Menu Forum

Stavebné povolenie je písané iba na manžela

1. aug 2013  • 
fotoportrét
fotoportrét
nika007963
11
Registrovala sa 28. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 25 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
nika007963
11
Registrovala sa 28. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 25 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Nitra.
 chcem sa spýtať... s manželom sme začali stavať dom, pozemok dostal ako dar, takže je písaný len na neho.... ( ked ho dostal, ešte sme neboli manželia ) stavebné povolenie sme potom už prepisovali na oboch, no pri vybavovaní hypotéky, žiadali, aby tam bol len jeden ( robil nám to nejaký poradca, čo sa tomu venuje ) že tak to bude lepšie, výhodnejšie... tak na stavebnom povolení je len manžel... tak sa chcem spýtať, či by sme to mali prepísať, teda ešte to stavebné povolenie na oboch, alebo stačí, až keď sa bude kolaudovať dom, aby sme boli vlastníci obaja.... kedy je to lepšie a jednoduchšie??? veľmi pekne ďakujem za odpovede..... emoticon
15. aug 2012 o 14:05  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
soony
Registrovala sa 14. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 11 príspevkov. Okres Trenčín.
fotoportrét
fotoportrét
soony
Registrovala sa 14. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 11 príspevkov. Okres Trenčín.
 Určite stačí, keď je pri stavebnom povolení zapísaný len jeden (môžu byť aj dvaja ale je to zbytočné množstvo ďaľších vybavovačie). Dôležité je, aby ste pri kolaudácii domu, boli obaja zapísaní v liste vlastníctva. Nie je až tak podstatné kto je staviteľ domu, ale kto je majiteľ domu.
15. aug 2012 o 15:14  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nika007963
11
Registrovala sa 28. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 25 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
nika007963
11
Registrovala sa 28. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 25 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Nitra.
 @soony a môžem sa ťa spýtať, že ked prídu kolaudovať, ešte predtým treba nahlásiť, resp. vybaviť niečo, aby sme boli vlastníci obaja, alebo to až úplne pri samotnej kolaudácii...a čo k tomu treba... ďakujem
15. aug 2012 o 22:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kristinenka (28 r.)
9
Registrovala sa 11. apríla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 24 príspevkov. Má 25 priateľov. Okres Žilina.
  • Staviam dom
    Žilina, okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
kristinenka (28 r.)
9
Registrovala sa 11. apríla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 24 príspevkov. Má 25 priateľov. Okres Žilina.
  • Staviam dom
    Žilina, okres Žilina
 Ahoj, aj my mame taky pripad, kde som ja dostala do daru pozemok, aj na vsetkych papieroch som ja zapisana ako stavebnik, vynimka je uver, kde sme napisany obaja.....vsetko sme pisali na mna aby nevznikali problemy pri vybavovackach, ze majitel pozemku je iny, resp. sa nezhoduje ns inym papierom. Aj stavebne povolenie je vydane len na mna a doposial s tym ziadny urad nemal problem. Myslim si, ze aj pri kolaudacii bude stacit, ked bude o nu ziadat iba jeden, aby ste koli zbytocnosti zas nemuseli prerabat vsetky papiere ( uzemne rozhodnutie, projekty na pripojky, schvalenia SU a pod. )
16. aug 2012 o 08:09  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mury
Registrovala sa 24. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 142 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
mury
Registrovala sa 24. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 142 príspevkov.
 nie je to náhodou tak, že ten, kto je napísaný na stavebnom povolení, je potom napísaný aj na liste vlastníctva? čiže, ak nie ste na stav. povolení, tak vás pri kolaudácii na LV nenapíšu a tým pádom nie ste majiteľom? Alebo ak stav. povolenie bolo vydané už počas manželstva, tak vtedy je to v pohode, t.j. napíšu to ako BSM. Ale keby bolo vydané pred svadbou, tak by ste to museli riešiť inak, t.j. darovacou alebo kupnou zmluvou? Takéto nejaké info sa okolo mňa mihli a zaujímalo by ma, ako je to v skutočnosti.
16. aug 2012 o 08:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ladajaskva
16
Registroval sa 30. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 2800 príspevkov. Má 4 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
ladajaskva
16
Registroval sa 30. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 2800 príspevkov. Má 4 priateľov.
