Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Stavebné povolenie

Územný plán

Zobraz úvodný príspevok
Profilova fotka
ahojte prosim vas poradte mi mam taky problem chceme stavat mame 10arovi pozemok-orna poda....nas starosta akurat riesi uzemny plan je to mimo obce tak preto vraj treba najprv vybavit uzemny plan ale mne sa zda ze to vybavovanie uz dlho trva od minuleho leta,neviete mi povedat ako dlho to vlastne trva?ci ma nevodi za nos???uz rok cakam a nemozem sa pohnut kym to neni vybavene mam dost...elektricke stlpi tam uz su aj jeden dom tam uz stoji-je to vlaste pole-zahumienky,a niesme sami co tam chcu stavat...prosim vas ked viete ako sa to vybavuje tak poradte nech som v obraze ci ma starosta neklame...dakujem vam
Odpovedať
1
2
@janetbla ak bol tento rok schvaleny novy UP mozem poziadat o dodatok o zmenu urcitej oblasti (nasich parciel) UP?
Odpovedať
Ak to na prvom zastupitelstve neprejde tak sa nepohnes.A vsetko co sa bude diat ohladne UP ide v rezii obce.Ako fizicka osoba alebo podnikatel nevies svojvolne poziadat alebo dat spracovat UP.Takze musi to ist tak ako bude obec diktovat.A este sa k tomu UP vyjadruje asi 40 institucii a firiem v okoli.Ale nam to islo hladko a do pool roka sme to mali.
Odpovedať
@michal11150 Ak bol schvaleny novy UP pre celu obec,tak neviem ci bude niekto robit zmenu a doplnok len jedneho.Ublne je to zbytocne kedze to bude pre cely hradit asi obec a pre tvoj by si si to musel sam alebo to zle chapem?
Odpovedať
@porsche19 chceme si to hradiť sami tu zmene len aby sme tam mohli stavat
Odpovedať
Vasa obec bude robit cely UP pre celu obec?Alebo len dodatok UP pre vas?
Odpovedať
Tento rok bol schválený nový up. Chceme zmenu iba na naše pozemky. Je ta oblasť určená na výstavbu domov ale až po roku 2035 ze vraj.
Odpovedať
@michal11150 Ak je oblasť určená na výstavbu RD iba z dlhodobého hľadiska, tak nevidím dôvod, prečo by iba tebe mali urobiť výnimku a povoliť ti výstavbu .... :-. ? Potom by prišiel druhý sused, tretí a ďalší a každý by chcel výnimku. Osobne si myslím, že ťa nechajú čakať, kým sa obec rozhodne o povolení výstavby na celej oblasti. Ale je to iba môj názor, žiadosť môžeš skúsiť poslať. Len aby si nebol sklamaný.
Odpovedať
Profilova fotka
Zdravím, aký je prosím ďalší postup alebo kam sa obrátiť? Orná poda; podielove vlastníctvo; 6 vlastníkov, ktorí chceme stavať; UP schvaleny v novembri 2018.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch
•
Podali sme o zmenu územného plánu našich pozemkov. Vedľa podal sused tiež o zmenu územného plánu. Dnes me boli na prerokovaní návrhu o zmenu územného plánu ale oni nám priniesli návrh ako tie naše a susedov pozemky mame rozparcelovat a dokonca dohodnúť sa medzi sebou a spojiť ich. Keď to neurobíme podľa mesta ako nám navrhli tak nám neprejde zmena územného plánu. Maju na to právo?!!!
Odpovedať
@michal11150 Majú. To, že vlastníš pozemok, neznamená, že si tam môžeš stavať čo chceš a ako chceš. O tom rozhoduje obec, kde čo povolí postaviť. Aj podmienky si môže určiť.
Odpovedať
@chrobak7 ale oby sme si spájali pozemky cudzí ľudia potom sa ako vysporiada mé predsa to nejde. Mám svoju víziu svojich pozemkov. Chcem stavať na svojom pozemku jeden dom zatiaľ.
Odpovedať
@michal11150 zalezi aky je teraz platny stav UP a o ake zmeny ziadate. Uzemny plan neriesi pozemky ako take, ale lokalitu a jej rozvoj do buducna s vyhladom na roky dopredu, bez ohladu na to kto a ake pozemky v danej lokalite vlastni. Ale ak chcete zmeny a doplnky pre konkretne parcely, zalezi kde sa nachadzaju a o aku plochu ide. Obec nie je povinna kladne vyhoviet vasej ziadosti. Ak je ochotna rokovat, treba najst kompromis. Alebo navrhnut, ze si vsetko zabezpecite samy a na vlastne naklady, ale potrebujete suhlas zastupitelsrva, lebo nakoniec oni rozhoduju. Mali by ste mat vypracovanu nejaku zakladnu studiu co a ako chcete a potom komunikovat a komunikovat. Ale je uvedenych velmi malo informacii aby sa dal urobit jednoznacny zaver.
