Odpoveď na príspevok:
Pekný deň, riešime hypotéku a dostali sme sa k ot… rešil som rovnaký problém s prístavbou-letnou kuchyňkou. Je to už 15r dozadu, zrejme sa odvtedy veľa vecí zmenilo, ale čo si pamatám, tak sme to riešili cez odbor výstavby, kde sme dávali čestné prehlásenie, kedy bola stavba zrealizovaná. K prehláseniu sme vtedy dávali geometrický plán stavby a po schválení mestom sme nechali danú stavbu zpísať do katastra. Tiež sme mali problém s bankou kvôli hypotéke. Potrebovali sme to veľmi rýchlo, do mesiaca. Mali sme nejakých známych na úradoch, tak sa nám to podarilo. Ale neviem ti povedať, čo sa odvtedy zmenilo novým stavebným zákonom. A minulý rok sme vdaka stavebnej amnestii zlegalizovali dalšie 3 stavby na pozemku, čo som si už ale spáchal sám bez stavebného povolenia. Už sú legálne. Postup bol podobný, ale s tým rozdielom, že som ešte musel požiadať na pozemkovom fonde o vyňatie z pôdneho fondu, lebo sa jednalo o pozemok klasifikovaný ako záhrada.Odpoveď na príspevok od zicher:
rešil som rovnaký problém s prístavbou-letnou kuc… @zicher Dakujem za odpoved, tak uvidime, ako dopadneme myOdpoveď na príspevok od stavbarik123:
Ahoj. "Hypo by sme si potrebovali vybaviť čím skô… @stavbarik123 nevidím to tak ružovo.. Nám nechceli dať hypotéku, kým nebudú všetky stavby zapísané v katastri. Totiž banky sa boja, že ak tá stavba nebude zapísaná, náhodou vlastník prestane platiť, tak ho môže vyhnať z domu, ktorý je na katastri, ale ak sa nasťahuje do kôlne ktorá je nezapísaná, tak banka nemá páku, ako takého vlastníka vyhnať zo stavby, kotrá nie je zaúverovaná zmluvne. Takže jednoducho neposkytne úver. Nemohla by disponovať celým majetkom v prípade neplatenia..Odpoveď na príspevok:
Pekný deň, riešime hypotéku a dostali sme sa k ot… Nie je to nič komplikované, bežne sa to robí, obzvlášť kvôli hypotéke. Dôležité je rozhodnúť sa z akého roku je stavba, niekedy obce/mestá majú evidenciu, ale väčšinou je to o cestných vyhláseniach. Stavby do roku 1990 sa legalizuju cez obec, stavby po 1990 cez stavebný úrad. Stále platia prechodné ustanovenia, takže napriek novému stavebnému zákonu toto stále funguje.