Menu Forum

Dá sa postaviť dom na dvoch pozemkoch?

10. jan 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
lienocenka (32 r.)
126
Registrovala sa 22. apríla 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 19 príspevkov a 8 albumov. Má 44 priateľov. Prievidza, okres Prievidza.
  • Prestavujem dom
    Prievidza, okres Prievidza
fotoportrét
fotoportrét
lienocenka (32 r.)
126
Registrovala sa 22. apríla 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 19 príspevkov a 8 albumov. Má 44 priateľov. Prievidza, okres Prievidza.
  • Prestavujem dom
    Prievidza, okres Prievidza
 Ako postupovať? Máme dom na okraji pozemku. Zo susedného pozemku sme skúpili 2/3 (bezpodieľové vlastníctvo) a chceme k existujúcemu domu pristavať ale už na tom novom pozemku. A aké sú cca. ceny úkonov? Je to véééľmi na dlhé lakte? Či je to vôbec právne možné... preklasifikovanie pozemku, pripojenie parcely alebo čo to vôbec obnáša? Ďakujem krásne.
29. dec 2013 o 22:42  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
psychx
7
Registroval sa 23. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 628 príspevkov a 1 album. Má 15 priateľov. Drahovce, okres Piešťany.
fotoportrét
fotoportrét
psychx
7
Registroval sa 23. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 628 príspevkov a 1 album. Má 15 priateľov. Drahovce, okres Piešťany.
 @lienocenka my idem stavat tiez na dvoch pozemkoch a absolutne to niekoho nezaujimalo. jedna vec co je navyse oproti standartnemu je to ze vsade pises 2 cisla parcel. v nasom pripade je to 544/2 a 700/2. to je vsetko. papierovacky su tie iste. my mame na jednom pozemku 700/2 asi 90% a na druhom 544/2 ostatnych 10% rozlohy domu. pozemky ti nikto pokial viem tak nezluci tak aby vznikla nejaka jedna parcela a ak hej tak to bude komplikovane.

jedine co ma napada tak budete musiet mat suhlas k tej 1 tretine pozemku, alebo ju odkupit aby ste tam mohli stavat, a dalsia vec co je tak je to ze je to luka, cize na pozemkovy poziadat o vynatie. my sme prave na 700/2 menili zo zahrady na zastavane plochy a nadvoria.
29. dec 2013 o 23:03  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
neyaa
1120
Registrovala sa 27. septembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 225 príspevkov a 11 albumov. Má 143 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
neyaa
1120
Registrovala sa 27. septembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 225 príspevkov a 11 albumov. Má 143 priateľov.
 Ak uz mate pozemok prepisany na katastri, tak poziadajte kataster o zlučenie pozemkov, my sme tiez zlučovali, maju na to standardne cca 30 dni nam to zlucili asi za 20 dni. No a ked to uz budete mat zlučene, tak asi neni problem stavat. Len neviem ako je to s tou formou ktora je uvedena na novom pozemku, ze je to luka, ...ci sa tam smie stavat?
29. dec 2013 o 23:05  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
inge19
Registrovala sa 6. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 34 príspevkov. Má 2 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
  • Už bývam v byte
    okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
inge19
Registrovala sa 6. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 34 príspevkov. Má 2 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
  • Už bývam v byte
    okres Bratislava
 Namiesto suhlasu k tej 1/3, radsej vyporiadat tak, ze by sa urobil geometricky plan, ktory by jednoznacne vymedzil tie vase 2/3 a nasledne podat na kataster dohodu o vyporiadani spoluvlastnictva (s vlastníkom 1/3) spolu s GP. Az potom uvazovat o stavbe a zacat s dalsimi krokmi (vynatie, stav.povolenie, ...)
29. dec 2013 o 23:53  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
stowasser
3
Registroval sa 9. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 2185 príspevkov a 4 inzeráty.
fotoportrét
fotoportrét
stowasser
3
Registroval sa 9. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 2185 príspevkov a 3 inzeráty.
 Moze to byt na dlho, to ze mate 2/3 este nic neznamena. Ak su zvysni vlastnici neznami, o to to bude zaujimavejsie.. Pravne cista cesta je dohodnut sa na rozdeleni pozemku s ostatnymi vlastnikmi. Este jednoduchsi postup je odkupit zvysnu tretinu, tu hovori zakon, ze mate na ten diel predkupne pravo, avsak ak nebudete akceptovat ponuknutu cenu, mozu to predat komukolvek. Ak sa to takto nepodari, tak mozete ist inou cestou - poziadat sud o vymeranie vasich 2/3 (pozor, posudzuje sa kvalita celeho pozemku, takze v konecnom dosledku nemusia byt vase 2/3 ani polovicou skutocnej plochy). Ak to dobre dopadne, tak po zamerani domu geodetom vpise kataster do mapy zastavanu plochu pod jednym cislom.
30. dec 2013 o 00:32  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
malydom
12
Registroval sa 12. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 538 príspevkov. Má 3 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
malydom
12
Registroval sa 12. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 538 príspevkov. Má 3 priateľov.
 ak nehodlate odkupit zvysnu 1/3 budete ku stav. povoleniu potrebovat suhlas zvysnych vlastnikov - inak SP nedostanete. bude to stav. povolenie na pristavbu k stavbe - k tomu bude treba este suhlasne stanovisko z pozemkoveho uradu - na zmenu druhu pozemku z polnohosp. pody na nepolnohosp. podu. ked postavite treba to dat zamerat - bude to pristavba na cudzom pozemku. cele to bude v konecnom dosledku po kolaudacii jedna stavba s jednym supisnym cislom stojaca na 2 parceliach. jedna bude vasa a druha parcela bude v 1/3 patrit spoluvlastnikom. Stavby sa eviduju zvlast takze stavba bude vasa v 1/1.
30. dec 2013 o 12:18  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lienocenka (32 r.)
126
Registrovala sa 22. apríla 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 19 príspevkov a 8 albumov. Má 44 priateľov. Prievidza, okres Prievidza.
  • Prestavujem dom
    Prievidza, okres Prievidza
fotoportrét
fotoportrét
lienocenka (32 r.)
126
Registrovala sa 22. apríla 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 19 príspevkov a 8 albumov. Má 44 priateľov. Prievidza, okres Prievidza.
  • Prestavujem dom
    Prievidza, okres Prievidza
 všetkým Vám ďakujem za zapojenie do "debaty" emoticon ste super
@psychx @neyaa @inge19 @stowasser @malydom
10. jan 2014 o 14:47  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to