, ako je to teraz, ked sa meria s GPS, ale kedysi bola povolena odchylka merania 14 cm tusim..
Odpovedať
@akvi šak ide o to že ak nenapnem pásmo a mám previs tak by to teoreticky malo byť o pár cm viac, ale v skutočnosti je to menej, volali sme geodetovi, že majú povolené odchýlku, že je to v poriadku :)
Odpovedať
@evatothova no sak vravim, geodet je v povolenej odchylke, tak je to ok..
Odpovedať
Profilova fotka
@stefanl všade každý ináč...dostal som len minimálnu vzdialenosť 6m od ulice čo som podľa osadenia domu aj chcel dodržať, no potom sme zistili že na katastralnej mape boli hranice pozemku a starý dom zle zakreslené. Takže keď sme to začali premeriavať, museli sme to kôli jestvujúcej studni posunúť 10m od ulice. To už ale bolo začaté stavebné konanie, ktoré trvalo 3 mesiace a keďže sme to nechceli znova naťahovať začali sme kopať bez ohlásenia zmeny.
Odpovedať
Bol som pri tom ked mi merali rozostavanu stavbu a ono sa im to dost zle meria ak si dobre pamatam. Prikladaju tu tycku s kruhom k muru a viem si predstavit ze im nejake cm mozu uskocit. Vid obrazok pozicany z internetu.
Odpovedať
@panak u nas merali nivelakom s odrazkou
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?