 Dobrý den. Kdo je zapsaný na stavebním povolení a na různých papírech je jedno. Rozhodující je, kdo je zapsaný v listě vlastnickém na katastru nemovitosti. Pokud tam bude zapsán pouze jeden, tak se má za to, že je jedinným vlastníkem. Dokud funguje manželství normálně, tak je to úplně jedno. Problémy nastanou, až s příchodem sporů - rozvod, děditctví a pod. To potom nějak automaticky nevyplývá, že každý má polovinu. .To se bude muset dokázat, že jeden partner do toho společného majetku vložil něco, co bylo výhradně jeho. Pikantní situace nastává u rozchodu priatelou, kteří žijí na psí knížku ( bez papírů ). Tam už nevyplývá ani ze zákona stanovená klauzule, že co pořídili za společného života, je společní jmění manželů. Takže, v těchto případech bych byl velmi opatrný, protože tam jednomu klidně zůstane všechno a druhému oči pro pláč. Jestli tedy po dlouhém soudním řízení se výsledek nezmění.
S pozdravem Laďa
16. aug 2012 o 08:30  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mury
Registrovala sa 24. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 142 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
mury
Registrovala sa 24. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 142 príspevkov.
 @ladajaskva Súhlasím.
@pernikova_chalupka
Zaujímalo by ma, koho napíšu na LV? Zatiaľ mám také info, že LV sa vytvára na základe kolaudačného rozhodnutia. A v kolaudačnom rozhodnutí vystupuje len stavebník. Čiže jeho manželka/priateľka, ak nie je na stavebnom povolení, tak sa do kolaudačného rozhodnutia nedostane. Čiže musí existovať nejaký doklad, že je majiteľom. Mi to tak príde, že ak bolo stav.povolenie vydané po svadbe, tak sa to automaticky berie ako BSM a preto na LV napíšu obidvoch, ale ak bolo stav. povolenie vydané pred svadbou, tak jediným dokladom, podľa ktorého môžu zapísať manželku/priateľku do LV je darovacia/kupna zmluva. Ako je to v skutočnosti?
16. aug 2012 o 08:37  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ladajaskva
16
Registroval sa 30. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 2800 príspevkov. Má 4 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
ladajaskva
16
Registroval sa 30. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 2800 príspevkov. Má 4 priateľov.
 Dobrý den. Já samozřejmě nejsem právník, ani notář, ani pracovník katastru. Nicméně, naprosto jednoznačně vím, že na listě vlastnickém je zapsaný ten člověk, který je na kupní smlouvě, v zápise o dědickém řízení, na darovací smlouvě a pod. a z toho vyvozuji, že to samé platí i o zápisu o kolaudačním řízení. Švagr zakoupil několik pozemků za trvání jeho manželství, švagrová to netušila. Švagr od ní odešel. emoticon I když švagrová už ví, že ty pozemky má a že jsou zapsány pouze na švagra, tak majitelem je pouze on. Po dotaze na katastru se dozvěděla, že jejich právní oddělení nezkoumá majetkové poměry v rodině, ale pouze právní relevanci papírů, které jsou jim předloženy k zápisu. Pokud by švagrová chtěla uplatňovat nějaké materiální nároky, tak se klidně může obrátit na soud a jedině ten potom rozhodne v mezích zákona. Já pořád nechápu, proč se lidi sami vědomě vystavují riziku, že někdy se mohou dočkat naplnění starého pořekadla - za dobrotu, na žebrotu. A znovu opakuji, pokud manželství funguje, tak je to celkem jedno. Jak nastanou problémy, tak to jedno není a dohoda se hledá těžko. Třeba takové dědické řízení, kdy jeden zemře a udruhého se objeví nemanželské děcko staré 40 roků a zadlužené až po ušiska, to je chuťovka....
S pozdravem Laďa
16. aug 2012 o 08:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
pernikova_chalupka
217
Registrovala sa 14. februára 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 291 príspevkov, 6 albumov a 1 článok. Má 65 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
pernikova_chalupka
217
Registrovala sa 14. februára 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 291 príspevkov, 6 albumov a 1 článok. Má 65 priateľov.
