Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Stavebné povolenie

Potrebujem stavebné povolenie ak chcem meniť jadro bytu?

Profilova fotka
Ahojte, chystáme sa na kompletnú rekonštrukciu bytu, bytového jadra.neviem sa nikde dopátrať jednoznačnej odpovede či je potrebné stavebné povolenie pokiaľ nejdeme nijako zasahovať do nosných priečok, ale ideme meniť pôvodnú dispozíciu bytového jadra a taktiež potrebujeme výbúrať otvor do jednej steny. prípadne viete mi niketo napísať aké sú pokuty v prípade, že by sme nemali stavebné povolenie ( ak bude potrebné ) a nejaký "dobrý" sused nás nahlási ?Ďakujem.
Odpovedať
@zuzub stavebne povolenie: poslali sme ziadost o prerabku bytoveho jadra s prehlasenim, ze nosne priecky ostanu zachovane...manzel im poslal nakres povodneho a buduceho-kusok sme potiahli kupelnu a WC do chodby... 3ks -papiere...poslali sme na bytove druzstvo s tym, ze vec je oznamena... vybavena.... o 2tyzdne nam prisli papiere...ze mame ist na mestsky urad, aby nam dali povolenie... tam odo mna chceli: papier o tom, ze byt je nasim majetkom tie iste papiere, co sme predtym poslali na byt.druzstvo papier z katastra nasledne sa mali vyjadrit do 30dni-poplatok neviem dalsi papier mal podpisat spravca baraku a jeden vyvesit v spolocnych priestoroch a toto vsetko poslat spat na bytove druzstvo... po dokonceni vsetkeho spravit reviziu elektrina+plyn-a odoslat na bytove druzstvo...firma, co rekonstrukciu robila povedala, ze nam reviziu neda...ale moze nam poskytnut ludi k revizii...poplatok sa pohybuje okolo 100eur a viac na jedneho -elektrina, plyn... Dvaja ludia z byt.druzstva: ekonom povedal-staci Vam dat oznam... druha pani predpokladala tuto byrokraciu- a tak aj je.... nasich x 10susedov prerabalo...my sme sli oznamovat a sme v tom az po usi ;-) ;-)
Odpovedať
zuzub ... pokial vyrezes otvor do nosneho panelu bez statickeho prepoctu a nasledneho povolenia, a nahodov zacne nieco praskat u spodnych , hornych bocnych susedov , tak budu kompetentny urcite patrat po pricine. A hadaj co urobia ked ju najdu .... postavia Ta celom ku stene a zastrelia a aj aj nie, tak sa urcite nedoplatis ;-) ... nechapem na co sa tu hras, ked uz vopred uvazujes, ze to spravis nacierno
Odpovedať
@zuzub- nase povolenie: ide len o odstranenie umakartu-my sme sa nosnych ani nedotkli...ak by sme nieco burali-tak tam potrebujes stavebne povolenie
Odpovedať
Profilova fotka
@lepra ja sa na nič nehrám, len sa informujem, takže sa vyjadruj k veci alebo vôbec a navyše asi si nečítal môj príspevok, pretože som v nom písala, že nijako nejdeme zasahovať do nosných priečok!!! @brinzulka dikes za odpoveď, presne toto aj mna štve všetci prerabaju hlava nehlava burajú stavajú nič neoznaujú, neriešia a ked chceš len niečo trochu upraviť tak máš problém....
Odpovedať
Profilova fotka
@brinzulka ja by som si ani nejaké nosné priečky, veľké steny a pod bez stavebného povolenia nedovolila búrať...ten otvor čo potrebujeme vyburať je nejakých možno 50cm a je to úplne nepodstatná stena bytového kubalu, ktorý je absolutne zbytočný... a inak ked niekomu poviem, že treba stavebné povolenie na prerábku bytu tak sa každný na mna díva či mi šiši :-D @brinzulka a pekne robíte bytík pozerala som tvoj album ;-)
Odpovedať
@zuzub vdaka my sme chceli povodne preburat otvor do kumbalu a spravit tam spajzu-ale papierovacky , vybavovacky nas odradili...je to v povodnom zneni
Odpovedať
@lepra mna zaujima... sef stav.f.- tvrdil, ze v tt okrese staci oznamenie a prehlasenie.... uz v ba kraji treba kopec papierov-ako to v skutocnosti je... ci je jednotny zakon, ci ako?
