0
lajkov
45
správ
Chcem stavať na pozemku a v územnom pláne je zeleň
Zobraz úvodný príspevok
Zobraziť profil
emma_932
Autor diskusie
21.11.2011
0
lajkov
ahoj.my máme podobný problém so svojim pozemkom kde chceme stavať . máme schválený ÚP - ZMIESANE UZEMIE + BYVANIE+ OBCIANSKA VYBAVENOST, sú tam prípustné aj rodinné domy. Najprv nam na meste povedali, že relatívne môžeme stavať rod.dom a neskôr aby sme to prekvalifikovali na polyfunkčný dom. No chorééé.
chcem sa len spýtať či ten doplnok v ÚP schvaľujú poslanci MZ alebo stavebná komisia. ako poprípade by sme mali konať. prosím ak by niekto vedel poradiť. dakujem
sponzor fóra
0
lajkov
@monjes
na schválenie vypracovaného doplnku už stačí podpis samotného starostu, ale väčšinou sa to predkladá aj na zastupiteľstve aby bol starosta čistý... (naša bývala starostka to podpísala sama, nik o tom nevedel, dokonca ani náš projektatn... zistili to až na stavebnom úrade keď sme podali žiadosť o stavebné povolenie) samotný doplnok si môžete podľa mňa dať vypracovať aj vy ako fyzické osoby na vlastné náklady ale má to jeden háčik... doba trvania kým prebehne celý proces schvalovania je min 10-12 mesiacom ak pôjde všetko hladko... aspoň tak mi bolo povedané... u nás to rieši obec na svoje vlastné náklady...
1
lajkov
@monjes záleží na tom aké je presné textové znenie s popisom využitia územia v platnom ÚP, kde chcete stavať. Zmeny a doplnky ÚP schvaľuje obec - ObZ, avšak až po prerokovaní s dotknutými orgánmi v závislosti od vecného rozsahu navrhovaných zmien ÚP.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
sponzor fóra
0
lajkov
@tado00 Ahoj, SP ti vydajú až po schválení územného plánu Krajským úradom a následne obecným zasupiteľstvom.
My keď sme žiadali o stanovisko obce odpoveď bola nasledovná:
Uvedené pozemky sú v platnom územnom pláne evidované ako záhradná zeleň. Avšak stavebná komisia v roku 2015 schávlila uvedené parcely na výstavbu rodinných a tak sú zahrnuté v Zmenách a doplnkoch územného plánu ktorý sa aktuálne schvaluje na Krajskom úrade v BA a po schávalení ich musí schváliť aj obecné zastupiteľstvo. Potom bude možné na uvedených parcelách vydať stavebné povolenie.
My už stavebné povolenie máme....našťastie sme čakali ,,len" pol roka.
Obec by mala každé 4 roky zvážiť zmeny a doplnky územného plánu na podnety občanov. Ale je to na dlho....u nás v dedine trvala zmena plánu od 2015 do marca 2017.
•
Diskusia pokračuje po 9 mesiacoch
•
0
lajkov
@stavbadomu123 Dobrý deň, som absolútny laik v tomto smere, preto poprosím o potvrdenie, či som pochopila správne. V územnom pláne obce je ku každej parcele napísané, že na čo je určená a či sa tam smie stavať alebo nie?
0
lajkov
@zuzula77 Nie, nie je ku každej parcele. V úz. pláne sú zvýraznené oblasti, ktoré sú určené pre daný účel - napr. výstavba rod. domov, výstavby bytových domov, oblasť pre rekreáciu a šport, oblasť pre výrobu a sklady, zeleň a pod. Pokiaľ parcela patrí do tejto oblasti, tak aj parcela má účel určenia, ako daná oblasť.
Pozri priloženú mapku a jej legendu.
0
lajkov
@zuzula77 ako napísal @chrobak7 , to platí. Na základe toho je potom možné určiť využitie pre každú parcelu samostatne. Pre toto slúži tzv. UPI, teda územnoplánovacia informácia. Podaj si na miestny úrad žiadosť o vydanie UPI pre tvoju parcelu. Vydajú ti UPI a tá bude platiť pre konkrétne tvoju parcelu (prípadne viac) uvedenú v žiadosti.
Článok sa načítava...
1
2
1
2
Nenašli ste čo ste hľadali?