Menu Forum

Je potrebné stavebné povolenie na betonovu terasu - 38m2

23. máj 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
esterrka
Registrovala sa 11. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 9 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
esterrka
Registrovala sa 11. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 9 príspevkov.
 ahojte, prosim vas, potrebovala by som poradit ako postupovat pri betonovej terase o velkosti cca 38m2 - terasa nebude zastresena.
Terasa je od domu oddelena, nema spolocne zaklady. S terasou sme pocitali pri vynimani, len pri stavebnom povoleni na dom sme to nedali, lebo v tedy sme nevedeli ci a kedy ju budeme robit. Mala by som zopar otazok:
- Je potrebne na terasu stavebne povolenie, kedze jej velkost je viac ako 25m2 (do 25 len ohlasovacia povinnost)
- pocita sa terasa do zastavanej plochy pri kolaudacii aj ked je oddelena od domu?
- ak sa pocita do zastavanej plochy spolu s domom, a tym padom je zastavana plocha viac ako je dane v uzemnom plane (priklad 25% z 500m2 pozemku => 125m2 zastavane) a terasou sa prekrocilo o 8 metrov, co sa moze stat? Daju mi to pri kolaudacii zburat, ci dostanem pokutu alebo nieco ine/horsie.... mozno si to ani nikto nevsimne emoticon

Mate prosim niekto takuto skusenost?
Dakujem velmi pekne za vase spravy
22. máj 2015 o 15:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
topvideo
318
Registroval sa 4. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2203 príspevkov. Má 107 priateľov. Okres Topoľčany.
fotoportrét
fotoportrét
topvideo
318
Registroval sa 4. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2203 príspevkov. Má 107 priateľov. Okres Topoľčany.
 spi kľudne, nebude to také prísne...
22. máj 2015 o 15:32  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
 - ja viem len, ze terasa sa nam do zastavanej plochy pocitala. Dokonca aj na katastralnej mape je zaratan.
- prave ten pomer zastavanosti bolo asi jedine, o co sa pri kolavdacii nejako viac zaujimali
- zrejme sa to vyriesi nejakou pokutou emoticon, ja si nemyslim, ze vam to daju zburat. Oni si to vsimnu urcite, lebo ku kolavdacii je potrebne dolozit geometricke zamerianie hotovej stavby.

- je vobec terasa stavba? Alebo len spevnena plocha.

Ved dorobte terasu po kolavdacii ;)
22. máj 2015 o 15:33  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
gashtaan
14
Registroval sa 25. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4126 príspevkov a 1 album. Má 13 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
gashtaan
14
Registroval sa 25. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4126 príspevkov a 1 album. Má 13 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
 @joxe ja terasu na katastralnej mape zaratanu nemam, pri kolaudacii som nemal problem... ked mi zameriavali stavbu, terasu neriesili.
22. máj 2015 o 15:41  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
esterrka
Registrovala sa 11. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 9 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
esterrka
Registrovala sa 11. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 9 príspevkov.
 dakujem velmi pekne za komenty, trosku som sa upokojila emoticon
terasa je uz zabetonovana a az teraz som si uvedomila ze ak sa to bude pocitat do zastavanej plochy, ze sme to trosku prekrocili... cize uz to teraz moc neschovame, jedine ze by sme tam naviezli kopu hliny emoticon
aaaa, je potrebne nejak dopredu informovat stavebny urad, alebo len potom pred kolaudaciou bude zmena stavby pred dokoncenim... neviem ci mam nejak dopredu riesit ohlasenie alebo to nechat tak a az ked bude geometrak spraveny pred kolaudaciou, tak to potom budeme nejak riesit... neviem co mam robit emoticon
22. máj 2015 o 15:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
 @gashtaan asi zalezi na stavebnom urade. Napr. na dedine sa to casto neberie tak prisne ako napr. v okresnom meste.
22. máj 2015 o 18:13  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
 @esterrka mozes si vybrat emoticon ale asi by som to riesil az pri kolavdacii emoticon
22. máj 2015 o 18:14  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
pksoo
12
Registroval sa 28. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 327 príspevkov. Má 6 priateľov. Okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
pksoo
12
Registroval sa 28. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 327 príspevkov. Má 6 priateľov. Okres Pezinok.
 My to tiez nemame v stavebnom povoleni. Budeme to riesit formou odlisnej zamkovej dlazby, cize v podstate spevnena plocha . Niekedy sa robili chodniky iba z betonu, cize si myslim ze to budu posudzovat rovnako ako zamkovu .
22. máj 2015 o 18:31  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
stastnyjim
16
Registroval sa 25. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1205 príspevkov, 3 albumy a 1 článok. Má 3 priateľov. Okres Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
stastnyjim
16
Registroval sa 25. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1205 príspevkov, 3 albumy a 1 článok. Má 3 priateľov. Okres Dunajská Streda.
 @esterrka neviem či ste z mesta alebo obce. Ale prečo nezájdete na stavebný úrad a nespýtate sa. Však tú tetu/uja na stavebnom už musíte dôverne poznať ak staviate. A záleží na tom ako si ona bude vykladať zákon.
Napr. u nás raz do týždňa príde teta na obecný úrad a tam sa jej popýtam čo potrebujem a hneď z odpovedí zistím, ako prísne si ona vykladá zákon. emoticon
A tu na dedine ma odkontrolovali pri búraní susedia a okolie, teta sa ani po búraní neprišla pozrieť, čo som zbúral a ako som zbúral. emoticon
22. máj 2015 o 19:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
blackomt
15
Registroval sa 10. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1194 príspevkov. Má 27 priateľov. Okres Martin.
fotoportrét
fotoportrét
blackomt
15
Registroval sa 10. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1194 príspevkov. Má 27 priateľov. Okres Martin.
 @esterrka
Nebudeš mať žiadny problém, nakoľko si už rozmýšľal dopredu a vyňal si pôdu pod terasou. Stačí to iba ohlásiť drobnú stavbu a zaplatiť správny poplatok. Mne to takto odporučil geodét a idem to aj tak urobiť . Terasa sa môže dokončiť aj po kolaudácií nakoľko nebude zahrnutá v projekte.
23. máj 2015 o 03:05  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
esterrka
Registrovala sa 11. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 9 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
esterrka
Registrovala sa 11. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 9 príspevkov.
 @blackomt, ako drobnu stavbu to nemozem nahlasik, kedze bude mat okolo 38m2. Drobna stavba je len do 25m2. Pri vynimani sme s tym pocitali, to ano, len co teraz dalej. Neviem ci na terasu nebude treba dat robit zvlast projekt. Zastresene to nebude. Zostane len platna...
@stastnyjim, stavba je robena na dedine. Viem, bude potrebne si to ist overit na stavebny urad, len ci to robit teraz alebo az pred kolaudaciou... nechcem aby mi pozastavili stavbu... emoticon

Dakujem vsetkym za komenty emoticon
23. máj 2015 o 09:20  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
topvideo
318
Registroval sa 4. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2203 príspevkov. Má 107 priateľov. Okres Topoľčany.
fotoportrét
fotoportrét
topvideo
318
Registroval sa 4. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2203 príspevkov. Má 107 priateľov. Okres Topoľčany.
 @esterrka tiež sme zväčšili terasu a prešlo to, nehlásil som vopred, ale pri kolaudácii zbadali a pokecali sme o tom a bolo to OK
23. máj 2015 o 10:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to