Odpovedať
brinzulka ... zalezi na konkretnom stavebnom urade, momentalne dozorujem jednu prerabku bytu, tiez vymienaju jadro, ale kedze rezu otvor do panela museli riesit stavebne povolenie s projektom a vyjadrovackami od vsetkych majitelov bytov vo vsetkych vchodoch bytoveho domu /ako povedal majitel bytu .. vdaka bohu ze mame len 4 vchody/
Odpovedať
zuzub ... vyjadril som sa k vecy, ak planujes rekonstruovat na cierno, priprav sa znasat mozne nasledky 8-)
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch
•
Profilova fotka
*** dodo66 - Cavte... rad by som sa pustil do rekonstrukcie a planujem trochen pozmenit kompoziciu bytu v panelovom dome (presunut dvere do obyvacky). Ako mam postupovat, ako dlho bude trvat vybavenie stavebneho povolenia a co to vsetko bude obnasat: Kolko by to mohlo stat? Prosto- vela otazok...DAKUJEM za pomoc...rada cloveka, ktory si presiel tym, co ma caka mi pomoze velmi!
Odpovedať
no a ako mam postupovat (prosim krok po kroku- som strasne narocny /:)) ak budem zasahovat do nosnej priecky...povodne dvere zamurujem a iba otvor na nove posuniem zhruba o 2 metre dalej...?
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 4 mesiacoch
•
nechcem zakladat novu temu - dam to sem. Takze aj ja planujem posun dveri v nosnej stene asi o cca 1m. statika mam, vykresy niesu problem. kolko ma to bude okrem toho stat? treba na povolenie cakat 1 mesiac? a fakt treba vyjadrenia vsetkych najomnikov bytov?? ved ani neviem kto tam byva :-D
Odpovedať
Článok sa načítava...
ja sa chystam vyburat jednu priecku v byte.....vyzera byt pomerne uzka a sused podomnou ju ma vonku.....vobec netusim ci treba k tomu povolenie, obzvast v pripade ako je moj kedy je byt druzstevny? Desim sa mesiaca cakania a vybavovaciek so vsetkymi susedmi.....a co k tomu vsetko treba.....a po pravde vobec netusim kde mam ist na zaciatku aby mi to bolo jasne...
Odpovedať
@mmichalkova81 treba zájsť na stavebný úrad, povedať stručne čo chceš robiť a oni ti povedia, či stačí len ohlásenie stavebných úprav, alebo bude potrebné stavebné povolenie. Tých min. 30 dní čakania by mal mať na pamäti každý, kto sa chystá niečo prerábať. Určite sa k takémuto kroku nerozhodneš zo dňa na deň. Tak treba najprv obehnúť úrad a kým príde rozhodnutie alebo oznámenie, nachystať sa na rekonštrukciu. Potom môžeš všetkým susedom (ktorí sú potenciálni bonzáci) ukázať, že máš to "požehnané" úradom a môžu ti všetci.... ;-)
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 5 mesiacoch
•
Kupujeme byt v pôvodnom stave, takže nasleduje kompletná rekonštrukcia od výmeny okien, nový odpad, voda, elektrické rozvody, plánujeme odpojenie sa od centrálneho vykurovania - budeme robiť vlastné plynové kúrenie + ohrev TUV jednoducho kompletka. Budeme meniť aj dispozíciu bytu, pričom v projekte počítame aj so statickým prepočtom... Je jasné, že stavebnému povoleniu sa nevyhneme a v našom prípade je nutné, no zaujíma ma hlavne fakt, či potrebujem aj vyjadrenia všetkých susedov. Bytovka má dva vchody - potrebujem vyjadrenie len nášho alebo aj vedľajšieho vchodu? Viem, že k odpojeniu od centrálneho vykurovania a k vybudovaniu vlastného potrebujem písomný súhlas najmenej polovice susedov v našom vchode. Neviem však, či je potrebné vyjadrenie susedov aj k samotnému stavebnému povoleniu... Máte s tým niekto skúsenosti? Ako dlho trvalo vydanie stavebného povolenia?
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 5 mesiacoch
•
@lepra ďakujem za tvoj príspevok vidím že v tom nie som sama. Mňa čaká asi 8 vchodov 10 poschodových. Prosím ťa boli aj vyjadrenia v ktorých majitelia nesúhlasili? Čo potom?
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 8 mesiacoch
•
Ahojte, vedel by mi niekto z Vás povedať, že ak ideme vybrať umakartonove jadro a urobiť murovane, je potrebne stavebne povolenie? Ďakujem za odpoveď
Odpovedať
@mumilka len ohlasenie drobnej upravy pokial nemenite dispoziciu bytu
Odpovedať
@manilla Ďakujem :) lebo počula som už aj take, že ak murujeme stenu- je to už stavba a je na to potrebné stavbné povolenie- tak som si nebola istá.