Odpovedať
Článok sa načítava...
Áno ved mi si to budeme všetko hradiť sami aj zmenu územného plánu aj cestu. Vsetko
Odpovedať
Zdravím vás. Schválili nám na mestskom zastupiteľstve poslanci zmenu funkčného viuzitia územia na stavbu RD (na nás podnet zmena UP) . Ako to bude teráz prebiehat? Kedy tam môžeme stavať?
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 4 mesiacoch
•
Ahojte. Mam pozemok v extravilane obce. Objavil sa zaujemca o kupu - chce tam v buducnosti stavat , tak som sa bola opytat na obci, ako je to s mojim pozemkom. Tam mi povedali, ze pozemok je mimo UP obce, naokolo su pozemky v UP / UP obce schvalili dva dni pre mojim dotazom - asi mam zase smolu /. Podla toho, co tu od Vas citam, mam dve moznosti :1/ budem cakat dalsie cca 4 roky, kedy by mala obec riesit zmeny v UP - je toto tiez spoplatnene, ked to nevybavujem sama? A tiez mi obec nemusi suhlasit, vsak? 2/ poziadam obec o zmenu k UP a budem si to vybavovat a zafinancujem to sama. Aj tu je vsak na zaciatku potrebny suhlas obce..? Prosim, o vyjadrenie, kto sa v tom vyzna a tiez : kto sa zaobera tym individualnym vybavovanim, pretoze aj ked som ekonomka, to vsetko by som nezvladla. Dufam, ze mi niekto odpovie coskoro... Vopred dakujem.
Odpovedať
Profilova fotka
@fabel oboznam s tým záujemcu, možno si to vybaví sám ak má čas... Žiadosť na obci podať môžeš....
Odpovedať
Profilova fotka
@fabel Ak u vás stojí starosta a zastupiteľstvo za niečo tak by ti to nemali dovoliť možno tak za 15 rokov, ak by si každý robil z územným plánom čo by chcel to by ani nemusel byť.
Odpovedať
@martosko Ahoj, ja nechcem menit UP sama, len so suhlasom obce. Dakujem.
Odpovedať
@jankazb Prosim, tie osoby, co sa zaoberaju tym vybavovanim najdem na stavebnom urade?
Odpovedať
Profilova fotka
@fabel No veď inak to ani nejde, ale podľa mňa by ti to nemali dovoliť. Územný plán je hlavný nástroj regulujúci výstavbu v obci ale nemal by význam keby ho dovolili hocikomu meniť.
Odpovedať
@fabel Môžte podať návrh na zmenu (doplnok) ÚP, vypracovanie štúdie a spol. financujete z vlastného. So zmenou musí súhlasiť zastupiteľstvo. @martosko ÚP je samospráva povinná prehodnocovať aspoň raz za štyri roky.
Odpovedať
Profilova fotka
@draik Prehodnocovať možno ale meniť nemusí nič.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
Profilova fotka
Dobrý deň, obec začala s aktualizáciou územného plánu v roku 2018, doteraz ešte nie je tento proces ukončený. Pravdepodobne nebude schválený ani v priebehu budúceho roka. Mám pozemok, ktorý bude stavebný až v tomto aktualizovanom územnom pláne. Mám nejaké možnosti začať so stavbou aj skôr, aby mi stavebný úrad nenariadil je odstránenie?
Odpovedať
Profilova fotka
@martina_herianova a v súčasnosti je stav aký? je v obci nejaký územný plán, podľa ktorého na danej parcele stavať nemôžete? Pokiaľ je to takto, tak platí to, ako je to v tom územnom pláne teraz
Odpovedať
Profilova fotka
Ahojte, opravte ma prosím ak sa mýlim, ale ak je v UP obce parcela (intravilán) vedená ako orná pôda, ktorá nie je určená na výstavbu, (aj keď všetky ostatné parcely zo susedných strán na výstvabu určené sú) tak predpokladám, že stavať sa tam nedá. Až po aktualizácií UP. Nakoľko aj pri vyňatí z PPF je potrebné vyjadrenie obce k súladu zámeru danej parcely v územnom pláne, však? Ďakujem za odpoveď
Odpovedať
@nika1914 správna úvaha
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?