Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Spoločné miesto

Aké sú negatíva kúpy bytu v Hainburgu?

Zobraz úvodný príspevok
Profilova fotka
ahojte, zvazujeme kupu bytu v Hainburgu a okoli... zaujimalo by ma, ci ma niekto s tymto skusenost a aku... viete mi poradit alebo pripadne aspon napisat nejake pre a proti? predsalen, viac hlav, viac rozumu :-) dakujem
Odpovedať
1
…
4
5
6 7
Dobry vecer, Nam sa tu byva velmi dobre.Co sa tyka ceny pozemkov ,zalezi od lokality. Najlepsie je pozriet rakuske immobilien .Hainburg je stale najdrahsi, v okolitych dedinkach su ceny o nieco nizsie. Tych Rakusanov sa nemusite obavat, byva tu dost slovakov a chcem podotknut, ze ked ste mila ,slusna a inteligentna rodina tak nebudete mat urcite s nimi problem.
Odpovedať
@cora26 Ahoj, ked si vyberies nejaku nehnutelnost od realitnej kancelarie napr. bit-immobilien , tak ti zabezpecia komplet prepis nehnutelnostami aj s danami. Majitelka je pani Kirchmayerova a jej manzel je pravnik. My s nimi mame nejlepsie skusenosti. Sidlia na hlavnej ulici Hainburgu. Co sa tyka WBF treba ist do Brucku na obec a tam sa musite popytat,lebo je to individualne od toho aka ste velka rodina ,aky mate prijem a pod.
Odpovedať
Viete mi niekto poradiť?? S manželkou zvažujeme bývanie a kúpu nehnuteľnosti v Hainburgu, len nemáme tušenie ako je to tam z bývaním (ceny pozemkov, notárov)
Odpovedať
@backy backy chcem sa spýtať, pozerali sme ceny pozemkov v Hainburgu ale sa nám zdajú privysoké, nevieš nám poradiť nejakú peknú dedinku v okoli??
Odpovedať
Dam tu otazku mozno trochu mimo. pokukujem po jednom pozemku v Marchegg. nema niekto skusenosti s byvanim na tento smer? je to trosku dalej, ale cena super. mozem byt majitelom pozemku a byvat na SK? a dalsia otazka mozem neskor stavat slov. firmou a slov. stav. dozorom? kedze byt mozem predat az o 5 rokov je to vsetko otazka buducnosti. ale zistujem vopred. diky :-) ale peniaze na pozemok by boli uz teraz a do banky ich uz investovat nechcem :-p
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Ahoj @manilla -ak si chces kupit v Marchegu pozemok mozes , ale ak je ten pozemok obecny musis najneskor do 8 rokov mat skolaudovane. Zacat stavat musis do 3 rokov a hrubu stavbu musis mat ukoncenu do 5 rokov. -nie stavat so slovenskou firmou a slovenskym dozorom nesmies, alebo lepsie povedane mozes ALE musia mat povolenia na stavbu domu v AT. A to stavebne firmy nemaju, ja byvam v AT mame postavene cez slovensku firmu, ale ta ma povolenie a vsetky opravnenia stavat v AT
Odpovedať
Ahojte. Potrebujem poradit,chcem kúpit dom,alebo byt v Hainburgu uvažujem aj nad družstevným bytom.Tento je možné podla informacie odkúpit po 10 rokoch za zostatkovú cenu.Aká je zostatnová cena 3.Izb. bytu,alebo domu novostavby po 10 rokoch neviete náhodou?Dakujem Stano.
Odpovedať
Profilova fotka
@stanislav24 Tu zostatkovu cenu nevie nikto povedat. 10 rokov je dlha doba. Ale podla mna sa to financne neoplati.
Odpovedať
Ja si tiež myslím a radšej kúpim niečo v hotovosti od majitela,ale teraz neni dobrý výber nehnutelností.
Odpovedať
@josto Kazda dedinka ma plus aj minus, zalezi od toho ci ste mladi a este pracujete napr. v Bratislave, tak pre vas je Hainburg idealny, je tu spoj do BA , obchody a vlastne vsetky sluzby co su v BA. Ked ste uz na dochodku a ste mobilizovani, tak staci nejaka dedinka v okoli ,su tam lacnejsie pozemky . Ide hlavne o lokalitu, prirodu a klud. Tieto dedinky v okoli, to je vlastne vychod zapadu, a tu sa vela kedysi neinvestovalo, preto niektore dedinky nemaju ani plyn ani kanalizaciu este zavedenu. Vyber lokality je ozaj individualny.
Odpovedať
Profilova fotka
ahojte, my tiez planujeme resp zvazujeme dom v Hainburgu. Trochu sa sprtam v tych Fertighäuser alebo uz rovno kupit starsi dom. Je tu niekto kto v Hainburgu kupoval starsi dom? mna by zaujmalo ako to vlastne prebieha, na co si treba dat pozor atd. ja viem..velmi caste otazky a idem aj sama popozerat s manzelom a studovat co bude dlhy proces ale ked by tu mal niekto tzv "guide" tak by som bola vdacna :)
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@stanislav24 druzstevny je ok ale tie formy na odkupenie po 10 r su strasny odrb. preplatis na tom viac nez keby si brala hypoteku. to by som uz radsej kupila rovno dom alebo druzstevny s nizkou Miete a malym Gen.Anteil.