Odpovedať
Profilova fotka
Podľa tohto netreba údajne ani ohlásenie, alebo som to zle pochopila? http://ekonomika.sme.sk/c/6613133/pop...
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch
•
Vidim ze kazdeho trapi stavebne povolenie....ja som na tom rovnako..len hlava dubova ze ma to nenapadlo pri prerabke ze ked vymenim okna (podotýkam,ze v panelaku maju za akciovu cenu barak s vymenenymi oknami aj so zateplenim..vsetcia okrem mna)budem potrebovat stav.povolenie...a uz aby mi nebolo luto ma natreli susedia a pride mi kontrola zo stavebneho...od mestskeho uradu...tak som na nervy...a este som menila jadro ale len umakartonom nic murovane...tak prosim radte ako predist opletackam....prosim..viem ze nevedomost neospravedlnuje...ale snad mi poradite...uz len pre susedov ktorim som podotykam pomohla pri prerabke ked mi majstrov volali na pomoc pri ich malych upravach..za ochotu na zebrotu''' 8-(
Odpovedať
Profilova fotka
@brokva na výmenu okien, pokiaľ sa nemení vzhľad a funkcia budovy (iná farba, iné členenie..) stavebné povolenie nepotrebuješ, ani na výmenu jadra, ak sa nezasahovalo do nosných stien alebo dispozície..
Odpovedať
@lea75 vidis ani som nevedela. cize podla toho clanku netreba na jadro ani ohlasku. @brokva lea ma pravdu, zrejme ta susedia len strasia. pokial si vymienala okna za rovnake, tak nepotrebujes nic. nas byt bol tiez posledny so starymi oknami kedze v tom byte dlho nikto nebyval, medzitym sa zateplil a my sme ho kupili az potom. a jadro je spominane vyssie. len sa nedaj ;-)
Odpovedať
Vidim ze kazdeho trapi stavebne povolenie....ja som na tom rovnako..len hlava dubova ze ma to nenapadlo pri prerabke ze ked vymenim okna (podotýkam,ze v panelaku maju za akciovu cenu barak s vymenenymi oknami aj so zateplenim..vsetcia okrem mna)budem potrebovat stav.povolenie...a uz aby mi nebolo luto ma natreli susedia a pride mi kontrola zo stavebneho...od mestskeho uradu...tak som na nervy...a este som menila jadro ale len umakartonom nic murovane...tak prosim radte ako predist opletackam....prosim..viem ze nevedomost neospravedlnuje...ale snad mi poradite...uz len pre susedov ktorim som podotykam pomohla pri prerabke ked mi majstrov volali na pomoc pri ich malych upravach..za ochotu na zebrotu''' 8-(
Odpovedať
@manilla my sme ten isty pripad...ze sme kupili byt jediny bez novych nevymenenych okien...neprerobeny v katastrofalnom stave....ale rada prerabam akurat ma zaskocili tieto papierovacky povolenia kedze som vedela ze nejdem zasahovat do nosnych stien a ziadne murarske prace... :-) :-) no myslite na mna nech to dobre dopadne..
Odpovedať
Pri stavbach a rekonstrukciach sa urcite pripravde na bolsevicke Ficove poplatky .... http://www.rajecke-teplice.sk/dokumen...
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
Profilova fotka
Páni a dámy ,sme z okolia LC ,chystáme sa budúci rok prerábať a chceme vedieť,čo potrebujeme vybaviť.Nebudeme zasahovať do nosných priečok,ale máme murované bytové jadro a chystáme sa ho posunúť.Potrebujeme súhlas susedov a úradov? Dakujeme vopred :-)
Odpovedať
@tatianka7 Suhlas susedov? V principe nie, ale treba urcite napisat oznam, najlepsie aj s odhadom doby trvania a rozpisom, kedy sa bude robit (aby vedeli, kedy bude v dome klud) Suhlas uradov? Vzdy je potrebne minimalne ohlasenie drobnej stavby. Ak ho nemate a dobroprajny sused Vas uda, dostanete pokutu. Pokial posuvate jadro, je mozne ze bude treba staticky posudok. A ak treba staticky posudok, je mozne ze pri ohlaseni Vam povedia, ze chcu stavebne konanie (t.j. aj povolenie).
Odpovedať
@tatianka7 pokial murovane asi treba ohlasit na st.urade
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?