 @mury Prečo sa obraciaš na mňa?

@ladajaskva Súhlas.
16. aug 2012 o 12:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mury
Registrovala sa 24. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 142 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
mury
Registrovala sa 24. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 142 príspevkov.
 @pernikova_chalupka
Našla som Tvoj komentár na správu, ktorú napísala zadávateľka tejto témy nika007963. Tak ma zaujímal Tvoj názor.
16. aug 2012 o 13:03  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzulikzuzulik
Registrovala sa 31. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 6 príspevkov. Okres Prešov.
fotoportrét
fotoportrét
zuzulikzuzulik
Registrovala sa 31. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 6 príspevkov. Okres Prešov.
 ja mam podobny problem: pozemok je moj, na ziadosti o vydanie stavebneho povolenia je moje meno, stavebne povolenie bude teda tiez na moje meno, len neviem ci nebude problem ked na projekte je ako investor alebo zadavatel pisany piatel. snad zacneme stavat este pred svadbou. po svadbe bude uz manzel brat uver, a nebude problem kedze nefiguruje nikde na stavebnom povoleni?? zhrniem to: daju nam stavebne povolenie ked ziadatelom som ja a na projekte vsade pisany priatel? druha vec: moze brat uver po svadbe ked stavbne povolenie bude dufam vydane este pred svadbou na moje meno???
31. júl 2013 o 15:14  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
glopsa
Registrovala sa 6. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 27 príspevkov. Okres Košice-okolie.
fotoportrét
fotoportrét
glopsa
Registrovala sa 6. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 27 príspevkov. Okres Košice-okolie.
 Ahoj. My sme to mali tak. Pozemok je moj. Stavebne povolenie bolo vybavene na ocboch. Medzi nami je inominantna zmluva, kde ja mu davam suhlas na stavbu domu. Dom bude na oboch napisane. V tvojom pripade, hoc je on investor, tak dom bude len na tebe, tak ako stavebko. Nemate to dobre podla mna vyriesene. Banka mu neda uver, lebo nebude mat co zalozit, myslim hypo.
31. júl 2013 o 15:43  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
glopsa
Registrovala sa 6. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 27 príspevkov. Okres Košice-okolie.
fotoportrét
fotoportrét
glopsa
Registrovala sa 6. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 27 príspevkov. Okres Košice-okolie.
 My sme brali uver tak. Ja som žiadatelka, lebo sme brali hypo pre mladých. Založili sme pozemok. On je len spoludlznik.
31. júl 2013 o 15:45  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
glopsa
Registrovala sa 6. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 27 príspevkov. Okres Košice-okolie.
fotoportrét
fotoportrét
glopsa
Registrovala sa 6. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 27 príspevkov. Okres Košice-okolie.
 Priatel investoval viac penazi do nasho domu,preto sme to riesili tak. Aby sme boli obaja kludni. Ale vsetko sa vybavovalo na oboch. Ja si myslim, ze vas dom bude v katastri zapisaný len na teba, lebo ty si dostala stavebne povolenie nie on. Alebo mas este jednu moznost, že mu polovicu domu darujes po kolaudácii a date zapisat vsetko na kataster.
31. júl 2013 o 15:52  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzulikzuzulik
Registrovala sa 31. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 6 príspevkov. Okres Prešov.
fotoportrét
fotoportrét
zuzulikzuzulik
Registrovala sa 31. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 6 príspevkov. Okres Prešov.
 v banke mi povedali ze hoci by bolo stavebne povolenie vydane na moje meno, hypo pre mladych by sme brali az ako manzelia, takze sme spoludlznici, hoci on by bol ziadatel a rucit mozeme mojim pozemkom...idealne by bolo dostat jeho meno na ziadost o vydanie stav,povolenia, a to sa da nejakou zmluvou o vystavbe alebo neviem ako by sme to nazvali, ze mu dovolujem stavat na mojom pozemku ...alebo nieco v tom style, ci???a niekde som citala ze niekedy pri kolaudacii ked sa daju mena oboch tak to do katastra uz napisu na oboch...
1. aug 2013 o 13:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to