Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Spoločné miesto

Kúpil niekto byt v Rozalka village v Pezinku?

Zobraz úvodný príspevok
Ahojte, kupujeme byt v rozalka village, ma uz niekto nejaku skusenost ?
Odpovedať
1
…
6
7
8
ahojte :)rada by som sa vas spytala,ake mate skusenosti so spolupracou s firmou, ktora realizovala vystavbu viladomov- tiez zvazujeme spolupracu/kupu, tak chcem vediet, ci bolo vsetko ok pripadne na co si davat pozor. velmi pekne dakujem.
Odpovedať
ahojte! Máte niekto kontakt na tapetára alebo aspoň na niekoho, kto to už robil? Mám vzorovanú tapetu a nikto si na ňu netrúfa... :D Díky
Odpovedať
Ahojte, neviete niekto, ako je to s odčítaním hodnoty štandardu od Cominteriéru? Prišla nám finálna faktúra za nadštandard , ale hodnota štandardu (niečo vyše 2.000,- EUR) odčítaná nie je. Fakt sa dá spoľahnúť na to, že nám hodnotu vráti realizátor stavby, lebo v zmluve nič také ne je...
Odpovedať
Profilova fotka
@skerosan ahoj, keď sme objednávali v come nadštandard, tak nám tvrdili, že zaplatíme iba rozdiel. toho sa držíme.
Odpovedať
Ahojte my sme v Come platili plny nadstandard a standard nam bude odpocitany developerom (so zmien, ktore sme robili) - to nie je v zmluve, ale bude sa to riesit dodatkom.
Odpovedať
Profilova fotka
@lyra35 ahoj, aj to je cesta, ale v takomto prípade by som chcel mať v rukách platný a účinný dodatok, ktorým sa to ošetrí a až následne uhradil nadštandard. my sa držíme pôvodnej verzie nakoľko máme hypo v hodnote obstarávacej ceny bytu t.j. ak by nám aj developer odrátal nadštandard z kúpnej ceny, tak by sme sa dostali do situácie, že nie sme schopný dočerpať hypo a to by sa zase nepáčilo banke. nasledovala by penalizácia za porušenie hypo zmluvy. ak to veľmi zjednoduším, tak platí, že ak by sme chceli navýšiť úver, tak nie je problém, ale zníženie problém je, lebo predstavuje pre banku stratu na úrokoch a banka sa o túto "stratenú" časť svojho zisku samozrejme nenechá pripraviť. u nás teda toto riešenie vôbec neprichádza do úvahy
Odpovedať
No ja súhlasím, riešim rovnaký problém. Poslali mi z ComInterieru ostrú faktúru, kde nebola odpočítana cena za to, co som si v pondstate zo štandardu nevybrala. Navyše vystavili ostrú faktúru, ale tovar bude dodaný az po jej úhrade...co uz fakt nemá logiku. Tak som tu faktúru odmietla akceptovat. Taktiež nemám v rukách žiaden dodatok k zmluve, a netusim ako sa s ComInterierom dohodli. Kazdopadne nech si cast, ktorá má byt odpočítana faktúruju developerovi a je po probleme. Tak čakám na odpoved, co múdre zase vymyslia.
Odpovedať
Uplne v pohode mi faktúru opravili s tým, ze odpočítanú ciastku budú ziadat od developera. Len skoda, ze takto to nemoze byt od zaciatku a clovek sa tým musí zbytočne zaoberat....
Odpovedať
@demo007 ozval sa ti prosím niekto na to zábradlie? Ja by som bola za, ak by sa naslo spoločné riesenie, bolo by to kazdopádne lacnejsie a menej prácne. Len uvidíme ci je vobec mozné aby sa 27 rodín dohodlo :-)
Odpovedať
@iva392 Zatial sa mi nikto neozval za ploty. Ale rad by som t nejako zjednotil
Odpovedať
Inac vsimli ste si, v D2 uz byvaju - neviete, uz to maju skolaudovane?
Odpovedať
@lyra35 V D2A aj v D2C uz byvaju. Na to, aby tam byvli, to nepotrebuju mat skolaudovane.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@demo007 to viem ze sa da byvat aj bez kolaudacie, len som sa chcela opytat ci uz to maju skoludovane, kedze nemem ziadnu info o stave kolaudacie
Odpovedať
@lyra35 Neviem, ci je to skolaudovane, ale skor by som povedal., ze nie. Kazdopadne, dnes budem hovorit so stavbyveducim tak sa ho mozem na to spytat.
Odpovedať
Profilova fotka
Ahojte cesta este stale neskolaudovala, lebo investor nedodal potrebne podklady... vsetci tu byvaju tak ako my na cierno bez skolaudovaneho domu, bez odvozu smeti, bez postovej schranky,upravy ciest ked snezi... :-p
Odpovedať
@dora01 Kde presne byvate?
Odpovedať
Profilova fotka
@demo007 taky poschodovy(rovna strecha, 3 rovnake domy;drevostavby) oproti vila domceku 5 a 6 tusim. Mozem davat spravy z prvej ruky. Stavbyveduci nic nevie, my vzdy volame Urbanovi :-D dalsi pokus na kolaudaciu cesty maju koncom februara :-|
Odpovedať
@dora01 Tak by to tam mate predsa len trosku vacsie ako my ;-) A k tomu stavbyveducemu-je to sice mlady chalan, ale zatial som s nim nemal ziadny problem. Vsetko vzdy vybavil. Treba sa na to pozerat aj tak, ze on nie je vsemocny. Z jednej strany do neho hucime my-zakaznici, a z druhej developer-Urban. Nema to lahke ale zvlada to podla mna dobre. Inak-ako sa vam tam byva? Domcek mate pekny. To je ten s tymi drevenymi schodami pred vstupom?
