Ahojte, prosím vie mi niekto pomôcť? Dozvedeli sme sa, že sused, ktorý kúpil pozemok so starým domom oproti nám v zastavanej časti obce, medzi novými domami... si tam chce otvoriť reštauráciu s penziónom. Máme nejaké možnosti brániť sa proti tomuto? Môžu vôbec susedia nesúhlasiť s otvorením prevádzky?
No iba ak s píšete so sedmi, petíciu napr.,alebo na obec. urade/mes. úrade sa začnete informovať a oni vám poradia. On keď to bude chce mať s prevádzkované bude musieť splniť kopec veci aby to mal povelene.... Počet parkov. miest., atď.
@petka1 takže cez cestu, nie cez plot. V každom prípade penzion a prevádzka podlieha osobitým predpisom , neviem či ako "cezcestový " susedia budete prizvaní k stavebnému konaniu, no snád áno.
Mne by penzion s akciami na ulici s bežnými domami vadil. Ved všetci viem ako to je potom s rušením nočného kludu , a kludu vobec, čo vlastíci týchto prevádzok repšektujú skor výnimočne. Potom prídu narad meranie decibelov a dlhoročné nekonečné tahanice.
Pekný tichý penzion ano, veľká opacha s vysokou mierou zastavanosti nepoteší.
ak ide prerabat vsetko a bude potrebovat stavebne povolenie tak k tomu myslim maju moznost vyjadrit sa aj susedia ale teda ak vas je viac co s tym nesuhlasite tak si myslim, ze ta peticia nie je zly napad
Najprv treba pozriet do uzemneho planu. Ked je plocha urcena na byvanie a sluzby, tak tam tu krcmu moze mat, ak len na IBV tak musia zmenit uzemny plan a do toho uz obyvatia kecat mozu. Ale mozu kecat aj ked chce niekto spavit z domu krcmu v uzemi urcenom pre IBV
@petka1 nevidim legendu. Ked je cervene uzemie pre IBV, tak ano. Ale ak je cervene byvanie a sluzby, tak menit nemusia. Ja by som sa vybrala na najblizsie obecne zastupitelstvo a tam by som sa rovno poslancov a starostu spytala ako to vlasne bude. Cokolvek ti tu napiseme je len tak asi co by sa mohlo, nemoho diat. Treba sa pytat tam kde sa o tom rozhoduje
@petka1 este v akom to je stadiu? Zacalo uz nejake stavebne konanie? Odporucam sledovat uradnu tabulu.
Ale k takemuto zameru by sa mala vyjadrovat aj obec a ta moze namietat ze oblast na to nie je urcena. Ale urcite treba sa ozvat a "zaprotestovat" na obci.
Len ked to uz kupil a uz sa o tom aj hovori tak mi to pride akokeby mal tichy suhlas na svoj zamer. Asi podnikatelia nekupuju na blik bez toho aby si preverili ci svoj zamer aj mozu zrealizovat.
@petka1 svokra ma toto iste pred domom a je to nieco hrozne. este v zime ako tak, ale v lete tam hulaka hudba bezne aj do druhej, policajti sa tam chodia denne stravovat, cize vsetky hlasenia na rusenie nocneho kludu byvaju ignorovane. nevedia si nijak pomoct
@petka1 Pokial je to len " hrozba " tak neostáva nič len čakať a sledovať stav. Pri rozsiahlejšej rekonštrukcii by mal byť na stavenisku oznam " stavba povolená" či také niečo .
Nám sa takto podarilo cez moju iniciatívu a právnikov stopnuť kamenolom nedaleko pri nás, kedy majiteľ chcel pre vyššiu efektivitu tažby andezitu / dodávky na stavbu obchvatu KE okolie východ/ používať miesto mechanickej ťažby odpal vybušninami. Dalo to dosť práce a stálo to u profi právnika asi 2100€ na ktoré som robil zbierku.
@petka1 bez zmeny územného plánu to nie je možné postaviť ako plnohodotný penzión s reštauráciou ... Ak sa bude riešiť zmena územného plánu, tá musí byť zverejnená občanom na pripomienkovanie. Odporúčam sledovať úradnú tabulu mesta / obce.
Na druhú strane, aj v obytnej zóne, kde je výstavba rodinných domov môže mať v rámci domu prevádzku / podnikanie s tým, že nebude "majoritné" ...
V praxi teda, ak postaví dom o celkovej rozlohe 200 m2 a 101 m2 bude dom na bývanie a 99 m2 bude niečo na podnikanie, tak môže ...
Ak by sa jednalo o bar, tak prevádzku aj tak rieši ešte hygiena ... Ak by to bolo v susedstve rodinných domov, sú tam dosť prísne kritériá ...
@petka1 len by som doplnil, že účastníkom konanie nemusí byť len priamy sused. Aj keď je to cez ulicu, môžete byť účastníkom konania, treba sa prihlásiť na stavebnom úrade.