Odpovedať
Profilova fotka
Caute baby... Moj manzel pracuje v AT a pravdepodobne by sme chceli ist za nim... No... Asi by sme chceli riesit aj nejaki hypoteku...mozno pre mladych alebo nieco vyhodne... Mozno by som chcela aj pozemok a stavat ale to je dost zdlhava doba...alebonkupit nejaky sikovnu novostavbu domceka...alebo byt ale skor dom.. Kto v tomto chodi alebo si tymto presiel .. Prosim o radu skusenych ... Co treba a podobne...
Odpovedať
@denaalubos no viac otazok a moznosti uz asi zazniet nemohlo..:) citaj, studuj,..to treba najskor. a vsetko zavisi od financii kt. do toho chcete vrazit..
Odpovedať
Profilova fotka
@olivs dakujem za mudru odpoved.... Jasne ze si aj citam vela,a necakam na spasenie z konika...
Odpovedať
@denaalubos sorry, ale aka otazka,.. ;( skus dat napr. rozpocet kt. na to mate, casovy horizont, nieco konkretne.. takto tazko radit
Odpovedať
Profilova fotka
@olivs no ved toto potrebujem vsetoo vedet-aku treba hotovost minimalnu a proste vsetko. Kto nema chit pisat nemusi... Kto ma napise :-)
Odpovedať
Profilova fotka
@denaalubos Kupit, prerobit a pod. moze vyjst drahsie ako postavit. Ale zalezi od toho, s kym staviate a aky chcete dom. V AT je bezne potrebne mat aspon 25-30% hotovosti pri stavbe domu (za ktoru si napr. kupite pozemok). Neviem, kde by ste chceli stavat. Pozemky mozu byt 150EUR/m2 ale aj za polovicu - zavisi od lokality. Samotny dom moze stat 150tisic ale aj 250tisic. Tazko takto povedat.
Odpovedať
@olivs Vzdy sa da radit , ked je ochota a chut radit, ked sa niekomu nechce tak pridava ,len prazdne odpovede , z ktorych ten , co chce nieco vediet nic nezisti. 8-)
Odpovedať
@collinka zato z tej tvojej teraz zistila fakt vela..klobuk dole:( kym ja som sa jej snazila povedat to ze ked da viac udajov, skor jej tu ludia pomozu, je tu vela tych ktori s byvanim v rakusku maju skusenosti.. ale napr. bez rozpoctu sa nepohne, je rozdiel ci chce/moze do toho investovat 140tis(byt) alebo 250-x-tisic eur..(postavit dom)
Odpovedať
@vianocnystromcek vsimla som si raz v albumoch, ze niekto kupoval starsi dom v Hainburgu a prerabali komplet. Skusim pohladat a hodim ti nick.
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
@collinka ale debata je tu, na walle, ja tu vidim iba tu uplne prazdnu zbytocnu odpoved.. ked mate tolko skusenosti, preco jej neodpovedat tuna, .. od toho tu to forum je.. nie na navazanie sa do druhych.. ale vidim ze je uplne zbytocne reagovat na ludi ako vy, takze koncim
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
@vianocnystromcek skus napisat @ani http://www.modrastrecha.sk/fotoblog/a... velmi pekne prerobeny domcek, tak zrejme maju skusenosti
Odpovedať
@josto k cene si jednoducho prirataj 10% ak to ide cez realitku, tak 3% beru oni, 2% notar, potom aj dan sa plati. Dokopy zaokruhlene 10% navrch
Odpovedať
@collinka neviem, s kym sa rozpravas:) ale len tak vseobecne, pre info, tato stranka ma svoje pravidla pouzivanie, ktoré ty zjavne nerespektujes.. citujem: "V príspevkoch NEPOUŽÍVAJ VEĽKÉ PÍSMENÁ. Výnimkou sú začiatočné písmena viet, značky a skratky. Nediskutuj mimo tému. Téma je definovaná jej názvom a prvým príspevkom, ktorý vytvoril autor témy. Nepíš vulgárne, nepoužívaj nadávky, alebo hrubé slová. Neurážaj, neprovokuj ani nereaguj na osobné útoky na teba.." (http://www.modrastrecha.sk/podmienky/ ) takze nie, neznizim sa na tvoju uroven a nebudem reagovat rovnako (" Ste totalne drza!!!!!!! " je osobny utok, .. v mojich prispevkoch nic take nenajdes). takze som to oznamila adminovi. este pre info, zvykneme si tu tykat, a ked reagujeme na nejaky prispevok, klikneme na "odpovedz".. takto si tvoje urazky moze zobrat osobne ktorykolvek uzivatel..:)
Odpovedať
Profilova fotka
@slummdog diky .) no my planujeme skor taky dom zobrat (bol by jasne ze uz od Sachverständiger hodnoteny ako v pohode). teda mensie upravy v pohode beriem, ale nie ze komplet elektriku menit a stavbu mat taku ze sa rozpada ehm. proste normalny dom kde sa da provizorne aj byvat.
Odpovedať
@olivs Vobec nerozumiem ,preco sa mi vhrazate? Budem tykat alebo vykat,vtedy kedy ja uznam za vhodne a ked sa mi zda vhodne vykat tak budem, je to moja vec a zda sa mi to slusne a sme v slobodnej zemi ;-) Nikoho som neurazila a ani som nikoho neosocovala a ked som napisala ,ze ste drza tak asi mi to tak pride. A to, ze ste to oznamila adminovi ,tak co ako mam sa bat , ze mi pride vynadat niekdo ,alebo mi da pokutu? Nechapem a ze kdo porusuje pravidla. Dakujem za vysvetlenie pouzivanie tejto stranky. Prajem pekny den. Je mi uplne jedno do si napisete ,nemam cas na vase prehnane reakcie.
Odpovedať
1
…
4
5
6 7
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?