Odpovedať
Profilova fotka
@demo007 moj nazor je, ze developer je mantak. na zaciatku decembra mu povedali, ze mu chybaju dokumenty, nebol to schopny dodat na 2 opravne pokusy ]-( Tak co si clovek ma o tom mysliet, hmmm?
Odpovedať
Profilova fotka
@demo007 nie my sme s betonovymi schodkami o 2 domy vedla. Byva sa tu dobre, my sme sa vlastne prestahovali kusok zo Severu. Toto bola vzdy moja predstava, byvat kusok od vinohradu :-D Este k tomu preco si myslim, ze su totalny neschopaci. Ked dorabali chodniky na tej ceste pod vinohradom, zistili sme ze nam idu zasiahnut chodnikom pol metra do nasho pozemku. Nechci vediet kolko to bolo vyjednavania kym to posunuli. projektant sa im trochu sekol ]-( takze nechcem vediet radsej v com sa este sekli ... Nakoniec to posunuli. Nam konci pozemok tesne pred chodnikom, ale tomu susedovi, sa to uz nedalo, tak ma pekne pozemok este na chodniku ako bonus 8-(
Odpovedať
Iba pre info-pri malovani steny som si na strop a bocnu stenu, ktore mali ostat biele, nalepil maliarsku pasku. Normalnu maliarsku pasku, ktoru som kupil vo farby-laky. Pri jej odlepovani zo steny na nej bohuzial zostavala aj farba. Mate niekto podobnu skusenost? Toto je samozrejme zle odvedena praca maliarov-farbe nedrzi na podklade.
Odpovedať
Profilova fotka
@demo007 ahoj u nás to bolo to isté, dokonca museli opravovať asi tri krát aj steny lebo steny boli vyslovene fľakaté a na niektorých miestach je vidieť hrbolky, akoby sa im odlepovala farba a potom to znovu len prekryli ďalšou vrstvou. je to dosť bieda, čakal by som odbornejšiu prácu
Odpovedať
@irek Tak to je fakt super... Mate este niekto dalsi podobne skusenosti? Mozno by sa to dalo nejako spolocne reklamovat. Ja ked som maloval doma byt, tak nikdy sa mi nic podobne nestalo. Ale ked fesaci odflakli penetraciu, tak potom sa nie je co cudovat...
Odpovedať
No podla mna ty "fesaci" to urobili dobre ale nemozes porovnavat panelovu stenu v byte so sadrokartonovou stenou tak je samozerejme ze sa ti to na byte nestalo. Aj tu pasku treba vediet nalepit a aj kedy a ako ju dat dole... ;-) Ja som si tak isto maloval a daval som si pasku a ked som ju daval dole tak mi neostala farba na paske a tiez som ju kupoval vo farby laky.. Ja som nemal s maliarmi absolutny problem, ked som neico potreboval vzdy boli ochotny a bez problemov mi to spravili.
Odpovedať
Ahojte, mám dve otázky: 1. Neviete ako je to s vyvrtaním otvoru pre digestor? Keď sme ho chceli posunúť, architekt nás prehovoril, aby sme to nerobili, že to nebude pekné. Teraz tam však nemáme žiadny a na niektorých domoch sme ho už videli, tak začínam mať strach, či na nás nezabudli. 2. Cez koho chcete riešiť televízny signál a internet? Káblovka tu asi natiahnutá nebude, či áno?
Odpovedať
@skerosan 1. Digestor som nevyviedol von-dam som filter. V kuchyni je tak ci tak okno... 2. Je tam natiahnuty kabel, ale neviem na kablovku. Urcite na internet. Bohuzial, bud vyuzijes sluzby toho operatora, co ta ma kabel, alebo si das satelit. Neviem ci je ina moznost... Treba sa spytat p. Urbana
Odpovedať
@skerosan Ahoj, ja som to overoval a je tu iba Swan resp. pre PK je to Netcore, vraj to bude funkcne uz tento tyzden. O digestor treba poziadat Urbana, lebo sa to nejaku zahodne stratilo zo standardu
Odpovedať
@palomm Vďaka, práve dnes som bol za p. Gherim a dopracoval som sa zhruba k tým istým odpovediam ako od Teba, ďakujem. Inak tomu swan-u som celkom rád, balíky čo ponúkajú sú celkom prijateľné.
Odpovedať
Ahojte, riešili ste uz niekto terasu a oplotenie? Nemáte nejaké odporúčania resp. kontakty? Dakujem
Odpovedať
Ahojte chcel by som sa opýtať ako to máte vyriešené s platbou za vodu. Rozhodujeme sa kúpiť bungalov a prišli sme na trochu problematickú vodu. Neviem či je to len vecou kolaudácie a prípojky s adekvatnimi vodomermi bude mať každý dom alebo je to problém ktorý nikoho netrápi?
Odpovedať
1
…
6
7
8
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?